Haus kaufen in Gasenried

An zentraler Lage im schmucken Bergdörchen St-Niklaus im Mattertal, bieten wir Ihnen dieses quasi vollständig renovierte 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit riesiger Wohn- und Nutzfläche von 320m², respektive 480m² an. Dank grosser Volumen und vielen Räumen ist die Immobilie hervorragend für Selbstständigerwerbende geeignet. Sie werden die grosse und moderne Küche mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon zu schätzen wissen. Ein schmucker Kamin im geräumigen Wohnzimmer sorgt für eine heimelige Ambiente. Die komfortablen Zimmer sowie 4 Badezimmer verteilen sich auf 2 Etagen und sorgen für den gewünschten Komfort. Fitnessraum, mit Sauna sowie Dusche im UG, sorgen für das persönliche Wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Qualitätsmaterialien- grosszügiger Wohnraum auf 2 Etagen und Studio- riesengrosse, bestens ausgestattete Küche- Fitnessraum, Sauna, Dusche und herrliches Carnotzet- 4 Badezimmer und 2 breite Balkone- viel Platz für Büros und grosse Kellerräume- schmucke Deko und Spotbeleuchtung- herrliches, rustikales Carnotzet - je 2 komplette Waschsäulen- 3 individuelle Garagen-Boxen und 2 Parkplätze- Wald-Wiese 897m², Platz von 298m²Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: St. Niklaus ist ein schönes, aufstrebendes Berg-, Tourismus- und Industriedorf im Herzen des Nikolaitals - ein Steinwurf entfernt von den grossen Kurorten Zermatt, Grächen und Saas-Fee, mit knappe 15 Autominuten zum Zentrum von Visp. https://st-niklaus.ch/deZustand: sehr gut / renoviertBäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung - ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Bahnhof, 400m Schulen: Primarschule in 200 m Geschäfte: Denner, 350m / Partner-Migros, 600m

Dieses schöne Holzhaus befindet sich am Dorfrand von St. Niklaus und kann auch als Zweitwohnsitz benutzt werden. Im Untergeschoss sind Luftschutzkeller, Heizraum, ein Holzschopf und ein grosszügiges Zimmer, welches auch zu einem Studio umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss ist die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Toilette, und eine kleine Lounge mit Glasfront, die zum Verweilen einlädt. Weiter finden Sie im Obergeschoss 2 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Lagerraum und eine kleine Veranda.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- naturnah- 2. Wohnsitz möglich- Verkauf an Ausländer möglich- nahe Zermatt und Grächen- Wohnraum mit Giltsteinofen- grosser Garten - schöne Aussicht - viel Wohnraum- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: leicht ausserhalb des Dorfzentrums Zustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: Ölheizung, HolzofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof MGG 1,7kmSchulen: Öffentliches Schulzentrum, 1,6kmGeschäfte: Migros, 1km

Une agréable petite maison de 3,5 pièces de 81 m² au total sur 3 étages dans le centre du vieux village de St. Niklaus avec une place de parc à 1 minute à pied.DescriptionRez-de-chaussée : • Une chambre à coucher • Une grande chambre à lessive et réduit 1er étage : • Une petite entrée • Une cuisine ouverte avec une table à manger • Un salon avec poêle à pellets • Une salle de bains avec douche • Un tout petit balcon Sous les combles : • Deux lits, hauteur de plafond de 1,25 m à la tête et à 0,30 m aux pieds, combles ouverts sur la cuisine • Petit coin de rangement En supplément : • Possibilité d'aménager derrière la maison une petite terrasse de 2 m x 5 m = 10 m² • Une place de parc à 1 minutes à pied de la maison Dimension de la maison : • Rez-de-chaussée de 31.5 m² • 1er étage 31.5 m² • Les combles 18.0 m² • Total 81.0 m² St. NicolasAu milieu du Mattertal se trouve la commune de St-Nicolas, presque à mi-chemin entre Viège et Zermatt, qui ne sont qu'à 20 minutes de voiture. Encore plus proche et plus facilement accessible en voiture ou avec les transports en commun c'est la station de vacances familiale remarquable de Grächen. Saas Fee se trouve à 30 minutes de voiture dans le Saastal. À St-Nicolas on apprécie la bonne situation géographique, l'infrastructure parfaite, la nature magnifique et l'accès direct aux Alpes fascinants. La vie villageoise est intensément vécue grâce à de nombreux clubs sportifs et culturels. Ceux-ci organisent régulièrement des fêtes, des célébrations et des manifestations diverses qui sont réparties sur toute l'année. L'infrastructure exceptionnelle de loisirs est un atout supplémentaire, plusieurs courts de tennis et de foot ainsi qu'une piscine couverte ne sont qu'une partie de l'offre. Le village dispose aussi d'un jardin d'enfants, d'une école primaire et d'un cycle d'orientationIl y a 250 km de chemins de randonnée dans et autour Grächen-St.Niklaus et jusqu'à Zermatt et Saas-Fee. Pour les randonneur passionné, les chemins en montagne en direction de Saas-Fee ou le "Europaweg" en direction de Zermatt, vous donnent un challenge.Vous souhaitez de plus amples renseignements sur cette petite maison ? N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je me ferai un plaisir de répondre à vos attentes ! Ein angenehmes kleines 3,5-Zimmer-Haus mit insgesamt 81 m² auf 3 Etagen im Zentrum des alten Dorfes St. Niklaus mit einem Parkplatz in 1 Minute zu Fuss.BeschreibungErdgeschoss: • Ein Schlafzimmer • Ein grosser Wäsche- und Abstellraum 1. Stock: • Ein kleiner Eingang • Eine offene Küche mit einem Esstisch • Ein Wohnzimmer mit Pelletspolter • Ein Badezimmer mit Dusche • Ein kleiner Balkon Unter dem Dachboden: • Zwei Betten mit einer Deckenhöhe von 1,25 m am Kopf und 0,30 m an den Füssen, offen zur Küche. • Kleiner Abstellraum Zusätzliche: • Möglichkeit, hinter dem Haus eine kleine Terrasse einzurichten 2 m x 5 m = 10 m². • Ein Parkplatz befindet sich 1 Minute zu Fuss vom Haus entfernt. Grösse des Hauses: • Erdgeschoss 31.5 m² • 1. Stock 31.5 m² • Dachgeschoss 18.0 m² • Gesamt 81.0 m² St. NiklausMitten im Mattertal liegt die Gemeinde St. Niklaus, fast auf halbem Weg zwischen Visp und Zermatt, die nur 20 Autominuten entfernt sind....

