37 Treffer - Haus kaufen in St. Gallen

UMBAUMÖGLICHKEIT MIT ÜBER 5% BRUTTORENDITE

Mitten im Stadtteil St. Fiden, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit daraus ein rentables Mehrfamilienhaus zu gestalten. Mögliche Grundrisspläne sind erstellt und können eingesehen werden.Folgende Vorteile bietet das Angebot: • Kernsanierung 2006 • Gasheizung 2006 • Elektrokontrolle aus dem Jahr 2016 • Atelier • Lager / Hobbyraum mit sanitärer Anlage • Terrasse • Gartenunterstand • 3 Badezimmer • 2 separate Toiletten • Zentral • Nahe öffentliche Verkehrsanbindungen • Blaue Zone vor der Haustüre • Nahe Infrastruktur • und, und, und... Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.Zentral gelegen im lebendigen Stadtteil St. Finden und nur einen Katzensprung vom belebten Stadtzentrum entfernt, wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Mit seiner grosszügigen Fläche von neun Zimmern bietet das Haus eine Fülle von Möglichkeiten und Potenzial für ein vielseitiges Zuhause.Eine besonders attraktive Option besteht darin, die Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten. Die vorhandene Raumaufteilung und optimale Infrastruktur erlauben es, das Anwesen in fünf gemütliche Kleinwohnungen mit jeweils 15 Zimmern umzuwandeln, ergänzt durch eine geräumige 3.5 Zimmer Wohnung und ein stilvolles Atelier.Insbesondere in der dynamischen Umgebung von St. Gallen und St. Finden sind kleinere Wohnungen bis zu einer Nettomiete von CHF 1200.00 äusserst gefragt und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Diese steigende Nachfrage resultiert aus dem wachsenden Bedarf an qualifizierten Fachkräften für die umliegende Krankenhäuser, florierenden Industrien und verschiedenen Dienstleistungssektoren.Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Komfort, Platz und Potenzial an bester Lage

