31 Treffer - Haus kaufen in 6645 (Brione sopra Minusio)

Minusio - Casa plurifamiliare e terreno edificabile / Mehrfamilienhaus und Bauland

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.Questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla sua posizione collinare, alla vista sul lago e sulle montagne, al grande terreno (2208 m2) ed alla possibilità di edificarci una nuova costruzione.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno. Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi. Per esempio: • Famiglia numerosa • Abitazione ed ufficio separato nel rustico • Casa con B&B (appartamento e rustico in affitto) • Nuova costruzione con case o più appartamenti (il piano regolatore permette una SUL di 794 m2) Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Diese Immobilie bietet dank ihrer Hanglage, der Sicht auf den See und die Berge, dem grossen Grundstück (2208 m2) und der Möglichkeit, darauf einen Neubau zu errichten, ein grosses Potenzial.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen. Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar, denn sie kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Zum Beispiel: • große Familie • getrennte Wohnung und Büro im Rustico • Haus mit B&B (Wohnung und Rustico zu vermieten) • Neubau mit Häusern oder mehreren Wohnungen (der Bebauungsplan erlaubt eine BGF von 794 m2) Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Minusio - Casa plurifamiliare con Rustico / Mehrfamilienhaus mit Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi. Per esempio: • Famiglia numerosa • Abitazione ed ufficio separato nel rustico • Casa con B&B (appartamento e rustico in affitto) Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.______________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Diese Immobilie bietet dank ihrer Hanglage, der Sicht auf den See und die Berge, dem grossen Grundstück (2208 m2) und der Möglichkeit, darauf einen Neubau zu errichten, ein grosses Potenzial.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar, denn sie kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Zum Beispiel: • große Familie • getrennte Wohnung und Büro im Rustico • Haus mit B&B (Wohnung und Rustico zu vermieten) Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Brione - Grosse Villa mit Pool und fantastische Seesicht

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 810 m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi almeglio._____________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 810 m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Einzigartige Villa im Tessiner-Steinhaus-Stil mit atemberaubender Panoramasicht

Träumen Sie von einem Leben in einer atemberaubenden Villa im Tessiner Steinhaus-Stil mit einer unvergleichlichen Aussicht? Ihre Suche hat ein Ende!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Villa im Tessiner-Steinhaus-Stil befindet sich auf einem Felsvorsprung und bietet eine atemberaubende Panoramasicht von Bellinzona bis nach Italien. Die charakteristische Tessiner Architektur verleiht diesem Haus einen zeitlosen Charme, den Sie lieben werden.Highlights: • Ein Unikat an einmaliger Lage • Romantische überdachte Pergola mit besonderen Malereien • Gemütliche Ecken für Entspannung • Aussenkamin für gesellige Abende • Panorama-Balkon • Historische Merkmale im Hausinneren • Sehr beliebter Standort • Seltene Immobilie in dieser Art und Grösse • Absolute PrivacyDieses Haus ist ein Juwel, das es nur selten auf dem Markt gibt. Es bietet nicht nur eine einmalige Lebensqualität, sondern auch grosses Wertsteigerungspotenzial.Natürlich erfordert ein Haus mit so viel Geschichte und Charakter einige Renovierungen, aber keine Sorge, wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um sicherzustellen, dass dieses Haus wieder in vollem Glanz erstrahlt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Steinhaus-Villa zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 1091 92 92Villa unica in stile casa di pietra con vista panoramica mozzafiatoSognate di vivere in una splendida villa in stile di pietra ticinese con una vista mozzafiato? La vostra ricerca è giunta al termine!Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa esclusiva villa in pietra si trova su uno sperone roccioso e offre una vista panoramica mozzafiato da Bellinzona all'Italia. La caratteristica architettura ticinese conferisce a questa casa un fascino senza tempo che vi piacerà.Punti di forza: • Pergola romantica con dipinti speciali • Angoli accoglienti per il relax • Camino all'aperto per serate in compagnia • Balcone panoramico • Caratteristiche storiche all'interno della casa • Posizione molto popolare • Proprietà rara di questo tipo e dimensione • Privacy assolutaQuesta villa è un gioiello che raramente si trova sul mercato. Non solo offre una qualità di vita unica, ma anche un grande potenziale di rivalutazione.Naturalmente, una casa con così tanta storia e carattere richiederà alcuni lavori di ristrutturazione, ma non preoccupatevi, siamo a disposizione per consigliare e garantire che questa villa venga riportata al suo splendore.Non perdete l'occasione di vedere questa villa in pietra unica nel suo genere. Contattateci per fissare un appuntamento!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 1091 92 92

