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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Pyrénées-Orientales

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EUR 470’000.–6Zi

66150 Céret

Mas catalan en pierre avec un charme fou, situation exceptionnelle, vue sur des vallées et montagnes, rénovation bioclimatique, 6 chambres avec 6 sde, 8ha de terrain, pas de voisins, calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et séminaire lié à la nature et le bien êtreLa propriété est située dans la magnifique région du Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Ce mas catalan unique se trouve en position dominante sur une colline, surplombant les vallées et les montagnes. Tout autour, prairies de montagne, genévrier, thym et lavande sauvage, en contrebas quelques pruniers et au dessus du mas une chênaie. Il est si fantastique d'avoir une telle situation retirée avec vue et exposition sud, c’est pour cela que ce mas a été pensé de façon à ce que depuis chaque pièce mais aussi des terrasses chacun puisse en profiter. Des terrasses, le regard peut balayer une vue panoramique sur la montagne, L’esprit du bâtiment a été préservé et une rénovation bioclimatique et écologique a été entreprise afin d’avoir un impact le plus léger possible sur l’environnement. Avec le changement des saisons et le temps, le paysage est différent chaque jour; les amoureux de la nature admireront le spectacle! Les propriétaires ont veillé à ce que le mas garde tout son charme et authenticité - des murs à la chaux, en pierres apparentes, de belles poutres, des plafonds en bois etc. Et la rénovation bioclimatique permet de satisfaire quatre fonctions principales : capter le rayonnement solaire, stocker l’énergie captée, distribuer cette chaleur et réguler. Il en est de même pour l’eau avec un captage de source permettant l’approvisionnement du mas. Une situation fantastique, totalement privée avec des vues panoramiques à couper le souffle – pour des amoureux de nature, idéale pour séminaireDescription des bâtimentsLe Mas en pierre offre 240m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Salle de yoga 34m², chaufferie 10m², atelier 7.5m², sde 4.5m².1er étage : Chambre 1 avec sde 17m², chambre 2 avec sde 15m², chambre 3 avec sde 17.5m², chambre 4 avec sde 21m², chambre 5 avec salle d’eau et accès terrasse 12m², chambre 6 avec sde et accès terrasse 18m². Grande terrasse.2ème étage : Accès extérieur indépendant, salon 22m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée avec ilôt central et accès terrasse 22.5m², bureau 5m², pigeonnier 2.25m², remise 6m², WC 1m². Très grande terrasse 60m².Des terrasses différentes pour contempler la vue imprenable et silence.TerrainLa propriété est nichée dans la vallée sur une parcelle en pente de 8 hectares. Plusieurs terrasses permettent de contempler la vue depuis chaque étage du mas. Le jardin est très...

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EUR 795’000.–7Zi

66150 Céret

Hameau Mas Catalan en pierre du 18ème siècle magnifiquement rénové, maisons indépendantes, 7 chambres, 3 salles de bain, piscine, garage/atelier, bassin, source, prairie de 9,7 ha et bois avec vue dégagée sur campagne et montagne, proche commerces, idéal pour chevaux, nature amoureux, idéal accueil haut de gamme ou maison de campagne pour grandes famillesCe Mas Catalan exceptionnel datant du 18ème siècle, avec près de 10ha de prairie et forêts privée et un accès facile aux commerces et restaurants, est situé dans le Vallespir dans le département des Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une trouvaille rare sur le marché; comme un petit hameau - les bâtiments ont été restaurés et décorés avec goût et maintenus à un niveau impeccable. Il y a de belles caractéristiques, poutres apparentes, béton ciré, tomettes et planchers d'origine, des murs en pierre et des tuiles de style méditerranéen. Les deux derniers étages de la maison principale créent l'habitation principale avec 3 chambres, le rez-de-chaussée un appartement/gîte avec 2 chambres complètement indépendant. Un autre bâtiment a été soigneusement restauré pour créer encore un gîte avec 2 chambres. Bonnes connexions Internet dans chaque maison.Le terrain autour du Mas est ouvert et ensoleillé donnant sur la campagne et les montagnes environnantes. La prairie et la forêt, principalement de chênes verts et de châtaigniers, sont idéales pour les chevaux. De nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT et d'équitation vous offrent des belles balades directement à partir de la propriété. L'eau provient d'une source. Le jardin avec des fleurs, des herbes et un potager est soigneusement aménagé avec des jolies terrasses pour la vie à l’extérieur. C'est une propriété merveilleuse pour ceux qui aiment la nature et recherchent un changement de style de vie.Description des bâtimentsLe Mas; maison principale offre 169 m² sur 3 étages.Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée 20m², chambre 13m², chambre 17m², salle d'eau avec WC 6m²Premier étage: Accès aux pièces principales par terrasse privée, véranda 4m², chambre 9m², salle d'eau avec WC 7m², hall 5m², cuisine / salle à manger 21m², séjour 19m² avec poêle à bois.Deuxième étage: Palier 9m², chambre 11 m², chambre parentale 22m², WC 1m²Bâtiment indépendant 51m2Rez-de-chaussée: séjour / salle à manger 18m², cuisine équipée 8m², chambre 12m², salle d'eau 4m², escalier vers1er étage: chambre 9m²Piscine 7,5m x 4m hors sol intégrée en terrasseEspaces en terrasse pour mangerDépendancespool house 36m² avec électricité et eauGarage / atelier 30 m²TerrainsLa propriété est située sur 9,7 hectares de...

