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Haus kaufen in 1686 (La Neirigue, Grangettes-près-Romont)

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Villa moderne avec piscine à Lugnorre.
8

Preis auf Anfrage260m26Zi

sur demande, 1789 Lugnorre

Villa exceptionnellement lumineuse. Vue ouverte à 180° sur le lac et les montagnes. Jardin créé avec goût et délicatesse sur une parcelle entièrement aménagée. Belle qualité de construction en excellent état. Environnement résidentiel. Calme absolu. Chemin en impasse. Paisible et serein. Sur deux niveaux Année de construction : 1979 Parcelle : 1153 m2 Volume : 1164 m3 Surface habitable : 260 m2 (incluant niveau inférieur aménagé) Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain/douche : 2 Terrasses : 2 Jardin : aménagé avec deck et piscine Parking : deux places en garage souterrain fermé Type de chauffage : pompe à chaleur Disponibilité : à convenir Le bien se compose ainsi : Rez : 1 vestibule, 1 grand séjour, 1 espace repas, 1 grande véranda, 1 cuisine ouverte, 1 terrasse couverte, 1 salle de bain. 2 chambres, 1 wc visiteurs Niveau inférieur : 1 pièce actuellement utilisée comme home cinéma, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 sauna, 1 buanderie avec le local technique Extérieurs : 1 grande terrasse, 1 vaste jardin d'agrément, 1 piscine avec un grand deck, 1 pergola, 1 garage double, 1 grande remise, 1 portail automatique Atouts : Position magnifique, quartier résidentiel, calme et agréable, jardin très joliment conçu, très agréable piscine, au bout dun chemin privé en impasse, construction de très bonne qualité, parfait état, exceptionnellement lumineux, plusieurs terrasses, toutes commodités et transports proches. Prix sur demande. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

13

CHF 850’000.–166m29Zi

Oelegasse 2, 3210 Kerzers

Diese im Jahre 1902 erbaute Liegenschaft mit zwei Wohnungen und einer Ladenfläche im Erdgeschoss präsentiert sich an privilegierter, zentraler Lage in der beliebten Freiburger Gemeinde Kerzers.Im Parterre befindet sich ein Ladenlokal mit grosszügigen Schaufenstern. Die Fläche eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie einen Laden oder ein Büro.Die 3.5-Zimmer-Wohnung direkt neben der Ladenfläche im Erdgeschoss ist einfach, aber zweckmässig eingerichtet. Sie verfügt über einen grossen Wohnbereich, zwei geschlossene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, einer Küche sowie einem direkten Zugang in den charmanten Gartenbereich. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im 2019 neu gestrichen. Sie besteht aus einem offen gestalteten Wohn-, Essbereich, einem Büro, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer geschlossenen Küche mit Zugang auf den optimal ausgerichteten Balkon.Mittels Treppenaufstieg gelangen Sie zum Estrich. Durch den vielen Platz bietet dieser Bereich genügend Stauraum für alle Parteien im Haus. Diese Fläche ermöglicht zusätzlich einen Einbau einer weiteren Wohneinheit.Das Untergeschoss wurde mit diversen Leichtbauwänden in Kellerabteile unterteilt. Somit verfügt jede Wohnung über einen eigenen Bereich.Der Garten bietet eine kleine, grüne Oase. Umgeben von diversen Bäumen und Sträuchern eignet sich dieser Bereich optimal zum Verweilen mit der ganzen Familie. Durch die bestmögliche Ausrichtung können Sie hier grosszügig die Sonne geniessen. Zum Haus gehören zudem zwei Garagen sowie diverse Abstellplätze.Aktuell sind beide Wohnungen sowie das Ladelokal vermietet, wodurch konstante Mieteinnahmen vorhanden sind.Das Objekt eignet sich hervorragend als nachhaltige Anlage oder zum Eigenbedarf zwecks Kombination Wohnen / Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Die zentrale Lage inmitten des Dorfkerns ist zweifellos ein weiterer Vorteil dieses Objektes.In den letzten Jahren wurden laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt. So wurden beispielsweise das Dach und die Heizung saniert sowie die Wohnung im Obergeschoss in den Bereichen Küche und Bad erneuert. Das Haus bietet unter diesen Voraussetzungen eine ideale Substanz zur Weiterentwicklung in Ihre optimale Wohnsituation.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

12

CHF 820’000.–4.5Zi

1475 Autavaux

Cette grande ferme, avec une volumineuse partie désaffectée pour agrandissement ou création de logements, est au coeur d'un sympathique village fribourgeois. La partie logement de 4,5 pièces a été partiellement rénovée depuis 2003. Cette habitation de 700 m2 de surface utile est posée sur une parcelle de 1'371 m2. À 10 min. de l'autoroute Plus de bien à vendre sur www.muller-immobilier.chCONFORTGrands espaces disponibles Surface utile : environ 700 m2Volume : 3'061 m3Chauffage à mazout et radiateurs Poêle à bois Année de construction : 1890 Plusieurs transformations entreprises depuis 2003 Places de parc L'état général est bon, mais la maison mérite un bon rafraîchissement. Disponibilité : à convenir ACCÈS À 7 minutes d'Estavayer-le-LacÀ 10 minutes de l'autoroute À 12 minutes de Payerne SOUS-SOL Une grande cave.REZ-DE-CHAUSSÉE Une chambre, une cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à bois, une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC.1er ETAGE Un grand hall, avec des armoires murales, donne l'accès sur 2 chambres, un réduit et une borne (fumoir).COMBLES Un grand galetas. EXTENSIONUn rural désaffecté : locaux techniques (chaufferie et 2 citernes à mazout), une buanderie en construction, une volumineuse grange, une ancienne écurie, un galetas/bûcher, un garage et un réduit.une annexe indépendante : un garage/atelier, une buanderie, un grand réduit et des anciens locaux d'exploitations. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Un jardin ombragéREMARQUES Vous recherchez la tranquillité, des espaces de rangements, de bureaux, un potentiel de logements supplémentaires ou simplement une maison familiale ? Alors, contactez-moi pour une sympathique visite, afin de mieux visualiser votre futur logement et y apporter votre touche personnelle.

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