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Casa unifamiliare di 2.5 locali con giardino a Taverne

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Taverne, questa graziosa casa unifamiliare di 2.5 locali orientata a sud, con spazi luminosi e accoglienti, è ideale per chi cerca un rifugio familiare.Piano Terra / Zona giorno: • Atrio • Soggiorno e zona pranzo di 28 mq con accesso al portico • Cucina abitabile luminosa di 10.20 mq con accesso al portico • Portico di 9.50 mq • Bagno di servizio Piano Superiore / Zona notte: • 3 camere, di 15 mq, 12.30 mq e 10.20 mq (queste ultime due godono di accesso al balcone) • Balcone di 6.65 mq • Bagno finestrato con vasca e doccia Piano Inferiore: • Lavanderia di 10.50 mq • Grande locale hobby di 23.60 mq La proprietà viene completata da un bel giardino pianeggiante di 150 mq, un posto auto coperto e uno scoperto.Il riscaldamento è a nafta tramite radiatori.2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in TaverneIn einem ruhigen Wohnviertel von Taverne gelegen, ist dieses charmante, nach Süden ausgerichtete 2.5-Zimmer-Haus mit hellen, einladenden Räumen ideal für alle, die einen Rückzugsort für die Familie suchen.Erdgeschoss / Wohnbereich: • Atrium • 28 qm Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Veranda • Helle Wohnküche von 10,20 qm mit Zugang zur Veranda • Veranda von 9,50 qm • Service-Bad Obergeschoss / Schlafbereich • 3 Schlafzimmer, von 15 qm, 12,30 qm und 10,20 qm (die beiden letzteren haben Zugang zum Balkon) • Balkon von 6,65 qm • Verglastes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Untere Etage: • Waschküche von 10,50 qm • Großer Hobbyraum von 23,60 qm Das Anwesen wird durch einen schönen flachen Garten von 150 qm, einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz abgeschlossen.Heizung ist durch Öl durch Heizkörper.2.5-room single-family house with garden in TaverneLocated in a quiet and residential neighborhood of Taverne, this lovely 2.5-room south-facing single-family home with bright and welcoming spaces is ideal for those seeking a family retreat.Ground floor/living area: • Atrium • Living room and dining area of 28 sqm with access to the porch • Bright eat-in kitchen of 10.20 sq m with access to the porch • Porch of 9.50 sqm • Service bathroom Upper floor / Sleeping area: • 3 bedrooms, of 15 sq m, 12.30 sq m and 10.20 sq m (the latter two enjoy access to the balcony) • Balcony of 6.65 sqm • Windowed bathroom with bathtub and shower Lower floor: • Laundry room of 10.50 sqm • Large hobby room of 23.60 sqm The property is completed by a nice flat garden of 150 sqm, one covered and one uncovered parking space.Heating is on oil through radiators.

A 5 minute de Chardonne, absolument à visiter, pour cet été

Avec magnifique vue sur le lac et les Alpes, belles finition au gré du preneur La villa est composée comme suit:rez supérieurHall d'entrée avec armoiresSalle d'eau visiteurs avec wc douche et lavaboEscaliers d'accès aux autres niveaux (combles et rez inférieur)Cuisine ouverte avec espace repas et accès balconSéjour avec accès direct sur le balcon, canal en attente pour poêle ou fourneau à bois Rez inférieurDégagement avec escalier3 chambres avec accès sur terrasse dont 2 avec magnifique vue sur le lac et les alpesSalle de bains avec baignoire, douche wc et lavaboCave - buanderieLocal technique, PACComblesGalerie avec espace chambreSalle de bains avec douche, wc et lavaboExtérieurs (rez sup.)Réduit avec accès depuis l'extérieurBalcon, ~ 29.3 m2Extérieurs (rez inf.)Terrasse, ~ 35.1 m2 et jardin2 places de parc en sus à CHF. 15'000.--

