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CHF 4’977’600.–

12.5 Zimmer 440m² Wohnfläche

6373 Ennetbürgen

Grosszügiges Familienparadies mit Seeblick

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das eine einmalige Lage mit atemberaubendem Seeblick und grosszügigem Grundriss bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und offenes Wohnzimmer mit einem romantischen Kamin sowie einer atemberaubenden Sonnenterrasse. Die angrenzende Küche ermöglicht direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, während das Wasch- und Arbeitszimmer Sie auf einen gemütlichen Patio mit Aussengrill führt.Im ersten Obergeschoss beeindrucken vier klimatisierte Zimmer mit Zugang zu einem großzügigen Badezimmer und einer weiteren traumhaften Terrasse. Im Untergeschoss erwartet Sie Ihre persönliche Wellnessoase mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Tauchen Sie ein in den Luxus und Komfort dieses einzigartigen Hauses, das keine Wünsche offen lässt.Highlights • Traumhafte und unverbaubare Sicht über den Vierwaldstättersee • Ruhiges und bevorzugtes Wohnquartier • Attraktive Steuergemeinde • Optimale Süd-Ost Ausrichtung • Privater Wellnessbereich mit Indoorpool Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Grosszügiges Familienparadies mit Seeblick" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 012.55+41 79 4112.53 53info@domba.ch

Diese Auflistung enthält:

Balkon / Terrasse
Mit Gartenhaus
Kabel-TV
Cheminée
+6

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CHF 3’660’000.–

10.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

6373 Ennetbürgen

Einfamilienhaus mit prächtiger See- und Alpenfernsicht

Dieses wunderbare 10.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Ennetbürgen und liegt an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse. Von hier aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den glitzernden Vierwaldstättersee und das umliegende Bergpanorama.Highlights:* wunderbare See- & Alpenfernsicht* zentrale Lage im Dorf* gute Besonnung* sehr gepflegter Zustand* familienfreundliche Umgebung* mehrere Terrassen & Gartensitzplätze* Cheminée im Wohnzimmer* Sauna* vier Garagenplätze* Zugang mit Lift* uvm.Möchten Sie gerne mehr über diese wunderbare Liegenschaft erfahren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage

16.5 Zimmer 330m² Wohnfläche

Schwandacher 19, 6387 Oberrickenbach

🏡 Neubau - 16.5 Zimmer Haus am Sunnehang Brisä - Freistehend. Hochwertig. Grosszügig.

Im Zentrum der Schweiz, zwischen Engelberg und Stans, im wunderschönen Dorf Oberrickenbach entstand in den letzten Monaten an traumhafter Lage ein 16.5-Zimmer Minergie-P-Haus.Angelehnt an die architektonischen Grundzüge eines typischen Nidwaldner Bauernhauses, ausgerichtet auf die örtlichen Gegebenheiten wurde mit viel Wert auf Ästhetik, Qualität und Funktionalität ein Haus der Zukunft im Holzelementbau errichtet, welches in 3 Einheiten aufgeteilt ist.Von aussen verrät einzig das grosse Fenster talseits die moderne Umsetzung im Innern.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Geschosse, luftig mit freistehendem Küchen-Kubus, geplantem Kamin und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Ein paar Stufen hoch findet sich die freistehende Badewanne im grosszügigen Dachgeschoss mit Galerie in luftiger Raumhöhe mit grosszügigem Schlafgemach.Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Kaffee-Ecke, Weinkühlschrank und Kamin im Wohn/Essbereich wird die Gemütlichkeit mit dem grossen Sitzfester zu einem unvergleichlichen Erlebnis für Entspannung und Genuss.Die darunterliegende 3.5-Zimmer Wohnung ist zur Vermietung ausgelegt und besticht mit der offenen und flexiblen Raumaufteilung, top ausgestatteter Küche und der gemütlichen Terrasse.Sollte für die Hauptwohnung mehr Platz und Zimmer benötigt werden, kann die Treppe mit kleinem Aufwand erweitert und dementsprechend die Etagen miteinander verbunden werden.Das gleiche gilt für das Studio mit grossem Aussenbereich im 2.UG, welches als Ferienwohnung oder zur Nutzung eines Büros und/oder Gästezimmer geplant wurde und ebenfalls ins Treppenhaus integriert werden kann.Die Leitungen sind eingezogen, die Bodenheizung verlegt und die Beleuchtung installiert. Alles weitere kann nach eigenem Ermessen und passendem Zeitpunkt ausgebaut und genutzt werden. Alle 3 Einheiten sind mit dem SmartHome von Loxone ausgerüstet und lassen sich individuell konfigurieren und automatisieren. Von der Klingel, Beleuchtung, Musik, Beschattung und Raumtemperatur kann alles über die Loxone-App gesteuert und überwacht werden.Zur Minergie-P Zertifizierung trägt neben den Vollholzwänden die Erdsondenheizung mit Free Cooling sowie die Solaranlage auf dem Dach bei. Genutzt wird das ganze über die Bodenheizung und kontrollierten Lüftungsanlage. Bis zu 3 Autos können unter dem Carport untergebracht werden. Die Vorbereitung für die Wallbox sind gemacht. Dein Bike und Wanderausrüstung kannst du bequem im Vorraum deponieren, damit dein geliebtes Heim sauber bleibt.Falls doch mal etwas Staub und Dreck anfällt, befindet sich unter der Treppe eine Versteck für den Saugroboter. Lassen dich von diesem Haus verzaubern. Kontaktieren mich für einen Besichtigungstermin.