An herrlichster Lage in St. Gallen, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese grosszügige Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Professionalität gebaut und seither laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Erleben Sie Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.LAGE, LAGE, LAGE+ Hanglage mit genialer und unverbaubarer Panoramasicht+ Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe+ viele Sonnenstunden von morgens bis abends+ Sackgasse / kein Durchgangsverkehr+ gehobenes Wohnquartier+ kurze Wege zu öV, Einkaufen, SchulenKOMFORT UND PLATZ+ gehobener Ausbaustandard+ grosszügige Räumlichkeiten+ hochwertige Materialien+ gute Bausubstanz+ Wellness-Oase mit Sauna+ genügend Stauraum im Keller+ grosszügiger Hauswirtschaftsraum+ schöner grüner Umschwung+ DoppelgaragePOTENZIAL+ Bauzone W2a+ Regelbauweise+ Neubau Mehrfamilienhaus möglichSie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse! Hier zu wohnen bedeutet, von vielen Vorteilen zu profitieren, die Sie anderswo vergeblich suchen. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft nicht nur virtuell, sondern auch live. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekte nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_bot Besitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen?Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Exklusives Einfamilienhaus mit Galerie und Gartenoase in St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives Einfamilienhaus mit Galerie und Gartenoase in St. GallenIm Osten der Stadt St. Gallen bieten wir Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus mit Galerie und einer grosszügigen Gartenoase an. Das Einfamilienhaus liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier am Ende einer Sackgasse. Diverse Bushaltestellen und der Gallusmarkt sind bequem zu Fuss erreichbar. Die äusserst praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt dafür, dass Sie im Alltag nicht unnötig Zeit verlieren, zwischen Ihrem Arbeitsplatz in der Stadt und Ihrem neuen Zuhause. Die Lage des Einfamilienhauses ist auch besonders vorteilhaft, wenn Sie im Kantonsspital arbeiten. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer Richtung Zürich und Chur, den Sie nach kurzer Zeit nicht mehr missen möchten. Für Familien ist dies eine bevorzugte Gegend, denn die Kinder sind in unmittelbarer Nähe in der Tagesbetreuung, im Kindergarten sowie in der Primarschule Halden. Später besuchen die Jugendlichen ein Oberstufenschulhaus in der Nähe bzw. die Musikschule oder die Kantonsschule in der Stadt, die mit den Buslinien 7 und 8 in wenigen Minuten erreichbar sind. Vom Eingang gelangt man über eine Treppe zum Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Alternativ führen ein paar Stufen hinab ins Erdgeschoss. Entlang des Flurs im ersten Obergeschoss erreichen Sie das einladende, geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem edlen Parkettboden ausgestattet ist. Dank der darüberliegenden offenen Galerie vermittelt dieser Wohnbereich eine luftige Leichtigkeit, die ein überdimensionales Raumgefühl schafft. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen grossen Esstisch sowie eine separate Sofaecke. An kalten Wintertagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre. Nehmen Sie auf Ihrer grosszügigen Couch Platz, machen Sie es sich gemütlich und lassen Sie Ihren Tag bei einem feinen Glas Wein Revue passieren.Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die moderne und funktionelle Küche mit direktem Zugang zum Garten. Diese beeindruckt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern ist auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet wie beispielsweise einem Miele Kombi-Steamer und Backofen sowie einem V-ZUG Adora Geschirrspüler. Durch die runde Eckbank und den Esstisch haben Sie die Möglichkeit, sich bequem in der Küche zu verpflegen, wenn die Zeit knapp ist und Sie nicht im Wohnzimmer den Tisch decken möchten.Ein absolutes Highlight stellt zweifellos der idyllische und sehr gepflegte Garten dar. Vom Wohnbereich gelangt man ebenfalls direkt und bequem in diesen Rückzugsort, der eine private Oase der Erholung darstellt. Auf verschiedenen Ebenen stehen zahlreiche Sitzgelegenheiten und Plätze zum Entspannen zur Verfügung. Je nach Sonnenstand kann man den optimalen Platz wählen. An heissen Tagen spenden verschiedene Bäume auf der Terrasse natürlichen Schatten und ein eigener kleiner Brunnen lädt dazu ein, sich zu erfrischen und die Füsse in einem kalten Bad abzukühlen. Und was könnte schöner sein, als die saisonal wechselnden Blumen und farbenfrohen Sträucher zu beobachten und den Bienen bei ihrer Arbeit zuzusehen? Der erst vor kurzem angelegte Bienengarten wird Sie sicherlich begeistern. Die Gartenmöbel und Geräte können Sie im separaten geräumigen Gartenhaus sicher und geschützt aufbewahren.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie das Reduit mit ausreichend Stauraum. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette komplettiert das attraktive Angebot auf dieser Etage.Die Galerie im zweiten Obergeschoss mit offenem Wohnbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich kann nach individuellen Bedürfnissen vielseitig als Fernseh-, Arbeits-, Spiel- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Vom grossen Fenster aus geniesst man einen herrlichen Blick über die Stadt.Im zweiten Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit ca. 21 m2. Durch das Dachfenster lässt sich nachts den faszinierenden Sternenhimmel bewundern. Der Estrich mit ca. 21 m2 bietet ausreichend Stauraum und rundet das Raumprogramm auf diesem Stockwerk ab.Die Garage, die Waschküche und die Technikräume, zwei zusätzliche Zimmer mit Blick zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sind im Erdgeschoss. Der umgewandelte Luftschutzraum eignet sich hervorragend als Proberaum für musikbegeisterte und talentierte Familienmitglieder.Dieses schöne Haus lässt keine Wünsche offen!Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Zuhause, das erstklassige Lebensqualität verspricht und Sie inmitten dieser ruhigen Umgebung verzaubern wird. Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Freude entgegen.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'790'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Städtisch leben - entspannt und ruhig wohnen

Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage!Dieses charmante Reihenhaus erstreckt sich auf 4 Etagen und bietet Ihnen auf 150 m² ein gemütliches Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer optional auch die Möglichkeit für ein Einliegerstudio.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnraum geniessen Sie das Privileg mit direktem Zugang zu Ihrer eigenen Gartenoase.Die oberen Etagen verteilen sich auf 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer.Facts:+Ruhig und Sonnig+Grünfläche+Zentral+Top Parksituation+City Charme+Top ÖV AnbindungenDas Haus wurde teilweise renoviert und ist in einem guten Zustand. Für Ihr Autos stehen 2 Aussenstellplatz zur Verfügung zudem besteht die Option eine Einzelgarage dazu zu erwerben.Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Reihenhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

5-Familienhaus mit Gewerbeanteil

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermiet und aufwendig renoviert im Jahr 2018 . Das Angebot ist in Topzustand und beinhaltet 5 Wohnungen und ein Restaurant. Die Liegenschaft ist gut erreichbar und optimal erschlossen.

"Üsers neue Dihei | 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"

"Üsers neue Dihei | 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"Besichtigung der 3 freien Häuser - Donnerstag, 25. April 2024, 16 - 19 UhrIm beliebten Quartier St. Georgen an der St. Georgen-Strasse 108 in 9011 St. Gallen stehen noch zwei 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser zum Verkauf. Es handelt sich um die Eckhäuser, welche über einen Sitzplatz mit 16.4 m2 und einer zusätzlichen Fläche von 9.0 m2 verfügen. Die Häuser sind top ausgestattet und so finden Sie folgende Highlights in den Häusern: • grosszügige Wohnküche mit Electrolux-Geräten • Gäste-Toilette im 1. OG • Bad und DU/WC im 3. OG • Dielen-Parkett • Einbauleuchten • grosszügige Fensterflächen elektrisch gesteuerte Lamellenstoren • Sitzplatz mit insgesamt 25.4 m2 mit elektrisch gesteuerter Sonnenstore, teils gedeckt • Wasser- und Elektroanschluss auf Sitzplatz • licht- und sonnendurchflutete Räume • Keller und Waschküche mit Wäscheabwurf • Garderobe und Stauraum unter Treppe • Reduit Die gemeinsame Tiefgarage mit Veloabstellraum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einem Lift bis zum 2. Geschoss des Hauses erschlossen.Die Überbauung stgeorgen106 bietet rundum einen Standard, der die heutigen Erwartungen betreffend Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt und ein behagliches Wohnen gewährleistet. Es werden bewährte Materialien und Qualitätsprodukte mit langer Lebensdauer verwendet.Die ersten Eigentümer und Eigentümerinnen sind bereits eingezogen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Telamon AGDoris Hörler 071 552 25 61<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

"Üsers neue Dihei | 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"

"Üsers neue Dihei | 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"Besichtigung der 3 freien Häuser - Donnerstag, 25. April 2024, 16 - 19 UhrIm beliebten Quartier St. Georgen an der St. Georgen-Strasse 106c in 9011 St. Gallen stehen noch zwei 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser zum Verkauf. Die Häuser sind top ausgestattet und so finden Sie folgende Highlights in den Häusern: • grosszügige Wohnküche mit Electrolux-Geräten • Gäste-Toilette im 1. OG • Bad im 3. OG • DU/WC im 4. OG • Dielen-Parkett • Einbauleuchten • grosszügige Fensterflächen elektrisch gesteuerte Lamellenstoren • Dachterrasse mit 12.3 m2 • Sitzplatz mit 14.9 m2 mit elektrisch gesteuerter Sonnenstore, teils gedeckt • Wasser- und Elektroanschluss auf Sitzplatz • licht- und sonnendurchflutete Räume • Keller und Waschküche mit Wäscheabwurf • Garderobe und Stauraum unter Treppe • Reduit Die gemeinsame Tiefgarage mit Veloabstellraum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einem Lift bis zum 2. Geschoss des Hauses erschlossen.Die Überbauung stgeorgen106 bietet rundum einen Standard, der die heutigen Erwartungen betreffend Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt und ein behagliches Wohnen gewährleistet. Es werden bewährte Materialien und Qualitätsprodukte mit langer Lebensdauer verwendet.Die ersten Eigentümer und Eigentümerinnen sind bereits eingezogen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Telamon AGDoris Hörler 071 552 25 61<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

