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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6402 (Merlischachen)

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CHF3’500’000.–413m2

Olympstrasse 8, 6440 Brunnen

Gütsch Brunnen Projekt: Gewerbehaus bestehend aus 2 Etagen mit Büro- und Gewerbefläche (je 100 m² Nettonutzfläche) und einer Lagerhalle (113 m² Nutzfläche) mit direktem Zugang zum ehemaligen Eisenbahntunnel, welcher sich mit seinen 134 m Länge und ca. 600 m² Nutzfläche bestens eignet als Datencenter. Im obersten Geschoss vom Gewerbehaus befindet sich zudem eine stilvolle 4.5 Zimmerwohnung (110 m² Nutzfläche) mit grosser Attika-Terrasse (ca. 4j0 m²), welche einen traumhaften Blick bietet auf die Mythen und über den historischen Dorfteil von Brunnen. Lage: Das Gewerbehaus Gütsch liegt am Nordportal des Gütschtunnels (Liegenschaft 2094). Es ist nur wenige Meter vom Zentrum Brunnens entfernt. Westlich des südlichen Portals liegt das Seerestaurant Bellevue. Auf der östlichen Seite befinden sich etwas oberhalb der kantonalen Axenstrasse das zu luxuriösen Eigentumswohnungen umgebaute Grand Palais sowie oberhalb des Tunnels einige Villen. Der Bahnhof Brunnen liegt ca. 400 Meter entfernt und ist zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreicht man Zürich in 55 Min. und Zug in 30 Min. Günstig sind auch die direkte Lage an der Nord-Süd-Achse sowie die guten SBB-Zugverbindungen in die nächsten grösseren Ortschaften und Städte, u.a. Luzern und Arth-Goldau.

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CHF950’000.–

Talstrasse 24, 8852 Altendorf

Objektbeschrieb Dieses Atelier im steuergünstigen Altendorf SZ besticht besonders durch seinen hochwertigen Innenausbau und dem Charakter einer Loft. Alle Räume weisen eine Deckenhöhe von fast 2.60m auf. Beim Betreten des Ateliers werden Sie feststellen, dass es sich hier um eine durchdachte Architektur handelt und dass der sich Ihnen anbietende Komfort bestechend ist. Der Innenausbau hebt sich mit einer Mehrpreisliste von über CHF 46‘000.– deutlich von anderen Angeboten ab und soll aufzeigen, dass dieses Atelier nicht einem 0815 Ausbau entspricht wie dies z.B. bei Neubauprojekten anzutreffen ist und Änderungen vom Standardangebot Mehrkosten zum ausgeschriebenen Verkaufspreis bedeuten. Sie profitieren mit unserem Angebot von einem schlüsselfertigen Atelier. Was bietet die Liegenschaft? - 4½-Zimmer-Atelier 128m2 - 56.1m2 Terrassenfläche - 2 Tiefgaragenplätze (im KP inkl.) - 1 Kellerabtei - Personenlift - Gasheizung / Bodenheizung - Sauna - Hochwertiger Ausbau Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melde Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Jovica Granula

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CHF980’000.–11Zi

6436 Muotathal

Objekt:Die Liegenschaft befindet sich an der Wilstrasse 13, in Muotathal. Bis Ende 2021 ist ein gültiges Wirtepatent auf dem ehemaligen Restaurant Schäfli. Da sich das Objekt in der Kernzone befindet, stehen einige Ausbaumöglichkeiten und Nutzungen zur Auswahl. Zum Objekt gehören bis zu 10 Parkplätze und ein bewilligter Container, an dessen Stelle ein Anbau gemacht werden kann. Von der Weiterführung des Restaurants bis zu einem kompletten Neubau sind alle Optionen denkbar.- Traditionelles Restaurant mit Saal und Stübli, 61 m² - Restaurantküche muss bei erneutem Restaurantbetrieb ersetzt werden. - 7 Schlafzimmer und 4 Nebenräume in den beiden OG- WC-Anlage, sowie diverse Keller und Lager im Erdgeschoss- Grosse Terrasse, 90 m², für den geschäftlichen oder privaten Gebrauch- 200 - 250 m² Netto-Wohn- oder Nutzfläche- Holz-Zentralheizung- 10 teilweise gedeckte Parkplätze- Renovationsbedürftig, Fassade und Fenster sind in gutem Zustand Ausbau: Das Haus wird im EG betreten. Dort befinden sich 2 Lagerräume, 3 Abstellräume/ Zimmer, die Heizung und die WC-Anlage des Restaurants. Im 1. OG ist das Restaurant, ein Saal, ein Stübli und die Küche. Durch die Treppe zum 2. OG kann die grosse Terrasse betreten werden. Im 2. OG sind 4 Schlafzimmer und ein Nassraum mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine / Tumbler. Im 3. OG sind 3 Schlafzimmer und 4 Nebenräume, darüber befindet sich der Estrich. An der rechten Seite des Hauses steht ein Wohncontainer, an dessen Stelle ein Anbau bewilligt ist. Umgebung, Anbindung:In der Gemeinde Muotathal funktioniert der soziale Zusammenhalt, als auch die Eigenständigkeit und Nachbarshilfe sehr gut. Das zeigt sich in einem innovativen Gewerbe- und Unternehmertum, sowie einem lebendigen und breiten Vereinsleben. Die Grund- und Oberstufen-Schule befindet sich im Dorf, das Gymnasium in Schwyz. Die Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind im Dorf vielseitig vorhanden.Muotathal ist der Ausgangspunkt für Ski-, Wander- oder Biketouren auf den Stoos, die Glattalp oder das Kinzig- und Pragelpass-Gebiet. Mit dem Bus erreichen Sie innerhalb von 18 Minuten Schwyz, mit dem Auto sind Sie in 50 Minuten in Luzern oder Zürich. Allgemeine Daten:Gemeinde 6436 Muotathal, Kanton SchwyzLage: Voralpental, 606 m ü. M. Bevölkerung: ca. 3'600 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Schwyz - Oberiberg - Glarus-Süd - Spiringen - Riemenstalden

