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Dpt Hérault (34), à vendre BEZIERS propriete viticole P14 de 570 m², 3

**Domaine Viticole Authentique aux Portes de Béziers : Entre Tradition et Modernité**Plongez dans l'histoire vivante de ce domaine viticole d'exception, étendu sur près de 8 hectares de terres fertiles, où la tradition viticole rencontre l'élégance d'antan. Niché en zone inondable, à quelques pas de Béziers et à seulement dix minutes de l'autoroute, ce domaine offre une escapade idyllique avec des panoramas à couper le souffle.Remontez le temps en explorant les terres autrefois parcourues par des chevaux de trait, où les vestiges des écuries d'époque, désormais transformées en garage, témoignent de la richesse historique du lieu. Les mangeoires d'antan rappellent les heures où les chevaux, compagnons fidèles des viticulteurs, étaient indispensables à la vie quotidienne du domaine.Cultivez votre passion pour le vin avec des cépages de renom tels que le Merlot, le Pinot et le Chardonnay, qui prospèrent sur ces terres pour produire des vins de Pays d'Oc riches et envoûtants. Trois résidences indépendantes, alliant rustique et rénovations modernes, offrent des espaces de vie élégants où les poutres apparentes côtoient des aménagements contemporains. L'appartement principal, récemment modernisé, inclut quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse, une spacieuse pièce de vie de plus de 69 m², et une cuisine familiale moderne équipée, offrant une vue magnifique sur la cathédrale de Béziers, idéale pour des repas en famille ou entre amis.La cave vinicole, spacieuse avec ses 580 m², peut stocker jusqu'à 1000 hectolitres de vin, reflétant un savoir-faire traditionnel associé à une technologie de pointe, et génère un revenu annuel permettants de vivre correctement. Explorez les possibilités infinies offertes par les dépendances à rénover, idéales pour agrandir ou transformer selon vos désirs.Détendez-vous dans la salle de jeux ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors sol lors des chaudes journées d'été. Avec tous les travaux de mise en sécurité déjà accomplis, ce domaine est prêt à vous accueillir sans préoccupations supplémentaires.Le descriptif détaillé de toutes les pièces vous sera envoyé sur simple demande.Ce domaine n'est pas juste un lieu de résidence, c'est une porte ouverte sur un style de vie raffiné et authentique, où chaque jour offre une nouvelle promesse de beauté et de tranquillité.Une visite virtuelle est à votre disposition . N'hésitez pas à me demander au 06 71 86 95 08*vignes *merlot *pinot *chardonnay *cave *piscine *cultivateur *viticulteur *gite *cuvesinox *béziers *zoneinondable *sécurité *renovationmoderne *suiteparentale *dressing *dépendances Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854089)

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en 1988) avec son habitation située sur la commune de MARVILLE, agréable village du nord meusien proche de la Belgique et du Luxembourg !Ce bel outil de travail avec médecins voisins est idéal pour une première installation, cette pharmacie à optimiser, offre un lieu de vie agréable à la campagne en restant à proximité de la ville et de toutes commodités, il comprend la partie commerciale et une maison individuelle d'habitation construite sur un beau terrain clos et arboré, attenant une parcelle à bâtir de 886 m² !Il se compose en rez de chaussée, du fonds de commerce avec murs commerciaux pour une surface de 118 m² avec place de parking devant, un double garage avec buanderie et chaufferie et un WC pour une surface d'environ 48.50 m².A l'étage, en rez de jardin l'habitation pour une surface d'environ 170 m² comprenant, le hall d'entrée, dégagement, une cuisine intégrée de 11.20 m², un salon-séjour de 36.19 m² avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle de douches, un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains.Au 2ème étage, mansardé, deux chambres, une salle de jeux de 36 m², une salle de bains et un grenier de 9.28 m².Le chauffage central est au gaz avec citerne enterrée, menuiseries en bois double vitrage avec volets battant, toiture en tuile, l'assainissement sera à remettre aux normes en supprimant la fosse septique pour se brancher au tout à l'égout.L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1755 m² !A découvrir !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 545526 )

Immeuble à renover. 12 places de parking.

