1096 Treffer - Haus kaufen in Kanton Aargau

8 neue hochwertige attraktive freistehende Einfamilienhäuser. Ruhige zentrale Lage

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen, erstellen wir an ruhiger zentraler Lage 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraum sowie Doppelcarport.Grundstückgrössen zwischen 301 m2 und 383 m2Die Einfamilienhäuser mit 4 1/2 bis 7 1/2 Zimmer sind mit Satteldach oder Flachdach, auf Wunsch mit zusätzlichem 2. Obergeschoss.Glasfaser.Visualisierungen folgen später.Die Lage ist optimal! Bushaltestelle, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkauf wie Coop und neu Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lidl und Aldi sind nicht allzu weit. Das Schwimmbad ist in 8 - 9 Gehminuten erreichbar.Es würde mich freuen, Ihnen den Bauplatz persönlich zeigen zu können

Neubau

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CHF 1’318’230.– Premium

5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Haldenstrasse 1a, 5726 Unterkulm

DAS SUCHEN HAT EIN ENDE. Wohnen im eigenen Heim

Wohnen im Grünenca. 500 m zu ÖV (WSB), Schulen, Einkauf und Zentrumin ruhigem, sonnigem Quartier ohne Durchgangsverkehrneues 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus einseitig angebaut KücheReduitGrosszügiges Wohnen2 NasszellenCarportParzelle 321 m2Kubatur nach SIA 726 m3 Nettowohnfläche 150 m2Baujahr 2024DAS SUCHEN HAT EIN ENDE.Seriös, fachkundig und zukunftsorientiert – Makler aus LeidenschaftRufen Sie uns an. Telefon 062 897 29 04Ihr Wernli Immobilien AG Team

Neubau

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CHF 1’834’650.– Premium

6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Zürichstrasse 13, 5426 Lengnau AG

TOLLES DOPPELEINFAMILIENHAUS MITTEN IN LENGNAU

Dieses neu zu erstellende 5 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit zwei Sitzplätzen, befindet sich im Zentrum von Lengnau an ruhiger Lage. Argumente, welche dafür sprechen: • sehr gute Zentrumslage • ruhiges Wohnquartier • Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • lichtdurchflutetes, offenes Wohn- & Esszimmer mit grosser Küche • tolle und moderne Raumaufteilung • grosse Dachzimmer mit Nasszelle • Kellerräume mit direktem Zugang zur Tiefgarage • zum Haus gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis eingerechnet Sind Sie interessiert dann, melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Termin.

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Preis auf Anfrage Premium

7.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

Öhlhofstrasse 672, 5325 Leibstadt

Exklusives Wohnjuwel

Leibstadt ist ein Dorf mit einer lebendigen und aufgeschlossenen Bevölkerung. Ländliche Ruhe, hohe Wohnqualität und ein intaktes Dorfleben - das sind die Vorzüge, die Leibstadt als Wohngemeinde auszeichnen. In dieser charmanten Gemeinde steht dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit 280 m² Wohnfläche zum Verkauf, das sich durch intelligente Haustechnik und eine hervorragende Lage auszeichnet. Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Die exklusive Immobilie besticht durch einen grosszügig gestalteten Wohnbereich, der offene Räume mit zeitgemässem Design verbindet. Ein Personenaufzug verbindet die Etagen und sorgt für barrierefreies Wohnen. Die hochwertige, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Vier Bäder, ausgestattet mit edlen Armaturen und Materialien, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Mit insgesamt fünf wohlproportionierten Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein weiteres Highlight ist die vorbereitende Installation für ein Elektroauto, was dieses Haus besonders für zukunftsorientierte Bewohner attraktiv macht. Als Smart Home ermöglicht das Haus eine komfortable Kontrolle und Steuerung der vielfältigen Haustechnik - vom Licht bis zur Heizung.Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

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CHF 1’624’000.– Premium

6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Mausweg 3, 5034 Suhr

NEUES DOPPELEINFAMILIENHAUS AM RAND DER BAUZONE

Dieses neu zu erstellende 5 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone im Grünen.Argumente, welche dafürsprechen: • sehr gute Lage • wohnen im Grünen • Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • lichtdurchflutetes, offenes Wohn- & Esszimmer mit grosser Küche und Reduit • tolle und moderne Raumaufteilung • zum Haus gehören ein Carport und ein Abstellplatz, welche in den Verkaufspreis eingerechnet sind Sind Sie interessiert, dann melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’277’460.– Premium

6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

5736 Burg AG

Schwörer-Haus - Ihr Wohntraum in Menziken!

