Castagnola
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Haus kaufen in Castagnola

7

CHF 810’000.–175m24Zi

Tamporiva, 6976 Castagnola

Vendiamo Casa a Schiera con vista lago spettacolare! Descrizione: La casa é sviluppata su 3 piani (triplex), molto spaziosa e luminosa, con splendida vista diretta sul lago, situato a Castagnola, in prossimità della chiesa di San Giorgio. La proprietà si sviluppa su tre piani: Piano terra è collocato un ampio locale che può essere adibito a locale hobby/palestra con bagno e idromassaggio ed una spaziosa lavanderia privata. Primo piano: area giorno con soppalco composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino privato vista lago, grande cucina accessoriata separata e bagno di servizio Secondo e ultimo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno completo con doccia. La proprietà ha assegnati in autorimessa 2 posti auto molto comodi. La residenza, a due passi dalla fermata autobus Roncaccio (TPL Linea 12) Lugano Centro - Aldesago - Brè Paese, è molto tranquilla. Conta solo 7 unità abitative, ed offre inoltre un giardino comune sul retro ed un comodo magazzino per biciclette. Prezzo di vendita: CHF 810.000.- Posteggio chf 60.000.- cda INTERESSATI? Contatto:Alessandra Manni Evers / 079 309 06 61 www.lalugano.ch

5

CHF 1’680’000.–161m25.5Zi

6976 Castagnola

Graziosa casa in vendita, situata in posizione unica e dominante a Castagnola, con splendida vista lago. La proprietà risulta così composta: Piano entrata - soggiorno con camino illuminato da grandi vetrate con accesso diretto al wintergarten e al giardino, sala da pranzo, cucina separata, wc ospiti. Primo piano - tramite una comoda scala interna è possibile accedere al piano superiore dove si trova una grande camera padronale, camera ospiti, studio e bagno con doccia. Da tutti i locali é possibile ammirare uno splendido panorama. La proprietà si completa di una terrazza pergolata che conduce al grazioso giardino pianeggiante. La lavanderia e il deposito sono ubicati in un locale annesso. La casa è raggiungibile tramite accesso pedonale di circa 150 mt. Location ideale per gli amanti della natura a due passi dal centro città.

5

CHF 1’750’000.–

6976 Castagnola

Bellissima e moderna villa contigua con una vista spettacolare sul golfo di Lugano, una terrazza panoramica e un giardino privato Superficie lorda totale ca. 150 mq + ca 41 mq terrazzi + ca 76 mq piano cantina + ca. 80 mq giardino piano cantinato: scala e disimpegno, lavanderia/stenditoio, cantina, locale riscaldamento, locale hobby/disponibile e servizio con doccia e idromassaggio piano inferiore – zona notte: camera matrimoniale con bagno padronale, camera con proprio bagno, atrio scale, dalle camere si accede al grande terrazzo piano superiore – zona giorno: ingresso e atrio scale, soggiorno e zona pranzo, grande terrazza panoramica, locale cucina, servizio ospiti, 2 posti auto giardino NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

1

CHF 2’400’000.–210m26.5Zi

6976 Castagnola

Castagnola, si trova in una delle posizioni più privilegiate di Lugano ed offre una vista da sogno del lago Ceresio, così come esposizione a sud e tranquillità a pochi minuti dalla città. La casa di 3 piani è disposta su 210m2, offre 3 camere da letto, 3 bagni, 3 posteggi esterni, così come un’ampia zona ospiti ed una piscina. Un’opportunità esclusiva di vivere sul versante sud del Monte Brè, a pochi passi dal confine Italo-Svizzero e dalla città. Castagnola, liegt an einer der privilegiertesten Lagen von Lugano und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Ceresio-See, sowie Südausrichtung und Ruhe, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Das 3-stöckige Haus ist auf 210m2 verteilt, bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Außenparkplätze sowie einen großen Gästebereich und einen Swimmingpool. Eine exklusive Gelegenheit, auf der Südseite des Monte Brè zu wohnen, nur wenige Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze und der Stadt entfernt. Castagnola, situated in one of the most privileged areas in Lugano, offers a wonderful view of Lake Ceresio, southern exposure and tranquillity just a few minutes from the city. The 3-storey house is spread over 210m2 and offers 3 bedrooms, 3 bathrooms, 3 outside parking spaces as well as a large guest area and a swimming pool. An exclusive opportunity to live on the south side of Monte Brè, just a few steps away from the Italian-Swiss border and the city.