Immeuble à rénover en plein centre de village. La commune de Beaumont profite de son emplacement favorable entre Annecy et Geneve, et connait un fort développement.Grace à un réseau des transports publics, proximité des axes routiers et l'aéroport de Geneve la commune attire plus en plus d'habitants chaque année. Immeuble à rénover est composé de 4 niveaux de 126m2 au sol. Hauteur totale du bâtiment 12m, possible de rehausser. Grandes ouvertures donnent la possibilité d'imaginer les surfaces commerciales et les surfaces habitables très agréables. Possibilité de créer 4 places de parking devant et 8 places de parking complémentaires à 100m, sur une parcelle faisant partie de cette offre. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et une visite.Renovierungsbedürftiges Gebäude im Zentrum des Dorfes.Die Gemeinde Beaumont profitiert von ihrer günstigen Lage zwischen Annecy und Geneve und erlebt eine starke Entwicklung.Dank des öffentlichen Verkehrsnetzes, der Nähe zu den Straßen und dem Flughafen von Genf zieht die Gemeinde jedes Jahr mehr und mehr Einwohner an.Das renovierungsbedürftige Gebäude besteht aus 4 Etagen mit einer Grundfläche von 126m2. Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 12m, eine Aufstockung ist möglich. Große Öffnungen geben die Möglichkeit, sich die Geschäftsflächen und die Wohnflächen sehr angenehm vorzustellen.Es besteht die Möglichkeit, 4 Parkplätze vor und 8 zusätzliche Parkplätze in 100m Entfernung auf einem Grundstück zu schaffen, das Teil dieses Angebots ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Building to renovate in village center.The commune of Beaumont benefits from its favorable location between Annecy and Geneva, and is experiencing strong development.Thanks to its public transport network, proximity to major roads and Geneva airport, the town is attracting more and more inhabitants every year.Building to be renovated comprises 4 levels with 126m2 floor area. Total building height 12m, can be raised. Large openings give the possibility of imagining the commercial and living areas very pleasant.Possibility of creating 4 parking spaces in front and 8 additional parking spaces 100m away on a plot included in this offer.Please do not hesitate to contact us for further information and a visit.

Côte d'Azur : Hôtel de haute gamme au bord de la plage à vendre

L'objet:Conçu par un architecte de renom, l'hôtel est actuellement en phase finale de construction et son ouverture est prévue pour la saison d’été 2023.Le complexe présente un design moderne et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la mer. La disposition est telle que toutes les chambres ont une vue sur la mer. La piscine et les jardins en face de l'hôtel créent une ambiance paisible. Les clients qui préfèrent la vie de plage plus animée profiteront de la plage privée et du club de plage. Semblable à d'autres hôtels de la Côte d'Azur, le complexe peut être ouvert 10 mois de l'année.Les propriétés en bord de mer et accès directe à la plage sur la Côte d'Azur sont très rares et difficiles à trouver. L'emplacement: • Une ville méditerranéenne animée et charmante. • Cannes, Nice et Saint-Tropez sont facilement accessibles par la route côtière ou en bateau privé. • L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins d'une heure en voiture. • Le sentiment du marché pour le sud de la France est très fort en termes d'occupation et de prix des chambres. Une opportunité qui vous tente ? Nous serons heureux de vous envoyer des documents de vente détaillés après que vous ayez signé un accord de confidentialité. Nous nous réjouissons de votre contact.Lagalante Hüsler & Partner+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.com Pour plus d'information, veuillez visiter notre site internet.

MAGNIFIQUE HOTEL-RESTAURANT AU PIED DES VOSGES

Situé au pied des Vosges, sur la Route des Vins à 20 mn de Colmar et de Mulhouse, face aux vignes, cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 2000 m² offre un paysage à couper le souffle. Véritable institution dans la région et chargé d'histoire, ce lieu magnifique et charmant a de très nombreux atouts :- Sa situation géographique- Ses 35 chambres, toutes différentes et décorées avec beaucoup de goût- Un appartement privé de 140 m²- Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts- Une salle de séminaire, banquets, mariage ...- 2 terrasses de 60 m² avec vue panoramiqueLe chauffage est au gaz avec panneau solaire.