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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Grünau

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CHF2’200’000.–460m2

8707 Uetikon am See

Ein Gebäude mit fast unendlichen Möglichkeiten und viel Potenzial - eine seltene Chance für Eigennutzer mit kreativen Ideen oder Investoren mit Weitblick. In einem ruhigen, grünen und gut angeschlossenen Quartier von Uetikon am See, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schule, können Sie auf vier Etagen und einer Nettonutzfläche von gut 460 m² sowohl ein stilles Gewerbe betreiben als auch wohnen. Das freundliche, ansprechende Äussere des Gebäudes mit zwei Balkonen, die vielen Parkplätze sowie seine Ausstattung wie der grosse, barrierefreie Lift lassen Ihnen alle Optionen offen.Aktuell beherbergt das Gebäude vermietete Büros und Gewerberäumlichkeiten. Sie können dies so belassen und von den Mieteinnahmen profitieren. Sehr gut denkbar ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Obergeschoss sowie die Etage unter den behaglichen Dachschrägen, der zahlreiche Fenster viel Licht schenken, eignen sich hervorragend zum Ausbau als Familienwohnsitz. Eine Umnutzung des ganzen Gebäudes in eigenständige Wohneinheiten ist ebenfalls eine Variante. So lassen sich ein Mehrgenerationenhaus, Miet- oder Eigentumswohnungen ganz einfach realisieren. Vor dem Haus sowie in der mit den drei Nachbargebäuden gemeinsam genutzten Tiefgarage stehen insgesamt 15 Parkplätze zur Verfügung. Die drei unteren Etagen umfassen jeweils rund 120 m² Nettonutzfläche, das Dachgeschoss gut 100 m². Der schwellenlose Warenlift und das helle Treppenhaus verbinden die Etagen miteinander. Heute entsprechen deren Einteilung und Ausbau sowie die Stromversorgung des Gebäudes der gewerblichen Nutzung. Das Gewerbehaus ist repräsentativ und gut unterhalten, sodass keine Erneuerungen notwendig sind. Es teilt sich mit den Nachbarhäusern eine Ölheizung, die jetzt ersetzt wird.Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren? Rufen Sie uns an!Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Weitere Fotos auf remax.ch.

Neubau
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CHF595’000.–128m2Top

WIDENACHERSTRASSE, OBERHASLI, 8156 Niederhasli

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CHF295’000.–

8057 Zürich

Dieser erfolgreiche und professionelle Food-Kurier befindet sich in Zürich an einem idealen Standort für Lieferungen. Der Betrieb ist für Pizza & Pasta bekannt. Aber die Küche und das Inventar sind für alle Konzepte nutzbar. Man darf das etablierte Konzept weiterführen. Der Betrieb hat 4 Kurierfahrzeuge und arbeitet zusätzlich mit eat.ch Das schöne Lokal verfügt auch über 10 Sitzplätze und eine Terrasse mit weiteren 20 Plätzen. Die meisten Gäste essen nicht vor Ort, sondern bestellen die Angebote oder holen sie als Takeaway ab. Der Besitzer vom Betrieb musste alles komplett neu und eigenständig ausbauen; von der professionellen Wärmerückgewinnung-Lüftung bis zu den Toiletten hat er alles selbst finanziert. Allein das Baubewilligungs-Verfahren dauerte über 1 Jahr. Der langfristige Mietvertrag hat top Konditionen (nur 4'000 CHF monatlich inkl. Nebenkosten und inkl. 7 eigenen Parkplätzen). Es gibt keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt CHF 295'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF350’000.–

8005 Zürich

Dieses typisch urbane Restaurant befindet sich an einer bekannten Hauptstrasse mit Tramverkehr in der Stadt Zürich. Es ist gut sichtbar, weil es an einer Ecke ist. Hier sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. In der Küche gibt es einen Gas-Herd; dies wäre ideal für Asiatische Konzepte oder Grill Konzepte. Das Lokal hat eine grosse Bar mitten im Restaurant, so dass hier auch Konzepte mit Cocktails & Drinks & Music passen würden. Der Betrieb verfügt über 50 Innenplätze und 35 Aussenplätze. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Auskünfte gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweis. Der Übernahmepreis beträgt CHF 350'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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