0 Treffer - Chalet zum Kaufen in Kanton Luzern

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6524 Moleno

Moderne case unifamiliari con giardino

A Moleno, comune di Bellinzona, a soli 10 minuti di auto dal centro cittadino, sono in fase di costruzione 4 moderne case unifamiliari indipendenti con giardinoLe unità abitative da 2.5 locali e 170 m2 si sviluppano su 2 piani più linterrato.- Il piano terra è dedicato allentrata principale con atrio ed armadi a muro, grande open space con sala, salotto e cucina a U, un bagno con doccia e finestra. La zona giorno è molto luminosa grazie alle finestre ed allampia vetrata che dalla sala accede al giardino.- Il primo piano ospita la zona notte composta da una spaziosa camera padronale e ulteriori 2 camere. Sul piano è presente anche il bagno principale con vasca, doccia e finestra.- Al piano interrato vi è il locale tecnico, lavanderia e 2 disponibili.- Allesterno si trovano il posteggio coperto con un deposito attrezzi e bici, il posteggio esterno, la terrazza coperta e il giardino privato.- Abitazione primaria o secondariaLa costruzione si presenterà con ottimi standard, serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in ceramica e una moderna cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.Il prezzo parte da CHF 805'000.00.È ancora possibile personalizzare la disposizione e le rifiniture interne.La fine dei lavori è prevista presumibilmente per fine 2025.

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CHF 1’502’970.–

4.5 Zimmer 540m² Wohnfläche

9043 Trogen

Attraktives Wohnhaus in begehrter Trogener Lage Ihre solide Investitionsmöglichkeit

Lage Trogen ist eine politische Gemeinde, die sich im Bezirk Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz befindet. Diese malerische Gemeinde liegt im Appenzeller Mittelland und zeichnet sich durch ihre Umgebung aus, die vom imposanten Gäbris, dem höchsten Berg in diesem Bezirk, geprägt ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, in weniger als zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gebäude Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 838m² und befindet sich aufgrund der umfangreichen Sanierung im Jahr 2019 in einem ausgezeichneten Zustand. Die drei modernen Wohnungen sind vollvermietet und weisen einen hohen Standard auf. Zur Liegenschaft gehören zudem 2 Garagen und eine Werkstatt. Wohnungsmix • EG: Garage/Werkstatt L (70m²) • EG: Garage R (49m²) • EG: 3 Zi-Whg (62.8m²) • 1.OG: 4 Zi-Whg (79.5m²) • 2.OG: 4.5 Zi-Whg (180m²) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und idyllische Lage • Grosses Grundstück • Einwandfreier Zustand • Modernisierte Wohnungen mit energetischer Sanierung ab 2019. • Nettomietzinseinnahmen CHF 52920.00 p.a. • Bruttorendite ca. 4.44% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y14c14d19 0x3x93x42xb2</span>

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CHF 1’124’070.–

2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

6984 Pura

Nuova casa bifamiliare

Proponiamo a Pura, villetta bifamiliare con superficie abitabile di circa 220 mq.Al piano terra si trovano luminosa zona giorno composta da soggiorno/pranzo che da sul giardino pianeggiante di 80 mq, moderna cucina, locale dispensa e servizio ospiti.Il primo piano é occupato da due camere matrimoniali con bagno e un altra camere da letto.Nel seminterrato oltre al locale tecnico/ lavanderia ci sono una cantina e un locale bobby.Completano la proprietà 2 posti auto.La casa sarà provista, termopompa, serpentina rinfrescamento, cucina della Scavolini, finestre in PVC doppi vetri.Con la possibilita' di mettere la piscina.

Neubau

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CHF 1’256’680.–

2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

4653 Obergösgen

Wohntraum im Einfamilienhaus-Neubau

Mit der Überbauung Maiholder an der Vorstattstrasse in 4653 Obergösgen entstehen 5 Reiheneinfamilienhäuser mit grossem Wohlfühlfaktor und individuellen Möglichkeiten. Diese geräumigen Einfamilienhäuser sind der perfekte Wohnsitz für die unternehmungslustige, sportliche Kleinfamilie, welche einen eigenen Garten zu schätzen weiss und ganz auf ein Einfamilienhausquartier zielt.Die modernen, lichtdurchfluteten 5 ½ Zimmer-Häuser haben drei Schlafzimmer mit zwei Nasszellen im Obergeschoss; Entrée und Treppe, Küche, Reduit, Wohnzimmer mit sep. Büro/Zimmer, sowie ein Tages-WC im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen zwei Bastelräume zur Verfügung welche auch optional als zusätzliche Einzelzimmer ausgebaut werden können. Dank weiteren Nebenräumen im Untergeschoss finden auch sperrige Sportartikel ihren Platz. Im Sommer geniessen Sie die Aussicht ins Weite und die Abendsonne im pflegeleichten Garten. Im Winter kuschelt es sich gemütlich im Wohnzimmer. Egal zu welcher Jahreszeit, hier geniessen Sie die Freizeit im Kreise Ihrer Liebsten, denn dieses Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur genügend Platz, sondern auch die geeignete Wohlfühlatmosphäre. Bestandteil des Reiheneinfamilienhauses ist zudem ein Carport mit zwei Parkplätzen. Bei Bedarf können auch noch zusätzliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe dazugekauft werden.

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Preis auf Anfrage

4 Zimmer 440m² Wohnfläche

1260 Nyon

Magnifique villa 4 pieces avec vue sur le lac

Villa de 4 pièces entourée de verdure avec vue sur le lac et les montagnes.Batisse entièrement rénovée et moderne en plein coeur de Nyon.La maison est implantée sur une parcelle de 1372m² avec un grand jardin arboré et une cour intérieure.A 4min à pied de la gare et de l'hôpital.Cette villa d'une surface habitable de 395m² dispose de 4 grandes chambres et d'un bureau. Grande cuisine spacieuse et lumineuse attenante à une pièce de vie d'une surface de 60m², séparée en 2 espaces : salon / salle à manger. Elle dispose également d'un poêle à bois moderne.Un double garage ainsi que plusieurs places de parc. Terrain piscinable.Prix sur demandePour plus d'infos, merci de nous contacter Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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