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CHF 2’700’000.–200m25.5Zi

6976 Castagnola

VILLA CON GIARDINO E SPLENDIDA VISTA DEL LAGO DI LUGANO A CASTAGNOLAA Castagnola, in una zona residenziale prestigiosa, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita bellissima villa di lusso in stile classico. Castagnola è un quartiere di Lugano, ben servito e collegato ai principali servizi, dista solo 4 km dal centro della Città di Lugano.Descrizione della villa:- La proprietà dispone: 200 mq e 1 locale di servizio con il bagno privato; curato e luminoso con giardino privato ed ingresso indipendente.- Interno ed esterno sono stati realizzati con un' architettura di qualità, moderna e con un layout individuale.- Materiali di pregio come boiseri ed armadiature, stucco spatolato, parquet e marmi, aria condizionata.- Giardino e terrazze curate richiedono una manutenzione limitata ed invitano al relax.- Grandi vetrate favoriscono l'insolazione ed armonia nell'abitare.- La villa e' stata rinnovata nel 2016.La villa e' suddivisa cosi:- Piano Terra: atrio, 2 camere, 2 WC con vasca;- Primo Piano: Soggiorno/pranzo (40 mq), cucina con uscita sul giardino, camerapadronale con armadiature d'incasso e bagno con vasca;- Sotterraneo: locale di servizio e bagno con doccia, ingresso indipendente.- Garage: 1 posto auto; parcheggio esterno: 1 posto auto.The property for sale is located in Castagnola, in a sunny quite and panoramic residential area, well served and connected to the main services. It is just 4 km from the center of Lugano, the main shopping streets, parks and schools. Description of the villa: - The villa offers 200 sqm and 1 service room with private bathroom, nice and bright with private garden and entrance. - Luxury materials were used for renovation in 2016 like boiseri, marble floors and air conditioning. - Garden and terraces are well kept. The house is divided as follows: - Ground floor: entrance hall, 2 bedrooms, 2 bathroom with tub; - First Floor: Living / dining room (40 sqm), kitchen with exit to the garden, master bedroom with built-in wardrobes and bathroom with tub; - Basement: nanny room and bathroom with shower, private entrance. - Garage - 1 space; open parking - 1 space

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CHF 3’100’000.–4.5Zi

6976 Castagnola

Meravigliosa e pittoresca villa unifamiliare 4.5 locali di ca. 190 mq su due livelli, con giardino e terrazza vista lago, completamente ristrutturata, con finiture di alto standing ed inserita in contesto residenziale estremamente tranquillo ed immerso nel verde, a Castagnola.La proprietà è così composta:Primo Piano: Grande soggiorno di 50 mq con camino, accesso diretto alla terrazza vista lago di ca. 30 mq e cucina open space, dotata di piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno autoventilato e forno a microonde. Segue la prima camera, matrimoniale, con vista lago e bagno en-suite dotato di box doccia, e il servizio per gli ospiti.Piano Terra: Due camere doppie, entrambe con uscita sulla terrazza vista lago di ca. 30 mq, un grande bagno dotato di box doccia ed un comodo ripostiglio.È possibile inoltre accedere all'ampio giardino di proprietà di ca. 350 mq con area grill.I pavimenti sono in marmo bianco Asiago, tutti i serramenti sono in PVC con doppio vetro.Inoltre, la proprietà è ulteriormente ampliabile di 120 mq, alzandola di un piano.Nel 2017 sono stati effettuati diversi lavori di miglioria a diverse aree della villa, tra cui bagni, cucina, pavimenti, impianti elettrici ed idraulici e serramenti.Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese annuali ammontano a ca. 3500 CHF.La villa è situata nei pressi della città di Lugano e nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità del comune di Castagnola.Completa la proprietà un posto auto esterno, incluso nel prezzo, e sono presenti posteggi blu nelle vicinanze.MB/2591

