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CHF 839’000.–156m25.5ZiTop

Reussblickstrasse 24, 5621 Zufikon

Das 1982 erbaute Reiheneinfamilienhaus mit wunderbarer, unverbaubarer Aussicht übers Reusstal befindet sich an erhöhter Lage am Sonnenhang von Zufikon. Grosse Fensterfronten erleuchten die Zimmer mit viel Tageslicht von Sonnenaufgang bis zum letzten Sonnenstrahl. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und entspricht dem heutigen Standard. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase. Dieses grosszügige Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen über drei Etagen verteilt alles was Sie brauchen und noch vieles mehr. Die Nettowohnfläche beträgt 155.5m2. Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer mit Ausblick, kann mit einem Bad ergänzt werden Obergeschoss: Grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad, zwei weitere Schlafzimmer und moderne Nasszelle mit Badewanne, Dusche, grossem Lavabo, Toilette und Einbauschrank Erdgeschoss: Eingangsbereich Heimeliges Wohn-/Esszimmer mit Chemineé und grossen Fensterfronten und direkter Ausgang in den Garten Sanierte Küche mit Bartheke und grossen Arbeitsflächen Gäste-WC Untergeschoss: Finnische Sauna, Duschkabine Viele Staumöglichkeiten Technikraum für Wärmepumpe, dient ebenfalls als Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Zwei Hobbyräume Die Wärme des Hauses wird durch eine Erd-Wärmepumpe erzeugt und durch die Fussbodenheizung verteilt. Ein Einstellplatz in der Tiefgaragenhalle und ein Aussenparkplatz gehören zum Haus dazu und kosten zusätzlich: Einstellhallenplatz CHF 30'000.- und der Aussenparkplatz CHF 10'000.-. Könnte dieses Objekt Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie mich und fordern Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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4 1/2 - 6 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger kinderfreundlicher Wohnlage
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CHF 825’000.–170m24.5Zi

Haldenmätteli 27, 5621 Zufikon

Das Haus (leicht erhöhte Lage) befindet sich an verkehrsfreier, kinderfreundlicher Lage und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, 50 m zur Bushaltestelle, Kindergarten und Schulhaus sind wenige 100 m entfernt. Das DEFH hat mit ca. 170 m2 eine familienfreundliche Grundrissgestaltung mit drei Nasszellen, mit Fenstern. Im Obergeschoss kann das "22 m2 - Zimmer" unterteilt werden. Das Dachgeschoss kann ebenfalls unterteilt werden, es befindet sich dort auch ein WC/Lavabo/Dusche. Der Wellnessbereich ist im OG mit Badewanne/Dusche/WC und Doppellavabo grosszügig und modern gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich die mit einer Stehbar vom Wohnzimmer mit Cheminéeofen, abgetrennte Küche mit Granitabdeckung, sowie Gäste WC mit hellen Keramikplatten belegt. Auf der Südseite befindet sich der gedeckte Gartensitzplatz mit Rasenfläche. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Es befinden sich dort 2 Schlafräume mit grosszügigen Bad. Der Boden ist mit Laminat und Platten belegt. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf einen gedeckten nach Süden gerichteten Balkon. Ins ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Der Boden (Parkett oder Laminat, z.Z. noch nicht bemustert resp. verlegt), die Decke (Dachuntersicht) ist mit weissem Holztäfer bedeckt. Im Untergeschoss befindet sich die Wärmepumpenheizung Luft/Wasser, WM/Tumbler, sowie Weinkeller und Disporaum. Ab dem Doppeleinfamilienhaus ist der Zugang zur UN-Garage im Abstand von ca. 25 m erreichbar. Der Tiefgaragenparkplatz kostet zusätzlich CHF 30'000.-- pro PP.

Willkommen in einer familienfreundlichen, gepflegten Nachbarschaft
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CHF 885’000.–150m25.5Zi

Bachhaldenstrasse 30, 5621 Zufikon

Dieses gepflegte und regelmässig renovierte Reihen-Mittelhaus liegt am Zufiker Sonnenhang in einem ruhigen Wohnquartier. Das Haus eignet sich besonders für Paare, Einzelpersonen oder Familien mit schulpflichtigen Kindern. Geniessen Sie ein ruhiges aber doch sehr zentral gelegenes Haus mit einem grossen Gartensitzplatz. Das Haus bietet Ihnen auf 4 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 150 m² zzgl. 55 m² Keller und Stauraum im Estrich alles, was Ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges, helles Entrée mit Gästetoilette, einem offenen über 50 m² grossen Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Ausgang zum teilgedeckten Gartensitzplatz mit Wiese und Garten. Geniessen Sie schöne Sommerabende mit einer traumhaften Bergsicht. Im Obergeschoss stehen Ihnen grosse, helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo zur Verfügung. Beide Zimmer können je nach Platzbedarf einfach und schnell separiert werden. Der Estrich wurde ausgebaut und bietet auf einer Fläche von 27 m² weitere Wohnfläche. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur ca. CHF 1'200.-. Eine Garagenbox mit Stromanschluss sowie ein Abstellplatz vor der Box müssen zu total CHF 45'000.- dazu erworben werden. Zufikon ist eine kleine Aargauer Gemeinde mit typischem ländlichen Charme. Durch ihre zentrale Lage nahe der Grenze zu Zürich und zum Aargau erreichen Sie die beiden Grossstädte innert kürzester Frist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einer Besichtigung.