Golino - Casa Ticinese con 5 appartamenti - ottimo reddito copia

GOLINO - Ristrutturata Casa Ticinese con 5 appartamenti - ottimo redditoCaratteristiche della casa di nucleo a Golino del mappale 2879:Edificio interamente ristrutturato dal 2015 al 2022 investimento di CHF 400'000.-(tetto, pavimenti, cucine, impianto elettrico, sanitari, facciata, boiler...)L'edificio è un R3 formato da 2 Appartamenti e tre Stanze/Studio con bagno indipendenti così disposti:- Appartamento 4,5 Locali 143,5 m2 - Duplex (secondo piano + sottotetto) - Appartamento 2,5 Locali 60 m2 netti - Primo Piano- Studio ?Luna? 18 m2 - Primo Piano- Studio ?Sole? 28,5 m2 - Piano Terra- Studio ?Stella? 29 m2 ? Piano TerraLe tre camere hanno ad uso comune: Una cucina al piano terra di 4 m2Una cantina di 26,50 m2Una lavanderia di 11 m2L'oggetto dispone anche di un cortile interno di 65 m2 ricoperto di una vite antica di uva americana.Metri cubi totale 2050 m3Non ci sono parcheggi privati ma in zona ci sono diverse soluzioniOttimo oggetto anche a reddito!!In più, proprio di fronte la casa, è in vendita il mappale 2822, che potrebbe essere una soluzione per parcheggi e un giardino. (vedi Allegati).Per ulteriori informazioni o per una visita rimango a vostra disposizione.GOLINO - Komplett renoviertes Tessiner Haus am Fluss mit 5 Wohnungen - teils Zweitwohnsitz - gute RenditeMerkmale des Tessiner Hauses im alten Dorfkern von Golino auf der Parzelle 2879:Komplett renoviertes Gebäude von 2015 bis 2022 mit Investitionen von insgesamt CHF 400'000.- (Dach, Böden, Küchen, Elektrik, Sanitär, Fassade, Fenster, Boiler ...)Das Gebäude ist ein R3, bestehend aus 2 Wohnungen und drei unabhängigen Zimmern/ Studios mit privaten Badezimmern, die wie folgt angeordnet sind:- 4,5-Zimmer-Wohnung 143,5 m2 - Maisonette (2. Stock + Dachgeschoss)- 2,5-Zimmer-Wohnung 60 m2 netto - Erster Stock- Studio "Luna" 18 m2 - Erster Stock- Studio "Sole" 28,5 m2 - Erdgeschoss- Studio ?Stella? 29 m2 - ErdgeschossDie drei Studios haben eine gemeinsame Nutzung:Eine Küche im Erdgeschoss von 4 m2Ein Keller von 26,50 m2Eine Waschküche von 11 m2Ebenso verfügt das Objekt über einen grosszügigen Innenhof von 65 m2, überwachsen von einer antiken Weinrebe "Traube Americana".Gesamtkubikmeter von 2050 m3Es gibt keine privaten Parkplätze, aber es gibt mehrere Lösungen in der UmgebungGut geeignet als Rendite Objekt!!Außerdem steht direkt vor dem Haus die Parzelle 2822 separat zum Verkauf, die eine Lösung für Parkplätze und einen Garten sein könnte.Gerne stehe ich Ihnen für allfällige Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Amelie Eichmann+41 (0)76 225 15 50

Lally /Les Pléiades, chalet individuel de 2-5 pièces

Sur les hauts du territoire de la Commune de Blonay à Lally, chalet individuel à une altitude de 1'300 mètres environ. Position dominante face à la Dent-de-Jaman et les Rochers de Naye. Tranquillité exceptionnelle. L'actuel propriétaire a effectué de nombreux travaux de rénovation et d'aménagements extérieurs.Descriptif : rez-de-chaussée : • entrée sur coin à manger • cuisine agencée et ouverte • petit local avec chaudière et tableau électrique sur la partie arrière • une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et lavabo • une chambre-bureau avec entrée indépendante Etage: • dégagement distribuant : • une grande chambre, accès au balcon • une petite chambre avec également accès au balcon • wc séparé avec lavabo Combles : accessibles par escalier escamotable • une petite chambre mansardée Surface habitable : 42 m2 environParcelle 773 : 862m2Parcelle 772: 918m2Le chalet n'est pas accessible directement en voiture, environ 200 mètres à faire à pieds.______________________________________________________________On the top of the territory of the Commune of Blonay, individual chalet at an altitude of 1,200m. Dominant position facing the Dent-de-jaman and the Rochers de Naye. Exceptional tranquility. Built in 1950, the current owner has done many works.Description: ground floor:entrance on dining areaopen plan kitchensmall room with boiler and electric panel on the rear parta large bathroom with walk-in shower, toilet and sinka bedroom-office with independent entranceFloor:release distributing:a large bedroom, access to the balconya small room with access to the balconyseparate toilet with sinkLiving area: approximately 42m2Built volume of: 321m3 according to fire insurance policyParcel 773: 862m2Plot 772: 918m2The cottage is not directly accessible by car, about 200 meters walk.