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CHF 4’800’000.–302m26.5Zi

Strada di Gandria 54, 6976 Castagnola

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato. La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago. Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità. Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa. I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo. La strutture portante è eseguita in cemento armato e concepita su base “ open space “ a garanzia di progettazioni personalizzate degli spazi interni. Tagli strutturali per ogni abitazione a tutela di trasmissioni foniche. La progettazione della varie componenti costruttive è stata affidata ad ingegneri specialisti del ramo sia per quanto attiene la fisica della costruzione come pure l’acustica edile interna. L’ involucro delle unità abitative è caratterizzato da doppia muratura esterna coibentata e ventilata, con finitura in mattoni faccia vista di colore chiaro. Accesso veicolare e pedonale alle abitazione da strada privata S. Anna di nuova edificazione con ingresso diretto all’autorimessa. Assegnazione esclusiva in autorimessa di 3 posti auto per abitazione direttamente adiacenti ai singoli accessi privati e locale deposito chiuso privato. Pavimentazione di tutta l’autorimessa in dadi in pietra naturale. Illuminazione a LED. Centrale termica autonoma per la produzione del calore (riscaldamento degli ambienti e acqua calda sanitaria) munita di due caldaie a gas di ultima generazione. La produzione di freddo è garantita da due macchine frigorifere reversibili aria / acqua. Questo concetto d’ impianto permette in qualsiasi momento e contemporaneamente la produzione del caldo e del freddo atto a soddisfare ogni singola richiesta. La distribuzione di calore avviene tramite pavimenti riscaldanti, mentre il raffreddamento attraverso elementi convettori incassati nel pavimento per tutti i locali rivolti a sud. I termostati di ambiente permettono la gestione dei due impianti a tutela del mantenimento di temperatura richiesto, con regolazione automatica ed individuale per singolo locale. Ogni singola unità abitativa é munita di contatore indipendente per il conteggio del calore, del raffreddamento e della produzione di acqua calda sanitaria, a garanzia di un corretta ripartizione di ogni singolo consumo. Tutte le rifiniture interne e la gestione degli spazi interni sono personalizzabili. Totale superficie compreso i cantinati mq 510 Termine di consegna da concordare. Composizione: PIANO CANTINA: locale lavanderia ca. mq 20 1 disponibile di ca. mq 30 1 disponibile di ca. mq 20 1 disponibile di ca. mq 70 PIANO TERRENO: 1 servizio ospiti 1 camera con locale doccia soggiorno – pranzo cucina terrazza esterna con tenda da sole di ca. mq 100 PRIMO PIANO: 3 camere da letto 2 servizi 1 balcone Per ulteriori informazioni: IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA Gabriele De Bernardis Via Nosedo 10 – 6900 Massagno 6900 Massagno www.immodebe.ch info@immodebe.ch Tel. 091 960 18 80 Possibilità di scaricare la brochure da Appstore – parola chiave di ricerca: De Bernardis

