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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6775 (Ambrì)

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Taverne
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CHF2’100’000.–850m2

via Bicentenario 24A, 6807 Taverne

Proponiamo in vendita un interessantissimo stabile commerciale sito in zona strategica e di forte passaggio, nel comune di Taverne-Torricella. L'edificio, di recente costruzione (2011), possiede una superficie utile di 850 mq e si colloca su di un sedime di 1027 mq. Dato interessante: la superficie utile può essere aumentata grazie alla possibilità di sopraelevazione del fabbricato. Suddiviso su 3 livelli e contraddistinto da ampi spazi moderni e luminosi, l'immobile è così composto: - il pianterreno caratterizzato da ampie vetrine, al piano terreno troviamo un grande locale adibito ad officina e un locale uso ufficio. Sempre al pianoterreno, è presente un comodo e utile monolocale; - al primo piano vi è un bellissimo ufficio open-space di 250 mq con moderne separazioni in vetro. Ideale per ufficio di rappresentanza; - al piano seminterrato al quale si accede comodamente anche con automezzi pesanti, è suddiviso in due depositi e un grande locale adibito ad officina; - all'esterno, di proprietà dello stabile, vi sono numerosi posteggi e il viale d'accesso. Location: il comune di Taverne-Torricella si situa nella Valle del Vedeggio e rappresenta un centro di rilievo per molteplici aziende e industrie sul territorio ticinese del sottoceneri. Dotata di tutti i principali servizi e infrastrutture, la location è particolarmente comoda per raggiungere lo svincolo autostradale di Lugano Nord (lo stabile è perfettamente visibile dall'autostrada) e la stazione del treno di Taverne-Torricella, dal quale poter raggiungere rapidamente sia Lugano centro che Bellinzona. Oggetto interessantissimo, con un eccellente rapporto tra prezzo e mq. Investimento sicuro e ad alta redditività.

11

CHF395’000.–73m2

6774 Dalpe

Questo ristorante con bar e appartamento di 3 1/2 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo di Dalpe nella bassa Leventina su 1000 m/m. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. Il ristorante e ben tenuto e ristrutturato. Il ristorante ha un bar con 24 posti, una cucina ben arredata, due WC, una piccola terrazza e una cantina. Nel primo piano si trova un appartamento con cucina abitabile, tre camere e bagno/WC. In faccia della casa si trovano un garage un una cantina grande sotto. L'immobile è facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali e un garage proprio. Si arriva in dieci minuti sul autostrade A2 in Quinto. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. ************************************Dieses Bar-Restaurant mit 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Zentrum von Dalpe in der Leventina. Das Restaurant ist aktuell in Betrieb und wirkt gemütlich und gepflegt. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit 2 WC, eine schöne Bar, eine grosszügige Küche und einen Saal mit Schwedenofen und ca. 24 Gästeplätzen. Eine kleine Aussenterrasse und ein Keller gehören zum Restaurant.Die Wirtewohnung befindet sich im hinteren Teil des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang. Sie beinhaltet 2 Zimmer, Dusche/WC, Wohnküche mit Balkon sowie über ein weiteres Zimmer beim Eingangsbereich, das als Materialraum für das Restaurant genutzt wird. Im gegenüberliegenden Garagengebäude gehören noch eine grosse Garage mit Abstellplatz sowie ein grosser Kellerraum zur Liegenschaft. Das Restaurant ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend öffentliche Gratisautoabstellplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 30 Minuten, Faido und die Autobahn A2 liegen zehn Fahrminuten entfernt. Es besteht eine Postautoverbindung nach Faido und Airolo.

9

CHF1’300’000.–300m2

6926 Montagnola

Siamo nella preziosa collina d’Oro, con i suoi panorami incontaminati.Questo quartiere alle porte di Lugano è da sempre scelto dalle famiglie per la sua comodità e per la serenità di vivere in un luogo residenziale.L’intera proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq complessivi.LA PROPRIETÀ di cui ti parlo include uno studio duplex al piano terra, un monolocale al primo piano ed un 4.5 locale duplex al 1 e secondo piano.Potrai scegliere di abitare l’appartamento più grande di questa proprietà e locare gli immobili ai piani inferiori, oppure inserire in questi spazi LA TUA RESIDENZA E LA TUA ATTIVITÀ.L’ufficio è impreziosito da pareti in sasso naturale ed include un primo spazio da adibire a zona accoglienza e reception ed un SECONDO PIANO con bagno ospiti ed un locale ampio.Il monolocale al PRIMO PIANO si dispone su circa 40 mq ed ospita una cucina separata ed UN BAGNO con doccia.Infine, l’appartamento PADRONALE si dispone su circa 140 mq con grande soggiorno, due bagni, una cucina separata ed abitabile, due stanze oltre locale guardaroba e lavanderia privata.È presente nella parte esterna uno spazio LOCATO AD UN AZIENDA BANCARIA che ha installato una cassa automatica.L’immobile è stato parzialmente rinnovato nel 2018.IL RISCALDAMENTO è a serpentine alimentate a Gas.L’abitazione è in vendita al costo di 1'300’000 franchi.Sono disponibili a 30 metri dalla casa posteggi auto comunali.Lasciati affascinare da questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28Per scriverci un SMS o per contattarci su Whatsapp il nostro numero è +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF40’000.–

Via alle Campagne, 6825 Mendrisio-Capolago

Fabbricato ad uso magazzino non riscaldato.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 40'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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