3 Treffer - Haus kaufen in Bettingen

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CHF 4’056’000.–
2.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
4126 Bettingen

Erstklassiges 2.5-Zimmer Einfamilienhaus

Grosszügig, modern, herausragende Infrastruktur und grosser UmschwungDas dreigeschossige Einfamilienhaus mit integriertem SPA-Bereich bietet rund 230m2 Wohnfläche und eine Nutzfläche von über 130m2 sowie eine einmalige Fernsicht von den verschiedenen Aussensitzgelegenheiten und Terrassen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erstellt und laufend hochwertig unterhalten, weshalb es sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem überaus grosszügigen und wohnlichen Grundriss sowie viel Potential zur Verwirklichung der individuellen Bedürfnisse. Die zentrale Erschliessung sorgt für einen repräsentativen Zugang zu den verschiedenen Bereichen, wobei der Wohn-/Essbereich optimal von den Schlafzimmern getrennt ist, welche mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.Das Haus begrüsst Sie mit einem freundlichen und grossen Entrée in der dritten Etage, von welchem die grosszügige Treppe in die zweite und erste Etage führt. Im ganzen Haus befinden sich zwei komplette Badezimmer sowie zwei zusätzliche separate Toiletten. Dank der Hanglage sind alle Zimmer hell und sehr geräumig. Ausgehend vom Erdgeschoss sowie vom Mittelgeschoss haben Sie Zugang zum Garten mit Sitzplätzen auf mehreren Ebenen, welche teilweise auch überdacht sind. Die Küche ist modern gestaltet, verfügt über einen direkten Zugang zum Abstellraum sowie zusätzlichen Lagerraum, und hat zudem noch einen separaten Vorratsraum mit Schränken. Ein grosszügiger SPA-Bereich mit ca. 60m2 Fläche, einem grossen Innenschwimmbecken mit einer nutzbaren Länge von ca. 9.8m und einer Breite von 4m (Tiefe ca. 1.4m bis 1.6m) sowie einer Gegenstromanlage mit Massagefunktion und einer Sauna, sind weitere Highlights dieses exklusiven Wohnhauses.

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CHF 992’160.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
4126 Bettingen

Charmantes Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Mit seinem einzigartigen Charme ist es ein wahrer Hingucker. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten oder zu erweitern.Die offene Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Momente der Entspannung schenkt.Ein weiterer Pluspunkt: Die Pläne vom Architekten sind bereits vorhanden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen leichter umzusetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Wohnfläche Brutto 120 m2 • Wohnfläche Netto 88 m2 • Zentrale Lage • Familienfreundliche Umgebung • Neue Heizung von 2021 • Neuer Boiler von 2022 • 1 x Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschine und Tumbler • Viel Ausbau-Potenzial • Pläne vom Architekten vorliegend • Extra vielen Sonnenstunden • 1 x Lagerraum • 2 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Bettingen ist auf 1'288 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 10.75 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 199'850. 12.97 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.41 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.63 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.88 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. 0.78 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 11.73 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bettingen im Durchschnitt 15.58 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.54 % und kinderlose Ehepaare 10.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bettingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 33 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bettingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bettingen insgesamt 563 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 18. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 109, 120 und 138 Wohnungen. Insgesamt gibt es 138 5-Zimmer-Wohnungen und 120 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Bettingen liegt bei 1.25 %. Dabei sind 3.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'895 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'566 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'325 oder weisen genau diesen Wert auf.