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CHF 5’800’000.–341m24.5Zi

Via Tamporiva, 6976 Castagnola

Vista spettacolare, piscina, giardino romantico, meraviglioso salone, 3 ampie camere da letto con bagni padronali, bagno turco, ascensore, cantina vini e tante altre particolarità. Fatevi trasportare attraverso questa proprietà unica ed esclusiva. PIANO TERRA: Atrio, ascensore, scale, uno splendido bagno turco ed un wc, un luminoso salone di 58m2 con ampie vetrate da cui godere di una spettacolare vista, cucina con tutti i comfort ed un romantico portico, perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. PRIMO PIANO: Ascensore, scale, una camera da letto con balcone e bagno padronale con lavandini doppi, la zona master con una camera da letto di 34m2 con vista lago, con balcone ed un ampio e straordinario bagno padronale finestrato con vasca, doccia e lavandini doppi, lavanderia PIANO INFERIORE: Ascensore, scale, una camera da letto con un bagno con doccia, cantina vini, cantina, vespaio, locale tecnico ed un ulteriore locale. ESTERNO: Piscina con vista mozzafiato, giardino, portico, 1 posto auto interno e 1 posto auto esterno. UBICAZIONE: Castagnola, da sempre quartiere privilegiato di Lugano, si trova sulle pendici del Monte Bré, a pochi passi dal lungolago con i suoi ristoranti, il Parco Ciani e poco più avanti il centro città. Negozi, ufficio postale e farmacie si trovano a pochi passi. Andando invece verso ovest in pochi minuti si raggiunge l’incantevole villaggio di Gandria ed il confine italo-svizzero, che porta a Porlezza e proseguendo, al Lago di Como, Madesimo e St. Moritz. SUL totale: 341m2 Pian terreno: 143m2 Primo piano: 123m2 Seminterrato: 75m2 CHF 5'800.000.- Willkommen zu Hause in dieser luxuriösen Stadtvilla am Südhang vom Monte Brè. Spektakuläre Aussicht, Swimmingpool, romantischer Garten, wunderschönes Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer mit Masterbädern, türkisches Bad, Lift, Weinkeller und viele weitere Besonderheiten. Lassen Sie sich durch diese einzigartige und exklusive Immobilie führen. ERDGESCHOSS: Eingang, Aufzug, Treppe, ein schönes türkisches Bad und eine Toilette, ein helles großes Wohnzimmer von 58m2 mit großen Fenstern, von dem aus man einen spektakulären Blick genießen kann, Küche mit allen Annehmlichkeiten und einer romantischen Veranda, perfekt für Momente der Entspannung oder um Gäste zu unterhalten. ERSTER STOCK: Aufzug, Treppe, ein Schlafzimmer mit Balkon und Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Masterbereich mit einem Schlafzimmer von 34m2 mit Seeblick und Balkon, ein großes und außergewöhnliches Hauptbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eine Waschküche. UNTERGESCHOSS: Aufzug, Treppe, ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, Weinkeller, Keller, Unterflurhohlraum, Technikraum und ein weiterer Raum. AUSSEN: Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht, Garten, Veranda, 1 Innenparkplatz und 1 Aussenparkplatz . DIE LAGE: Castagnola, schon immer ein privilegierter Stadtteil von Lugano, liegt an den Hängen des Monte Bré, nur wenige Schritte vom Seeufer mit seinen Restaurants, dem Parco Ciani und wenig weiter das Stadtzentrum. Geschäfte, Post und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Richtung Westen erreichen Sie in wenigen Minuten das charmante Dorf Gandria und die italienisch-schweizerische Grenze, die nach Porlezza und weiter zum Comer See, Madesimo und St. Moritz führt. Gesamte Fläche: 341m2 Erdgeschoss: 143m2 Erster Stock: 123m2 Untergeschoss: 75m2 CHF 5'800'000.- Welcome home to this luxurious city villa located on the south side of Monte Brè. Spectacular view, swimming pool, romantic garden, wonderful living room, 3 large bedrooms with master bathrooms, turkish bath, elevator, wine cellar and many other special features. Let yourself be transported through this unique and exclusive property. CHF 5'800'000.-

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CHF 7’130’000.–451m26Zi

Castagnola, 6976 Castagnola

Esclusiva moderna villa, in complesso residenziale ubicato alle pendici del Monte Brè, nel comune di Castagnola, parte dell'agglomerato urbano di Lugano.La residenza è costituita da 4 ville e 2 lussuosi appartamenti immersi nel verde e a pochi minuti dal centro della città.La villa è costituita da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, WC ospiti, una grande terrazza panoramica parzialmente coperta con piscina privata riscaldata ed ampi spazi verdi. Al piano superiore vi sono 3 camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en-suite, terrazza coperta. Al piano inferiore troviamo lavanderia, cantina e locale tecnico.Ogni abitazione è stata realizzata con materiali e finiture di pregio, con un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento.La lussuosa residenza comprende una zona fitness di 600 mq allestita con le migliori attrezzature, una Spa ed una piscina interna riscaldata per un relax sempre a portata di mano.SUL abitabile: 320 mqTerrazze coperte: 95 mqTerrazze/piscina/giardino: 278 mqCantine/locali tecnici: 46 mqSUL vendibile: 451 mq3 comodi posti auto a CHF 90'000 l'uno.

