Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6417 (Sattel)

Lage / VerkehrsanbindungDie Gewerbeliegenschaft Halle 1 an der Talstrasse 12 befindet sich im westlichen Teil von Altendorf im Steuergünstigen Kanton Schwyz. Perfekt gelegen zwischen den Autobahnanschlüssen Pfäffikon und Lachen. Auch der Seedamm Pfäffikon trägt zu der grossartigen Lage dieser Gewerbeliegenschaft bei. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe undsind sehr gut zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Altendorf ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, was diese Liegenschaft auch für Pendler, welche mit dem öffentlichen Verkehrsmittel reisen, spannend machtIn der Nachbarschaft befinden sich grossmehrheitlich Gewerbe- und Dienstleistungsanbieter verschiedener Branchen. Beschrieb LiegenschaftDie Geschäftsliegenschaft ,,Halle 1 an der Talstrasse 12" wurde in den neunziger Jahren imBaurecht erstellt. Das Baurecht würde später durch eine Einmalzahlung gelöscht. Somit gehört diese Parzelle unzertrennlich zur Liegenschaft und bildet wieder eine komplette Einheit. Die Liegenschaft würde als Stelzenbau konzipiert. Diese Bauform lässt eine äussert flexible Nutzung zu. Ein Personenlift ist vorhanden.Die Räumlichkeiten über drei Stockwerke sind intern über ein separates Treppenhaus erschlossen.Die Raumhöhe liegt bei 3.30 Meter in den ersten zwei Etagen, im Wohn- und Büroteil bei 2.58 Meter. Der Estrich ist ausbaubar. ZustandDie 1990 erbaute Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Aktuelle NutzungDie Liegenschaft wurde einige Jahre als Club genutzt. Die Mietzinseinnahmen betrugen in dieser Zeit CHF 240'000.00 pauschal inkl. Nebenkosten. Die Räumlichkeiten sind rasch wieder als Club nutzbar. Auch ein Rückbau in den Ursprungszustand als Geschäfts- oder Fabrikationsliegenschaft ist problemlos möglich. Die meisten Flächen sind klimatisiert.

Mit dem Neubauprojekt «Einsiedlerhof» entstehen nicht nur 25 moderne Eigentumswohnungen, sondern auch eine attraktive Gewerbefläche. Die Lage direkt am Paracelsuspark und der Blick auf das Kloster machen den Standort dieser grosszügigen Gewerbefläche einzigartig. Die sehr top frequentierte Passantenlage verspricht gute Kundschaft. Besonders gut würde sich hier ein Cafè oder Bistro anbieten, welches die Gäste mit köstlichen Snacks und Getränken in schöner und entspannter Atmosphäre verwöhnt. Die Highlights:- Sehr gut frequentierte und einmalige Lage in Einsiedeln- 109 m2 Gewerbefläche mit 21.7 m2 dazugehöriger Lagerfläche Möchten Sie gerne mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite und kontaktieren Sie uns.https://einsiedlerhof-wohnen.ch

