2 Treffer-

Haus kaufen in 5607 (Hägglingen)

Doppeleinfamilienhaus an sehr begehrter Lage mit Weit- und Alpensicht
10

CHF790’000.–4.5Zi

5607 Hägglingen

Ruhig, an erhöhter Lage, sonnig gelegene Rarität im TalackerquartierSie betreten das nach Süden orientierte Haus entweder via dem Hauseingang im Norden oder via der Garage im UG des Hauses.Ein breiter, zentraler Hausflur führt zu den hellen Räumlichkeiten im EG:Das Wohnzimmer mit Kamin und vorgelagertem Aussichts-Balkon, ist in der Ecke und hat so Licht aus zwei Himmelrichtungen. Auch aus dem separaten Esszimmer ist die ganze Alpensicht zu bestaunen. Von der gemütlichen Küche mit Eckbank gelangen Sie in den Wintergarten. Da sich diese 3 Räume nebeneinander befinden, wäre hier ein offener Küche/Wohn/Essbereich relativ einfach umsetzbar. Weiter befindet sich eines der Badezimmer auf dieser Etage.Das OG verfügt über eine kleine offene Abstellfläche und zwei Schlafzimmer. Das obere Bad ist direkt aus dem Master-Bedroom erreichbar. Ein überdachter Balkon eignet sich ideal um Kleider und Bettzeug aus zu lüften. Vom Balkon her ist ein kleiner Abstellraum zugänglich.Das UG hat Potential!:Da die Liegenschaft am Hang liegt, ist der nach Süden ausgerichtete Keller ebenerdig mit dem unteren Garten.Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, einen grossen Luftschutzraum, den Technikraum in dem auch die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht sind und die Garage.Die Liegenschaft hat ca. 95m2 Wohnfläche. Das qualitativ gut gebaute Doppeleinfamilienhaus verfügt über einen zweiteiligen Garten: Auf der oberen Gartenfläche befindet sich der Wintergarten, das Partyhaus, ein schöner Aussensitzplatz und eine ebene Rasenfläche. Die untere Gartenfläche verfügt über eine dekorative Bepflanzung und eine kleine Grünfläche. Hier befindet sich die Garageneinfahrt und mehrere Abstellplätze.Die vor kurzer Zeit erneuerte Festhypotheke sollte übernommen werden.Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Haus vor Ort.

9

CHF3’380’000.–753m2

Werkstrasse 9, 5607 Hägglingen

Sehr geehrte Kaufinteressentin sehr geehrter Kaufinteressent Exklusives Wohnen & Arbeiten an bester Lage in repräsentativem Neubau! Erstklassige Bauten sind die Einheit von hochwertiger Architektur und exklusiver Umgebung. Die zeitgemässe Interpretation eines ambitionierten Lebensstils verbindet materielle Qualität mit ausgewählten Privilegien: In hochwertigen Büros und Praxen arbeiten und zufriedene Kunden empfangen, in edlen Räumen Gäste zum Dinner begrüssen, an lauen Sommerabenden auf der Terrasse ein Glas Wein trinken, den Samstag wahlweise auf dem nahegelegenen See, in der Altstadt Lenzburg, auf dem Maiengrün oder mit einem Buch auf dem modernen Sofa verbringen. Die gute Verkehrsanbindung, schöne Spazierwege, Aussicht ins Grüne und die ländliche Lage geniessen. Das Arbeits- & Wohnkonzept des Neubau OPERA überzeugt durch einen unverwechselbaren, eigenständigen Charakter. Die wunderschönen Räume bieten in ihrer befreienden Grösse und Transparenz die Möglichkeit, Träume und Bedürfnisse unbegrenzt auszuleben: Repräsentative Büros/Praxen, stimmungsvolle Leseecken, anregende, moderne Wohnräume. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Zum Objekt OPERA (Nettoflächen) EG Einstellhalle bis 5.50 m hoch, 211.65 m2 1. OG helle, lichtdurchflutete Bürofläche/Praxis inkl. Küche, Reduit mit WM/TU, Nasszelle mit Dusche/WC, 79.97 m2 2. OG helle, lichtdurchflutete Büroflächen/Praxen inkl. Küche, Reduit mit WM/TU, 2 Nasszellen für Damen/Herren, separate Dusche, Archivraum, 208.37 m2 3. OG / Penthouse helle, lichtdurchflutete, sehr grosszügige Top 4.5 Zimmer-Penthouse-Wohnung inkl. Einbauschränke, Masterbedroom mit separater Ankleide, gedeckter Terrasse und vielem mehr! 183.33 m2 WOHNEN MIT PLUSPUNKTEN - TOP BESONNTE LAGE MIT WEITSICHT - GENIALES ARBEITS- & WOHNKONZEPT - TOP KÜCHE MIT MIELE GERÄTE INKL. WEINKÜHLER - INDUKTIONSKOCHEFELD TWOINONE & STEAMER - DESIGNER BADEZIMMER IN WEISS MATT - EXKLUSIVE, GROSSE BADEWANNE - SCHWELLENLOSE REGENDUSCHEN AUCH IN DEN BÜROS - GROSSE FENSTER IN HOLZ/ALU, PANORAMAFENSTER - OBLICHTER - GARDEROBE, ANKLEIDE UND EINBAUSCHRÄNKE INKL. - WASSERENTHÄRTUNGSANLAGE - GRANDER WASSER - LEISTUNGSSTARKE PHOTOVOLTAIKANLAGE 20.10 kWp - FERNWÄRME (HOLZSCHNITZELHEIZUNG) - ALLE LEUCHTEN IN LED - DECKENEINBAUSPOTS IN LED - DIVERSE DECKENLAUTSPRECHER FÜR MUSIK (SONOS) - BAUWEISE IN MINERGIESTANDARD - FEINSTEINZEUGPLATTEN 60X120 - VERTIKALSTOREN SOLTIS UND VERBUNDRAFFSTOREN AUTOM. - GEPFLEGTER, REPRÄSENTATIVER GESCHÄFTSSITZ - MODERNES, EXKLUSIVES PENTHOUSE - SCHINDLER LIFT INFO & VERKAUF BELLAGIOHAUS MARCO CONTI ÜBER 25 JAHRE BERUFSERFAHRUNG IN BAU & IMMOBILIEN

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