Brione sopra Minusio - Cassetta con vista lago / Häuschen mit Seesicht

Vi presentiamo questa casetta indipendente di 4.5 locali a Brione sopra Minusio, che offre molta privacy ed una vista da sogno sul Lago Maggiore.Residenza Guido è stata costruita nel 2023 e comprende due stabili: Questa casetta ed un altro stabile di soli tre appartamenti.La proprietà, alla quale si accede direttamente tramite una piccola scala, utilizza una combinazione di materiali e colori che conferisce all'appartamento un'atmosfera molto accogliente. Partendo dall'ingresso troviamo l'ampio soggiorno (con cucina aperta) con la sua generosa terrazza e l'accesso diretto al giardino privato. Dal corridoio (con comodi armadi a muro per una colonna lava-asciuga) raggiungiamo il bagno moderno con doccia ed accessori eleganti. La camera da letto è molto spaziosa e luminosa e dal letto si vede il lago Maggiore.In tutta la casa, il pavimento in marmo di Carrara conferisce un'eleganza senza tempo. Una cantina privata e due posti auto completano l'offerta di questa proprietà.Solo residenza primaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Brione sopra Minusio, das viel Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore bietet.Die Residenza Guido wurde im Jahr 2023 erbaut und besteht aus zwei Gebäuden: dieses kleine Häuschen und ein weiteres Gebäude mit nur drei Wohnungen. Das Anwesen, das man direkt über eine kleine Treppe erreicht, ist mit einer Kombination aus Materialien und Farben ausgestattet, die der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (mit offener Küche) mit seiner großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum privaten Garten. Vom Flur aus (mit praktischen Einbauschränken für einer Waschmaschine/Trockner-Säule) erreichen wir das moderne Badezimmer mit Dusche und eleganten Accessoires. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und vom Bett aus kann man den Lago Maggiore sehen.Der Boden aus Carrara-Marmor verleiht dem ganzen Haus eine zeitlose Eleganz. Ein privater Keller und zwei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Nur Erstwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Haus mit Garten und Seeblick

Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Seeblick.Zweitwohnsitz.Eine echte Rarität: der ideale Ort, um Ihren Urlaub in einer kleinen Villa in einer ruhigen Gegend zu verbringen, von der aus Sie den See in seiner ganzen Pracht bewundern können. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Eingang, und sobald man durch die Eingangstür des Hauses geht, befindet man sich im Erdgeschoss, wo sich die Waschküche/Hobbyraum befindet.Eine bequeme Treppe führt dann in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, der durch eine Fenstertür auf einen Laubengang blickt, der direkt mit dem gepflegten Garten in Richtung Süden verbunden ist.Der Raum, der in einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Kaminecke aufgeteilt ist, ist sehr einladend und hell.Eine ausgestattete Küche, die durch einen Durchgang verbunden ist, und ein Gästebad vervollständigen die Etage.Über eine Treppe erreicht man den Treppenabsatz, durch den man in den hinteren Garten mit Pergola und Steintisch gelangt, eine sehr ruhige und geschützte Ecke, in der man angenehme Sommerabende genießen kann.Wenn man die Treppe weiter hinaufgeht, gelangt man in den Schlafbereich: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide mit Fenstertüren zur Terrasse, von der aus man die Landschaft unter sich sehen kann.Zu den Zimmern gehört ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss, das genauso groß ist wie die darunter liegende Etage und leicht erhöht liegt, wird derzeit als Gästezimmer genutzt und ist mit einem Doppelbett, großen Schränken und einem Schlafsofa ausgestattet.In einer Ecke des Zimmers ist außerdem ein Waschbecken installiert worden.Das Anwesen wird durch eine Garage, einen Parkplatz und einen schönen Blumengarten vor dem Haus mit einem atemberaubenden Blick auf den See unten ergänzt.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang https://my.matterport.com/show/?m=XzYb7b6GNNcAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und viele weitere Immobilien können Sie unter www.remax.ch -Accogliente casa a schiera con giardino e vista lago.Residenza secondaria.Una vera rarità: il posto ideale per trascorrere le proprie vacanze in una villetta ubicata in una zona tranquilla e ove ammirare il lago sottostante in tutta la sua maestosità. Si accede all'immobile tramite un accesso comune, e, una volta varcata la porta d'ingresso della proprietà, ci si trova al piano terra ove è situata la zona lavanderia/locale hobby.Una comoda scala conduce quindi al primo piano ove si sviluppa la zona giorno che tramite una porta finestra si affaccia direttamente su di un portico collegato direttamente al giardino molto curato ed esposto a sud.L'ambiente, diviso in zona pranzo e zona living con angolo camino risulta molto accogliente e luminoso.Una cucina attrezzata collegata da un varco ed un bagno ospiti completano il piano.Salendo una rampa di scale si raggiunge il pianerottolo attraverso il quale si accede al giardino sul retro con una pergola ed il tavolo in sasso, un angolino molto tranquillo e riparato ove godere delle piacevoli serate estive.Continuando a salire le scale si raggiunge la zona notte: una stanza matrimoniale ed una singola con entrambe una porta finestra sul terrazzo dal quale si domina il paesaggio sottostante.A servizio delle stanze uno spazioso bagno sia con vasca che doccia.Il sottotetto, della stessa metratura del piano sottostante e lievemente mansardato, attualmente è utilizzato come camera degli ospiti ed è arredato con un letto matrimoniale, delle ampie armadiature ed un divano letto.In un angolo della stanza è stato inoltre installato anche un lavandino. Completano la proprietà un garage, un posto auto ed un bel giardino fiorito

Zauberhaftes Tessiner Haus im malerischen Nucleo von Brione s Minusio

"Erst- und Zweitwohnsitz - Willkommen im zauberhaften Rustico im Nucleo von Brione s Minusio! Dieses traditionelle Tessiner Haus mit seinen massiven Mauern, dem charakteristischen Steindach und der umgebenden Steinmauer des Nucleos erzählt Geschichten vergangener Zeiten und strahlt einen unwiderstehlichen Charme aus.Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberer Bereich: • Eingangsbereich • Grosszügiger Wohnraum lädt mit seinem gemütlichen Ofen zu entspannten Stunden ein • Moderne Küche mit fertiger Ausstattung sorgt für Kochfreude • Zwei Schalfzimmer und ein Badezimmer im ersten StockSouterrain: • Zauberhafter Innenhof umgeben von den Steinmauern der angrenzenden Rustici • Eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnraum, Küche und Bad • Perfekt für die FerienvermietungKeller: • Beeindruckendes Gewölbe mit ehemaligen ?Schneeschächten? • Perfekt für Wein- und SpeisenlagerungIn unmittelbarer Nähe erwarten Sie charmante Orte wie eine typische Osteria mit erlesenen Weinen und eine sonnige Bar, perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif in guter Gesellschaft. Für kulinarische Genüsse sorgt das Ristorante Al Capone, bekannt für seine traditionellen Gerichte.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist garantiert, und Ihr Auto parken Sie bequem im nahegelegenen Autosilo (gegen Gebühr).Wenn Sie ein Stück authentisches Tessin erleben möchten, dann ist dieses Rustico genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in das Leben im Herzen von Brione s Minusio und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel zu entdecken!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Meravigliosa casa ticinese nel pittoresco Nucleo di Brione sopra Minusio!Residenza primaria e secondaria - Benvenuti nell'incantevole rustico nel pittoresco nucleo di Brione s Minusio! Questa tradizionale casa ticinese, con i suoi muri massicci, il caratteristico tetto in pietra e il muro di cinta in pietra del nucleo, racconta storie d'altri tempi ed emana un fascino irresistibile.La casa indipendente è suddivisa come segue:Zona superiore: • Ingresso principale • Ampio soggiorno con accogliente stufa che invita a trascorrere ore di relax • Cucina moderna con elettrodomestici completamente attrezzati per il divertimento in cucina • Due camere da letto e un bagno al primo pianoSeminterrato: • Incantevole cortile privato circondato dai muri in pietra dei rustici vicini. • Appartamento indipendente con camera da letto e soggiorno, cucina e bagno • Perfetto per affitti di vacanzeCantina: • Impressionante cantina a volta con ex ""pozzi di neve"". • Perfetta per conservare vino e ciboNelle immediate vicinanze vi attendono luoghi incantevoli come un'osteria tipica con vini squisiti e un bar soleggiato, perfetto per un caffè o un aperitivo in buona compagnia. Il Ristorante Al Capone, noto per i suoi piatti tradizionali, offre invece delizie culinarie.I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti e potete parcheggiare comodamente la vostra auto nel vicino parcheggio (a pagamento).Se volete vivere un pezzo di Ticino autentico, questo rustico è quello che cercate. Immergetevi nella vita nel cuore di Brione s Minusio e lasciatevi incantare dalla sua bellezza.Vi invitiamo a scoprire questo gioiello!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92"