modernes 2-Familienhaus, in bevorzugtem Quartier

Modernes 2-Familienhaus am Rosenberg oder eine 3.5-Zimmer Erdgeschosswohnung oder eine 5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit grossem Garten / in unmittelbarer Nähe der HSGAn bevorzugter Wohnlage am Rosenberg, in unmittelbarer Nähe der Universität St. Gallen, erwartet Sie ein modernes 2-Familienhaus mit einem grossen Garten. Das Haus umfasst eine 3.5-Zimmer Gartenwohnung sowie eine 5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Terrassen. Zu Hause Ruhe und Erholung geniessen und trotzdem nah am Puls der Stadt sein: Die MINERGIE zertifizierte Liegenschaft begeistert mit ihrer ruhigen, beschaulichen Wohnlage im malerischen Rotmonten - bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel, Primarschule, Kindergarten und Universität sowie ein Quartierladen sind in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar, das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kulturangeboten ist nur wenige Busminuten entfernt.3.5-Zimmer Gartenwohnung mit 1 Platz in der Garage und 1 AussenparkplatzIm Erdgeschoss liegt eine helle 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich ist mit einer eingebauten Garderobe ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche und Reduit, Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Sitzplatz (teilweise verglast) wie auch zum Garten. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über WC, Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist ein Gäste-WC mit Anschluss für einen Waschturm. In sämtlichen Schlafzimmern sowie dem Wohnzimmer schaffen Parkettböden ein stilvolles Ambiente, im Flur wie auch in der Küche und im Reduit sorgt pflegeleichter Plattenboden für ein freundliches Wohngefühl.Die Wohnung ist aktuell vermietet (erstmals kündbar per 1.3.2025). Der monatliche Mietzins, inklusiv Nebenkosten und Einzelgarage, beträgt CHF 2'400.- inkl. Nebenkosten.5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Einstellplätze in der Garage und 2 AussenparkplätzeÜber die oberen beiden Etagen der Liegenschaft erstreckt sich eine 5.5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, dieser bietet Platz für eine Garderobe und zum Empfangen Ihrer Gäste. Über die Treppe und einen kurzen Flur erreichen Sie den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angeschlossenem Reduit. Von der Küche wie auch vom Essbereich aus ist ein gedeckter Balkon (teilweise verglast) direkt zugänglich. Besonders gemütlich: An den kühleren Tagen des Jahres sorgt im Wohn-Essbereich ein Schwedenofen (nebst der Bodenheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Im hinteren Teil der Etage laden zwei geräumige Schlafzimmer zum Verweilen ein. Das erste Badezimmer ist mit WC, Doppellavabo, Dusche und Badewanne ausgestattet, direkt angrenzend liegt ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler.Die zweite Etage der Wohnung begeistert mit einem sehr grossen, offenen Wohnraum, der sich sehr gut als zweites Wohnzimmer oder Büro eignet. Von hier aus haben Sie ausserdem Zugang zur zur sonnigen Süd- und zu der Nord-Terrasse. Ebenfalls im Attikageschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum/Abstellraum sowie einem Ensuite-Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Die Wohnung ist nicht mehr vermietet.Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Garage mit drei Stellplätzen und zwei Abstellräumen, drei weitere Fahrzeuge finden auf den Aussenabstellplätzen vor der Garage Platz. Für Ihre Besucher steht ein eigener Besucherparkplatz bereit. Zwei grosszügige Waschkeller und ein Technikraum runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2014 gebaut und ist MINERGIE zertifiziert. Das Haus wird mittels einer Wärmepumpe Heizung mit Erdsonden beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Bodenheizung. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

