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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 8374 (Oberwangen TG, Dussnang)

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Restaurant Nähe Weinfelden TG
9

CHF1’200’000.–

8570 Weinfelden

Gastronomie-Liegenschaft • Das beliebte Restaurantbefindet sich an guter Lage in der näheren Umgebung von Weinifelden und verfügt über ideale Parkplatzmöglichkeiten.Im Innenbereich stehen 50 Sitzplätze zur Verfügung und weitere 20 Plätze in einem Säli. Der Aussenbereich ist mit einer schönen und einladenden Terrasse ausgestattet.Der Betrieb ist erfolgreich und gut frequentiert. Die Liegenschaft umfasst:ERDGESCHOSS: 1 Restaurant mit 50 Plätzen und 1 Säli mit 20 Plätzen, Küche, 1 begehbarer Kühler, 1 Vorratsraum, Gäste-WC (ausgebaut als Behinderten-WC), Aussen-Terrasse mit grossem Cheminée mit ca. 40 Plätzen.OBERGESCHOSS: 2-Zimmer Wirte-Wohnung (ohne Küche)DACHGESCHOSS: 3 Zimmer mit DU/WC/Lavabo zur VermietungUNTERGESCHOSS: 1 Zimmer mit DU/WC/Lavabo unter der Terrasse zur VermietungGeräteraum unter der Terrasse (Stuhllager/Geräteraum Gartengeräte), Schutzraum für 50 Personen, Kühlanlage, Waschraum, Herren- und Damen-Toiletten für das Restaurant, Heizung und Boiler, Tankraum (4000 Liter Heizöl).Das Restaurant kann nach Absprache übernommen werden. Der Ertragswert bei voller Öffnungszeit und Auslastung beträgt ca. CHF 78'800.-.Das Grundstück Kat. Nr. 3027 umfasst 3'730 m², wovon gemäss Zonenplan der Gemeinde ca. 1'100 m² der Dorfzone zugerechnet werden und ca. 1'200 m² der Freihaltezone mit befestigter Fläche als Parkplatz. Die übrige Landfläche ist Bachböschung und Bachanstoss.

10

CHF438’000.–

Rebhaldenstrasse 14, 9320 Arbon

Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentiert sich der Gewerberaum in der Überbauung DUO Arbon. Die Gewerbefläche befindet sich im repräsentativen Erdgeschoss. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20m geben Ihrem Gewerbe einen exklusiven Touch. Der hochwertige Gewerberaum von 129m² wird im Edel-Rohbau übergeben und kann nach Kundenwunsch ausgebaut werden. Attraktive und multifunktional nutzbare Gewerberäume mit folgenden Eigenschaften: ++ Gewerbefläche total 129m² ++ ideal für Büro, Praxis oder als Verkaufs-/Ladengeschäft ++ Minergie-P Standard mit kontrollierter Raumlüftung ++ hochwertig gedämmte Bauteile ++ Dreifachverglasungen der grossen Fensterfronten ++ Seewasserwärmenutzung ++ Treppenhäuser und barrierefreie Aufzüge bieten Freiheit und Komfort Profitieren Sie von der komfortablen Lage, in Fussnähe zum Bahnhof. Zahlreichen Besucherparkplätze stehen Ihren Kunden direkt vor Ihrer Tür zur Verfügung. Für Sie und Ihre Mitarbeiter bieten sich ausreichen Tiefgaragenplätze an. Hier gehts zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/tnVc GOLDRICHTIG für Newcomer und bestehende, die neue, repräsentative Geschäftsräumlichkeiten suchen

11

CHF1’175’000.–

Badgasse 13, 9320 Arbon

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige Lage, in unmittelbarer Seenähe + direkt beim Freibad Arbon + nahe Bootshafen / -anlegestelle + Parkmöglichkeiten für Restaurant-Gäste + Restaurantbereich und mehrere Bars/Disco + grosszügige Wirtewohnung mit Dachgalerie + Nebengebäude (ehem. Kegelbahn - heute Lager) + Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%. Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. GOLDRICHTIG für Gastronomen oder Kreativdenker mit FamilieDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

9

CHF995’000.–

8280 Kreuzlingen

Das bietet Ihnen diese Geschäftsliegenschaft: ++ Zentrale Lage, mitten im Herzen von Kreuzlingen ++ Kundenzugang ab Löwenstrasse ++ Grosse Schaufensterfläche ++ Lieferantenzugang hinter der Liegenschaft ++ Verbindung zum Treppenhaus mit Lift ++ Ca. 369m² Fläche (unterteilbar siehe Pläne E1 +E2) ++ Pausenraum / Büro mit kleinem Beizimmer GOLDRICHTIG für Anleger oder SelbstnutzerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf- und verkauf.Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Pläne, Reglemente und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

7

CHF1’475’000.–

Im Herzen von Mammern, 8265 Mammern

Kulinarische Gasthof-Perle am Untersee sucht ein Nachfolger-Wirtepaar, dass am Erfolg dieses Traditionshauses anknüpfen möchte.Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion.Der Gasthof ist nicht denkmalgeschützt zentral gelegen im steuergünstigen Mammern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Der Gasthof hat viele Besonderheiten zu bieten:+ Vier schöne Gaststuben+ Eine gedeckte Gartenwirtschaft+ 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung+ Gartenbereich mit Whirlpool + Viele Parkplätze+ Direkt am Veloweg entlang des Untersees+ Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone+ Und Vielem mehr...Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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