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7

CHF 990’000.–124m24.5Zi

1740 Neyruz FR

« Nature & Résidence » se compose d'un immeuble totalisant 3 appartements de 3.5 pièces à 4.5 pièces, de deux villas jumelées de 4.5 pièces et de trois villas individuelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces. Chaque lot est distribué de manière à profiter pleinement de la qualité exceptionnelle du site et bénéficie d'une large terrasse et/ou d'un jardin arborisé. De construction moderne, les bâtiments épousent harmonieusement la déclivité naturelle du terrain, offrant ainsi à chaque logement lumière et vue dégagée. Chaque habitation est conçue pour apporter un maximum de confort et de commodité à ses occupants : cuisine conviviale ouverte sur le coin à manger, spacieux séjour, grandes baies vitrées. Que ce soit de la terrasse, du jardin ou du séjour, vous profiterez d'un magnifique spectacle qui varie au fil des heures et des saisons. Les finitions sont à choix. A vous d'apporter votre touche personnelle et votre bon goût à votre «nouveau nid». Chaque lot bénéficie d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.

13

CHF 550’000.–130m25.5Zi

1634 La Roche FR

Visite virtuelle 360° disponible !Superbe bien rare à la vente !Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant, en cas de mise en location, un rendement net sur fonds propres de 7,9%.Magnifique villa contiguë en nom bâtie en 2000, de manière traditionnelle sur une parcelle de 162 équipée d'une terrasse et d'un jardin en gazon parfaitement clôturé.L'environnement est résidentiel calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate d'une rivière ; la villa est située à 10 minutes de la station de ski de la Berra, à 24 km de Fribourg et 12 km de Bulle.Toutes les commodités sont à proximité immédiate.La villa est en bon état d'entretien et dispose de poutres apparentes ; sa construction répond à des critères de qualité élevés ; la répartition de ses pièces est optimale afin d'offrir un confort maximal.Sa très bonne exposition lui permet de jouir d'une abondante luminosité.La maison jouit d'une confortable surface habitable de 130 m2 et dispose de 5,5 pièces réparties sur 3 étages. Le sous-sol de 25 m2 abrite une grande cave, un réduit et le local technique avec PAC et chauffe-eauLe chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur avec sonde géothermique.Une spacieuse terrasse couverte exposée à l'ouest, un jardin en gazon, un garage box et 3 places de parc extérieures complètent ce magnifique bien qui est disponible immédiatement ou à convenir.Distribution détaillée :Plain-pied :- Hall d'entrée avec coin penderie- WC visiteurs avec vasque et fenêtre- Spacieux séjour salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte équipée (la cuisine mériterait d'être changée mais est tout à fait fonctionnelle)- Accès au sous-sol et au 1er étage par escalier1er étage :- hall de distribution- 2 chambres dont une avec accès balcon exposé Ouest- Balcon- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Accès au 2ème étage par escalier2ème étage :- Hall de distribution- 2 chambres- Salle de douche avec vasque et colonne de lavageSous-sol :- Spacieux open-space de 25 m2 offrant une grande cave et local technique avec PAC et chauffe-eauAnnexes : - Terrasse et jardin en gazon parfaitement clôturé- Garage box avec prises électriques et lumière- 3 places de parc extérieuresDivers :- Encadrements des fenêtres en PVC, double vitrage, stores (électriques dans le salon)- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des escaliers et des chambres qui sont parquetésContactez-nous pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien.-----------------------------Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Estimez le gratuitement et en quelques clics sur la homepage de notre site web : www.pdarboisimmobilier.ch-----------------------------

8

CHF 890’000.–149m25.5Zi

Rue des Cordiers, 1635 La Tour-de-Trême

A moins de 5 minutes du centre de Bulle, projet de 5 villas contiguës en PPE, situé dans un quartier résidentiel sur la commune de La Tour-de-Trême. Les villas de 5.5 pièces bénéficient d'une surface utile de 181 m2 à 186 m2 avec un large séjour agrémenté de baies vitrées ainsi que d'un système individuel de chauffage à distance. Les villas ont toutes une belle vue sur les montagnes avec une terrasse orientée plein sud.Un soin particulier a été apporté pour garantir l'intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et contemplant la vue sur les montagnes. Prestation de standing avec des belles finitions au choix de l'acquéreur. Prix : dès CHF 890'000 à CHF 915'000.-, un garage-box pour deux voitures inclusDes matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de standing.La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations, répondant à toutes les exigences en vigueur, et bien entendu, présentant toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires.Deux arrêts de bus et un arrêt de train se trouvent à moins de 500 mètres du projet. Un arrêt de bus ligne 201 Un arrêt de bus ligne 266 Un arrêt de train ligne S50La qualité de vie qu'on y trouve convient particulièrement aux familles et aux personnes à la recherche de bien-être et de tranquillité.

4

CHF 1’450’000.–360m213Zi

1485 Nuvilly

Construite sur une parcelle de 1’636 m2 ces deux maisons contigües de 6.5 pièces rénovées, chacune ayant une entrée indépendante. une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une première terrasse et un spacieux jardin, un très grand salon - salle à manger avec un accès à une seconde terrasse avec possibilité de construire une piscine enterrée. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 2 villas mitoyennes de 6.5p- très bien entretenues, aucun travaux nécessaire. - idéale pour un bien de rendement - pas de vis à vis- plusieurs terrasses et bcp de terrain- 744 m2 de jardins entièrement privatifs - proche de toute commodité Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A 10 min. de Payerne et d'Estavayer le lac. Fribourg et à 7 min.Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (2x WC/douche, 2x baignoire/WC) Système de chauffage: Chauffage à gazTransport publics: Bus, 2 Min. à pied / Train, 5 Min. en voitureEcole: Crêches, 3 Min. à pied / École primaire, 5 Min. en voitureCommerces: Coop, Migros et Denner, 8 Min. en voiture

8

CHF 1’147’000.–165m25.5Zi

., 1616 Attalens

Implantées dans le district de la Veveyse, au sud du canton de Fribourg, « Le Domaine des Carriers » se trouvent sur la commune d'Attalens. Celle-ci est située proche des communes Fribourgeoises de Châtel-Saint-Denis, Bossonnens et Remaufens. Idéalement placé, le village d'Attalens est l’endroit rêvé pour les personnes voulant vivre à la campagne mais proche des commodités et des grandes villes. 6 villas : 3 individuelles et 3 mitoyennes par les garages. Maison de 5,5 pièces, de 188 m2 à 201 m2 utilisables. Clef en main et finitions au choix de l’acquéreur. Situé à seulement 5 min de la gare de palézieux, le quartier se trouve dans le haut du village, au calme et avec une vue sur la campagne. Les maisons sont modernes et fonctionnelles et bénéficient de deux places de parc.