GARANTIERTE RENDITE IM HERZEN VON ST. GALLEN

Dieses Schmuckstück besticht durch seinen ansprechenden Charme und besteht aus drei entzückend gestalteten Wohnungen, sowie einem grosszügigen Kellergeschoss. Die durchdachten Grundrisse, besonders hohe Raumverhältnisse und drei im nachhinein angebaute Balkone, bietet es garantiert ein sehr angenehmes Wohnambiente. Der Keller des Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von gemeinschaftlichen Veranstaltungen über Hobbyräume bis hin zu Fitnessbereichen - die flexible Gestaltung ermöglicht den Bewohnern eine individuelle Nutzung. Der Aussenbereich lädt zu entspannten Momenten ein. Die perfekte Lage gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grossem Keller eine zeitgemässe Wohnqualität und schafft eine angenehme Atmosphäre für seine Bewohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettomietzins aktuell CHF 47'000.- p.a. • Perfekte Lage mit bester Infrastruktur • Drei vollvermietete Wohnungen • 2 x 4.5 Zimmerwohnungen (117m²) • 1 x 5.5 Zimmerwohung (135m²) • Ideale Investitionsmöglichkeit • Gartenumschwung hinter dem Haus • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

INVESTOR GESUCHT - 4.4% RENDITE

Sie suchen eine Investition mit zukunftssicheren Renditen? Dieses MFH in St. Gallen könnte genau das sein, wonach Sie suchen.Mit neun vollvermieteten Wohnungen und einer Café-Bar bietet dieses Anwesen nicht nur eine vielfältige Einkommensquelle, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebendigen Stadt zu profitieren. Ausgestattet mit einem Aufzug für bequemen Zugang, präsentieren sich die Wohnungen als helle und gemütliche Rückzugsorte für Ihre Mieter. Besonders herausragend ist die heimelige Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die nicht nur über den grössten Wohnraum verfügt, sondern auch mit einem einladenden Kamin und einem eigenen Waschturm ausgestattet ist.Die Café-Bar im Erdgeschoss ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermassen und bietet eine grossartige Gelegenheit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet mit einer Rendite von 4,4% • 9 Wohnungen und eine Bar/ Café • Begehrte und ideale Lage • Robuste Bauqualität • Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses • Balkone • Aufzug • Dachwohnung mit Cheminée • 2x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Villa mit Einliegerwohnung am Rosenberg

An exzellenter, stilvoller und familienfreundlicher Lage am Rosenberg, verkaufen wir im Auftrag auf Frühsommer 2024 oder nach Vereinbarung eine grosszügige Villa mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten.Folgende Features zeichnen dieses einzigartige Objekt aus: • ruhiger Standort an einer Quartierstrasse mit 30-er Zone ohne Durchgangsverkehr • perfekte geographische Lage ermöglichen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss • Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen, HSG und weiteren Bildungseinrichtungen, aber auch Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen • ganztägige Besonnung und Weitsicht auf die gegenüberliegende Hügelkette • gepflegter Garten mit Teich und altem Baumbestand • sehr gut unterhaltener Zustand des Hauses • grosszügiger, aber funktionaler und durchdachter Grundriss aller Etagen, welcher Platz für Träume und Umbaumöglichkeiten zulässt • separater Eingang für Einliegerwohnung mit zwei Balkonen im ersten Obergeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu diesem traumhaften Objekt und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!Daniela Niedermann +41 43 534 89 35/ +41 76 438 44 40 niedermann (at) nw-a.chNW/A Niedermann Walti Architekten ETH/SIA Kanzleistrasse 126 8004 Zürich<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Elegante und moderne Villa mit atemberaubender Weitsicht

An bester und sonnenverwöhnter Lage steht diese weitläufige und moderne Villa. Die spektakuläre Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und der Ausbau überzeugt auf höchstem Niveau. Mit 6.5 Zimmer, grosszügiger Raumaufteilung, Weinkeller sowie Degustationslounge geniesst man alle Annehmlichkeiten, die man vom schönen Leben erwartet. Der Aussenbereich präsentiert sich harmonisch mit der kubischen Architektur und die Weitsicht ist fantastisch, die Privatsphäre hoch und der Erholungswert maximal.Bei Interesse und für weitere Auskünfte zum Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme.Der Verkaufspreis liegt im oberen Preissegment über CHF 12 Millionen.Ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Märchenhaftes Villenanwesen an absoluter Traumlage - Rheintal