Das Grundstück befindet sich in Menziken AG in einem familienfreundlichen Quartier. Ein Kindergarten wie auch eine Schule sind nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Menziken AG ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben wie z.B der Hallwiler- wie auch der Baldeggersee, welche nur wenige Fahrminuten entfernt sind.-----------------------------SchwörerHaus - Schön-Gesund-Bezahlbar!Sie finden kein massgeschneidertes Grundstück mit dem passenden Haus? Hier hört Ihre Suche auf!Willkommen bei SchwörerHaus!Der obenerwähnte Preis versteht sich auf das Einfamilienhaus-Projekt inkl. Grundstückpreis und Baunebenkostenbudget>Schlüsselfertig.Unser Einfamilienhaus-Projekt kann selbstverständlich noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.Weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim:- Luft-Wasser Wärmepumpe- Fussbodenheizung- kontrollierte Be- und Endlüftung inkl. Wärmerückgewinnung- Küchenbudget- Parkett- und Fliesenboden- helle und moderne Räume- hochwertiger Innenausbau- hoher Schallschutz- hohe wärmegedämmte Gebäudehülle- Baunebenkosten (Architekturleistung, Bauingenieurleistung,Baumeisterarbeiten wie z. B. Baugrubenaushub, Erdarbeiten, Deponie, Erschliessung, Werkleitungen, usw. (gem. Approx. Baunebenkosten)- usw.Haben wir Ihr Interesse mit unserem Angebot geweckt? Nehmen Sie ohne zu zögern mit uns Kontakt auf.

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CHF 3’329’550.– Premium

9 Zimmer 400m² Wohnfläche

Langernweg 90, 4665 Oftringen

Zweifamilienhaus mit Ökonomieteil

Wohntraum für Sie und Ihre Tiere in der NaturDiese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann. • Neubau mit Erstbezug • grosses Platzangebot • zusätzliches Grundstück 1'000 m2 • Umgebung und Ökonomieteil kann selber ausgebaut und gestaltet werden • 3 Garagen und Aussenplätze • direkter Zugang zur Natur mit Spazierwegen in de nahe gelegenen Wälder Folgende Arbeiten kann der neue Besitzer selber gestalten und sind nicht im Verkaufspreis enthalten: • Ausbau Dachgeschoss Wohnhaus • Ausbau Scheune • Renovation Holzschopf • Aussenbereich für Garten und Tiere (Hauspferde) Wohnhaus Nr. 378Untergeschoss:Waschen/Technik 21.15 m21 Keller 27.72 m22 Keller 15.7 m2Vorraum 16.37 m2Total: 80.94 m2 Erdgeschoss:Eingang 9.33m2Reduit 7.81 m2Schlafzimmer 14.80 m2Büro 10.53 m2Wohnen/Essen31.76 m2Küche 9.18 m2Badzimmer 8.06 m2Total: 93.47 m2Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)Obergeschoss:Eingang 8.93 m2Zimmer 9.16 m2Schlafzimmer 13.33 m2Büro 8.97 m2Wohnen/Essen30.06 m2Küche 9.18 m2Badzimmer 12.86 m2Total: 94.49 m2 Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):Korridor 7.30 m2Zimmer 18.24 m2Zimmer 12.78 m2Bad 9.63 m2Estrich oder Wohnen 37.39 m2Estrich 5.96 m2Total: 91.3 m2 Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen3 Garagen mit 2 Toren • Fläche 36.61 m2 Nicht ausgebaut aber bewilligt:Flächen- und Ausbauangaben:Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2) • Pferdeboxen für 4 Hauspferde ( jeweils 5.51 m2) • Sattelkammer 7.27 m2 • Futterlager 9.88 m2 • Putzraum 7.79m2 • Geräte 4.40 m2 Obergeschoss Heubühne: 79.29 m2Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2- MistlagerHolzschopf 379Fläche 69.04 m2Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.

