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Haus kaufen in 4716 (Gänsbrunnen, Welschenrohr)

Exklusives Liebhaberobjekt mit historischem Hintergrund
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CHF 2’615’000.–

4716 Gänsbrunnen

Werden Sie neuer und glücklicher Besitzer von drei wunderschönen, historischen Liegenschaften verteilt auf zwei Parzellen in Gänsbrunnen.Das ehrwürdige Hotel St. Joseph und die dazugehörende alte Mühle zu Gänsbrunnen gehören zweifelslos zum baulichen Kulturgut des Kantons Solothurn. Geprägt von wundervollen Details aus der Zeit des Jugendstils und des Barocks sowie einer eleganter Architektur der Neuzeit, wollen sie gehegt und gepflegt werden.Die Liegenschaften verdienen es, mit viel Ehrfurcht vor der Geschichte behandelt zu werden und dennoch mithilfe von Innovationen und gestalterischem Erfindergeist in die Neuzeit geholt zu werden. Sollten Sie ein solcher Individualist sein, sind Sie hier genau richtig! Allein die Vorstellung, was mit den Häusern alles umgesetzt werden kann, zaubert dem Betrachter und Bauvisionär ein Lächeln ins Gesicht. Faszinierend ist das Potenzial, welches in diesen Liegenschaften schlummert. Die Liegenschaften eignen sich besonders für: • Herrschaftlichen Privatsitz • Ausbildungscamp oder Schulungshaus • Begegnungs- und Wohncenter für junge oder ältere Menschen • Firmen- sowie Seniorenresidenz • Arbeitsort • Wellnessoase • Therapiehaus • Meditationszentrum • Kreative Gastronomiekonzepte

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CHF 450’000.–108m24.5Zi

4716 Welschenrohr

Das kleine, aber feine 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, bezugsbereit nach Vereinbarung, präsentiert sich freistehend auf einem ansprechenden Grundstück. Die Lage am Sonnenhang des Dorfes ist ausgesprochen ruhig und kinderfreundlich, die Aussicht wunderbar. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, der Kindergarten sowie die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Diese 1963 erbaute gepflegte Liegenschaft ist mit einem entsprechenden Renovationsbudget prädestiniert für die Verwirklichung Ihres Traumes vom individuell gestalteten Zuhause. Die vorhandene Bausubstanz ist intakt und der Grundriss flexibel. Aufgrund der Hanglage ist das Raumangebot auf zwei Etagen verteilt. Das Untergeschoss ist deshalb ebenerdig strassenseitig über den Hauseingang zugänglich. Es besteht aus dem geräumigen Entrée mit Windfang und Vorplatz, von dem Sie zur Garage, zum Naturkeller sowie zum Hauswirtschaftszimmer gelangen. Diesem ist die Waschküche mit Dusche angegliedert. Das Erdgeschoss verfügt über zwei behagliche Zimmer und über ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Ein drittes Zimmer führt in den angrenzenden Wintergarten, der in der Übergangszeit als zusätzlicher Wohnraum benutzt werden kann. Im Sommer lassen sich die Glastüren öffnen und voilà: Schon sitzen Sie auf Ihrem gedeckten Gartensitzplatz und blicken auf Ihren bezaubernden Garten. Hier wird Sie auch kein erfrischendes Sommergewitter abhalten von einem geselligen Beisammensein mit der ganzen Familie und mit Freunden beim Abendessen - viel Vergnügen!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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