An einzigartiger Solitärlage, inmitten eines rund 50'000m2 umfassenden Grundstücks, befindet sich die von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus-Villa. Das malerische Gebäude beeindruckt nicht nur durch eine atemberaubende Architektur, sondern auch durch zahlreiche weitere Highlights im Interieur.WISSENSWERTES: - einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung an erhöhter Alleinlage - unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal bis weit in die Vorarlberger Bergwelt - höchste Privatsphäre auf ca. 50’000m² Grundstücksfläche - 6½ Zimmer auf über 180m2 Wohnfläche - extravaganter Innenausbau mit auserlesenen Materialien aus der ganzen Welt - aussergewöhnlicher, dennoch äusserst stimmiger Stilmix - vielzählige, hochwertige Antiquitäten und Kunstwerke (können tlw. optional erworben werden) - englische Küche mit Top-Markengeräten und zusätzlichem Holzbackofen - heimeliges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Eckbank und Kachelofen - prunkvolle Büroräumlichkeit mit handgeschnitzter Holzdecke und Kamin sowie Erkeranbau - Mahagoni-Lesezimmer (Bibliothek) mit WC und traumhaftem Ausblick ins Grüne - Tee-Zimmer mit eindrücklicher Blattgold-Decke und grossen Fensterfronten - majestätisches Master-Schlafzimmer mit französischem Balkon und unverbaubarer Aussicht über das Rheintal - zwei angrenzende, eindrucksvolle Badezimmer (Badewanne, WC, Lavabo und Dampfdusche, Dusche, Lavabo) - begehbare Ankleide mit massgeschneiderten Einbauschränken - zweites Schlafzimmer mit Cheminée - Einzelgarage mit Stauraum, Toilette und Sitzgelegenheit - durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten - hochwertigste Materialisierung mit einzigartigen, tlw. antiken Bauteilen - von aussen zugänglicher Weinkeller im UG mit ausreichen Platz für edle Tropfen - unvergleichliche Garten-Remise - herrschaftliche Einfahrt mit Beleuchtung und tor - ca. 3-4 Aussenstellplätze - unvergleichbare, äusserst liebevoll gestaltete Parkanlage, mit auserlesenen Skulpturen und spezieller Beleuchtung - weitläufiger, romantischer Garten mit hochwertigem Baum- und Strauchbestand - Teich mit Brunnen, eigener Wasserquelle und Wasserfall auf dem Grundstück - diverse Aussensitzplätze, jeder mit fantastischen Ausblicken in die Natur - Spazierwege durch Wald und Wiesen - einmalige Lage im Dreiländereck Die Vielzahl der Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens ist schier unermesslich und würde den Umfang dieser Ausschreibung sprengen. Das gesamte Grundstück ist von einer unvergleichlichen und einzigartigen Schönheit geprägt. Über viele Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Ausstattungsmerkmale aus verschiedenen Teilen der Welt in das Anwesen integriert und trotz des außergewöhnlichen Stilmixes ein äußerst harmonisches Gesamtbild geschaffen. Jeder Schritt auf dem Gelände enthüllt neue faszinierende Details. Die Parkanlage ist ein wahrer Traum und bietet ein Biotop, einen malerischen Bach mit einem bezaubernden Wasserfall sowie eine eigene Quelle. Die liebevoll gestaltete Bepflanzung lässt Sie die umgebende Natur in ihrer vollen Pracht genießen. Dieser Garten ist ein Ort der Erholung und des Wohlbefindens, der Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.Gerne ermöglichen wir Ihnen, sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch?Die einzigartige Liegenschaft befindet sich an traumhafter Einzellage auf rund 50’000m2 erhöht über der Gemeinde Hinterforst. Die idyllische Lage bietet einen einmaligen Ausblick in das Rheintal bis in die Vorarlberger Bergwelt. Das luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönem, weitläufigen Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand, sowie einem eigenen Wasserfall. Inmitten dieser herrlichen Natur bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Insgesamt ist Altstätten eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Landschaft und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c3d19 0x12xdfxc4x3b</span>

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

MFH mit 4 Wohnungen zu Verkaufen

Interessantes Objekt zu verkaufen.Als Rendite Objekt oder Mehrgenerationen Haus1x 5 Zimmer Wohnung3x 4 Zimmer Wohnung