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Preis auf Anfrage482m211Zi

6976 Castagnola

A Castagnola, in prestigiosa posizione, su di un terreno di 515 mq, sorge questa splendida villa. Ubicata in zona molto tranquilla, alla fine di una strada privata, grazie al suo orientamento a sud è molto soleggiato e gode di una vista spettacolare sul lago di Lugano ed il Monte San Salvatore. Dista a 5 minuti dalla città di Lugano ed è a breve distanza dalla fermata del bus.La villa servita da ascensore si sviluppa su 4 piani ed offrendo 482 mq abitabili. Gli ambienti interni sono generosi e molto luminosi; mentre i materiali sono di pregio e raffinati. La proprietà dispone inoltre di terrazzi panoramici, una bella piscina, un giardino di facile manutenzione, un ampio garage e due posti auto esterni.L'immobile è così suddiviso:piano d'entrata: ampio atrio d'entrata con ascensore, studio e bibliotecapiano notte: 5 camere, 4 bagni (di cui 3 en-suite), guardarobe e disimpegnopiano giorno: generoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza e giardino, spaziosa cucina, bagno ospitipiano piscina: grande soggiorno, bagno ospiti, una camera, un bagno, locali tecnici e disponibili. Accesso alla terrazza con piscina.Villa con tanta privacy e splendida vista, ideale per una famiglia a pochi minuti dal centro.In Castagnola, in einer prestigeträchtigen und ruhiger Position, auf einem Grundstück von 515 m², steht diese schöne Villa. Dank der südlichen Ausrichtung ist sie sehr sonnig und bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See und den Monte San Salvatore. Nur 5 Minuten von der Stadt Lugano und nicht weit von der Bushaltestelle entfernt.Die mit dem Aufzug ausgestattete Villa erstreckt sich über 4 Etagen und bietet 482 m² Wohnfläche. Die Innenräume sind großzügig und sehr hell; dabei sind die Materialien wertvoll und raffiniert. Das Anwesen verfügt auch über Panoramaterrassen, einen schönen Pool, einen pflegeleichten Garten, eine große Garage und zwei Parkplätze.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsetage: große Eingangshalle mit Aufzug, Arbeitszimmer und BibliothekNachtetage: 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (3 davon en-suite), GarderobeWohnetage: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten, geräumige Küche, Gäste BadPooletage: großes Wohnzimmer, Gäste Bad, ein Schlafzimmer, ein Bad, Technik. Zugang zur Terrasse mit Schwimmbad.Villa mit viel Privatsphäre und toller Aussicht, ideal für eine Familie, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.In Castagnola, in a prestigious and very quiet position, on a plot of 515 sqm, stands this splendid villa. Thanks to its southern orientation it is very sunny and enjoys spectacular views of Lake Lugano and Monte San Salvatore. It is 5 minutes from the city of Lugano and a short distance from the bus stop.The villa served by a lift is spread over 4 floors and offers 482 sqm of living space. The interiors are generous and very bright; while the materials are prestigious. The property also features panoramic terraces, a beautiful swimming pool, an easily maintained garden, a large garage and two outdoor parking spaces.The property is divided as follows:entrance floor: large entrance hall with lift, study and librarynight floor: 5 bedrooms, 4 bathrooms (3 of which are en-suites), wardrobe day floor: generous living room with dining area and access to the terrace and garden, spacious kitchen, guest bathroompool floor: large living room, guest bathroom, a bedroom, a bathroom, technical rooms. Access to the terrace with swimming pool.Villa with lots of privacy and great views, ideal for a family, just few minutes from the center.

