7 Treffer - Haus kaufen in Buchs ZH

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CHF 1’825’200.–

6.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

Kirchstrasse 1, 8107 Buchs ZH

Zuhause im Bauernhaus mit historischem Speicher und Obstwiese

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir im Dorfkern von Buchs ein einseitig angebautes Bauernhaus mit Obstwiese und historischem Speicher, erschlossen über eine Weg/Gartenparzelle. Das Bauernhaus umfasst 5½-Zimmer und verfügt über eine grosse Garage und ein grosszügiges Nebenraumangebot wie Scheune, Werkstatt (ehemaliger Stall) und Schopf. Die Garten/Wegparzelle (74m²) führt von der Strasse zur Obstwiese (1'113 m²) mit historischem Speicher. Die Liegenschaft weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'300'000.-- für alle 3 Grundstücke (Bauernhaus, Obstwiese mit Speicher und Weg/Gartengrundstück)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

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CHF 4’492’800.–

13.5 Zimmer 730m² Wohnfläche

Zürcherstrasse 17/19, 8107 Buchs ZH

Bauernhaus mit drei Wohneinheiten und viel Potential

Das Bauernhaus mit drei Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:Die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 17 ist ein Bauernhausteil mit 5.5-Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, Küche, Essen, Wohnen, Keller, Waschen mit Waschmaschine/Tumbler und Tenn. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Estrich, Nasszelle mit Badewanne und Lavabo, Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Balena-Dusch-WC, Tenn. Im Dachgeschoss befinden sich Estrich und Dachraum. Teile dieser Liegenschaft sind im Inventar für schützenswerte Gebäude aufgeführt.Die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 19 ist ein Bauernhausteil mit zwei Wohneinheiten und 7-Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnen/Essen, 1 Zimmer, Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Keller, Holzlager, Werkstatt, Abstellraum, Waschküche/Trocknungsraum mit Waschmaschine/Tumbler. Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohnen/Essen, Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo, Nasszelle mit Lavabo und WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Estrich. Im Dachgeschoss befinden sich Galerie, Estrich, Dachraum. Teile dieser Liegenschaft sind im Inventar für schützenswerte Gebäude aufgeführt.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter "Anhang" finden.

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CHF 2’386’800.–

8 Zimmer 320m² Wohnfläche

Zürcherstrasse 19, 8107 Buchs

8-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Potential

Die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 19 ist ein Bauernhausteil mit zwei Wohneinheiten und 8-Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnen/Essen, 1 Zimmer, Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Keller, Holzlager, Werkstatt, Abstellraum, Waschküche/Trocknungsraum mit Waschmaschine/Tumbler. Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohnen/Essen, Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo, Nasszelle mit Lavabo und WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Estrich. Im Dachgeschoss befinden sich Galerie, Estrich, Dachraum. Teile dieser Liegenschaft sind im Inventar für schützenswerte Gebäude aufgeführt.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter "Anhang" finden.Zusätzlich kann die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 18, bestehend aus 5.5-Zimmer, erworben werden. Siehe separates Inserat.

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CHF 2’106’000.–

6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Zürcherstrasse 17, 8107 Buchs

6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Potential

Die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 17 ist ein Bauernhausteil mit 6.5-Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, Küche, Essen, Wohnen, Keller, Waschen mit Waschmaschine/Tumbler und Tenn. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Estrich, Nasszelle mit Badewanne und Lavabo, Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Balena-Dusch-WC, Tenn. Im Dachgeschoss befinden sich Estrich und Dachraum. Teile dieser Liegenschaft sind im Inventar für schützenswerte Gebäude aufgeführt.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter "Anhang" finden.Zusätzlich kann die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 19, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit 7-Zimmer, erworben werden. Siehe separates Inserat.