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EUR 1’395’000.–9Zi

66150 Céret

Rénovation exceptionnelle d'un Mas Catalan en pierre du XVIIIe siècle, grandes et lumineuses pièces, 9 chambres avec 9 salles de bain, grand hall 118m², haut de gamme, chauffage au sol avec refroidissement, vue sur montagnes et forêt, situation privée et calme, 12,8 ha de forêt, parfait comme superbe maison de luxe ou activité retraite à thème Exclusivité Ce superbe Mas Catalan du XVIIIe siècle est situé dans un endroit calme et privé, surplombant les collines du Vallespir, dans la région de Perpignan, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Il s'agit d'un exemple exceptionnel de rénovation récente de ce type de bâtiment typique de cette région. En utilisant des matériaux de grande qualité et une attention particulière aux détails, la propriété donne une sensation de fraîcheur, mais dans le respect profond des techniques locales et des matériaux traditionnels, de grand qualité comme des carreaux de sol en terre cuite partout et des portes, volets et fenêtres en bois massif, chauffage au sol à basse température avec refroidissement. Les 9 chambres avec salle d’eau sont aménagées de manière réfléchie qui permet à la propriété d'être utilisée comme une luxueuse retraite pour la famille ou comme une entreprise commerciale, avec un espace séparé pour les invités ou le personnel. L'ancienne grange transformée en une grande salle pourrait également être utilisée pour des fêtes, une salle de yoga ou une salle de réunion pour tout type d'activité à thème. Dehors, il y a deux dépendances qui peuvent être rénovées pour des espaces supplémentaires pour les activités.Descriptif des bâtimentsLa maison offre 548m² sur 3 étagesPartie principale de la maisonRez-de-chaussée: Accès par escalier extérieur pour-Salon 55m² cheminée à foyer ouvert, salle à manger 36m², cuisine entièrement équipée 25m² - four électrique et plaque de cuisson électrique, armoires en bois massif et plan de travail en marbre, pièce à vivre 15m², WC 2.5m² évier en pierre, chambre 17m² avec salle d’eau 7m² douche à l’Italienne. Escalier de la cuisine au-Premier étage: Palier 15m², chambre 16m² avec salle de bain 6m², baignoire avec douche. Chambre 20m² avec salle d’eau 6m² douche à l'italienne, placard encastré. Chambre principale 27m² avec salle de bain 16m², baignoire et douche séparés, placards encastrés. Chambre 27m² avec salle de bain 7m² baignoire avec douche, placards encastrés, couloir avec porte pour accès extérieur depuis la terrasse supérieure, accès depuis la terrasse vers-Grand hall 118m² grandes portes doubles en chêne à chaque extrémité, coin cuisine entièrement équipé avec four et plaque de cuisson électrique. Porte vers chambre 17m² avec salle d’eau, 7m ² douche à...