Sur la route menant à Zermatt (station accessible en voiture ou avec le train s'arrêtant à St. Niklaus) Résidence principale ou secondaire Parfaite pour une grande famille Grand volume et nombreuses pièces (7 chambres et 4 salles d'eau), studio indépendant 2016 à 2022 Importantes rénovations (liste à disposition dans PDF), très bel agencement, matériaux de première qualité 3 garages indépendants et 2 places de parc extérieures, jardin, forêt Spacieuse maison située à St. Niklaus, à 1'120 mètres d'altitude. La ville de Viège et l'entrée de l'autoroute sont à 20 minutes. Taesch est également atteignable en 20 minutes. Cette localité permet d'accéder en train à Zermatt, station de réputation internationale. Ce bien se trouve à quelques pas du centre du village, de toutes ses commodités, de l'arrêt des transports publics et de la gare (liaison Viège ? Zermatt). Cette grande habitation offre un volume particulièrement généreux. Les pièces sont nombreuses et au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant. Entre 2016 et 2022, elle a fait l'objet d'importantes rénovations avec des finitions soignées. Les matériaux sont de première qualité. Distribution du bienSous-sol : Couloir central Pièce fitness Pièce sauna / douche / salle d'eau Beau carnotzet Cave Pièce buanderie / chaudière Pièce bunker / rangements Pièce citerne Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Studio indépendant (25.49 m2) : espace jour, espace nuit, salle d'eau Buanderie (deux colonnes de lavage complètes chacune) Escalier menant au premier niveau Trois garages indépendants Premier niveau : Hall d'entrée / dégagement central / armoires encastrées Grande cuisine avec emplacement table donnant sur balcon Espace repas donnant sur balcon Spacieux séjour avec cheminée, donnant sur grand balcon (belle hauteur de plafond) Trois chambres Salle d'eau / douche Balcon (8.54 m2) Grand balcon d'angle (21.32 m2) Deuxième niveau : Dégagement central / galerie Quatre chambres Salle d'eau / bain / douche CommoditésJardin, gazon Forêt Trois garages Deux places de parc extérieures ParticularitésNombreux rangements Leds dans l'ensemble de la maison Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage mazout, distribution radiateurs et sol 2016 à 2022 Importantes rénovations (liste à disposition dans PDF) Aménagement galetas à terminer Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10233507 Copyright © 2023. Tous droits réservés.

Das vor 1919 in klassischer Holzbauweise erstellte Chalet Nachtigall befindet sich im Quartier Lochmatten in St. Niklaus. Der Bahnhof ist 1,2 km entfernt. Restaurants sowie zwei Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern von St. Niklaus. Die nächste Einkaufmöglichkeit ist ein Migros und ist 600 m entfernt. Parkplätze befinden sich neben dem Chalet. Das Chalet Nachtigall besteht aus zwei Etage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum, der als Garage oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung im Oberbeschoss besteht aus einem offenen Wohnraum mit Küche, einem Badezimmer und einer Galerie. Schlafgelegenheiten befinden sich auf der Galerie sowie im Wohnraum mit den zwei Wandbetten. Der Wohnbereich ist renoviert und die moderne Küche ist zweckmässig eingerichtet. In den letzten Jahren wurde das Chalet regelmässig an Feriengäste vermietet. Eine Hilfsperson hat sich vor Ort um die Reinigung und Vorbereitung für die Gäste gekümmert. So ist das Chalet Nachtigall besonders als Renditeobjekt mit gelegentlicher Eigennutzung geeignet. Das Chalet Nachtigall darf als Zweitwohnsitz genutzt werden.