Einmalige Gelegenheit für ein Abenteuer in den BergenIn der Druesberghütte trifft man sich im Sommer wie im Winter um die Natur zu geniessen und zusammen etwas zu erleben.Vom Fondue- und Gämelplausch über Schlitten, Schneeschuhe bis zu den coolen Monster Trotty für den Sommer gibt es alles, was einen Firmen-Event oder Familienausflug zu einem unvergesslichen Ereignis macht.2006 wurde das Haus komplett saniert und mit einem neuen Gebäudeteil erweitert.Gaststube und SonnenterrasseDie gemütliche Gaststube bietet Platz für ca. 50 Personen. Auf der Sonnen-Terrasse finden nochmals etwa gleich viele Personen Platz.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die komplett modernisierte Küche, das Büro, ein grosser Vorratsraum sowie die Werkstatt und die Garage. Wirte-Wohnung und LagerbettenIm 1. Obergeschoss gibt es eine 2-Zimmer-Wirte-Wohnung, welche ganzjährig bewohnt werden kann. Die Massenlager für total ca. 50 Personen sind über das 1. und das 2. OG verteilt. Zusätzlich gibt es im 1. OG auch noch ein Familienzimmer sowie ein Bad für das Personal zur Verfügung. Wintereingang, Waschräume & Vorrat im UGIm Winter können die Gäste bequem über den Skiraum im UG ins Haus gelangen. Dort gibt es Platz für Skis, Skischuhe und Rucksäcke. Nebst den Toiletten und der Gästedusche befinden sich hier die Waschküche sowie ein weiterer Vorratsraum.Fuhrpark und FreizeitangeboteZum Fuhrpark gehören 1 Pistenfahrzeug, 1 Raupenfahrzeug Viking (4 Rad-Raupenfahrzeug mit drei Sitzplätzen) und 1 Auto. Für die bekannten und bliebten Freizeitaktivitäten stehen im Sommer 50 Monster Trotty zur Verfügung. Im Winter stehen 20 Paar Schneeschuhe, 70 Gammel und 50 Schlitten zur Vermietung bereit. Die Aktivitäten sind sehr beliebt und werden gerne gebucht. Inventar und bekannter Firmenname Die Verkäufer haben den Namen der Druesberghütte über 25 Jahre lang aufgebaut und die Hütte in den Bergen zu einem beliebten und bekannten Ausflugsziel gemacht.Die Käuferschaft profitiert von dieser Jahrelangen Aufbauarbeit. Nebst dem weiterherum bekannten Markennamen "Druesbeghütte" übernimmt die Käuferschaft auch viele wiederkehrenden Kunden. Das Inventar oder Teile davon, können dazu gekauft werden. So kann die Liegenschaft im laufenden Betrieb übernommen und einfach weitergeführt werden. Das Objekt befindet sich im Baurecht, die Baurrechtsgeberin ist die OAK. Alle Unterlagen zum Baurecht stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Druesberghütte ist eine einmalige Gelegenheit für Menschen die etwas besonderes suchen.

Die richtige Basis steht bereit.Hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Business. Sei es für eine Praxis, ein Büro oder eine Beratungsstelle, nur um ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen, dieser grosszügige Raum bietet Ihnen die solide Grundlage. An Ihrem neuen Arbeitsort in der neuen Überbauung an perfekter Lage finden Sie drei Räume. Zwei davon verstehen sich als Büroräumlichkeiten und das dritte als Grossraumbüro. Die Kombination der lichtverwöhnte Räume und dem qualitativ hochstehenden Holzparkettboden verleihen eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre. Zwei Nasszellen mit Toilette und Dusche runden dieses geniale Angebot ab. Für eine Küche oder eine kleinere Teeküche ist alles vorbereitet. Entscheiden Sie selbst, was es braucht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neubau+ Sehr zentrale Lage+ Moderner Ausbau+ Gepflegte Umgebung+ Tiefgaragen- und Aussenparkplätze vorhandenGrosszügige Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung.Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Im Erdgeschoss des zu erstellenden MFH "Schäfli" verkaufen wird einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum (Haus A).-Schaufensterflächen gegen Osten, Süden und Westen-gut besonnt und hell-vielseitig nutzbar-3 Aussen-PP neben dem Gewerbe nutzbar -Option für Gäste WC u/o Bistro-Küche vorhanden -Eingang beim Innenhof Ausbaustandard:-Unterlagsboden roh-Wände Abrieb 1,5 mm gestrichen weiss-Decke: Beton roh gestrichen-Decke Gäste-WC: Weissputz gestrichen -Elektroinstallationen: MM-Anschluss, Bodensteckdosen-Beleuchtungskonzept Sache des Käufers-keine Lamellen bei Schaufenster-Wasser- und Stromanschluss für Gäste WC vorhanden-Wasseranschluss für Bistro-Küche möglich -Eingangstüre aus Glas (Grösse je nach Nutzung)Verkaufspreis:Fr. 540’000 inkl. Mitbenützung der Aussen-PP Nr. 41-43 Die Liegenschaft ist im Rohbau erstellt.Fertigstellung Juli 2022.Achtung: Restaurant, Take Away ist nicht möglich.