Neubau

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CHF 3’264’720.–

8.5 Zimmer

Ridliweg 12, 6374 Buochs

Zuhause zwischen See und Bergen - Ridliweg 12

Zwischen See und Bergen – Neubau von drei Einfamilienhäuser an bevorzugter Wohnlage in BuochsDie drei neuen Einfamilienhäuser Ridliweg 10, 12 und 14 gliedern sich bestens in das schöne Quartier Ridliweg in Buochs ein. Die Einfamilienhäuser befinden sich unweit des schönen Vierwaldstättersees. Durch die leicht erhöhte Lage können Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Zentralschweizer Bergwelt geniessen.Geniessen Sie die Unabhängigkeit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind praktisch unbegrenzt.Ausbau: Der Ausbaustandard überzeugt durch schöne Materialien. Dieser ist mit einem konkreten Vorschlag ausgearbeitet und wird mit der Käuferschaft individuell ausgesucht und geplant. Gebäudetechnik: Die Gebäudetechnik überzeugt durch verschiedene Installationen: • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaik Anlage • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Komfortgerät • Schlüsselloser Zutritt durch Handvenenbiometrie Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie mit uns Kontakt auf für die detaillierte Verkaufsdokumentation.

Neubau

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Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer 350m² Wohnfläche

Bürgenstockstrasse 64b, 6373 Ennetbürgen

Panoramablick und exklusiver Ausbau im Neubau SOLAIR

Das Neubauprojekt Solair in Ennetbürgen verspricht Wohnkomfort auf allerhöchstem Niveau:Zehn Doppelhauseinheiten und eine alleinstehende Villa an traumhafter Lage, sonnenverwöhnt und mit unverbaubarem Panoramablick auf Vierwaldstättersee und Alpen. Die schönsten Wintersportgebiete der Zentralschweiz, Golfplatz und Yachthafen sind nah, urbane Zentren schnell erreicht.Die Grundrisse sind mehr als grosszügig, der Innenausbau ist stilvoll-luxuriös mit sorgsam ausgesuchter Materialisierung. Der bequeme, hindernisfreie Zugang ist ebenso selbstverständlich wie der zeitgemässe, nachhaltige Baustandard.Die einzelnen Einheiten können entweder im Baurecht oder mit Landanteil erworben werden. Ein Kauf mit Land entspricht dem gewohnten Vorgehen. Beim Kauf im Baurecht bleibt das Grundstück im Besitz des Landeigentümers. Das Nutzungsrecht des Grundstückes geht für einen vereinbarten Zeitraum vollumfänglich an den Käufer. Dafür wird halbjährlich ein Baurechtszins bezahlt. Der Kaufpreis ist entsprechend tiefer als beim Kauf mit Land.Detaillierte Infos finden Sie auf der Projektwebseite.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Hergiswil (NW) hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.26 % auf 6'022 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 209'030. 46.85 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.96 % eine höhere Berufsausbildung. 19.24 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.95 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.71 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.13 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hergiswil (NW) im Durchschnitt 12.05 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.98 % und kinderlose Ehepaare 8.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 114 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Hergiswil (NW) gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Insgesamt wurden 29 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Hergiswil (NW) besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hergiswil (NW) zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'182 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 168. Weiter gibt es 300 Wohnungen mit 2 Zimmern, 761 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'083 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 541 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 329. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Hergiswil (NW) bei 0.95 %. Hierbei stehen 3.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.53 %, 0.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.92 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'889. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'587 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Hergiswil NW

Haus kaufen 6052 (Hergiswil NW)

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