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CHF 1’739’520.– Premium

7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Moosackerweg, 5728 Gontenschwil

Neubau mit herrlicher Weitsicht - Baubewilligung liegt vor!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und bietet ein vielfältiges Naturerholungsgebiet, in dem Sie Ruhe zum Entschleunigen finden. Dank der zentralen Lage zwischen Aarau und Luzern können beide Städte innert kürzester Zeit erreicht werden. Besonders Sursee (LU) oder Reinach (AG) sind nur einen Katzensprung von Gontenschwil entfernt. Auch unser Neubauprojekt befindet sich an einer tollen Lage - am Moosackerweg kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Aussicht in die Weite. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr individuelles Eigenheim! • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Die Baubewilligung zu diesem Projekt liegt bereits vor. • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Beste Lage in Gontenschwil, mit einer herrlichen Aussicht in die Weite • Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Zwischen Aarau und Luzern gelegen, direkt neben Reinach (AG) und Sursee (LU) • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: Grundstücksfläche 632 m², Wohnfläche 220 m², ab CHF 1'280'000.-Haus B: Grundstücksfläche 453 m², Wohnfläche 168 m², ab CHF 1'195'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’515’280.– Premium

6.5 Zimmer 260m² Wohnfläche

Oberdorf, 5464 Rümikon AG

Traumhaus in Grünoase bei Zürich: Neubau mit Fixpreis & Individualität

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in RümikonGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses exquisite Neubauprojekt besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Dieses Projekt überzeugt mit besonders vielen Vorteilen: • 6 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • unmittelbar an der deutschen Grenze • sehr grüne Umgebung, nahe am Rhein, Naherholungsgebiet Haus A: verkauft Haus B: verkauft Haus C: Grundstücksfläche 469 m², ab CHF 1'115'000.-Haus D: verkauftHaus E: Grundstücksfläche 519 m², ab CHF 1'129'000.-Haus F: Grundstücksfläche 610 m², ab CHF 1'210'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage Premium

7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Schulhausstrasse 14, 4800 Zofingen

Modernes Reihenfamilienhaus in Zofingen

WUNDERSCHÖNES REIHENEINFAMILIENHAUS AN AUSGEZEICHNETER LAGE IN ZOFINGEN - UNMITTELBAR NEBEN DEN TOREN DER ALTSTADT!Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ihr Eigenheim zu einem attraktiven Preis! • Zentral zwischen der Altstadt und der neu geplanten Begegnungszone der Stadt Zofingen - Stadtleben an ruhiger Lage (https://www.zofingen.ch/politik/aktuell.html/73/news/10121)! • Tolle Anbindung hinsichtlich Verkehr (Autobananschluss Oftringen), Kultur (grosses Angebot in Zofingen und Umgebung), Gesundheit (Spitäler Sursee, Zofingen, Luzern, Aarau), Bildung (weiterführende Schulen in Reiden, Sursee, Willisau oder Zofingen), etc. • Hochwertiger Ausbaustandard: Innenausbau mit grosszügigen Budgets bereits im Preis integriert. Küche, Bäder, Bodenbeläge, etc. können allesamt auf Ihren Wunsch hin angepasst werden • Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim mit Einzug bereits Mitte 2025 • Spannende, indirekte Beleuchtungen • Kaufpreis wird durch die Bank bestätigt und finanziert

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CHF 1’494’900.– Premium

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Roggenstrasse, 4853 Riken AG

Ihr Traumhaus in Riken, Weid-Neustadt - 5.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus

Neubau D-EFH«Weid-Neustadt» in Riken Ab CHF 1‘100‘000.–Für Haus A/B PDF Dokumentation obenoder hegibau.chIn Riken, auf einem leicht gegen die Aare abfallenden, frisch erschlossenen Baugrund, entsteht ein grosszügig gestaltetes Doppeleinfamilienhaus. Die beiden Einheiten umfassen je 5.5 Zimmer und eine Doppelgarage. Sie sind hell und luftig konzipiert, energiesparend ausgeführt und bestechen durch ihren modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah. Ein paar Schritte – und man ist im Naherholungsgebiet entlang von Aare oder Murg oder in den ausgedehnten Wäldern der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Primarschule sind in bequemer Gehdistanz.Die Gemeinde Murgenthal mit den Ortsteilen Murgenthal, Riken, Glashütten, Balzenwil und Walliswil liegt an der Aare südwestlich von Rothrist – mitten im Schweizer Mittelland und angrenzend an die Kantone Solothurn, Bern und Luzern. Gepflegte, landwirtschaftlich geprägte Dorfkerne verleihen Murgenthal seinen ländlichen Charakter. Der gut ausgebaute ÖV sowie die zentrale und doch ruhige Lage abseits der grossen Verkehrsströme machen Murgenthal-Riken zur idealen Wohngemeinde. Attraktive regionale Zentren wie Rothrist, Aarburg, Zofingen und Olten sind in wenigen Auto-, Bus- oder Bahnminuten erreichbar.

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CHF 1’624’000.– Premium

7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Moosackerweg, 5728 Gontenschwil

Eigenheim mit herrlicher Weitsicht!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und bietet ein vielfältiges Naturerholungsgebiet, in dem Sie Ruhe zum Entschleunigen finden. Dank der zentralen Lage zwischen Aarau und Luzern können beide Städte innert kürzester Zeit erreicht werden. Besonders Sursee (LU) oder Reinach (AG) sind nur einen Katzensprung von Gontenschwil entfernt. Auch unser Neubauprojekt befindet sich an einer tollen Lage - am Moosackerweg kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Aussicht in die Weite. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr individuelles Eigenheim! • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Beste Lage in Gontenschwil, mit einer herrlichen Aussicht in die Weite • Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Zwischen Aarau und Luzern gelegen, direkt neben Reinach (AG) und Sursee (LU) • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: Grundstücksfläche 632 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'280'000.-Haus B: Grundstücksfläche 453 m², Wohnfläche 220 m², ab CHF 1'195'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’753’110.– Premium

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Wasenhaldenstrasse 5, 5080 Laufenburg

Freistehende Einfamilienhäuser

BeschreibungMöchten Sie endlich im neuen Zuhause ankommen, wo Sie einerseits schnell im Zentrum sind aber dennoch Ihre Ruhe und Aussicht geniessen können?Ist es für Sie eine Freude, selber die Gestaltung des Innenausbaus zu wählen? Dann sind Sie hier genau richtig. Haus A (verkauft) und B (verkauft) • Freistehende Einfamilienhäuser mit 6.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 140 m2 • 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 41.2 m2 • Doppelgarage • Sitzplatz und Gartenanteil • Grundstückfläche ab 340.5 m2 • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 1 290 000.- Haus C • Wohnhaus mit 6.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 138 m2 • 3 Nassräume (Bad/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40 m2 • Doppelcarport • Sitzplatz und Gartenanteil • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 1 290 000.- Haus D EG Wohnung mit 3.5 Zimmern (verkauft) • Nettowohnfläche ca. 107 m2 • 2 Nassräume (Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40.8 m2 • Carport-Stellplatz • Sitzplatz und Gartenanteil • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 769 000.- OG Wohnung mit 3.5 Zimmern (verkauft) • Nettowohnfläche ca. 97 m2 • 1 Nassraum (Dusche/WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 31.8 m2 • Carport-Stellplatz • Terrasse • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 739 000.- Lage innerhalb LaufenburgDas Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die wunderschöne Altstadt und in den Schwarzwald. Die Lage ist sehr ruhig und äusserst familienfreundlich. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungsangeboten ist in drei Velominuten erreichbar. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufenburg (Deutschland), Stein oder Frick. Der Kindergarten befindet sich vier, die Primarschule sieben Gehminuten von der Überbauung entfernt. Auch das Oberstufenzentrum ist in drei Velominuten schnell erreicht. Auf die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich gelangen Sie in ca. acht Fahrminuten.BesonderesAls besonders darf hier auf jeden Fall die tolle Lage bezeichnet werden. Der Ausblick reicht bis hin zum Schwarzwald. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Vita Parcours fängt praktisch vor der Haustüre an und lockt mit schönen Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten in der freien Natur.Für wen eignen sich die Objekte?Die attraktive Lage spricht einerseits Familien mit Kindern aber auch Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Aussicht an. Mit der Nähe zur Landesgrenze könnte der Ort auch für Menschen mit deutschen Wurzeln und/oder mit in Deutschland lebenden Familienangehörigen interessant sein.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht. – Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten – Bodenbeläge mit Parkett oder Feinsteinzeugplatten – Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung – Zahlreiche Einbauleuchten – Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung

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CHF 1’399’770.– Premium

6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Gontenschwilerstrasse 1, 5727 Oberkulm

Familienwohnen neu definiert: Hier entsteht Ihr perfektes Eigenheim!

Endlich Daheim - Herzlich Willkommen in OberkulmGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Kaufen Sie dieses exquisite Neubauprojekt schlüsselfertig und inklusive Bauland. Es besticht durch einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Dieses Eigenheime überzeugen mit besonders vielen Vorteilen: • Die 5 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Voll- oder Teilunterkellerung • Doppelcarport, optional • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • zentrale Lage zum Dorfkern, nahe zu ÖV Stationen • Aarau, Lenzburg oder Suhr sind weniger als 30 Minuten Fahrt entfernt • geniessen Sie die tolle Natur um den Hallwilersee, der nur 15 Minuten entfernt liegt • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser Haus A: Grundstücksfläche 408.3 m², Wohnfläche 159.8 m², 6.5 Zimmer, ab CHF 1'140'000.-Haus B: verkauftHaus C: Grundstücksfläche 486.8 m², Wohnfläche 159.8 m², 6.5 Zimmer, ab CHF 1'030'000.-Haus D: verkauftHaus E: Grundstücksfläche 468.2 m², Wohnfläche 166.9 m², 6.5 Zimmer, ab CHF 1'180'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 6.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’277’460.– Premium

6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

5736 Burg AG

Schwörer-Haus - Ihr Wohntraum in Menziken!

Das Grundstück befindet sich in Menziken AG in einem familienfreundlichen Quartier. Ein Kindergarten wie auch eine Schule sind nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Menziken AG ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben wie z.B der Hallwiler- wie auch der Baldeggersee, welche nur wenige Fahrminuten entfernt sind.-----------------------------SchwörerHaus - Schön-Gesund-Bezahlbar!Sie finden kein massgeschneidertes Grundstück mit dem passenden Haus? Hier hört Ihre Suche auf!Willkommen bei SchwörerHaus!Der obenerwähnte Preis versteht sich auf das Einfamilienhaus-Projekt inkl. Grundstückpreis und Baunebenkostenbudget>Schlüsselfertig exkl. Schwörer Keller.Unser Einfamilienhaus-Projekt kann selbstverständlich noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.Weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim:- Luft-Wasser Wärmepumpe- Fussbodenheizung- kontrollierte Be- und Endlüftung inkl. Wärmerückgewinnung- Küchenbudget- Parkett- und Fliesenboden- helle und moderne Räume- hochwertiger Innenausbau- hoher Schallschutz- hohe wärmegedämmte Gebäudehülle- Baunebenkosten (Architekturleistung, Bauingenieurleistung,Baumeisterarbeiten wie z. B. Baugrubenaushub, Erdarbeiten, Deponie, Erschliessung, Werkleitungen, usw. (gem. Approx. Baunebenkosten)- usw.Haben wir Ihr Interesse mit unserem Angebot geweckt? Nehmen Sie ohne zu zögern mit uns Kontakt auf.

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CHF 2’337’480.– Premium

6.5 Zimmer 320m² Wohnfläche

Schlossackerstrasse 23, 4853 Murgenthal

Einfamilienhaus an idyllischer Lage, direkt an der Aare

Die Parzelle GB Nr. 1513, Schlossackerstrasse 23, liegt direkt an der Aare und hat eine Fläche von 619 m². Das ruhige Wohnquartier ist zentrumsnah. In rund 500 Metern Entfernung liegen die ersten Einkaufsmöglichkeiten und nach knapp einem Kilometer befinden sind die Schulanlagen, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.siehe Verkaufsflyer

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CHF 1’277’460.– Premium

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

5736 Burg AG

Schwörer-Haus - Ihr Wohntraum in Menziken!