Brione sopra Minusio: Casa unifamiliare 8.5 locali

A Brione sopra Minusio, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa bella casa indipendente con zona taverne separata, giardino e piscina privata, possibilità come residenza secondaria. Questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla sua posizione collinare, al grande terreno (1720 m2) ed alla possibilità di edificarci una nuova costruzione.La casa è attualmente divisa in due parti: Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente da 2,5 locali composto dalla sala con cucina aperta, una camera da letto, un bagno e una toilette per ospiti.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, lavanderia e locale tecnico, ampio soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, camera patronale con bagno interno con doccia, balcone con vista aperta sul Magadino. Nel giardino troviamo, la pergola per splendidi momenti di relax, la piscina aperta ed un piccolo orto. La proprietà ha attualmente 3 posteggi: 2 esterni e 1 coperto- box auto, situati al piano della strada principale. Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi, per esempio: Famiglia numerosa - Casa Bifamiliare, Casa con B&B (appartamento piccolo in affitto), aumento del 30% alla struttura esistente (progetto pronto). Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo

Mediterrane Villa mit Traumseesicht (35)

Diese Herrschaftsvilla wurde an bester Aussichtslage in Brione sopra Minusio erstellt. Die grosszügige Aufteilung, die Verwendung von wertvollen Materialien und die Raumhöhe im EG von 3 m stellen höchste Ansprüche zufrieden. Ein Highlight ist die grosse Sonnenterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick von Bellinzona bis Italien. Eine direkte Zufahrt führt in die Garage und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace Küche und den Wohn-Essbereich. Vom Erdgeschoss erreicht man direkt das Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie), dessen Fensterfront ganz geöffnet werden kann. Im OG befinden sich 3 Schlafräume mit Klimaanlage und 2 Bäder. Einen überwältigenden Ausblick geniesst man von der 40 m² grossen, gedeckten Turm-Lounge, mit komplett eingerichteter Küche. Im Untergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein Büro- und Hobbyraum, ein voll klimatisierter ?Garde à manger? sowie das rustikale ?Fonduestübli?. Der seitlich angrenzende Rustico kann als Gästehaus oder Atelier ausgebaut werden.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

