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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6243 (Egolzwil)

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Stilvolles Wohnhaus in der Idylle mit grossem Lagerhaus/Einstellhalle und vielen Extras
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CHF1’400’000.–333m2

Feldmattstrasse 24, 6032 Emmen

ÜberblickDas Haus liegt im Bezirk Waldibrücke, angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit idyllischer Aussicht auf Schilf, Wald und grosse Wiesen. Es ist ein absolutes Liebhaber und Designer Objekt mit vielen Extras, inklusive grosser Lagerhalle/Werkstatt und ein Areal von insgesamt 1'003 m2. Die Werkstatt wurde früher als Schreinerei benutzt.Zusätzlich gibt es ca. 1'000 m2 Landanteil für Spielplatz, Grillstelle, Haustiere etc. die dazu genutzt werden können gegen eine kleine Entschädigung.Für auswertige Interessenten sei zusätzlich erwähnt, dass natürlich das Shopping Center, das Wohncenter so wie viel andere grössere Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten erreichbar sind.Das Objekt eignet sich für Kreierende mit grösseren Hobbies, Handwerker die eine Werkstatt oder Lagerraum benötigen, Schiffunterstand, Tanzlokal etc. etc..Auch eine Werkstatt lässt sich ideal einrichten oder ein Gewerbe, das mehrere Parkplätze und Sanitäre Anlagen benötigt.Eine Heizvorrichtung in der Lagerhalle ist vorhanden, muss einfach wieder angeschlossen werden.Die Heizung wurde 2011 neu durch eine Erdsonde ausgestattet. Damit werden die existierenden Heizkörper im Haus versorgt (Bodenheizung) sowie die Warmwasser Aufbereitung und Werkstatt. Das Anwesen auf einen Blick: • Einmalige Holzkonstruktion • Offener hoher Wohnraum • Grosszügiges Cheminée • Bodenheizung • Einmalige Aussicht in die Natur • Offene Küche • Gäste-WC und Dusche • Gemütlicher Leseraum mit Aussicht • Grosses Schlafzimmer • Separates Bad mit grosser Doppelbadewanne • Grosse Terrasse • Riesiger Auslauf für Kinder und Haustiere (1000 m2) • Feuerstelle und Platz für viele Gäste • Grosse Lagerhalle/Werkstatt (238 m2, 1168 m3) • inkl. WC, Dusche, Küche, Lounge und mehr • Grosser Keller (50 m2) • Viel Autoabstellfläche vor der Werkstatt • Grosser Autounterstand • Ein KESO 200 Schliesssystem für die ganze Liegenschaft • Eine neue Wärmepumpe • und vieles mehr

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CHF695’000.–

Winkelbüel 4, 6043 Adligenswil

Diese Stockwerkeinheit 2204 (Wertquote 101/1000) ist auf zwei Etagen (EG/DG) des Geschäftshauses verteilt. Die rund 294 m2 sind wie folgt unterteilt: - ca. 47 m2 Büro im EG - ca. 77 m2 Spedition/Lager im EG - ca. 24 m2 Eingang, Treppenhaus im EG - ca. 76 m2 Büro im DG - ca. 62 m2 Büro im DG - 2 WCs je ca. 3.3 m2 Weiter gehören 5 Aussenparkplätze zur STWE. Der Verkaufspreis beträgt CHF 695'000.-.Adligenswil ist gemäss BFS eine «städtische Gemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Luzern. Diese zählt 233491 Einwohner (2019) und 106907 Haushalte (2019). Die Gemeinde Adligenswil selber hat 5460 Einwohner (2019). Östlich grenzt die Gemeinde direkt an die Stadt Luzern. Dadurch profitiert Adligenswil von einer idealen Verkehrsanbindung und somit von kurzen Reisezeiten. Die Gemeinde Adligenswil ist nicht nur als zentrales und doch familiäres Wohngebiet zu betiteln, sondern auch als spannender Wirtschaftsstandort mit Potenzial.