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Preis auf Anfrage10.5Zi

6976 Castagnola

Nuova, stupenda ed ampia Villa signorile moderna di altissimo standing a Castagnola, Comune di Lugano. Questa abitazione di ca. 10 locali ed una superficie di mq 1029 SUL, è in fase finale di costruzione e sorge in una posizione idilliaca da sogno, tranquilla e soleggiata, esposta esattamente a Sud e con un incredibile ed ampia vista sul Lago di Lugano e panorama circostante. Il clima mediterraneo e la stupenda vegetazione (palme, magnolie, camelie, bambù, cedri, cipressi e pini) rendono il luogo e la posizione tipicamente vacanziero, pur essendo vicini al centro della città di Lugano, con tutte le sue comodità, inclusi i mezzi pubblici. A ca. 75 Km di Autostrada si raggiunge Milano e a ca. 200 Km Zurigo, mentre a soli 20 minuti di Taxi si raggiunge l'Aeroporto di Lugano-Agno.La Villa include 4 Posteggi in autorimessa.La Residenza "Archi di Luce" è composta in totale da 8 Ville di lusso indipendenti ed hanno una superficie che varia da 893 a mq 1863 di SUL (Superficie Utile Lorda).Un'abitazione Unica e di altissimo livello, in una posizione idilliaca per persone esigenti !(DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISH: www.mpp.ch)

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Preis auf Anfrage640m210Zi

6976 Castagnola

This villa is divided into four floors above ground and overlooks the slope of the hill. The internal surface area is ample (534 sq m) with large terraces on each floor that run the whole length of the south side of the property, and offers a breathtaking panoramic view of the lake and surrounding hills. This jewel is placed in a unique position for magnificent views, tranquility, the total absence of noise, the beauty of nature and exclusive privacy. On the ground floor,which corrispond a to street level, we find an elegant entrance with a studio - library, a marble staircase and a lift which both lead to the floors below. There is also access to the internal garage as well as another three external parking spaces. Down a flight of stairs or via the lift we reach the sleeping area, where we find 5 large and majestic bedrooms, 4 of which have a private bathroom. Some of the rooms overlook the first amazing terrace which faces the lake. Going down another floor, we find the living area, which is the triumph of elegance and refinement, with a huge and sumptuous living room that has a direct exit onto the panoramic terrace. There is a dining area and the Gaggenau kitchen. From the large kitchen there is an exit to an enchanting outdoor area which has a granite table. The south terrace runs along the entire living room and reaches the outside sitting room area located to the west of the property.Going to the floor below this, there is another large living - hobby room which has a kitchenette and guest bathroom. There are the technical rooms. There is also a big bedroom with private bathroom. At this level there is also a spectacular, heated outdoor swimming pool with solarium area and a tool room. The villa was completely renovated in 1990 and renewed between 2013 and 2015, it is in perfect condition. This property has a high degree of maintenance, it has well-kept environments and the highest quality finishings. Access to the internal floors is functional via the stairs or lift. The villa is available either as a primary or secondary residence. This is a unique, captivating investment opportunity for those in search of true beauty and quality of life.La villa si sviluppa su quattro piani fuori terra che si dispongono lungo il pendio della collina. Dispone di grandi superfici interne (534 mq calpestabili) con ampie terrazze su ogni piano che corrono su tutto il lato sud e che regalano una vista panoramica mozzafiato sul lago e le colline. Una posizione unica per la magnifica vista, per la tranquillità, l’assenza di rumore, la natura e la privacy. Al piano terra, che corrisponde al piano strada, troviamo l’elegante ingresso, lo studio - biblioteca, il corpo scale in marmo e il lift che porta comodamente ai piani sottostanti. Vi è inoltre l’accesso al garage interno e 3 posti auto esterni.Scendendo con il lift o tramite la scala troviamo la zona notte, con 5 enormi camere da letto, di cui 4 con sala da bagno privata. Scendendo ancora, troviamo la zona giorno, che è il trionfo dell’eleganza e della raffinatezza con un grande e sontuoso soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica. Vi è l'area pranzo e la cucina Gaggenau. Dalla cucina abitabile si esce sulla zona esterna con il tavolo in granito. La terrazza a sud corre lungo tutto il soggiorno e raggiunge il salottino esterno che si trova a ovest della proprietà. L’ulteriore piano sottostante possiede un altro grande soggiorno con cucina e bagno ospiti. Una camera da letto con bagno. A questo livello si trova anche la spettacolare piscina esterna riscaldata con zona solarium e spazio attrezzi. La villa è stata completamente ristrutturata nel 1990 e rinnovata tra il 2013 e 2015 ed è in perfetto stato.