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EUR 1’750’000.–7Zi

66150 Céret

Mas catalan en pierre du 17ème siècle, emplacement clos et privé mais ensoleillé, 7 chambres avec 3 salles de bain, 65ha prairie et forêt, tennis, piscine, dépendances, idéal pour chevaux, magnifique maison de famille ou activité commercialeCe mas catalan du 17ème siècle est situé en montagne, dans le Vallespir, Languedoc-Roussillon, région Occitanie du sud de la France. La propriété donne un réel sentiment d'intimité et d'isolement et est merveilleuse pour les amoureux de la nature, mais n'est qu'à quelques kilomètres d'une route facile de la ville la plus proche. Le terrain autour du mas est ouvert et ensoleillé, entouré de prairies, de forêts et de montagnes avec une piscine, un tennis et un bassin à truites. Plus de 3 km des pistes vous permettent de circuler autour de votre terre, serpentant à flanc de montagne vers une ancienne bergerie en pierre d’environ 60 m² et d'autres prairies. Cette terre est un paradis, desservie par plusieurs sources, idéale pour les chevaux ou autres animaux. La maison principale est actuellement divisée en deux appartements, un à chaque étage, et une grande dépendance en pierre abrite le garage, l'atelier et d'autres logements, actuellement une chambre avec salle d’eau, mais potentiellement un petit studio. La maison pourrait être laissée comme tel avec deux appartements 'gîtes’ pour un revenu supplémentaire, ou transformée en grande maison familiale ou chambres d’hôtes.Description du bâtimentLa maison offre 262m² habitables sur 3 étages du bâtiment principal et une dépendance-Rez-de-chaussée: Accès par des portes fenêtres - Entrée 2m², Hall 11m², Séjour 45m² cheminée avec insert, véranda 10m², cuisine 12m², arrière cuisine 4m², Salle à manger / bureau 17m² avec terrasse 4m², chambre 14m², salle de bains avec baie vitrée 10m², vue sur forêt, WC séparé 1m², escalier en colimaçon pour donner accès au premier étage.Escalier extérieur en pierre de la terrasse au-1er étage: porte d'entrée donnant sur hall 6m², chambre 20 m² cheminée avec insert, séjour 32m², cuisine / salle à manger 13m² grande cheminée en brique, chambre 11m², salle de bains 5m², cellier 5m², rangement 2m²Deuxième étage: palier 1m², chambre 8m², chambre 7m², chambre 7m²DépendanceGrande dépendance en pierre actuellement utilisée comme garage 57 m², porte électrique avec télécommande, atelier 24m²Appartement: Entrée 1m², chambre 18m², salle de bain 4m².Piscine 14x6m avec couverture coulissante, pool house et salle des pompesCourt de Tennis avec clôture et éclairageTerrainUn portail automatique à énergie solaire à l'entrée donne accès à la propriété qui se trouve sur 65 hectares de prairie et de forêt, principalement de chênes verts et...

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EUR 5’200’000.–20Zi

66000 PERPIGNAN

PRÉSENTATION DU DOMAINEPossibilité d'acquérir uniquement le Château au prix de 3.640.000¤Depuis plus d'un siècle, le vignoble du Château produit de grands vins sur l'exceptionnel terroir du Roussillon. Ancien monastère, le vignoble s'étend sur près de quarante cinq hectares plantés de cépages qui s'expriment pleinement sous le soleil de la Méditerranée.En 2006, le Domaine change de main. Le Château se dote d'une cave de vinification moderne, s'entoure d'une nouvelle équipe pour le travail de la vigne et des compétences viticoles et oenologiques indispensables à la réalisation de grands vins.Le Roussillon, première région de production viticole au monde, est le vignoble le plus méridional de France. Situé entre Pyrénées et Méditerranée, il est hydraté par les cours d'eau de l'Agly, de la Têt et du Tech. Les terroirs qui le composent apportent à nos vins leur caractère, leur générosité et leur finesse. Sols et climat constituent un environnement très favorable à la culture de la vigne. Le soleil assure des températures clémentes en hiver et la période estivale sèche, dont les effets sont accentués par la tramontane, favorise la maturation des raisins dans d'excellentes conditions sanitaires.Le Château bénéficie des brises thermiques qui modèrent les ardeurs du soleil des après-midi d'été mais également de rosées matinales qui réhydratent le feuillage de la vigne. Les sols se sont formés il y a plusieurs millions d'années (entre 1 et 3 millions). Les cailloux de quartz, très abondants en surface, se retrouvent également dans les horizons plus profonds explorés par les racines. Ils favorisent l'infiltration des eaux de pluies d'automne et d'hiver et permettent un réchauffement plus rapide du sol au printemps. La texture limono-argileuse, de couleur brun rouge, contribue au stockage de l'eau et des ions nécessaires à une alimentation modérée et régulière de la vigne, souvent synonyme de vendange de qualité.Coté Vignoble· 45 hectares d'un seul tenant· Un bâtiment de caractère, ancien monastère du milieu du 19ème siècle· Un emplacement unique avec vue sur la mer et les montagnes· Le vignoble surplombe la basse plaine du Roussillon· Un domaine paisible au milieu des vignes mais très proche de l'urbanisation de Cabestany : Véritabpotentiel de plus-value en cas de modification du POS (plan d'occupation des sols)· Possibilité de conserver l'activité viticole avec équipe en place· Une partie habitation, une partie bureaux, une partie cave de vinification, une grande partie à aménager, aile nord(+/- 600 m2)Coté Habitation·3 grandes chambres avec salle d'eau attenante (dont une suite parentale de 70 m2 environ avec dressing)·4 WC·1 salle réservée à la télévision·1 grande salle à vivre·1 salle de sport avec cabinet de douche·Laverie et buanderie·Électricité aux normes modernes avec appareillage Meljac·Chauffage au sol intégral à partir d'une installation De Dietrich (chauffage et production d'eau chaude)·Alarme sans fil·Portes en bois d'ébénisterie·De belles hauteurs sous plafond·Un accès direct au chai à barriquesCoté Bureaux·Des grands bureaux sur une superficie de 250 m2 environ·Une grande hauteur sous plafond mansardé (vieilles poutres d'origine)·Un accès aux bureaux indépendantCoté Jardin·Un jardin cour intérieure avec immense terrasse et végétation variée·Un jardin privatif au sud avec piscine de 13 m x 6 m (module thalasso, filtration au sel)·Une unité de production d'eau à partir d'un forage récemment rénové (filtres, adoucisseur, osmoseur, bacs tampon, filtre UV...)Grandes Possibilités d'aménagements Supplémentaires·Gîtes ruraux·Hostellerie de luxe (projet avec 30 chambres et salle de remise en forme, spa et piscine intérieure...)·etc..Vue imprenable Propriété Dominant la Mer, au coeur du Roussillon et en bordure de la Côte Vermeille, profitez du cadre de rêve d'un Mas

