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CHF 850’000.–144m25Zi

3860 Meiringen

Diese schönen im Bau befindlichen bzw. geplanten schlüsselfertigen Einfamilienhäuser mit Ihrem attraktiven Blick in die Berge können Sie selbst gestalten. Ob Grundriss, Innenausstattung, Küche, Bad und vieles mehr. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche einfliessen lassen. Die Objekte sind ein perfektes Domizil für Familien oder platzliebende Paare. Sie befinden sich am Rande des idyllischen Bergdorfes Meiringen im Kanton Bern. Die im Bau befindlichen bzw. geplanten Einfamilienhäuser bieten eine Wohnfläche (Netto) von 144,15 qm im Erd- und Obergeschoss verteilt auf 5 Zimmer bei einer Grundstückgrösse von 205 - 389 qm je nach Parzelle. Im Kellergeschoss befinden sind 4 weitere Räume, die z.B. als Technik- und Abstell- oder Bastelraum sowie als Keller- und Waschraum genutzt werden können. Zu jedem Haus gehören auch noch 2 Parkplätze für Pkw. Alle Häuser werden natürlich schlüsselfertig übergeben. Im Kaufpreis enthalten sind u.a. Erschliessungskosten • Sonnenschutzstore • Schalter, Steckdosen und Medienanschlüsse • Sanitäranlagen • Kücheneinrichtung frei wählbar • Bodenbeläge und Wandplatten • Humusierung und Rasensaat • etc. Interessiert? Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. ? ? ?

10

CHF 630’000.–139m26.5Zi

Stockweg 16C, 2557 Studen BE

Dieses im Jahre 1988 erbaute und laufend gut unterhaltene 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in der beliebten Berner Gemeinde Studen. Über eine verkehrsarme Quartierstrasse gelangen Sie zu den Parkplätzen. Eine private Garagenbox steht Ihnen mit dieser Immobilie zur Verfügung. Auch ein Aussenparkplatz sowie diverse Besucherparkplätze stehen für Sie und Ihre Gäste bereit. Über einen kurzen Fussweg kommen Sie zum Haupteingang der Liegenschaft. Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste und führt Sie zu Ihrer Linken zum praktischen Separat-WC. Gegenüber findet die geschlossene Küche Ihren Platz. Sämtliche notwendige Arbeitsgeräte stehen für Sie bereit. Dank dem Fenster geniessen Sie beim Zaubern feiner Gerichte das Tageslicht. Dem mit einem Einbauschrank versehene Korridor entlang erreichen Sie das offene Wohn- und Esszimmer. Mit seinen rund 30 m2 bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und einen Zugang zum Sitzplatz. Im Aussenbereich angekommen besticht der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore und der grünen Gartenanlage. Dieser Bereich lädt mit liebevoll angepflanzten Bäumen und einer gepflegten Rasenfläche zu jeder Tageszeit zum gemütlichen Beisammensein ein. Dank der Südwestausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Besonnung bis in die späten Abendstunden. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss der Liegenschaft. Auf dieser Etage erwarten Sie nebst einem Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und Toilette noch drei geräumige Zimmer zwischen 8 und 18 m². Eines der Schlafzimmer punktet mit dem Zugang zum charmanten Balkon. Durch die grosszügigen Fenster sind sämtliche Zimmer lichtdurchflutet. Alle Räume sind zudem mit einer Bodenheizung ausgestattet. Die originale Holztreppe bringt Sie in den Dachstock. Dieser wurde komplett ausgebaut und besitzt dadurch zwei weitere grossflächige Zimmer. Die Dachschräge mit den Dachfenstern und Blick ins Grüne verliehen den Räumlichkeiten zusätzlichen Charme. Weiter überzeugt dieses Stockwerk mit einer weiteren Nasszelle mit einer Duschkabine, Waschtisch sowie WC. Das abschliessbare Treppenhaus führt Sie vom Erd- ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Technikraum und die Waschküche, mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Ein ausgebautes Zimmer mit knapp 15 m², bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und beinhaltet einen separaten Ausgang in den Aussenbereich und somit unmittelbar in den Garten. Ein Highlight ist die geräumige Sauna, welche für Entspannte und erholsame Momente für Sie bereit steht. Eine beheizte Nasszelle mit einer Duschkabine und einem Becken kann ideal nach dem Saunagang besucht werden. Abgerundet wird diese Etage mit einem Reduit für Ihre Vorräte. Das Reiheneinfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau lädt jedoch dazu ein, Ihren individuellen Bedürfnissen und Kreativität freien Lauf zu lassen, um der Liegenschaft somit neuen Glanz zu verleihen. Die ruhige Lage in einem idyllischen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren und grosszügigen Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