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Preis auf Anfrage480m28Zi

Castagnola, 6976 Castagnola

ITALIANO: In uno dei luoghi piu’ esclusivi di LUGANO, a Castagnola, incantevole VILLA SIGNORILE di oltre 480 mq di superficie abitabile, con una vista lago di Lugano spettacolare, tranquilla e soleggiata, in strada privata, con comodi tutti i servizi per la città di Lugano a 5 minuti. La VILLA è servita da lift interno, Grandi spazi abitabili luminosi ed accoglienti. Rinnovata 5 anni fa. Dispone di una bella piscina esterna con zona solarium e soggiorno estivo, terrazzi panoramici e ampio garage coperto e posti per ospiti. - Studio e biblioteca, lift interno, - 5 camere da letto tutte matrimoniali, di cui 3 con bagno en-suite e guardaroba, ulteriore 4°bagno completo, - 1 camera matrimoniale con bagno en-suite per ospiti, - Doppio soggiorno panoramico con uscita sul terrazzo vista lago e giardino attrezzato, - sala pranzo, grande cucina, giardino e zona pranzo esterna, bagno ospiti, - zona hobby: con ulteriore grande soggiorno con biliardo e sala pranzo, cucinino e bagno completo, uscita sulla piscina emozionale tra il lago ed il cielo, giardino e zona relax. Ottime rifiniture,il sole, la luce e la privacy la rendono esclusiva. Ottimo investimento. DE: In den bekanntem Gebiet LUGANO Castagnola, wunderbare elegante VILLA, von mehr als 480 m2 Nutzflächen und atemberaubendem Seeblick! In ruhige sonnige Lage mit privater Strasse, alle Dienste und die Stadt nur 5 Min. entfernt. Die Villa hat ein Aufzug, grosse Wohnfläche, sehr bequem und mit viel Sonne und Licht. Die Villa würde vor 5 Jahre renoviert. Das schäne Schwimmbad mit Solarium hat einen wunderschönem Blick so wie die Terrassen mit Panorama Blick. Es gibt eine breite Garage und Parkplätze für die Gäste. Die Villa bestehet aus: - Büro - Bibliotek und innen Aufzug, - 5 Schlafzimmer, 3 mit eigenem Badezimmer und Garderobe, Dazu ein 4. Badezimmer, - 1 Schlafzimmer mit Badzimmer, für die Gäste, - Doppeltes Wohnzimmer mit Panorama Blick und Ausgang zur Terrasse und Garten, - Essbereich, grosse Küche, Garten und Aussen - Essbreich. Gäste Badzimmer. - Hobby Raum: Wohnzimmer, Billiard, Essbreich, Küche und Badzimmer. Ausgang zum Solarium und Schwimmbad, Garten und Relax Area. Die Materiellen sind Hochwertig und elegant, Sonnige Lage und viel Privacy: eine einmalige Immobilie! Sehr gute Investition! EN: In one of the most beautiful and exclusive location in LUGANO Castagnola, enchanting elegant VILLA, more than 480 sqm of living surface, with amazing view on Lugano Lake, quiet and sunny, set in a private road, all servicecs and amenities in Lugano City, just 5 minutes away. The VILLA is wide bright and spacious, very comfortable and has its private lift. It has been renovated just 5 years ago. Offering a beautiful outside pool with solarium and sitting area, terraces with panorama view and wide garage plus parking spaces for the guests. - Office and library, private lift, - 5 double bedrooms, 3 of them with en-suite bathroom and walk in closet, another 4th bathroom, - 1 double bedroom with en-suite bathroom for guests, - Double living room with terrace and amazing lake view, access to the garden, - Dining area, large kitchen, garden and dining area outside, Guests’ wc, - hobby room: wide living room with billard and dining room, kitchen and bathroom, access to the pool, set wanderfully with panorama view, garden and relax area. Top quality finishing, brightness and sun exposure, privacy, for an exclusive property! A Real bargain!

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