Familientraum zum Verlieben 3.5-Zimmer-Doppelhaus mit Charme

Dieses grosszügige 3.5-Zimmer-Doppel­einfamilienhaus in Sarmenstorf befindet sich in einem sonnenverwöhnten, familienfreundlichen Wohnquartier mit 9 Häusern. Sarmenstorf gehört zu einer Wachstumsgemeinde im Kanton Aargau und liegt in der Nähe des Hallwilersees. Das im Jahr 1991 erbaute Haus steht auf einem 306 m² grossen Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 3 Stockwerke. Das Untergeschoss dieses Hauses bietet Ihnen weitere ca. 60 m², aufgeteilt in Hobby-, Keller-, Wasch- und Technikraum. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Gemeinschaftsraum ausserhalb des Gebäudes zur Verfügung, der Ihnen als weiterer Abstellraum zur Nutzung bereitsteht. Hier haben Sie mehr als genug Platz!Bei Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer geschmackvollen Garderobe ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Platz und gewährleistet eine ordentliche Aufbewahrungsmöglichkeit für Jacken und Schuhe. Das Wohnzimmer besticht durch seine grosszügige Grösse, die viel Gestaltungsfreiheit ermöglicht, und wird durch grosse Fensterfronten reichlich mit Tageslicht durchflutet. Für kalte Wintertage steht ein ansprechender Schwedenofen im Wohnzimmer bereit. Zudem bietet das Wohnzimmer direkten Zugang zum eigenen sonnigen Garten, was eine nahtlose Verbindung zur Natur schafft.Die Küche und das Esszimmer sind zu einem harmonischen Raum vereint und bieten grosszügig Platz für kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit braunen Holzmöbeln und dunklem Granit, was ihr ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Zu den eingebauten Geräten gehören eine Kaffeemaschine, ein Steamer, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein grosser Tiefkühler, ein Kühlschrank, ein Cerankochfeld sowie diverse Küchenschränke. Von der Küche aus gelangt man direkt zum hinteren, kleineren Sitzplatz des Hauses, der zusätzlich mit zwei grosszügigen Hochbeeten ausgestattet ist, ideal geeignet für die Anpflanzung eigener Gemüsesorten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss des Hauses erstrecken sich drei grosszügige Schlafzimmer, wobei eines von ihnen einen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Das grösste Zimmer verfügt über einen integrierten Ankleideraum, der durch eine Schiebetür ideal abgetrennt ist, wodurch eine optimale Nutzung des Raums gewährleistet wird. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Nasszellen. Eine ist mit einer Dusche, einem Lavabo, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet, während die andere über eine Badewanne, ein Lavabo, eine Toilette und ebenfalls ein Fenster verfügt. Im Dachgeschoss liegt ein weiteres geräumiges Zimmer, das individuell nach den Bedürfnissen und Vorlieben gestaltet werden kann. Zusätzlich zu diesem Raum bieten sich links und rechts zwei abgetrennte kleine Räume an, die ideal als Stauraum oder Ankleideräume genutzt werden können.Im gesamten Haus wurden pflegeleichte, helle Plattenböden verlegt, mit Ausnahme der Zimmer, wo hochwertiges Parkett zum Einsatz kam. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gemeinschaftlichen Öl-Heizungsanlage, die die Wärme über eine Fussbodenheizung im gesamten Haus gleichmässig verteilt. Somit auch niedrigere Heiz- und Nebenkosten.Eine Doppelgaragenbox, die Platz für zwei Autos bietet und sich direkt vor dem Haus befindet, wird ebenfalls zusätzlich zum Preis von CHF 49'000.- mitverkauft.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Verkaufsdokumentation anzufordern und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.