Lussuosa e pregiata casa Ticinese / Hochwertiges und luxuriöses Tessinerhaus

A Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita questa moderna, pregiata e lussuriosa casa Ticinese (originario rustico nel nucleo) che fonderà lo stile affascinante e rusticale del Ticino con nuovi elementi in legno e pietra. Questa proprietà unica si distinguerà non solo per la costruzione di alta qualità, ma anche per una splendida vista sul Lago Maggiore e sulla natura circostante. Il piano terra impressiona con un accogliente soggiorno dotato di un camino per le serate fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino. La cucina, realizzata con i materiali più pregiati, si integra elegantemente nella zona giorno, conferendo allo spazio un tocco di lusso. Inoltre, a questo piano è presente un bagno per gli ospiti. Una scala in granito ticinese unica e bellissima, che scorre dietro il vetro, conduce agli altri piani.Il primo piano è composto da due camere da letto. La camera da letto principale è dotata di una guardaroba e si apre su un balcone con una bellissima vista sul Lago Maggiore. Un elegante bagno completa questo piano.Il piano mansardato offre un'altra stanza e l'accesso a una terrazza, dove è possibile godersi appieno l'ambiente spettacolare.Nel seminterrato della casa troverete un locale tecnico, una lavanderia spaziosa e un ulteriore spazio con varie possibilità d'uso.Questa casa ticinese unica ed elegante non sarà solo una casa, ma anche un'oasi di pace e lusso. Un'imponente proprietà che offrirà il meglio dell'architettura ticinese unito ad un comfort moderno quotidiano.Inizio lavori di costruzione: Autunno 2024Prezzo di vendita: CHF 3'100'000.--.Residenza primaria o secondaria.___________________________________________________________In Brione sopra Minusio, verkaufen wir dieses moderne, hochwertige und luxuriöse Tessinerhaus (ehemaliges Dorfkern-Rustico), das den charmanten und rustikalen Tessiner Stil mit neuen Elementen aus Holz und Stein vereint. Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch erstklassige Bauweise, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin für kühle Abende. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die Küche, gefertigt aus den feinsten Materialien, ist elegant in den Wohnbereich integriert und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Zusätzlich gibt es ein Gästebad auf dieser Etage. Eine einzigartig schöne Tessiner-Granit Treppe, die hinter Glas verläuft, führt zu den anderen Stockwerken.Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Garderobe ausgestattet und öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein stilvolles Badezimmer rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Umgebung in vollen Zügen genießen können.Im Keller des Hauses finden Sie einen Technikraum, eine geräumige Waschküche und einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Dieses einzigartige und edle Tessinerhaus wird nicht nur ein Zuhause sein, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Luxus. Erleben Sie das Beste aus Tessiner Architektur und modernem Komfort in diesem beeindruckenden Anwesen.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische und vielseitige Wohngelegenheit zu erfahren! Baubeginn: Herbst 2024.Verkaufspreis: CHF 3'100'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Brione s. Minusio - Casa bifamiliare con giardino, vista lago - residenza secondaria

BRIONE s/ Minusio - Casa bifamiliare con vista lago - anche residenza secondariaL'oggetto, costruito nel 1985, si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata.La casa indipendente, su un terreno di 648 m2 e con 5,5 locali, ha una superficie utile di 220 m2 su due livelli, più grande cantina di 220m2. L'oggetto è così suddiviso:Appartamento con 2,5 locali al primo piano:Atrio, ampio soggiorno con camino e finestra con vista lago, cucina separata abitabile con uscita sulla terrazza, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con doccia e finestra.Appartamento con 3,5 locali al piano terra:entrata al primo pianocorridoio con armadi a muro, soggiorno con camino ed uscita sulla terrazza ed il giardino, cucina separata abitabile anche con uscita sulla terrazza/ giardino, 2 camere da letto (uno con armadio a muro), bagno con vasca e finestra.Piano Cantina:ampio locale hobby, ripostiglio, bunker, locale tecnico, lavanderia, uscita al giardino.Dalle cucine e dai soggiorni si accede al terrazzo coperto con meravigliosa vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di auto.Nel prezzo sono compresi 3 posti auto scoperti davanti casa ed un garageParticolare degno di nota è la posizione elevata, tranquilla e soleggiata con una bella vista.Residenza secondaria3 posti auto esterni e 1 garage sono inclusi nel prezzoBRIONE s/ Minusio - Zweifamilienhaus mit 5,5 Zi., Terrasse, Garten, Seesicht - auch ZweitwohnsitzDas Objekt, welches 1985 gebaut wurde, befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage, unweit vom dem Dorfkern Brione entfernt. Das Zweifamilienhaus, auf einer Parzelle von 648 m2 mit 5,5 Zimmern, und 220 m2 auf zwei Etagen plus Kellerbereich von 220 m2. Beide Wohnungen verfügen über eine gedeckte Terrasse mit Seesicht.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:2,5 Zimmer Wohnung im 1.OG: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Fensterfront mit Seesicht, separate Wohnküche mit Zugang zu Terrasse ebenso mit Seesicht, Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Fenster.3,5 Zi. Wohnung im EG:Eingangstür im 1.OGFlur, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, separate Wohnküche ebenso mit Zugang zur Terrasse/ Garten, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Kellerbereich im UG:grosser Hobbyraum mit Zugang, Abstellraum, Bunker, Waschküche, Zugang zum GartenVon den Küchen und den Wohnzimmern gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Locarno Stadt ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.3 Aussenstellplätze und 1 Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Besonders zu empfehlen ist die erhöhte ruhige und sonnige Lage mit schöner SeesichtBestehender Zweitwohnsitz 3 Aussenstellplätze und 1 Garage sind im Kaufpreis inbegriffen

