6 Treffer-

Haus kaufen in 5037 (Muhen)

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CHF800’000.–112m24.5Zi

5037 Muhen

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ruhiger und sonnenverwöhnter Lage. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räumlichkeiten Ihres neuen Domizils. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Neben dem gemütlichen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen ansprechenden Wohn-/Essbereich und über eine Gästetoilette. In der einladenden offenen Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Ganz besonders schön wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit im Wohnzimmer die wohltuende Wärme des Cheminées spüren können, während draussen dunkel und feucht ist.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie neben dem Balkon drei gemütliche Zimmer. Im oben liegenden Badezimmer kommen Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Der sonnige Gartensitzplatz ist ebenfalls ein Ort der Musse und Entspannung, der besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligem Beisammensein einlädt. Im Untergeschoss haben Sie, zum Beispiel neben der Waschküche, weitere Flächen zur Gestaltung zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Aussenabstellplatz oder die Einzelgarage nutzen.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF875’000.–160m25.5Zi

5037 Muhen

An ruhiger und sonniger Lage in Muhen ist ein freistehendes 5.5 Zimmer Haus mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, den verschiedenen Sitzplätzen mit Beschattung oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft herum. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Fläche, beides ist hier genügend vorhanden. Dank der Hanglage bietet die Immobilie eine schöne Aussicht ins Dorf und in die grüne Umgebung. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 581m² grossen Grundstück verwirklichen. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss beim Einkaufen, an der Tramhaltestelle oder Ihre Kinder in der Schule oder dem Kindergarten. Die Substanz der Immobilie ist gut, aber eine Renovation des Innenausbaus steht an. _Raumprogramm UG: Entrée und Treppenhaus, riesiger offener Raum mit Waschküche und viel Platz für einen Hobbyraum, Werkstatt oder als Lagerfläche, Luftschutzkeller, Bastelzimmer mit Fenster (unbeheizt) EG: Treppenhaus, Entrée mit Garderobe, grosszügiger und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und Warmluftcheminée, ein Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo Vor dem Wohn-Essbereich wurde ein grosser Wintergarten angebaut, der einen schönen Blick in den aufwendig gestalteten Garten bietet. DG: Treppenhaus und Gang, drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zum vorgelagerten Balkon), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, kleines Reduit, Zugang zum Estrich via Balkon _Umgebung und Parkierung Garage für ein Fahrzeug Vorplatz mit drei Abstellplätzen Sitzplatz mit Beschattung beim Wintergarten Biotop und aufwendig gestalteter Grünbereich mit Büschen, Blumen und Sträuchern Grüne Oase zum Entspannen oder Toben für die Kinder Lagerraum für Gartenutensilien an der Hangseite. Schattiger Sitzplatz auf der Nordseite Hervorzuheben ist die ruhige Lage: Kein lästiger Durchgangsverkehr stört hier die Ruhe im Garten, da die Liegenschaft in einer Sackgasse positioniert ist. Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5037 Muhen Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 160 m2 Grundstücksgrösse: 581 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1977 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Hochwertiger und schöner Garten mit Biotop Ruhige und sonnige Lage nahe am Zentrum Grosser Hobbyraum oder Werkstatt im UG Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse Heizung: Elektro Heizungsart: Elektrospeicherheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.40 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Tram: ca. 0.10 km Dist. Autobahn: ca. 2.30 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

9

CHF1’050’000.–135m25.5Zi

Eichhaldering 10, 5037 Muhen

Das freistehende Haus befindet sich in einem schönen und ruhigen Quartier in Obermuhen. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Natur, aber auch der Bahnhof und Schulen sind nicht weit entfernt. Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den attraktiven Wohnraum innen aber auch aussen.Das Haus mit Baujahr 1975 wurde im Jahr 2011 von den aktuellen Besitzer aufwendig renoviert. Lediglich die Küche wurde von den Vorbesitzern übernommen und ist bis heute noch gut gepflegt. Im Obergeschoss des Hauses liegt die Küche mit direkt anschliessendem Esszimmer, das Wohnzimmer sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer. Der Kühlschrank und der Induktionsherd in der Küche wurden erst kürzlich ersetzt. Neben der Küche ist das Wohnzimmer, welches zusätzlich Raum für ein zweiten Essbereich bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem verglasten Kamin und einer Sitzbank, die auch elektrisch beheizt werden kann, ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man nach draussen zum gedeckten Sitzplatz, der grossen Terrasse und dem Garten. Der Sitzplatz und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet und man kann daher wunderbar die Abendsonne geniessen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Eichenholzparkett ausgestattet, welcher in einem tadellosen Zustand ist. Im hinteren Teil befinden sich das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügt und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche wurde 2011 komplett erneuert. Im Untergeschoss befindet sicher der Hauseingang, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Das Haus wird mit einer Greenlife-Ölheizung aus dem Jahr 2015 über die Radiatoren beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit Waschküche und Schutzraum. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage mit manuellem Garagentor und zwei Abstellplätzen auf dem Vorplatz. Das Dachgeschoss ist aktuell lediglich als Stauraum genutzt und könnte auf netto ca. 26 m2 ausgebaut werden.Die zweite und nur von aussen zugängliche Garage ist zu klein, um ein Auto darin zu parkieren und wurde als Geräteschuppen umgenutzt. Dieser Anbau wurde vom ursprünglichen Besitzer in Eigenleistung errichtet und weist Mängel auf, die behoben werden müssen. Diese Massnahme wird dem Käufer überlassen, da die Bedürfnisse von einem Carport bis zu einer vereinten Doppelgarage mit elektrischem Garagentor variieren können.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-muhenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

