La Corbaz
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CHF 1’240’000.–228m26.5ZiTop

Route Principale 310, 1628 Vuadens

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette splendide propriété datant de 2007 posée sur une magnifique parcelle jouissant d'une belle situation, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le Moléson. Construite avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, spacieuse et lumineuse, cette villa est idéale pour une famille qui souhaite s'installer durablement dans le charmant village de Vuadens. Proche des commerces, de l'école et de la gare, cette villa est également à quelques minutes en voiture de la ville de Bulle et des entrées d'autoroute de Vaulruz et Bulle. Un studio avec entrée indépendante et place de parc extérieure est actuellement loué au prix de CHF 700.- / mois charges comprises. Il y a possibilité de l'agrandir et de faire un appartement 2,5 pièces. Ce loyer vous permettra de payer toutes vos charges hypothécaires! La villa est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 large hall d'entrée avec armoires murales - 1 WC séparé avec lavabo - 1 grand séjour spacieux et lumineux - 1 salle à manger avec accès sur la terrasse - 1 grande cuisine entièrement équipée avec des matériaux de standing - 1 économat 1er étage: - 1 hall - 2 grandes chambres à coucher avec armoires murales et accès sur le balcon - 1 salle d'eau avec WC, double lavabo et douche - 1 chambre suite avec dressing sur mesure, salle de bains avec double lavabo, WC, baignoire jacuzzi. Sous-sol: - 1 couvert - 1 disponible de 46.05 m2 - 1 buanderie, local technique ( pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, boiler) - 1 cave - 1 studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette - 1 grand réduit - 1 garage avec porte automatique Extérieur: - 1 couvert - 2 garages indépendants avec portes automatiques - 1 grande terrasse dallée et 1 terrasse en bois - 1 grand jardin - 6 places de parc extérieures PRIX: CHF 1'240'000.- Disponibilité: À convenir Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire que vous pourriez désirer ainsi que pour l'organisation d'une visite selon vos disponibilités. N'hésitez plus, venez visiter! BD Gérance SA Jonas Murith Rue de la Condémine 20 1630 Bulle Téléphone 026 913 00 34

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CHF 707’000.–137m25Zi

1784 Courtepin

Cette villa contiguë en pignon d’une surface habitable de 137 m2 bénéficie d’une terrasse et d’un espace jardin. Elle se compose comme suit : Rez-inférieur : un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain privative et terrasse, un local technique, Rez-supérieur : on y trouve une spacieux salon avec une vue sur le Chasseral, une cuisine agencée et aménagée selon vos souhaits avec accès au jardin, et un wc visiteurs, A l’étage : deux chambres, un grand dressing ou bureau et une salle d’eau. Toutes les finitions sont au choix du preneur et la villa est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique, la technologie la plus économique ! Environnement : Courtepin, est une commune située à mi-chemin entre Morat et Fribourg, et compte 5600 habitants. Elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu’écoles, boulangeries, supermarchés, banques, pharmacies… Le village est aussi connu pour son parcours de golf et son non moins célèbre Carnaval. Privilégiez la vie en retrait des grand centres urbains tout en restant à proximité. Les entrées des autoroutes A1 (Morat) ou A12 (Fribourg Nord) ne sont situées qu’à quelques minutes. La ligne de train Neuchâtel – Morat– Fribourg passe également par Courtepin, et des correspondances pour Berne – Zürich – Lausanne et Genève se font à Fribourg. Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle 360° et sollicitez un dossier complet en me joignant au 079 637 0116.