Neubau

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CHF 1’697’390.– Premium

7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche

Gallenkirch 14, 5225 Bözberg

Neubau: 4 freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit Garage

Herzlich willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bözberg Landidylle" – Ihr Traum von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe!Entdecken Sie die perfekte Symbiose zwischen idyllischem Landleben und der Annehmlichkeit einer schnellen Erreichbarkeit des Zentrums Brugg AG, das lediglich in weniger als 10 Minuten entfernt liegt. Dieses einzigartige Immobilienprojekt umfasst vier großzügige, freistehende Einfamilienhäuser, die auf grosszügigen Landparzellen erbaut werden und Ihnen somit ein Maximum an Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.Eingebettet in die atemberaubende Natur des Bözbergs, grenzt dieses Projekt an landwirtschaftliche Flächen, wodurch Sie eine unverbaubare Zukunft geniessen können. Die nahegelegene Autobahneinfahrt Effingen ist in nur 5 Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität und Erreichbarkeit weiter optimiert. Die strategische Lage zwischen den beiden wirtschaftlichen Zentren Zürich und Basel macht "Bözberg Landidylle" zu einem idealen Ort für Pendler und Familien gleichermaßen.Ein weiterer Vorteil dieses einzigartigen Standorts ist der äusserst attraktive Steuerfuss von lediglich 96%, der Ihre finanzielle Belastung deutlich reduziert und Ihnen somit finanziellen Spielraum für Ihre persönlichen Träume und Ziele verschafft.Tauchen Sie ein in die Harmonie von Natur und Urbanität, und sichern Sie sich noch heute Ihr Stück vom Paradies in "Bözberg Landidylle". Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Leben in perfekter Balance zu erleben.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

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CHF 2’949’030.– Premium

6.5 Zimmer 310m² Wohnfläche

Neumattweg 2, 8967 Widen

Panorama-Wohnen nahe Zürich: Modernes DEFH mit fantastischer Besonnung

Endlich daheim - An bevorzugter Aussichtslage in Widen / AGGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses exquisite Neubauprojekt besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und damit ein herrlich offenes Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause.Dieses Projekt überzeugt mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Atemberaubende Aussicht • Grosszügige Garage • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Elektrische Storen im ganzen Haus • Diverse Spots • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • Grosse Attikaterrasse • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Zürich, Zürich Flughafen und Zug sind je rund 30 Minuten entfernt • In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Primarschule • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich unmittelbarer Nähe • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 480 m², Geschossfläche 310m² (davon 150m² beheizt), ab CHF 2'170'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 494 m², Geschossfläche 310m² (davon 150m² beheizt), ab CHF 2'231'000.-Unsere kompetente Verkaufsberaterin erreichen Sie unter 076 577 80 40. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’655’260.– Premium

6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Pleggasse, 5057 Reitnau

Wunderschön besonntes EFH nahe Dagmarsellen und Zofingen

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reitnau • freistehendes Einfamilienhaus • Hausidee Blickfang • Vollunterkellerung • Doppelcarport • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • zentrale Lage zum Dorfkern, der nur 5 Minuten zu Fuss entfernt liegt • gleich bei Dagmersellen oder Schöftland • Zofingen oder Aarau können Sie in nur 20 Minuten erreichen • Geniessen Sie die Ruhe am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse • Entschleunigen Sie vom Alltag mit den vielen Wander- und Waldwegen, die lediglich 5 Minuten entfernt sind • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 6.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Überblick Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 711'232 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'260. Dabei besitzen 14.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.81 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 14.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 23'154 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 602 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'774. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7'485 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6'405 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'789 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1'099 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 340'914 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'102. Weiter gibt es 36'065 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80'517 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101'157 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 72'294 5-Zimmer-Wohnungen und 39'779 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.41 %. Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'568 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'849 oder weisen genau diesen Wert auf.

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