6

CHF1’430’000.–178m26.5Zi

Huttengässli, 5037 Muhen

Lage des EinfamilienhausesDie Liegenschaft befindet sich auf der Südseite des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick in Richtung Jurasüdfuss und Richtung Gibel.Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Gibel und Schwabistal liegt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Der Müheler Wald ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es wenige Autominuten.Sonnenhungrige kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. Ein grosszügiger Sitzplatz mit Garten und der Balkon bieten viel Erholungsraum und Platz zum Entspannen. das ProjektDiese traumhaften Häuser liegen am sonnigen Hang im Schwabistal in Muhen und bieten eine wunderschöne Aussicht in Richtung Jurasüdfuss. Die 6 Häuser zeichnen sich durch eine moderne, geradlinige und zeitgerechte Architektur aus. Jedes Haus profitiert von einem uneinsichtigen Sitzplatz, der die Privatsphäre schützt.Jedes Haus ist gut zugänglich von der Tiefgarage, teilweise sogar im Trockenen. Die Häuser können mit 5 1/2 Zimmern oder 6 1/2 Zimmern ausgebaut werden, ganz nach den Vorstellungen und Bedürfnissen der Bauherrschaft.Die Wohn- und Schlafräume sind geräumig bemessen und bestechen durch einen hohen Ausbaustandard.Das grosse Wohn-/ Esszimmer inkl. offener Küche geniesst eine lichtvolle Atmosphäre mit den raumhohen Fenstern und dem direkten Zugang auf den Sitzplatz und in den Garten. Ein grosser Balkon im Obergeschoss rundet das Grundrisskonzept optimal ab. Alle Häuser profitieren von einer hohen Raumhöhe, die alles noch luftiger und grosszügiger erscheinen lässt. Diese Grosszügigkeit werden Sie nicht nur sehen, sondern auch spüren.Die Materialisierung ist hochwertig und zeitgemäss.Die Technik besticht durch eine moderne Wärmepumpe mit eigenem Heizverteiler sowie elektrisch bedienbaren Storen und Multimediaanschlüsse. Zusätzlich stehen für jedes Haus 2-3 Garagenplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.das Raumkonzeptdie HighlightsErdgeschoss • Entrée mit viel Platz für Garderobe und Schränke • praktisches Reduit • Zimmer mit Bad • offener, grosser Wohn-/Essbereich mit hellen Fensterfronten • Zugang zum Sitzplatz und Garten über Hebeschiebetüren • offene Küche mit Kochinsel Obergeschoss • drei bis vier geräumige Zimmer • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und WC • ein Schlafzimmer mit integriertem Bad mit Dusche, Doppellavabo, WC und Ankleide • zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon • wunderbare Aussicht Untergeschoss • Technik mit eigener Wärmepumpe • Kellerräume • Teilweise Zugang zur Tiefgarage Tiefgarage • Tiefgarage mit total 17 Einstellplätzen WohnkonzeptDas Raumkonzept ist gradlinig, modern und mit einem hohen Ausbaustandard versehen. Ihre Vorstellungen und individuelle Ausbauwünsche lassen sich noch gut verwirklichen.Für die Umsetzung werden mehrheitlich regionale Unternehmen berücksichtigt, welche eine nachhaltige und hochwertige Qualität garantieren.Das Wohnkonzept dieser einzigartigen Einfamilienhäuser wird Sie überzeugen.vereinbaren Sie einen BesprechungsterminGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lernen Sie dieses schöne Einfamilienhaus kennen und bestellen Sie die Verkaufsdokumentation. Teilen Sie uns hierfür Ihr Interesse via Mail mit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und vereinbaren im Anschluss mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

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