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Haus kaufen in 6015 (Luzern)

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Terrasse 70m2
5

CHF2’100’000.–218m26.5Zi

Seestrasse 6, 6295 Mosen

HighlightsDieses einmalige Haus wurde 2007 Kernsaniert und liegt direkt am Halwilersee. Der grosse Gartenumschwung mit diversen Sitzplätzen, Gemüsegarten und Bäume mit verschiedenen Früchten, lädt zum verweilen ein. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kernsaniert 2007 • gesammtes Haus neu isoliert (Anforderung Klimarappen) • helle und grosszügige Raumaufteilung • grosse Küche mit Kochinsel, Glaskeramik- und Gasherd, Steamer und Back- und Holzofen • Esszimmer mit Kachelofen • Wohnbereich mit Terrassenzugang • teils gedeckte Terrasse 70m2 mit Seesicht und direktem Gartenzugang • grosses Schlafzimmer 44,5m2 mit Whirlpool, Nasszelle, Terrasse 20m2 und Seesicht • 3 Nasszellen und ein Gäste WC • Solaranlage mit Einspeisung in Speicher / Holzheizung geht auch auf Speicher 6'000Liter / Boiler zieht Wärme vom Speicher wenn vorhanden (Sommer Solar/Winter Heizung) wenn zu wenig eigenes Heizregister. • Entkalkungsanlage mit Salz • Netzwerk in alle Zimmer • Pergola mit Outdoorküche ( Cheminee / Pizzaofen / Unterbau mit Kühlschrank / Wärmeschublade und Steuerung kleiner Teich) • Sitzplatz mit offener Feuerstelle • Bepflanzung Garten: 2 Maronnibäume (Edelkastanien mit je 2 Sorten), Holunder, Birnbaum, Apfelbaum, Haselnüsse, grosser Nussbaum, Pfirsichbaum, Feigenbaum und rund um das Haus Weintrauben. • Regenwasseranlage mit 3m3 Speicher • Garage/Werkstatt • Holzlager 70m2 unter Terrasse • 5 Aussenparkplätze • direkter Zugang zum Schiffsteg und Einwasserungsstelle für Kleinboote • Bewilligung für 3 Trockenplätze (Bootstandplatz) • vom Steg Richtung Aesch Naturschutzgebiet • und vieles mehr... Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.chSanierung 2007 • Steildach neu aufgebaut (Dampfbremse, Isolation, Unterdach, Ziegel und Spenglerarbeiten in Kupfer • gesammtes Haus neu isoliert (Anforderungen Klimarappen) • Fenster 2-fach Isolierverglasung Holz/Metal • alle Steig- und Fallstränge • gesammte Elektroverteilung inkl. Tableau • im ganzen Haus ist ein Netzwerk verlegt. 70% Kabel eingezogen, Rest Leerrohre für alle Zimmer. • Wohnzimmer Rohre eingelegt für Surrondsystem • Vom Wohnzimmer Rohre eingelegt für Boxenkabel in Küche und Esszimmer. • Stückholz-Zentralheizung • Solaranlage (Heisswasser mit direkter Speisung der Speicher 6'000Liter), Boiler zieht Wärme vom Speicher, wenn dieser nicht reicht, unterstützt die Holzheizung. • Elektro und Telefonzuleitung neu gelegt in Garten inkl. upc

5

CHF1’200’000.–110m24.5Zi

Sprengihöhe 11, 6020 Emmenbrücke

Endlich ankommen ? dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus verwirklicht den lang gehegten Traum eines charmanten Lebensmittelpunktes für die ganze Familie. Eingebettet in ein zentrales Quartier, welches fast ausschliesslich durch Einfamilienhäuser erschlossen ist, ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Lage wird den praktischen Ansprüchen von z.B. junger Eltern in vollem Umfang gerecht.Die Immobilie wurde im Jahr 1955 errichtet und befindet sich aufgrund fortlaufender Sanierungsmassnahmen in einem bewohnbaren Zustand. Verteilt auf zwei Wohnebenen erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein geräumiges Wohn - und Esszimmer. Ausreichend Lagerkapazität bietet sich Estrich und im Untergeschoss an. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ob unterhaltsame Abende mit Freunden oder im Kreise der Familie, dank der offenen Gestaltung wird gemütliches Beisammensein in den Vordergrund gerückt.An schönen Tagen lädt der grosse Garten zum entspannten Verweilen ein. Mit einer Fläche von ca. 260 m² erfüllt er die Voraussetzungen eines persönlichen Refugiums.Während Kinder auf der Rasenfläche nach Herzenslust spielen können, dürfen sich die Erwachsenen mit der partiell gedeckten Terrasse auf einen zentralen Rückzugsort freuen.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 15.Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

16

CHF1’800’000.–220m27.5ZiPremium

Zumhof-Terrasse, 6010 Kriens

BeschreibungAn schönster Lage in Kriens, an der Zumhof-Terrasse verkaufen wir eine7.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung mit grosser Terrasse und zwei EinstellhallenplätzenDie 7.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung eines 6-Familienhauses liegt im 3. und 4. Obergeschoss und wurde 1999 erbaut und 2019 teilsaniert.EingangsgeschossIn diesem befindet sich das grosse Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Die grosse Terrasse kann von der Küche, wie auch vom Wohn-Esszimmer betreten werden. Im unteren Geschoss liegt das Elternschlafzimmer mit einer angrenzender Ankleide, das Badezimmer, die separate Dusche und das Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschine und Tumbler. Das Haushaltszimmer kann auch als Zimmer genutzt werden.Oberes GeschossÜber die Treppe gelangen sie in das 4. Obergeschoss in welchem sich zwei Zimmer befinden, wie ein grosser Vorraum, der als Büro, Hobby-, Fernseh- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Zimmer, wie auch das Vorraumzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ebenfalls mit unverbaubarem Blick auf den Pilatus und die Alpenkette.Zur Wohnung gehört ein Keller, wie auch zwei grösse Einstellhallenplätze welche sich in der angrenzender Einstellhalle befindet.Von der grossen Terrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den Hausberg, dem Pilatus, auf das Zentrum von Kriens und die Alpenkette.Trotz der ruhigen Lage ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (ca. 20 Minuten nach Luzern oder ca. 1 Stunde nach Zürich) und die einzigartige Erschliessung durch die attraktive Infrastruktur des Individualverkehrs gewährleistet. Dies macht die attraktive Lage dieser Terrassen-Maisonette-Wohnung noch interessanter.Die 7.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung verfügt über zwei Einstellhallenplätze welche bereits mit E-Mobilität ausgestattet sindDer Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 1’800'000.00 und wird dem Meistbietenden verkauft.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freue wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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