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Commercial building in Saint-genis-pouilly (1)
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Commercial building in Saint-genis-pouilly (2)
Commercial building in Saint-genis-pouilly (3)
Commercial building in Saint-genis-pouilly (4)

EUR2’800’000.–Top

600 Rue Nicolas Appert, 01630 Saint-genis-pouilly

A vendre, un bâtiment commercial de 640 m² à usage mixte avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 300 m² situé sur une parcelle de 6600 m² au sein du technoparc de Saint-Genis-Pouilly à quelques minutes de la douane entre la France et la Suisse (Genève).Le bâtiment dispose de deux grandes portes sectionnelles, deux ponts roulant et une porte d’accès aux bureaux. Les bureaux sont équipés d’un espace d’accueil avec porte d’entrée indépendante, de plusieurs lieux de travail, de sanitaires et d’un espace destiné à manger avec cuisine moderne et complète.Un sytème de surveillance est en place autour et à l’intérieur des bâtiments. La structure est construite sur du béton armé pour résister aux forces des ponts roulants.Spécifications:- Prix : 2’800’000 €- Emplacement : - A quelques minutes de la douane entre la France et la Suisse (Genève) - De l’autre coté de la route du CERN (Organisation européenne pour la Recherche nucléaire) - A 20 minutes du centre ville - A 15 minutes de l’aéroport de Genève- Dimension des portes sectionnelles : 5 x 6 m- Pont roulants : - Capacité : 20 t chacun - Hauteur sous crochet : 6 mFor sale, 640 m² mixed-use commercial building with 300 m² of office spaces located on a 6,600 m² plot within the Saint-Genis-Pouilly technoparc, a few minutes from the border between France and Switzerland (Geneva).The building has two large sectional doors, two overhead cranes and an access door to the offices.The office space is equipped with a reception area with independent entrance door, several workplaces, toilets and a dining area with a modern and complete kitchen.There is also a surveillance system around and inside the building. The structure is underpinned to withstand the forces of the double bridge cranes.Specifications:- Price : 2’800’000 €- Location : - Minutes away from the French and Swiss (Geneva) border - Across the road from CERN (European Organization for Nuclear Research) - 20 minutes from Geneva center - 15 minutes from Geneva Airport- Dimensions of sectional doors : 5 x 6 m- Bridge cranes : - Capacity : 20 t each - Height under hook : 6 m

Commercial building in Saint-genis-pouilly (2)
Commercial building in Saint-genis-pouilly (3)
Commercial building in Saint-genis-pouilly (4)
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EUR1’800’000.–

74160 Neydens

Au coeur de la zone artisanale du Jura à Neydens, découvrez en exclusivité ce bâtiment de 540m² de surface utile sur 3 niveaux, construit en 2014 sur une parcelle de 2050m², avec des places de parking et une partie engazonnée à l'arrière du bâtiment. Une partie du terrain d'environ 400m² est à bâtir pour un commerce. Au dernier niveau, découvrez un magnifique appartement T4 d'une superficie de 147m² carrez avec une grande terrasse de 35m² exposée sud, avec vue sur le Mont Sion et le Mont Salève. Le bâtiment se compose actuellement au rez de chaussée de deux commerces, d'un garage de 42m² et de communs. Au premier niveau, 2 salles de réunions, un bureau commun et deux sanitaires. Au dernier étage, un appartement d'une superficie habitable de 147m² avec des prestations de qualité. Vous apprécierez la pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le salon séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 35m², exposée sud, avec un spa de cinq places et une vue dégagée. Le coin nuit se décline en 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un cellier et un WC avec lave mains complètent ce bien. Le chauffage du bâtiment est confié à une pompe à chaleur air/air avec un système réversible. Le comptage de la consommation du chauffage est individuelle et la production d'eau chaude est confiée à 3 cumulus. Le bâtiment est en grande partie libre de toute occupation. (Un seul locataire en place jusqu'à fin septembre de l'année prochaine). Local industriel : 390 m² surface utile dont 338m² habitables sur deux niveaux. Appartement : 147m² habitables et une terrasse de 35m². Opportunité à saisir ! Contact Céline Bressel (EI) au 06 34 20 01 24 - c.bressel@i-particuliers.fr ou au +41 76 465 01 24 - c.bressel@i-particuliers.ch

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