8 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk See / Lac

Gewerbeliegenschaft Murten

Sehr geehrte Damen und HerrenEs freut uns, Ihnen diese attraktive Investitionsmöglichkeit in der französischsprachigen Schweiz zum Kauf anbieten zu dürfen. Es handelt sich dabei um eine Büro-/Gewerbeliegenschaft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, von welcher der Murtensee in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist.Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.Konditionen o Verkaufsrichtpreis: CHF 9'500'000.00o Baujahr: 1991o Mietfläche: ca. 5'800 m² Highlights o Vielfältiges Nutzungspotenzial: Büro, Gewerbe, Logistik, Produktiono moderate & stabile Mieterträgeo Optimale Verkehrsanbindungo Vielzahl an Innen- & AussenparkplätzenEine individuelle Besichtigung der Liegenschaft ist auch kurzfristig möglich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Neubau

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CHF 527’940.–

200m² Nutzfläche

Doktorgässli 3, 3212 Gurmels

Gewerberaum-Neubau, 3212 Gurmels (FR)

An ruhiger sonniger, verkehrstechnisch attraktiver Lage, 7.5 Km von Murten 13 Km von Freiburg und 34 Km von Bern entfernt, entstehen in einem 7-Familienhaus zwei Gewerberäume von 200 und 182 m2, welche für ein stilles Gewerbe geeignet sind (ab Fr. 420‘000.--). Lift bis in die Einstellhalle, Lagerräume direkt durch die Einstellhalle erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitergehende Auskünfte zur Verfügung.

Neubau

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CHF 1’131’300.–

370m² Nutzfläche

Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

Grosszügiges Vekaufsgeschäft an Top-Lage wartet auf Sie!

Attraktives Verkaufsgeschäft mit 370 m2An der Hauptstrasse in Muntelier in Seenähe bauen wir 27 Luxuswohnungen (Haus A, B, C) mit 3 Gewerberäumlichkeiten und 1 Einstellhalle.Das Verkaufsgeschäft befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C.Die Fläche kann als Laden, Atelier, Büro, Praxis, stilles Gewerbe usw. genutzt werden. Das Verkaufsgeschäft ist ab Herbst 2024 bezugsbereit. Einstellhallenplätze können für CHF 35’000.00 dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 383’380.–

1796 Courgevaux

Dépôt avec mezzanine dans un nouveau bâtiment industriel à deux pas de Morat

A Courgevaux, idéalement situé à seulement 1,6 km de l'entrée d'entrée d'autoroute de Morat, un nouveau bâtiment à usage mixte sera verra bientôt le jour. 3 dépôts avec mezzanine d'une surface totale de 86m2 sont disponibles à la vente, clé en main. L'espace se compose d'une surface au sol de 43m2, d'un WC et d'un escalier qui mène à une mezzanine de 40m2 avec grande fenêtre, parfait pour un bureau. L'emplacement du bâtiment est idéal grâce à sa facilité d'accès en bout de zone industrielle. Vous avez la possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente. L'immeuble répond aux normes énergétiques les plus strictes afin de réduire considérablement vos charges énergétiques. Début de la construction : printemps 2024

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CHF 565’650.–

1796 Courgevaux

Bureaux dans un nouveau bâtiment industriel à deux pas de Morat

A Courgevaux, idéalement situé à seulement 1,6 km de l'entrée d'entrée d'autoroute de Morat, un nouveau bâtiment à usage mixte sera verra bientôt le jour. Deux bureaux d'une surface de 155 m2 sont disponibles à la vente, avec possibilité d'acquérir l'objet brut et d'effectuer vous-mêmes les finitions, ou d'un achat clé en main. L'espace se compose d'un coin réception, d'un open space de 50 m2, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un local pause avec cuisine, d'un vestiaire et de WC. La surface peut accuillir jusqu'à 10 employés au total.Le local peut également être utilisé pour des professions libérales.L'emplacement du bâtiment est idéal grâce à sa facilité d'accès en bout de zone industrielle. Vous avez la possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente. L'immeuble répond aux normes énergétiques les plus strictes afin de réduire considérablement vos charges énergétiques. Début de la construction : printemps 2024

