0 Treffer - Bauernhaus zum Kaufen in Kanton Appenzell Innerrhoden

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CHF 1’981’320.–
3 Zimmer
Via Arogno, 6816 Bissone

Casa bifamiliare vista lago a Bissone

Casa bifamiliare con giardino e vista lago a Bissone, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante.L’abitazione si presenta come una bifamiliare composta da un 4.5 locali al primo piano e da un 3.5 locali al piano terra, con ingressi indipendenti. È possibile, con delle modifiche, convertire l’abitazione in una grande casa unifamiliare.Il piano terra è composto da: atrio d’ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il primo piano è suddiviso in: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con camino a legna, cucina separata, camera matrimoniale, due ulteriori camere e due bagni.Esternamente sono presenti una terrazza coperta, un ampio giardino privato dotato di sistema di irrigazione automatica e un’area grill.Sono disponibili una lavanderia, una cantina, un garage e 2 posti auto esterni. Edificata nella metà degli anni 70, la casa si presenta in buono stato, grazie a delle migliorie e degli ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in legno con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in piastrelle nelle zone giorno e parquet nelle camere e nel soggiorno al piano superiore. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a nafta. Impianto d’allarme. La zona è tranquilla e riservata, tuttavia risulta molto comoda perché a poca distanza da tutti i principali servizi e degli accessi autostradali. In 10 minuti in auto è possibile raggiungere il centro di Lugano.Rif.: V-FV-BIS-COL-23“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

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CHF 990’660.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8916 Jonen

Charmante 2.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen: Gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung

Es handelt sich um eine geräumige 2.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen, die in einem guten Zustand ist und gut erhalten wurde. Das Objekt verfügt über ein angenehmes Wohnambiente und bietet Komfort im Wohnzimmer sowie in den anderen Räumen. Das Wohnzimmer selbst ist gemütlich eingerichtet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Das Bauernhausteil befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Jonen, die sich besonders für Familien eignet. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Das Objekt selbst ist charmant und hat einen gewissen Liebhabercharakter, der sich in seiner Gemütlichkeit und ruhigen Atmosphäre widerspiegelt. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Menschen, die die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig einen gewissen Komfort schätzen. Das Objekt bietet ein behagliches Wohngefühl und ist in einem gepflegten Zustand, was sie zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt macht. Ein Parkplatz inkl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gut erhaltener Zustand mit Renovierungen im Eigentumsstandard • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Gute Erhaltung und Pflege des gesamten Objekts • Ruhige und ländliche Region, ideal für Familien • Kinderfreundliche Umgebung • Charmantes und liebenswertes Ambiente • Voll ausgestattete und renovierte Küche • Hoher Wohnkomfort und Gemütlichkeit • Attraktive Option für Liebhaber von ruhigem Landleben • Potenzial für individuelle Gestaltung • Insgesamt familienfreundlich und ruhig • Perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’319’900.–
2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Hauptstrasse 79 / 3, 4148 Pfeffingen

Architektonisches Schmuckstück an idyllischer Wohnlage mit Aussicht

Anspruchsvolle Architektur, modernes und edles Wohnen an einer exklusiven Lage.Am Dorfrand, mit wunderbarer Weitsicht an unverbaubarer Grünzone und unterhalb der Ruine Pfeffingen, entstehen zwei neue Doppeleinfamilienhäuser. Die architektonisch interessanten Häuser erhalten eine hochwertige, stilvolle und durchdachte Innenausstattung, geprägt von Transparenz und Offenheit, sie begeistern durch Lichtfülle und höchsten Wohnkomfort.Das absolute Highlight der Liegenschaft ist das Erdgeschoss mit dem imposanten Wohn-Essbereich mit doppelter Raumhöhe. Ausgedehnte Fensterfronten vom Boden bis zur Sichtbetondecke sorgen für viel Tageslicht und ein einzigartiges Gefühl der Weite und exklusivstem Wohnkomfort. Hier können Sie sich garantiert vom Alltag entspannen, tief durchatmen und den weiten Blick in die Landschaft geniessen.Die angrenzende, offene Küche und das Gäste-WC können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und einrichten. Ein grosszügiges Budget steht für Küche und Nasszellen zur Verfügung, Ihren Gestaltungswünschen sind fast keine Grenzen gesetzt.Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Der geschmackvolle, klare Grundriss trumpft mit einem grossen Schlafzimmer mit Ankleide, einem En-Suite Bad, einer Galerie mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf den atemberaubenden Wohn-/Essbereich. Der einmalige Luftraum von ca. 54m3 und die weiten Fensterfronten schaffen eine stimmige, elegante Ästhetik. Die nächste Wohnebene, das 2. Obergeschoss, verwöhnt Sie mit einem geräumigen, heimeligen Dachzimmer mit grosser Fensterfront, einem grosszügigen Vorplatz sowie ein weiteres Zimmer und einer Nasszelle.Im Untergeschoss gelangen Sie praktischerweise durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe trockenen Fusses direkt in die Einstellhalle. Des Weiteren finden Sie nebst dem Wasch- und Technikraum ein grosser Hobbyraum mit Fenster.Diese Liegenschaften eignen sich optimal für Paare oder für Familien mit Kindern, die in Stadtnähe und doch im Grünen ihre neue Wohlfühloase verwirklichen wollen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einem gemeinsamen Termin ein. Wir freuen uns, Ihnen unser Projekt vorstellen zu dürfen. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Sophisticated architecture, modern and elegant living in an exclusive location. Two new semi-detached houses are being built on the outskirts of the village, with a wonderful view of the unobstructed green zone and below the Pfeffingen ruins. The architecturally interesting houses have a high-quality, stylish and well thought-out interior, characterized by transparency and openness, they inspire with their abundance of light and the highest level of living comfort. The absolute highlight of the property is the ground floor with the impressive living-dining area with double room height. Extensive window fronts from the floor to the exposed concrete ceiling provide plenty of daylight and a unique feeling of space and the most exclusive living comfort. Here you are guaranteed to be able to relax from everyday life, take a deep breath and enjoy the wide view of the landscape. You can plan and furnish the adjoining, open kitchen and the guest toilet according to your wishes and ideas. A generous budget is available for the kitchen and wet rooms, and there are almost no limits to your design wishes. A staircase takes you to the first floor. The tasteful, clear floor plan trumps with a large bedroom with dressing room, an en-suite bathroom, a gallery with a wonderful view of the greenery and the breathtaking living/dining area. The unique air space of approx. 54m3 and the wide window fronts create a harmonious, elegant aesthetic. The next level, the 2nd floor, spoils you with a spacious, cozy attic room with a large window front, a spacious forecourt as well as another room and a wet room. In the basement, you can...

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Appenzell Innerrhoden ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 16'416 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.79 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 81'325. In der Region haben 11.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.74 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.48 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.23 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.41 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Appenzell Innerrhoden durchschnittlich 13.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.32 % und ein kinderloses Ehepaar 9.56 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 13.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 483 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 64 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 132 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 130 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 66 5-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die Zahl an grossen Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden ist besonders für Familien ein Pluspunkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Appenzell Innerrhoden nun 8'405 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 318 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 892 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'538 Wohnungen mit 3 und 1'580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'495 5-Zimmer-Wohnungen und 2'582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.62 % des Wohnbestands sind im Kanton Appenzell Innerrhoden nicht bewohnt. So sind 6.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.05 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.1 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.