6.5 Zimmer Traumhaus mit Sicht übers Reusstal - Für Anspruchsvolle, die mehr erwarten
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CHF 2’290’000.–220m26.5Zi

Raamattenstrasse 2, 5621 Zufikon

Diese exklusive Immobilie in Zufikon ist ein Traumdomizil für anspruchsvolle neue Bewohner, die mehr erwarten. Repräsentativ, aber auch ein echtes Wohlfühl-Zuhause, das mit luxuriösen Extras wie Aussenpool und Spa-Bereich sowie einer hochwertigen Ausstattung unbeschwertes Geniessen mit allen Sinnen verspricht. Am Südwesthang des Mutschellen in bequemer Nähe zu wichtiger Infrastruktur gelegen und hervorragend erschlossen, lässt Sie diese Liegenschaft von einem unverbaubaren Blick über Bremgarten und das Reusstal, von Sonne pur sowie vom Schauspiel faszinierender Abendstimmungen profitieren. Diese Standortvorteile prädestinieren die professionell geplante und auf zwei Ebenen gestaltete moderne Gartenanlage zum Erleben unvergesslicher Stunden mit Familie und Freunden. Ob bei der grossflächigen Terrasse mit Schatten spendendem, schmiedeeisernem Pavillon, beim Aussenpool mit Chromstahlwanne, der beheizbar ist und dank Teleskopabdeckung auch in der kühlen Jahreszeit zum Schwimmen lädt, bei der stimmungsvollen Beleuchtung oder bei der sorgfältig gewählten Bepflanzung, die für wertvolle Privatsphäre sorgt, - hier wurde an nichts gespart, was das Leben angenehm und komfortabel macht. Rasenrobotor und automatische Bewässerung stellen ausserdem sicher, dass Sie sich in Ihrer freien Zeit nicht mit der Gartenarbeit befassen müssen. Wie im Aussenbereich hat auch im Innern bei den umfassenden Investitionen, die seit 2003 laufend getätigt wurden, ein hoher Anspruch an edles Design und erstklassige Qualität Regie geführt. 6½ helle Zimmer verteilen sich auf einen interessanten Grundriss, der eine Wohnfläche von gut 218 m² und drei Etagen umfasst. Im Erdgeschoss gliedert sich ein offener Raum, der sich in einen beheizten Wintergarten erweitert, um die zentrale Wendeltreppe. So entsteht ein kommunikativer Ort, der sich dennoch klar in eigenständige Zonen für Wohnen, Essen und Kochen strukturiert. Der hohe, ein Gefühl von Weite vermittelnde Luftraum, die beiden Cheminées und nicht zuletzt die geradlinige, zeitgemäss ausgestattete Küche von Poggenpohl setzen auf dieser Ebene unverkennbar die Highlights. Während sich ein Zimmer im Erdgeschoss ideal als Büro oder - insbesondere in Kombination mit dem Bad mit WC und Dusche - zur Beherbergung Ihrer Gäste eignet, bieten sich Ihnen im Obergeschoss drei Räume zum privaten Rückzug an. Zwei davon gestatten Ihnen den Zugang auf den Balkon, auf dem Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen einfangen können. Das Bad, das sich zu den Zimmern gesellt, schmückt sich mit Wand- und Bodenfliesen von Versace. Ein weiteres Zimmer mit indirektem Tageslicht steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Hier überrascht Sie aber vor allem der besondere Clou Ihres neuen Zuhauses: Ihr eigener, im mediterranen Stil gestalteter Spa-Bereich. Im beruhigend blubbernden Wasser des Whirlpools oder im Dampfbad finden Sie nach einem hektischen, Kraft raubenden Alltag wohltuende Entspannung und Regeneration. Der 2008 eingebaute Vinumtec-Weinkeller seinerseits lässt die Herzen aller Liebhaber edler Tropfen höherschlagen: Er bietet ein optimales Klima zur Lagerung von gut 1000 Flaschen. Insgesamt überzeugt dieses 1980 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit einem überaus gepflegten Zustand sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Dazu gehören unter anderem eine Alarmanlage von Certas, ein Tresor, Fliegengitter vor den abschliessbaren, 2006 ersetzten 4B-Fenstern, eine Enthärtungsanlage für gutes Trinkwasser sowie eine Solardusche. Im Winter beheizt eine Erdsonden-Wärmepumpe das Haus. Autos und Fahrräder können in der Doppelgarage sowie auf dem Vorplatz parkiert werden. Weitere Informationen und Bilder: https://www.remaximmobilien.ch/zufikon Ich freue mich sehr, dieses Traumhaus bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

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