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Überblick Die Bevölkerungszahl in Urdorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 10'332 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.52 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 77'135. 17.07 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 19.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.06 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Urdorf beträgt 15.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.85 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Urdorf neuer Wohnraum in Form von 242 Wohnungen. 9 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 59. Zusätzlich entstanden 85 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Urdorf nun insgesamt 4'853 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 239. Weiter gibt es 668 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'710 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'495 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 517 5-Zimmer-Wohnungen und 224 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Urdorf beträgt 0.5 %. So sind 1.26 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.05 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.18 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'780. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'018.
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