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Im RhyTech- Garten Ihr *Eigentum*
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CHF456’000.–114m2

Im Rhytech 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

stolze Eigentümerin gesucht! "Ihr Eigentum" Geniessen Sie Ihre Unabhängigkeit und das Alleinstellungsmerkmal im RhyTech- Quartier beziehungsweise im Garten.Die ideale Ausgangslage für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihre Vorteile beim KAUF: • NEUBAU • Direkt im Wohn- und Arbeitsquartier RhyTech • Flexibler Mieterausbau da im Rohbau erworben wird • Raumhöhe von 3 Meter • Lüftung/Klima vorhanden • Sicht auf das Geschehen (RhyMix-Quartier) • Tiefgaragenplatz zum Kauf • Besucherparkplätze für Ihre Kunden Die Verbindung von buntem Quartierleben und viel Freiraum für die ganz persönliche Oase der Ruhe und Entfaltung macht das Projekt, welches als Teil des neuen RhyTech-Quartiers entsteht, einzigartig. Wichtig zu wissen: • Migros als Ankermieterin im Quartier • 280 Neubauwohnungen im Quartier • Grüne Erholungsoasen im Quartier • Diverse Verkaufs- und Dienstleistungflächen • Rund 4'000m2 Büro- und Dienstleistungsflächen • Gesamtpaket von Passantenfrequenz, Verweilen und Geniessen • Unternehmensfreundliche Behörden • Renommierte Unternehmen in Neuhausen gehören zur Nachbarschaft • Viele neue Startups in der Region • Kurze Wege / Gute Verbindungen Das innovative Quartier befindet sich oberhalb des Rheinfalls und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den Individualverkehr angeschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan, der nächste Autobahnanschluss ist in 5 Fahrtminuten erreichbar). In Kombination von Alt und Neu entstehen zwei Hochhäuser und ein weiteres Wohngebäude mit total 280 Wohnungen sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss. Die historische "Halle 22" sowie 3 weitere bestehenden Gebäude werden umfassend saniert. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung & Beratung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt weitere Auskünfte über das Projekt.

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CHF1’200’000.–10Zi

Hammermauer 5, 8215 Hallau

Mit idyllischem Blick auf die Dorfkirche erweckt die Häuserzeile an der Hammermauer einen kleinstädtischen Eindruck. Hinter dem Hammberbrunnen, welcher 1557 errichtet wurde und zusammen mit anderen Dorfbrunnen eine wichtige Stütze der frühen Wasserversorgung war, liegt das Wohn- und Geschäftshaus Hammermauer 5 an beliebter Lage, mitten im Dorfkern von Hallau.In Hallau und der Region Schaffhausen, Rhein, Schwarzwald bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Erfahren Sie die Region auf Velowegen, die sich durch den ganzen Klettgau schlängeln, auf Spaziergängen durch die Rebberge oder entlang dem Naturlehrpfad, auf Wanderungen über den Randen und durch den Schwarzwald. Aktiv werden und Spass haben können Sie auch auf dem Vita-Parcours ab Neunkirch, im Schwimmbad oder beim Skifahren. Für Sportarten wie Golf, Polo oder das Segelfliegen finden sich in der Umgebung entsprechende Anlagen.Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Immolution GmbH, Bahnhofplatz 17, Winterthur, 079 207 46 01

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CHF753’000.–150m2

Rheinstrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen und Arbeiten für jeden Anspruch! Wollten Sie sich schon lange im Herzen von Neuhausen mit Ihrer Firma niederlassen? So ist jetzt Ihr idealer Zeitpunkt! Der öffentliche Verkehr mit der Bushaltestelle Industrieplatz, das attraktive und belebte SIG Areal, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die selbstbewusste Architektur und Gebäudehöhe sind die Highlights in Neuhausen. Es entstehen 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Ateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Gewerbe:Die Gewerbefläche darf im Rohbau erworben werden. So kann auf individuelle Ausbauwünsche entsprechend eingegangen werden. Ihr Arbeitstraum wird mit einem attraktiven Incentive unterstützt. Die Highlights von «five corners»- Visibilität für Ihr Vorhaben gegeben: Zentral und belebt gelegen! - Parkplätze vorhanden- Der eindrucksvolle Rheinfall und das belebte SIG Areal sind in unmittelbarer Nähe Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich Finden Sie Ihren Mittelpunkt im Herzen von Neuhausen! Detaillierte Informationen zum Projekt «five corners» finden Sie unter http://www.five-corners.ch/. UNSER SHOWROOM IST ERÖFFNET! Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch.

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CHF4’540’000.–1’662m2

Stettemerstrasse 28, 8200 Schaffhausen

ABGABE IM BAURECHT An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.

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CHF496’000.–124m2

Im Rhytech 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

stolze Eigentümerin gesucht! "Ihr Eigentum" Geniessen Sie Ihre Unabhängigkeit und das Alleinstellungsmerkmal im RhyTech-Quartier beziehungsweise im Garten.Die ideale Ausgangslage für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihre Vorteile beim Kauf: • NEUBAU • Direkt im Wohn-und Arbeitsquartier RhyTech • Flexibler Mieterausbau da im Rohbau erworben wird • Raumhöhe von 3 Meter • Lüftung/Klima vorhanden • Sicht auf das Geschehen (RhyTech-Quartier) • Tiefgaragenplatz zum Kauf • Besucherparkplätze für Ihre Kunden Die Verbindung von buntem Quartierleben und viel Freiraum für die ganz persönliche Oase der Ruhe und Entfaltung macht das Projekt, welches als Teil des neuen RhyTech-Quartiers entsteht, einzigartig. Wichtig zu wissen: • Migros als Ankermieterin • 280 Neubauwohnungen im Quartier • Diverse Verkaufs-und Dienstleisungsflächen • Rund 4'000m2 Büro-und Laborflächen • Begegnungs-und Erholungszonen • Gesamtpaket von Passantenfrequenz, Verweilen und Geniessen • Unternehmensfreundliche Behörden • Renommierte Unternehmen in Neuhausen gehören zur Nachbarschaft • Viele neue Startups in der Region • Kurze Wege / Gute Verbindungen Das innovative Quartier befindet sich oberhalb des Rheinfalls und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den Individualverkehr angeschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan, der nächste Autobahnanschluss ist in 5 Fahrtminuten erreichbar). In Kombination von Alt und Neu entstehen zwei Hochhäuser und ein weiteres Wohngebäude mit total 280 Wohnungen sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss. Die historische "Halle 22" sowie 3 weitere bestehenden Gebäude werden umfassend saniert. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung & Beratung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt weitere Auskünfte über das Projekt.

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