8 Treffer - Haus kaufen in Vercorin

  • 8c36c972550b3890355d6ca24caff37481b80232_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
1 / 13
08f24deea7b99e19ac31d036bee5ebc3e5b1e12f_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
a43a8ad85edbb95be559fbaeed0c51282e65afde_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
ff36ad8bf8c5c9b2f3df0c0a707f70a6c869607e_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
CHF 1’570’000.–
6.5 Zimmer 248m² Wohnfläche
3967 Vercorin

Magnifique chalet de 6.5 pièces avec une vue imprenable !

Exclusivité Valimmobilier !Le charme et l'authenticité du village de Vercorin vous feront voyager à une autre époque. Ses raccards, granges et greniers boisés et noircis par le temps vous enchanteront. Porte d'entrée dans la réserve naturelle du Vallon de Réchy, "joyau naturel de la région", Vercorin est entouré de nature et son panorama sur les Alpes et la plaine du Rhône en fait le balcon du Valais.Ce superbe chalet de caractère à un potentiel incroyable !Une fois rafraîchi, le résultat sera splendide, avec plus de 250 m2 habitables, une vue panoramique sur la station et les sommets montagneux! Sa situation est parfaite sur le plus beau et ensoleillée plateau de Vercorin. La vue est complètement dégagée et panoramique (aucune nouvelle construction n'est possible autour).Ce chalet jouit d'un cadre splendide dans un environnement naturel et calme tout en étant à deux pas du centre du village.Une vraie bulle de bien-être dans un cadre sain et préservé.Sa taille est idéale pour un logement de vacances jusqu'à 10/12 personnes ou pour une famille qui souhaite y vivre à l'année. Les remontées mécaniques ainsi que le téléphérique sont à moins de 5 minutes. Des pistes variées au sein d'un environnement protégé, autant d'invitations au dépaysement à 15 minutes de la plaine! Vous souhaitez descendre en plaine et ne pas prendre la voiture, le téléphérique fait la liaison Vercorin/Chalais en 7 minutes tous les jours (fériés y compris). Un grand parking gratuit est à votre disposition.Vendable comme résidence principale, secondaire ou en résidence touristique. Ce chalet de 265 m2 au total se compose comme suit :Rez-de-chaussée 122 m2 : • Ski room • Local technique • Grand réduit/économat/cave • Grand dégagement • Grande cuisine équipée, accès à la terrasse couverte en pierre naturelle et au jardin • Grande pièce de vie avec salle à manger, coin bureau, second coin-repas et un salon joliment habillé de son atypique cheminée Française 1er niveau 95 m2 : • Grand dégagement • Chambre 1 avec accès au balcon • Chambre 2 avec accès au balcon • Grande salle d'eau avec douche, baignoire, buanderie et WC • Grand salon ou couchage supplémentaire Mezzanine 48 m2 : • Chambre 3 complètement ouverte sur le salon • Chambre 4 • Salle d'eau avec baignoire et WC Complément d'information : • Garage box • Terrain de 1200 m2 • Plusieurs places de parc • Terrasse en pierre • Vue imprenable, dégagée, panoramique • Magnifiques volumes sous plafond • Une des plus belles vues de Vercorin sur le village et les sommets • Lumineux, spacieux et au calme avec un accès facile toute l'année. • À 15 minutes de la plaine Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Le charmant village de Vercorin bénéficie de conditions climatiques exceptionnelles grâce au microclimat présent dans la région. Par son vieux village qui conserve encore aujourd'hui de nombreuses traces du passé, sa nature intacte et protégée et ses activités de loisirs, Vercorin vous offre un lieu de villégiature propice à la détente et au ressourcement.Côté glisse, la station de ski de Vercorin propose 35 km pistes balisées (220 km si vous optez pour le forfait Val d'Anniviers regroupant les stations voisines de Grimentz-Zinal et St-Luc/Chandolin) ainsi qu'un snowpark (1 big air, 1 hip, 2 slides et 1 box). Le jardin des neiges du Creux du Lavioz est l'endroit idéal...

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Chalais ist in den letzten 3 Jahren um 6.13 % gewachsen und zählt nun 3'759 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'300. In der Bevölkerung gibt es 12.58 % Hochschulabsolvent:innen, 8.35 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.47 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.64 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 1.12 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.19 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Chalais beläuft sich die Steuerlast auf 21.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 21.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Chalais neuer Wohnraum in Form von 136 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 25 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 38 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chalais insgesamt 3'108 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 180. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 509 Wohnungen mit 2 Zimmern, 858 Wohnungen mit 3 Zimmern und 950 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 432 5-Zimmer-Wohnungen und 179 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chalais beträgt 0.26 %. So sind 0.56 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.47 % und 0.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'072 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'350.