Neubau

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 350m² Wohnfläche

Zihlstrasse, 8107 Buchs ZH

Villa Merlot - Ihre persönliche Ruheoase am Rebhang

Ihre persönliche Ruheoase im Zürcher FurttalIn Buchs im Zürcher Furttal entstehen zwei grosse 7.5 Zimmer Villen auf drei Wohngeschossen angeordnet. Die Wohnfläche ist grosszügig konzipiert und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Bei diesem Bauprojekt wird besonders viel Wert auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Architektur mit hohen ästhetischen Ansprüchen gelegt. Die bodentiefen Fenster und weitläufigen Terrassen verleihen den Räumen viel Tageslicht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Der gehobene Ausbaustandard und die fantastische Sicht ins Furttal werden Sie begeistern. Der Spa- und Fitnessbereich mit Kitchenette sowie einem Pool in Ihrem Garten sorgt für Wohlbefinden und Fitness.Die modernen Häuser befinden sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier an der Zihlstrasse in Buchs. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen Baden und Zürich und überzeugt durch die Toplage und eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung. So erreichen Sie die Zentren von Baden und Zürich sowohl mit Ihrem Fahrzeug als auch mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner etc.) sowie Kindergarten, Schulen und Sportplätze in unmittelbarer Nähe.Beliebte Ortschaft für Familien und NaturliebhaberDer Idyllische grüne Wohn- und Lebensraum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielerlei Aktivitäten im Naherholungsgebiet ein. Gemütliche Velotouren oder Rundwanderungen entlang des Katzensees verführen zum Flanieren.Nicht nur in der Stadt selbst, sondern auch in der Nähe von Buchs gibt es viele abwechslungsreiche In- und Outdoor-Freizeitaktivitäten für Familien und Kinder, die nur darauf warten erkundet zu werden. Dabei eignen sich die vielen tolle Museen in der Nähe von Buchs besonders an regnerischen Tagen hervorragend für einen Tagesausflug. Selbst Tierliebhaber müssen zukünftig keine langen Wege auf sich nehmen, denn Zoos und Tierparks sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.Umringt von viel Natur und hinreissender Weitsicht können Sie abschalten, Stress und Hektik vergessen und durchatmen. Wohnen am "Rebhang in Buchs" bedeutet morgens den Genuss der wärmende Sonnenstrahlen, mittags das umwerfende Panorama und am Abend das grandiose Lichtermeer. Wohnträume werden wahr durch Grosszügigkeit, einzigartiger Architektur, Komfort und Atmosphäre alles am Rebhang in Buchs!Der Baubeginn ist für Sommer 2023 geplant. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt inklusive allen Optionen und Möglichkeiten persönlich vor.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 350m² Wohnfläche

Zihlstrasse, 8107 Buchs ZH

Villa Arvine - Ihre persönliche Ruheoase am Rebhang

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CHF 3’861’000.–

7.5 Zimmer 380m² Wohnfläche

8107 Buchs ZH

Exklusives, freistehendes EFH in Buchs ZH

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am in Buchs ZH!Entdecken Sie einzigartige Eleganz und Komfort in diesem exquisiten Einfamilienhaus, das eine perfekte Symbiose aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit bietet.Dieses architektonische Juwel wurde sorgfältig entworfen, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit großzügigen Wohnbereichen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, bietet dieses Haus einen harmonischen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Momente zu teilen.Die Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, während der weitläufige Garten mit Pool und die Terrasse ein idyllisches Umfeld für gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und den Blick auf die majestätischen Schweizer Alpen.Die Lage ist einfach unschlagbar. Mit hervorragender Anbindung an Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Haus der perfekte Ausgangspunkt für ein bequemes und entspanntes Leben. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Buchs ZH und erleben Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben.Gerne zeigen wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser einzigartigen Immobilie im Baurecht bis 2100 (inkl. der Konditionen) bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Buchs (ZH) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'628 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.96 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 78'115. In der Bevölkerung gibt es 11.18 % Hochschulabsolvent:innen, 15.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.1 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.63 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchs (ZH) liegt bei 14.96 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Buchs (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 182 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 100 der Neubauten – ideal für Singles. 29 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 18 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. 12 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Insbesondere Singles und Paare finden in Buchs (ZH) aufgrund der kleinen Wohnungen einen attraktiven Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Buchs (ZH) nun 3'051 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 201. Zusätzlich gibt es 382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 799 Wohnungen mit 3 und 1'059 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 435 5-Zimmer-Wohnungen und 175 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Buchs (ZH) liegt bei 0.92 %. So sind 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.31 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.57 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'740. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'010 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Buchs ZH

Haus kaufen 8107 (Buchs ZH)

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