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Haus kaufen in 6633 (Lavertezzo)

Rustici
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CHF 60’000.–50m23.5Zi

6633 Lavertezzo

6633 Lavertezzo, RanconeRegion: VerzascatalWohnfläche:ca. 50 m2Grundstückfläche: ca. 143 m2Etagen: 2 Heizung: neinZweitwohnsitz: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 900mDistanz nächste Stadt: 19kmDistanz Autobahn: 26km? BeschreibungDiese zwei Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Lavertezzo im Verzascatal. Die beiden Häuser müssen vollständig ausgebaut werden. Das rechte zweigeschossige Rustico weist noch eine gute Grundsubstanz mit Steindach auf. Das linke Rustico verfügt über kein Dach mehr . Der Umschwung der Liegenschaft beinhaltet ein kleineres Grundstücke Nr. 349, welches sich unmittelbar oberhalb den Rustici befindet. Hier könnte ein Garten mit Sitzplatz gestaltet werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Rustici sind mit dem Auto bis ca. 300m erreichbar. Im charmanten Rusticoweiler Rancone gibt es Gratisparkplätze. Von diesen führt ein ca. 3 minütiger Marsch hinauf zur Liegenschaft. In wenigen Minuten gelangt man nach Lavertezzo und zur berühmten Brücke. Locarno und der Lago Maggiore sowie die Autobahn A2 in Bellinzona liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. ? Highlights? sonniger, ruhige Lage ? schöne Bergsicht? kleiner Umschwung für Garten oder Sitzplatz? idyllische Lage in charmantem Rusticoweiler? Posizione | Dintorni6633 Lavertezzo, RanconeRegione: Valle VerzascaSpazio vitale: circa. 50 m2Area di proprietà: circa. 143m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareriscaldamento: no seconda casa: sìposti auto: pubblici gratuitiSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 3kmtrasporto pubblico: 900mdistanza dalla prossima città: 19kmdistanza autostrada: 26kmDescrizione dell'immobileQuesta rustica casa indipendente di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica soleggiata a 3 km a nord di Giornico in Leventina. La casa è stata costruita nel 19 ed è in buone condizioni. Ha un´atmosfera rustica e familiare e offre un ambiente affascinante. La casa ha due entrate in cucina e nel soggiorno, che conducono al piano soggiorno/pranzo. Su questo piano si trovano la cucina aperta con annessa cantina a volta in pietra e il soggiorno/sala da pranzo con camino e WC. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, una piccola stanza e il bagno con vasca da bagno benessere. Una camera ha un balcone coperto con vista, un´altra camera ha una doccia/WC separata.La generosa area esterna della proprietà comprende una casetta da giardino, in cui è stato costruito un bagno, così come un ampio giardino terrazzato con una bella vista sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. L´autobus si ferma sopra la casa. A Giornico, a 3 km di distanza, ci sono possibilità di shopping. In circa 30 minuti si può raggiungere Bellinzona. ? Highlights? ambiente rustico e affascinante? grande giardino terrazzato? bella vista sulle montagne circostanti

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CHF 1’200’000.–165m24.5Zi

6633 Lavertezzo

Nella bellissima Valle Verzasca, in posizione collinare molto tranquilla e soleggiata, nel paesino di "Lavertezzo-Rancone" (650 m/M), soprastante al famoso Ponte dei Salti e circondato da un impressionante scenario di montagna, vendiamo questo accogliente rustico completamente riattato con una magica atmosfera indigena. Il rustico è stato mantenuto e curato molto bene e si trova quindi in ottime condizioni. Ne fanno parte un grande e soleggiato terrazzo/giardino con tavolo in pietra e angolo barbecue, due ripostigli e una bella cantina naturale adatto per vini, salumi e formaggi. Piano terra con accogliente salotto con camino, cucina, disimpegno con armadi a muro e bagno con vasca. Attraverso una stretta scala interna (o anche dall'esterno), si giunge al primo piano con due camere da letto. Un ulteriore scala porta all'ultimo piano mansardato riattato con molto gusto e composto da un'ulteriore zona giorno, camera da letto e WC. Le numerose caratteristiche tipiche e originarie creano un bellissimo e autentico ambiente Ticinese. Se desiderato, il mobilio perfettamente restaurato e fatto su misura può essere ripreso. Assieme al Rustico vengono inoltre vendute tre ulteriori parcelle di terreno con prato e giardino (dietro, accanto e davanti al rustico). Può essere ripreso l'affitto di un comodo parcheggio direttamente sottostante al Rustico sul terreno adiacente. Subito accanto vi sono inoltre diversi posteggi pubblici. La posizione offre il luogo ideale per godere della bellezza, della tranquillità e della natura dell'attraente e popolare Valle Verzasca. Rancone è un perfetto punto di partenza per meravigliose escursioni, passeggiate, tour in bicicletta, visite di ristoranti e grotti e molto altro ancora. Scendendo 365 gradini (o 3 minuti in macchina) si può raggiungere il famoso ponte dei salti e il fiume con le sue acque color verde smeraldo, le profonde gole levigate e i bacini che invitano a rinfrescarsi e fare il bagno in estate. Non per niente proprio grazie a questi luoghi balneari ha il nomignolo di ?Maldive della Svizzera?.Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.--.Residenza primaria o secondaria. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per una visita di questo Bijou nel cuore della Valle Verzasca!

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