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CHF 817’050.–

Holzacher 2, 3212 Gurmels

Liegenschaft im Erdgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

An zentraler Lage mit genugend Parkplatzen - Ein idealer Standort fur Buroraumlichkeiten, Atelier, Praxis, Verkaufsflache, Ausstellungsraum oder zum Arbeiten und Wohnen.Zum Verkauf steht die Liegenschaft im Erdgeschoss mit 260m3 Bruttogeschossfläche des ehemaligen Postgebäudes in Gurmels. Diese Räumlichkeiten bietet flexible Grundrissdispositionen und eignen sich für verschiedene Nutzungen wie Büros, Ateliers, Praxen, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräume. Ein bereits baubewilligtes Projekt ermöglicht zudem eine Umnutzung in Wohnen und Arbeiten.Die Lage bietet gute Möglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten. Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse in Gurmels und verbindet den Sense- und den Seebezirk. Ca. 10'000 Fahrzeuge passieren hier täglich. Eine gute und übersichtliche Zufahrt mit komfortablen Parkmöglichkeiten sowie Werbemöglichkeiten strassenseitig bieten eine gute Grundlage fur Ihr Gewerbe.Das gesamte Erdgeschoss sowie der grosszügige Aussenbereich mit 10 Parkplatzen sowie Velo- und Motorradabstellfläche ist zur exklusiven Nutzung für das Gewerbe. Die Liegenschaft aus dem Jahr 2005 teilt sich in drei Wohnungen in den Obergeschossen, der Gewerbeflache im kompletten Erdgeschoss und den Kellerräumen im Untergeschoss auf. Das Erdgeschoss ist bis auf zwei tragende Stützen völlig offen in der Gestaltung der Innenräume und verfügt uber eine automatische Schiebetüre und eine breite Flügeltüre an der Seite.Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 32 1712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.ch GeschäftsstelleDorfplatz 203150 SchwarzenburgDans un endroit central avec suffisamment de places de parc - Un emplacement idéal pour des bureaux, un atelier, un cabinet, une surface de vente, une salle d'exposition ou un logement".Le bien immobilier à vendre est situé au rez-de-chaussée de l'ancien bâtiment de la poste à Gurmels. Ce local offre des dispositions de plan flexibles et se prête à différentes utilisations telles que bureaux, ateliers, cabinets, surfaces de vente ou salles d'exposition. Un projet ayant déjà obtenu un permis de construire permet en outre un changement d'affectation en logement ou en logement et travail.L'emplacement offre de bonnes possibilités pour les activités commerciales. La propriété se trouve directement sur la route principale de Gurmels, reliant les districts de la Singine et du Lac. Environ 10'000 véhicules y passent chaque jour. Un accès facile et clair avec des possibilités de parking confortables ainsi que des possibilités de publicité côté rue offrent une bonne base pour votre commerce.L'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que le vaste espace extérieur avec 10 places de parking ainsi que des emplacements pour vélos et motos sont à l'usage exclusif du commerce. L'immeuble datant de 2005 se compose de trois appartements aux étages supérieurs, d'une surface commerciale au rez-de-chaussée complet et de caves au sous-sol. À l'exception de deux poteaux porteurs, le rez-de-chaussée est entièrement ouvert dans l'aménagement des espaces intérieurs et dispose d'une porte coulissante automatique et d'une large porte à battants sur le côté.Apprenez-en plus et contactez-nous.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 32 1712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.ch GeschäftsstelleDorfplatz 203150 Schwarzenburg

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CHF 169’690.–

3280 Murten

Murten - Sehr schöne Kaffeebar zu übernehmen

Murten - Sehr schöne Kaffeebar zu übernehmen.LAGEIm Zentrum eines großen Dorfes im Seebezirk (Murten). Starker Durchgangsverkehr, da im kommerziellen Herzen der Gemeinde gelegen.Parkplätze gegenüber und sehr schönes Schaufenster in Sichtweite.OBJEKTSehr gut eingerichtet mit neuen Geräten, professionelle Bar mit Kühlsystem, ein Lagerraum, ein großer Keller Möglichkeit, Snacks vor Ort zu machen und schöne Terrasse.POTENTIALSehr großes Entwicklungspotenzial. Organisation von Veranstaltungen, Partys und verschiedenen Animationen. Takeaway (Pizza) Möglichkeit - Bewilligung vorhanden.Miete: Frs 3'200.

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CHF 11’187’300.–

3280 Meyriez

FRIBOURG - LAC DE MORAT : HÔTEL EN PARFAIT ÉTAT À VENDRE.

Fribourg - Lac de Morat : Hôtel en parfait état à vendre.SITUATION EXCEPTIONNELLE à quelques pas du lac !!Le village médiéval de MORAT est classé depuis 2022 parmi "les meilleurs villages touristiques de l'Organisation mondiale du tourisme".Configuration des chambres "spacieuses, lumineuses et confortables".Hôtel chaleureux, très agréable pour des courts et longs séjours.Bâtiment en excellent état. Exploitation commerciale saine, bien organisée et rentable.Affaire commerciale et immobilière à saisir.Objet rare sur le marché.Dossier confidentiel, informations complémentaires sur demande.Prix de vente : CHF 8'900'000.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk See / District du Lac ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 38'606 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 3.57 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 76'840. Dabei besitzen 15.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.81 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.81 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.51 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.35 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.77 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.14 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.46 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk See / District du Lac kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'319 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 37 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 197. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 351 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 401 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 229 5-Zimmer-Wohnungen und 104 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Der Bezirk See / District du Lac verfügt nun über 18'408 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 786 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'922 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'342 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'374 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 3'991 5-Zimmer-Wohnungen und 1'993 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk See / District du Lac beträgt insgesamt 1.3 %. So sind 3.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.64 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.63 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.59 %; davon sind 0.5 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'533. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'260. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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