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EUR 1’299’000.–6Zi

66100 Perpignan

Mas Catalan du 17ème siècle, 6 chambres, grands espaces de vie, 2 gîtes, vue magnifique, piscine avec pool house, 2.9ha de prairie et forêt de chênes, amandiers, calme, proche commerce, situation idéaleCe Mas Catalan du XVIIe siècle, magnifiquement rénové et exposé Sud, est dans une localisation très recherchée dans les Pyrénées-Orientales, Occitanie, Sud de la France. Il surplombe une vallée, la plaine du Roussillon, les montagnes et la Méditerranée et donne l'impression d'être vraiment loin de tout, mais à seulement 5 minutes en voiture d'un village animé, avec ses écoles, ses commerces et ses services. Le logement principal d'un côté du bâtiment et un grand gîte de l'autre entoure la partie centrale du bâtiment - une magnifique grande salle digne des banquets médiévaux au rez-de-chaussée et une grande salle au premier étage pouvant être utilisée pour retraites thématiques, yoga, expositions d'art ou tout autre projet que vous avez en tête. La flexibilité de l’arrangement des pièces signifie qu'il est possible en fermant une porte de créer un deuxième gîte pour des revenus locatifs supplémentaires. Superbe exemple d’un Mas Catalan, la maison a été rénovée avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité, et présente une disposition unique. Les poutres en bois et les carreaux de sol fabriqués localement respectent l'authenticité de ce bâtiment historique. Il est immédiatement habitable et il est possible de planifier votre première saison et de lancer tout de suite votre entreprise des gîtes. Ou pour accueillir toute votre famille en vacances, car il y a suffisamment de logements pour tout le monde. Cette propriété est unique sur le marché actuellement dans la région, elle donne cette sensation de vivre dans une ferme retirée de tout en étant si proche de toutes commodités et activités sociales.Description du bâtimentLa maison offre 436m² sur 3 étagesPartie centrale : Accès par des grandes portes fenêtres sur le côte sud à une grande salle de banquet de 80m². Insert avec chaudière à bois derrière pour alimenter le chauffage central, carrelage en terre cuite de fabrication locale, 4 radiateurs. Armoire avec ballon d'eau chaud solaire. Il y a accès aux deux côtés de la pièce à la maison et le gite mais également à chaque extrémité du bâtiment il y a des entrées indépendantes.Grande pièce 81m², parquet en chêne massif, vitrail artisanal, cuisine discrète aménagée en coin qui avec accès à la chambre 4 de la maison principale, peut faire un deuxième gîte indépendant, 2 radiateurs.L’habitation des propriétairesEntrée depuis la grande salle ou depuis la cuisineRez-de-chaussée : Cuisine équipée 18m² accès terrasse nord. Grand...

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