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CHF1’590’000.–393m2

Luzernstrasse 1B, 6016 Hellbühl

Sie möchten ein Restaurant, oder doch lieber eine Praxis in Hellbühl? Alles ist möglich! Attraktive Gewerbeliegenschaft mit gut geführtem Restaurant und grossem Saal.Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Die Gewerbeliegenschaft mit insgesamt unabhängigen 3 Einheiten wurde im Jahr 2004 erstellt und begeistert heute durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Sie möchten eine eigene Arzt- Physiopraxis oder einfach ein Verkaufslokal oder doch ein cooles Restaurant mit Bar? Dies ist alles möglich, da die Einheiten unabhängig voneinander sind.Aktuell wird die Liegenschaft als Pizzeria Kaffee/Bar genutzt und glänzte durch die Bekanntheit ihren top Pizzen! Viele Vereine, Stammkunden gehören zu den treuen Kunden.Verkehrsgünstig ideal gelegen erfreuen sich die Besucher des Restaurants über das gepflegte und stilbewusst mediterrane Ambiente.Die Liegenschaft bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 393 m² vielzählige Möglichkeiten und gliedert sich mit folgenden Kapazitäten:- Pizzastüblifür 26 Personen ca. 53.30 m²- Saal mit Bürofür 65 Personen ca. 98.30 m²- Gartenterrasse und Kaffee- Barterrassefür 40 Personen ca. 101.60 m²- Kaffeebar mit Küche, WC & Nebenräumefür 50 Personen ca. 159.50 m²Die Liegenschaft besticht durch Ihren modernen Innenausbau und den cleveren Grundriss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die 8 zugehörigen Aussenparkplätze, welche durchgehend genutzt werden dürfen, weitere öffentliche Parkplätze stehen direkt neben der Liegenschaft zur Verfügung. Doch dies ist noch nicht alles, zur Liegenschaft gehören drei grosszügige Disporäume dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie heute noch eine komplette Dokumentation. Wir sind gerne für Sie da.

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Preis auf Anfrage660m2

Werkstrasse 7, 6102 Malters

Hier lässt es sich ArbeitenIndustriehaus Malters - Das Gewerbedomizil, umfasst die Werkstrasse 7 | 9 im Industrie-Quartier von Malters. Die Gemeinde Malters liegt rund 10 Kilometer westlich der Stadt Luzern. Die Gemeinde leistet mit rund 3'700 Arbeitsplätzen in den verschiedensten Wirtschaftszweigen einen wichtigen Beitrag zu einer starken Agglomeration von Luzern.Sie profitieren von einer guten Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr. Aufgrund der zentralen Lage sind wichtige Schweizer Städte innert Kürze erreichbar. Direkt entlang des Grundstücks fliesst die Kleine Emme und lädt ein, die Mittagspause am Ufer des Flusses zu verbringen. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Ihr neuer Firmensitz?Zentral an einem Standort planen, produzieren und lagern. Das Büro- und Verwaltungsgebäude, welches sich über drei Etagen verteilt, verfügt über einen Empfangsbereich, diverse Büro- und Konfektionsräume, Sitzungszimmer und eine Küche.Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie dem visualisierten 3D-Modell.Neben den Büroflächen zusätzlich die Möglichkeit Produktions- oder Lagerflächen zu erwerben. Das Industriehaus Malters bietet Ihnen alles was Sie für Ihren Betrieb benötigen und kann mit dem LKW befahren werden. Die grosszügige Lager- oder Produktionshalle, mit viel Umschwung, ist gut erschlossen für Ihren Warenumschlag.Für Ihre Mitarbeiter besteht die Möglichkeit in der Autoeinstellhalle oder auf dem Areal Parkplätze zu mieten.Detaillierte Informationen zu den einzelnen verfügbaren Objekten entnehmen Sie bitte der Homepage des Industriehaus Malters.http://www.industriehaus-malters.ch/Ein Teilverkauf des Grundstücks und der Gebäude ist ebenfalls denkbar.Lassen Sie sich begeistern ......von einer Liegenschaft die Ihren Wünschen entspricht!Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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