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CHF490’000.–226m2

6422 Steinen

Objekt:Das beliebte und denkmalgeschützte Restaurant Bahnhof Im Jugendstil befindet sich im Herzen der Zentralschweiz, in Steinen, Kanton Schwyz. Die optimale Lage im Dorfkern und direkt neben dem Bahnhof und an der Kantonsstrasse nach Goldau besticht. Mit einem überzeugenden Gastronomie-Konzept können Sie mit diesem heimeligen Restaurant sehr erfolgreich sein. Zum Objekt gehören ein Garten-Restaurant mit 40 Plätzen, Kellerräume, WC-Anlagen und 6 Aussenparkplätze zur Benützung und unzählige weitere PP auf dem Grundstück. Das "Stauffacherdorf" Steinen ist mit seinem lebendigen Vereinsleben, vielen Bräuchen und der weltbekannten Kilbi die Festhütte in der Innerschweiz.- Traditionelles Restaurant mit 56 Sitzplätzen- Gartenterrasse mit 40 Sitzplätzen- Aktuelle Restaurantküche und Kühlbuffet- 226 m² Netto-Nutzfläche, plus Terrasse- WC-Anlage, sowie diverse Keller und Lager im Erdgeschoss- Pellet-Zentralheizung- 6 fixe Aussenparkplätze, zur Benützung- Am Abend stehen weitere Parkplätze auf dem Areal zur Verfügung - StockwerkeigentumDas Restaurant wird an den Meistbietenden verkauft.Ausbau:Im Erdgeschoss ist das traditionelle Restaurant mit Säli. Von der Gartenterrasse gelangen Sie ins heimelige Restaurant. Auf der linken Seite ist der Saal, der separat abgetrennt werden kann. Hinter dem Buffet geht es über den Vorraum in die Küche mit den üblichen Produktionsbereichen. Vom Treppenhaus gehen Sie ins Untergeschoss mit den WC-Anlagen, dem Zigaretten-Automat, diversen Keller- und Lagerräumen und der Waschküche. Umgebung, Anbindung:Im "Stauffacher-Dorf" und "Chriesi-Land" Steinen funktioniert der soziale Zusammenhalt und die Eigenständigkeit und Nachbarshilfe sehr gut. Das zeigt sich in einem innovativen Gewerbe- und Unternehmertum, sowie einem lebendigen und breiten Vereinsleben. Die Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind im Dorf vielseitig vorhanden. Das Restaurant ist 50 m vom Bahnhof und Bushaltestelle entfernt, der Kantonshauptort Schwyz ist 10 Minuten erreichbar. Steinen ist der Treffpunkt zu den schönsten Alpenpässen. Die Gemeinde Steinen profiliert sich als attraktiver Lebensstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet. Umliegende Skigebiete und Seen laden zum Verweilen ein. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6422 Steinen - Kanton SchwyzLage: Voralpen, 474 m ü. M. Bevölkerung: ca. 3'600 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Schwyz - Lauerz - Arth-Goldau - Steinerberg - SattelEs lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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CHF175’000.–

8853 Lachen SZ

Nach fast 10 Jahren hört der Wirt von diesem schönen und erfolgreichen Restaurant auf und sucht einen Nachfolger. Der Betrieb ist heute genauso erfolgreich, wie vor der Corona Pandemie. Die hohen Umsätze werden sogar komplett ohne Liefer- und Kurierdienst erwirtschaftet. Das Restaurant ist nicht einmal bei eat.ch. Man hat somit noch weiteres Potential, um noch mehr zu verdienen. Das Restaurant wurde ständig modernisiert und renoviert und ist von aussen und von innen im sehr schönen Zustand. Das Lokal befindet sich in der Region bei Richterswil und Lachen. Es ist sehr gut gelegen, mitten im Zentrum und sehr nahe am Zürichsee (bzw. Obersee). Diese Region ist überaus wohlhabend mit sehr gutem Klientel. Innen hat es 65 Sitzplätze und die Terrasse verfügt über 35 Plätze. Es sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. Es gibt einen grossen Gasherd für asiatische Konzepte. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag und auch sonst keine Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt CHF 175'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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