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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 8162 (Steinmaur, Sünikon)

714 m2 Büro- und Gewerberäume im Erd-/ 1. Obergeschoss
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CHF1’775’000.–714m2

Gewerbestrasse 4, 8162 Steinmaur

Die zu verkaufenden Büro-/Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen Liegenschaft mit moderner Infrastruktur. Das Gewerbehaus wurde in guter, massiver Bauweise erstellt. Die prägnante Fassade weckt Aufmerksamkeit und ist werbewirksam.Flachdach (saniert 2008). Drahtglas Vordach und Eingangsbereich. Helle Fensterflächen mit Aussenrollladen. Zentrale Ölheizung (saniert 2004), Wärmeverteilung mittels Radiatoren/Heizkörper.Das im 1989 erbaute Gewerbehaus überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild. Die Räume sind dank grosszügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und mit Internet-, Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Für die Warenanlieferung steht eine praktische Scherenhebebühne (neu 2014) zur Verfügung.Eckdaten und weitere Informationen:Büros, Sitzungs-/Besprechungsräume, Küche/Aufenthaltsraum, EDV-Raum. Lagerräume und Produktion, Archiv. Garderobe mit Dusche, Damen-/Herren-WC, etc. Personenlifte und Warenlift mit 3’200 kg Nutzlast. Drei Parkplätze in der Tiefgarage und sechs Aussenabstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Baujahr 1989. Nutzfläche EG ca. 395 m². Nutzfläche 1. OG ca. 319 m². Grundstücksfläche 2992 m². Volumen 20’556 m². Gewerbezone 2. Nebenkosten pro Monat ca. CHF 600.–. Übernahme nach Vereinbarung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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