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CHF750’000.–350m2

7456 Sur

Die rustikale Einrichtung im Restaurant verleiht dieser Liegenschaft ein spezielles Ambiente. Im kleinen, heimelig ausgebauten Stübli können Sie kleinere Veranstaltungen durchführen. An sonnigen Tagen lädt die Gartenterrasse zum Verweilen ein. In den oberen Geschossen befinden sich noch acht Doppelzimmer zur Hotelnutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stark frequentierte Lage- heimeliges Stübli mit Cheminée (18 Sitzplätze)- rustikal ausgebautes Restaurant (40 Sitzplätze)- sonnige Gartenterrasse- acht Doppelzimmer- Wirtenwohnung vorhanden (3.5-Zimmer)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (1x Damen-WC, 1x Herren-WC, 1x Bad/WC, 8x Dusche/WC)Heizsystem: ÖlzentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 13 Min. mit dem AutoGeschäfte: Dorfladen, 200 m

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CHF1’690’000.–240m2

7188 Tujetsch

Dieses wunderschöne Hotel mit Restaurant im sonnigen Sedrun ist ab 01.07.2022 verfügbar. Das Hotel ist im typischen Chalet-Stil gehalten, welches diesem Bergresort eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Belegung des Hotels ist in der Hochsaison ca. 90% . Das Hotel verfügt über 9 voll ausgestattete Zimmer (7 mit Balkon und 2 mit schönem Ausblick), 2 Keller mit Inventar, 1 Waschraum, Kühlraum, Heizungsraum, Lüftungsraum , Skiraum und natürlich ein gemütliches Restaurant für bis zu 67 Personen. Dazu besteht eine Terrasse mit wunderschöner Bergaussicht mit 10 Sitzplätzen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Pizzaoffen, Kühlschrank, Kombidämpfer und vielem mehr. Dazu gehört ausserdem eine voll eingerichtete Bar. Hier der Lik zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=u4QexDCIntcDie Region Sedrun ist die Wiege des Rheins. Hier entspringt der bedeutende Fluss Europas im Tomasee auf 2'345 m ü.M in der Nähe des Oberalppasses. Sedrun liegt gleich im obersten Gebiet der Surselva unterhalb des Oberalppasses. Hier treffen die Kantone Graubünden und Uri aufeinander. An der Quelle des Rheins finden Urlauber aktive Erholung im Sommer und im Winter. Die Romanische Kultur, die wunderschöne, wildalpine Landschaft mit seinen schönen Weilern und Dörfchen begeistern und laden zum geniessen ein.- Das Highlight hier ist ganz klar die einzigartige Lage - Sehr viel Tourismus in der ganzen Region und hohe Beliebtheit - Interessant für Investoren - 9 Parkplätze zum gesamthaften Mietpreis von 2'900.- / Jahr - Eine Garage vorhanden - Das Hotel ist betriebsbereit - Gartenanlage - 73 m2 - Gebäude - 167 m2 - Preis pro Übernachtung CHF 80.- inkl. FrühstückAusstattung: Kellergeschoss: - Schutzraum für bis zu 50 Personen - Lingerie - Tankraum - Tiefkühler - Lüftungsraum - Heizungsraum - Skiraum Erdgeschoss: - Ex Postfiliale ( Steht zur freien Benützung ) 1. Obergeschoss: - Restaurant - Küche - Buffet - Terrasse 2. Obergeschoss: - 4 Zimmer - 2 Gäste-WC Dachgeschoss: - 5 Zimmer Videolink: https://www.youtube.com/watch?v=u4QexDCIntc

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CHF650’000.–90m2

7500 St. Moritz

Ein Ladengeschäft mieten oder kaufen? Wir meinen: Beim anhaltenden Niedrigzinsumfeld und den steigenden Immobilienpreisen lohnt sich für weitsichtige Unternehmer die Kaufüberlegung unbedingt. Aber nur, wenn das Angebot stimmt. Und das tut es hier.Mitten in St. Moritz präsentiert sich diese gut aufteilbare Ladenfläche, die mit zwei Schaufensterfronten alle auf der gut befahrenen Via dal Bagn erreicht und auch alle, die durch die Galleria Caspar Badrutt schlendern. Aktuell ist das Lokal als Coiffeurgeschäft mit 10 Plätzen ausgebaut. Der Salon ist raffiniert in verschiedene Kundenbereiche unterteilt, verfügt über viele Wasseranschlüsse und guten Stauraum, ein WC und 2 Lagerräume. Das Mobiliar und die gesamte Infrastruktur kann ebenfalls übernommen werden.Die Lage, die Schaufensterflächen und die gut unterteilbare Fläche machen diese seltene Gelegenheit aber auch für viele andere Detaillisten und Dienstleister interessant, die hier im mondänen St. Moritz vertreten sein möchten. Modegeschäft, Beratungsunternehmen mit Kundenkontakt, Fitness- und Yogastudio oder Ableger einer internationalen Detailhandelskette: Alles ist möglich. Bereit für das (90 m2) grosse Geschäft in St. Moritz? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Ladenlokal an zentraler Lage im begehrten St. Moritz • 90 m2 Gewerbefläche• 2 grosse Schaufensterfronten• 35 m2 Lager, aufgeteilt auf 2 Räume• Mit eigenem Parkhaus im Gebäude der Galleria Caspar Badrutt• Hochwertiger, pflegeleichter weisser Marmorboden • Coiffeursalon-Infrastruktur kann zusätzlich übernommen werdenBaujahr: 1982

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CHF349’000.–

7188 Tujetsch / Sedrun

Wir bieten ein super Lokal an der Hauptstrasse in Sedrun, Tal Tujetsch, Kanton Graubünden. Das Bergdorf ist bekannt für seine Touristen, die praktisch alle Wintersportarten ausüben können. Im Jahr 2015 wurde das Lokal von einer Bank zu einem Geschenk- und Wohndesign-Geschäft umgebaut. Aufgrund des grossen Touristenandrangs, können Sie die Räumlichkeit sehr vielfältig verwenden und obwohl sich der Laden an der Hauptstrasse befindet, gibt es keinen Parkplatzmangel.Die Region Sedrun ist die Wiege des Rheins. Hier entspringt dieser bedeutsame Fluss im Tomasee auf 2'345 m ü.M in der Nähe des Oberalppasses. Sedrun liegt gleich im obersten Gebiet der Surselva unterhalb des Oberalppasses. Hier treffen die Kantone Graubünden und Uri aufeinander. An der Quelle des Rheins finden Urlauber aktive Erholung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Romanische Kultur, die wunderschöne wildalpine Landschaft mit seinen schönen Weilern und Dörfchen begeistern und laden zum Geniessen ein.EG rund 90 m2 und Keller (Zugang via Wendetreppe) 47 m2Die Besichtigung kann auch via 3D Brille gemacht werden oder am PC: https://my.matterport.com/show/?m=yi1Wg68D57A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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