12

CHF 1’575’000.–272m28Zi

Altenriedstrasse 52, 3770 Zweisimmen

Das Objekt Am Südhang von Zweisimmen verkaufen wir ein grosszügiges, sehr gut erhaltenes Wohn- und Ferienchalet mit 4 Schlafzimmern, 2 weiteren Schlafgelegenheiten unter dem Dach (insgesamt 12 Betten) und drei Badezimmern. Im Wohnzimmer mit schöner Holztäfelung sorgt ein Cheminée für gemütliche Stunden. Mehrere Sitzplätze auf den Balkonen und im grossen, gepflegten Garten laden zum Verweilen ein. Im Untergeschoss erwartet Sie als besonderes Highlight ein grosser sonniger Wintergarten mit einer weiteren voll ausgestatteten Küche und einem Warmluftcheminée. Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem ein Wellnessraum mit Dampfbad und Whirlpool, ein Billardzimmer und ein Kino/Spielraum. Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich. Die Lage Das Wohn- und Ferienchalet befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Zweisimmen ist 1,7 km entfernt. Die Liegenschaft grenzt zweiseitig an Landwirtschaftsland, das ca. 60 Jahre nicht bebaut werden darf. Sie befindet sich nicht in einem Gefahrengebiet. Die Skipiste Rinderberg und damit das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern kann bequem mit den Skischuhen erreicht werden. Das Wichtigste Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich. Das Besondere Es erwartet Sie ein grosszügiges, bestens ausgestattetes Haus mit zahlreichen ?Extras?. Die Liegenschaft wurde als geselliger Treffpunkt einer grossen Familie und als liebevoll gepflegtes Wochenend- und Ferienheim genutzt und freut sich nun auf neue Eigentümer! Die Räumlichkeiten · Untergeschoss · Grosser Wintergarten mit Küche und Cheminée · Wellness-Raum · Spiel- / Kinozimmer · Billardzimmer · Hauswirtschafts- / Heizungsraum · Vorratskeller · Sitzplatz  Erdgeschoss · Entrée · Wohn- / Esszimmer mit Cheminée · Küche · Schlafzimmer I · Bad mit Dusche · Closomat · Balkone / mehrere Sitzplätze Dachgeschoss · Schlafzimmer II-IV · 2 Schlafgelegenheiten unter dem Dach (unbeheizt) · Bad mit Dusche und Wanne · Reduit Allgemein · 1 Garage · 3 Stellplätze

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CHF 961’000.–5.5Zi

2515 Prêles

Villa sur plans à construire, sur une magnifique parcelle à Prêles, situation très calme et magnifique dégagement. Le projet reste totalement à créer sur-mesure selon vos demandes (Prix exemple villa Fr. 571'000.00 y compris prestations home creation Sàrl) Généralités : sous-sol - rez - étage couvert 2 voitures dim. 6 x 8 m Dimension maison : 7.72 x 10.00 m • Surfaces nettes : 173 m2 • surface habitable : 123 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : - offre détaillée du budget global - un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) - visites de nos villas - étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

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CHF 980’000.–358m210Zi

Simmentalstrasse 618, 3758 Latterbach

Eingebettet in die wunderschöne, ländliche Umgebung und inmitten eines gepflegten Gartens steht das stattliche Wohnhaus, auch bekannt unter dem Namen «Latterbach-Hof». Dank seiner Grösse wurde das Haus zuletzt als privat geführtes Pflegeheim genutzt, bis die letzten Bewohner nach Spiez umsiedelten. Nun sucht das Haus neue Besitzer, die das traditionelle und äusserst charmante Wohnambiente zu schätzen wissen. Anders als üblicherweise bei Simmentaler Häusern anzutreffen, überrascht das Objekt mit grosszügigen, angenehm hohen Räumen. Schöne gut erhaltene Elemente sind der befeuerbare Kachelofen im Wohnbereich oder die aus Holz geschnitzten Sitzbänke in den Kinderzimmern. Umgeben ist das Haus von einem grosszügigen Garten, der leicht erhöht über der Simmentalstrasse thront. Der Kanton ist in der Pflicht, entlang der Strasse eine Lärmschutzwand zu errichten. Die Planung sieht vor, diese im Jahr 2022 zu erstellen. Davon wird die Liegenschaft künftig profitieren. Eine offene Gartenhalle mit Cheminée liegt im westlichen Bereich der Parzelle und öffnet den Blick auf die Berge des Simmentals. Angrenzend liegen weitläufige Landwirtschaftszonen. Nördlich des Wohnhauses befindet sich ein Garagengebäude, das Platz für zwei Fahrzeuge. Diverse weitere Autoabstellplätze sind neben der Garage vorhanden. Haus und Umgebung wurden sehr gut gepflegt und unterhalten. Erneuerungen sind je nach Bedarf im Rahmen einer Oberflächensanierung anstehend. Küche und Bäder sind je nach zukünftiger Nutzung ebenfalls zu überdenken. Das Haus eignet sich ideal als Wohnhaus für eine oder mehrere Familien. Zudem wäre auch eine Nutzung als kombinierter Wohn- und Arbeitsort, Beherbergungsbetrieb oder als Ferienliegenschaft denkbar.