Gasenried
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Haus kaufen in Gasenried

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CHF 298’000.–228m210.5Zi

Talstrasse, 3924 St. Niklaus VS

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Ideal als Ferienwohnungen, Personalwohnungen oder als Ganzjahreswohnsitze. Speziell geeignet für eine junge Familie, zusammen mit ihren Eltern bzw. Schwiegereltern. Vorzüge der Liegenschaft Gepflegter Allgemeinzustand Helle Räumlichkeiten Schöner Ausblick von der sonnigen Terrasse Naturnahes Wohnen Zentrale Lage zu den grossen Kurorten Grächen, Zermatt und Saas Fee Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur 20 Autominuten zum Zentrum von Visp 3 Parkplätze Parzelle Nr. 68 mit 266 m2 (Bauzone) Parzelle 87 mit 417 m2 (Bauzone) Parzelle 93 mit Stall / Scheune 41 m2 (Bauzone) Lage und Erreichbarkeit Das Bergführerdorf St. Niklaus im Mattertal/Nikolaital liegt auf 1‘120 m ü. M. Der Hauptort des Mattertals befindet sich am Fusse der Weisshorn- und Mischabelgruppe. Als sechstgrösste Gemeinde im Oberwallis zählt St. Niklaus 2'400 Einwohner und weist eine ausgeprägte Streusiedlung auf. Einige Weiler sind in den letzten Jahrzehnten mit dem Dorfkern zusammengewachsen. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) gut erschlossen. Die Liegenschaften sind im «unners Dorf» direkt an der Dorfstrasse, die sich in der 30er Zone befindet. Primar- und Orientierungsschule, Bahnhof sowie das Zentrum von St. Niklaus sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft Das Haus aus dem Jahre 1962 wurde stets gut unterhalten. Die Ölheizung und der Tank wurden 2006 erneuert. Auf der Nordseite befindet sich die Parzelle Nr. 87 mit 417 m2 Bauland. Auf dieser sind 3 Parkplätze, darunter befindet sich ein Holzschuppen, der gemauert und die Decke betoniert ist. Auf der Westseite grenzt die Liegenschaft an die Dorfstrasse. Auf der Ostseite ist ein Gartensitzplatz mit Zugang zum Keller und Waschküche. Die sonnenverwöhnten Balkone befinden sich auf der Südseite. Die allgemeine Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau, Natursteindach) ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind aus Novilon, Parkett und Fliesen. Wände und Decken sind mit Holztäfer, Fliessen, Novilon oder Verputz bekleidet. Die Fenster sind Doppelverglasungen. Geheizt wird mit Zentraler Ölheizung. Die Wohnungen sind einzeln über das Treppenhaus zugänglich. Auf der Parzelle Nr. 93 befindet sich eine Stall-Scheune (4.80 m x 4.60 m). Hier könnte man eine Garage erstellen. Kellergeschoss Eingang / Gang Tankraum Technikraum Waschküche Keller Erdgeschoss: 3.5 Zi-Whg. (Bruttowohnfläche: 79.00 m2) Eingang / Gang Küche / Essbereich Wohnen 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette Kleiner Balkon Süd Obergeschoss: 3.5 Zi-Whg. (Bruttowohnfläche: 84.00 m2) Eingang Küche / Essen Wohnen 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche Lavabo und Toilette Grosser Balkon Süd und Ost Dachgeschoss: 3.5 Zi-Whg. (Bruttowohnfläche: 65.00 m2) Eingang Küche / Essen Wohnen 2 Zimmer Badezimmer, Badewanne, Lavabo und Toilette Estrich Balkon Süd Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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CHF 498’000.–120m26Zi

3924 St. Niklaus VS

Sonnenverwöhntes Bijou mit grandioser AussichtDas heimelige, gepflegte und renovierte Chalet eignet sich sehr gut als Hauptwohnsitz für eine grosse Familie oder als ein reines Feriendomizil im Sommer und Winter inmitten der herrlichen Natur und Bergwelt. Die Nähe zu Zermatt und dem Saastal bestätigen den ruhigen Standort. Der ideale Lebensraum zum Wohlfühlen und Geniessen oder die gerne in der Freizeit im Garten arbeiten und den kleinen Umschwung pflegen und hegen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Traumhafte Berg- und Weitsicht in Richtung Süden+ Sehr sonnige, ruhige Lage+ Grosser Sonnenbalkon und Terrasse zum Geniessen+ Heller, freundlicher Wohnbereich+ Wärmender Specksteinofen mit Holzfeuerung+ Grosszügige, moderne Wohnküche mit viel Abstellfläche+ Traumbadevergnügen mit Bergsicht durch Dachfenster im DG+ Helles Badezimmer mit Dusche+ Hobbyraum und Waschküche im EG+ Prächtiger Gemüse- und Blumengarten+ Parkplatz an der Strasse ist reserviert und kann dazu gemietet werdenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für bei Fragen, einem Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort.

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