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Haus kaufen in 1475 (Autavaux, Forel FR, Montbrelloz)

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CHF990’000.–108m24.5Zi

Mühlegasse 27, 3210 Kerzers

An bevorzugter Lage in der beliebten Gemeinde Kerzers steht dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss zum Verkauf und besticht durch beste Bauqualität. Danke der optimalen Ausrichtung geniesst das Einfamilienhaus mit dem grosszügig, charmant angelegte Gartenbereich optimale Besonnung. Von der Hauptstrasse führt Sie ein nur durch die Anwohner befahrener Weg direkt zur Liegenschaft. Diese verfügt über einen grossen Vorplatz mit diversen Aussenparkplätzen sowie einen seitlich angebauten Schopf. Dieser ehemalige Stall kann ohne weiteres in eine grosszügige Garage umgebaut werden. Direkt darüber befindet sich ein Estrich mit weiterem Platz. Über den Windfang erreichen Sie den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Durch die Eingangstür steht Ihnen direkt auf der linken Seite eine Nasszelle mit einem Fenster, eine Dusche sowie eine Toilette zur Verfügung. Weiter dem Korridor entlang, bietet ein Reduit optimalen Stauraum. Über die offene Küche, welche mit einer Arbeitsinsel viel Abstellfläche sowie mit besten Geräten ausgestattet ist, gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Durch die vielen Fenster wird der Raum hell mit Licht durchflutet. Zudem verfügt der Bereich direkten Zugang in den Garten.Via Treppe im Eingangsbereich haben Sie die Gelegenheit, sich in das obere Stockwerk des Gebäudes zu begeben. Dort befinden sich drei Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, in der Sie sich verwöhnen können. An das Badezimmer angrenzend finden Sie das erste lichtdurchflutete Zimmer.Nebenan grenzt das charmante Elternzimmer, welches die perfekte Grösse für ein grosszügiges Bett aufweist und genügend Spielraum für eine schöne Einrichtung nach dem eigenen Gusto bietet. Rechts vom Vorplatz gelangen Sie in das kleinste Zimmer. Dies kann ideal für ein Büro, eine Bibliothek, ein Spielzimmer oder ein Kinderzimmer gebraucht werden. Beide Zimmer geniessen einen direkten Zugang auf den Balkon.Zurück über die Treppen kommen Sie in den Keller und Heizraum des Einfamilienhauses. Auch hier bieten die grosszügigen Räume viel Staumöglichkeiten. Durch einen Aussenzugang kann das Untergeschoss ebenfalls vom Gartenbereich erreicht werden. Die äusserst grosszügige und sehr gepflegte Gartenanlage rund um die Liegenschaft mit vielen Sitzplätzen und diversen Bäumen überzeugt. Dieser grosse Umschwung bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, wie die Erstellung eines weiteren Einfamilienhauses. Der erhöhte Sitzplatz mit bevorzugter Südausrichtung lädt Familie und Freunde zum Verweilen ein.Die bevorzugte Lage, die bestmögliche Ausrichtung mit einer ganztägigen Besonnung, der grosszügige Umschwung mit der Möglichkeit zur Erstellung eines weiteren Einfamilienhauses und die hochwertige Bausubstanz ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF945’500.–5.5Zi

Rte de Lucens 71, 1527 Villeneuve FR

«Les Vergers de Villeneuve» Profitant d'un magnifique dégagement sur la campagne environnante, chaque nouveaux propriétaires auront des espaces de vie privatives protégés de toutes nouvelles constructions.Idéalement dimensionné et réfléchi pour profiter en famille et entre amis d'un grand espace extérieur et d'une vue imprenable sur la campagne environnante.Le quartier « les Vergers de Villeneuve » se trouve dans un écrin de verdure aux paysages riches de ses traditions.La commune longe la Broye et les falaises du château de Surpierre, idéal pour des randonnées, sorties en VTT ou pour aller faire des pique-niques en famille ou entre amis.A mi-chemin entre les communes de Granges-Marnand et Lucens, elle bénéficie de la proximité de ses divers commerces, poste, restaurants, services et ses transports publics.Idéal pour une vie au calme à la campagne tout en profitant du confort de la proximité des villes environnantes.La villa B3 de 5,5 pièces- Rez de chaussée composé d'une entrée avec armoire murale, un WC visiteur, un cellier, un espace bureau, une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger combinée à un grand séjour et une terrasse extérieure donnant l'accès au jardin. - L'étage est composé de 2 chambres, une grande salle de bains et 1 chambre parentale avec dressing et WC douche privatif.- Sous-sol composé d'un local techniques et buanderie, une cave, un local disponible Cette villa propose:- Budget confortable pour vos choix de finitions- Des aménagements extérieurs et zone d'accès livré fini- Accès direct à l'extérieur côté terrasse- Sous-sol isolé - hall de distribution et cage d'escalier chauffé et aménagé - Choix des finitionsCrèches Crèche Casse-Noisettes à Romont Crèche Les Canetons à Estavayer-le-Lac Crèche Les Passerelles à Payerne et Corcelles-près-Payerne Ecoles primaires De la 1H à la 5H à Cheiry (7 min de Villeneuve) De la 6H à la 8H à Surpierre (3 min de Villeneuve) Ecole secondaire Cycle d'orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac (16 min de Villeneuve) Ecoles supérieures Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne (15 min de Villeneuve) Ecole d'ingénieurs et université de Fribourg Ecoles professionnelles de Payerne et Fribourg Ecole de degrés diplôme à FribourgBus et train Arrêts de bus à Villeneuve Grande-Salle ou Champs Abessaz Le matin, 2 x 2 bus dans les deux directions, soit pour la gare de Lucens ou la gare de Granges-près-Marnand. Le soir, 2 bus depuis la gare de Lucens pour Villeneuve et 3 bus depuis la gare de Granges-près-Marnand en direction de Villeneuve. Villeneuve se situe à 2 km à pieds de la gare d'Henniez.A seulement quelques minutes de la route de Berne vous serez rapidement à Berne ou Lausanne.N'hésitez-pas à nous demander un dossier complet!!

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