Nuove ville contigue di lusso con vista lago - Residenza Il Glicine

A Brione sopra Minusio, in una delle aree residenziali più ricercate del Locarnese, proponiamo in vendita queste moderne e pregiate ville unifamiliari contigue di 7.5 locali con giardino privato e posteggi auto.Le spettacolari dimore saranno situate in una piccola e tranquilla residenza di solo quattro unità, in posizione molto tranquilla e soleggiata e a pochi minuti da Locarno, con affaccio panoramico sul Lago Maggiore ed il contesto collinare che gli fa da cornice.Un progetto che si fonde col territorio, i materiali tradizionali naturali sono protagonisti indiscussi di una architettura moderna fresca e ospitale. Combinazione vincente di dettagli raffinati, linee e forme nette che compongono arredi caldi che si amalgamano a materiali tradizionali. Un'atmosfera avvolgente, incontro armonioso tra passato e presente, tra naturalezza e nuove tendenze che guardano con garbo al futuroQueste pregiate e curate ville contigue combinano le caratteristiche tipiche di una casa unifamiliare, creando un ambiente abitativo confortevole e con molta privacy. Ogni unità immobiliare è indipendente su tre livelli, i relativi piani vengono serviti tramite vano scale comprensivo di ascensore e sono suddivisi come riportato di seguito:Piano accesso: adibito ad accesso con disimpegno, zona living con bella cucina, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso alla bellissima terrazza privata.Piano intermedio: adibito a camera doppia o singola con bagno en-suite, camera singola/studio, ulteriore bagno, grande locale lavanderia e cantina. Terrazza privata coperta accessibile da entrambi le camere da letto.Piano giardino: adibito ad ampia camera padronale con cabina armadio e bagno doccia, wc e bidet. Inoltre, il piano dispone di un locale living TV con ulteriore accesso al giardino piantumato privato. Completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo, 1 posteggio coperto e 1 scoperto per auto e bicilette /moto. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza Il Glicine, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2024 e per essere abitati nel 2025/26. Dimorare nella residenza Il Glicine è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità. Non si lasci sfuggire questa eccezionale opportunità in una delle zone più ricercate di Locarno! Prezzo di vendita:Villa 1 (Superfice netta 350 m2 e 110 m2 di giardino): CHF 2'800'000.--.Villa 2 (Superfice netta 350 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.Villa 3 (Superfice netta 350 m2 e 34 m2 di giardino): CHF 2'600'000.--.Villa 4 (Superfice netta 350 m2 e 220 m2 di giardino): CHF 3'100'000.--.Residenza primaria. ___________________________________________________________________________In Brione sopra Minusio, einer der begehrtesten Wohngegenden im Locarnese, freuen wir uns sehr, Ihnen diese brandneuen Reihen-Villen zum Verkauf anzubieten. Jede dieser Villen verfügt über 7.5 Zimmer, einen privaten Garten und eigene Parkplätze. Diese spektakulären Wohnhäuser werden in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur vier eleganten Wohneinheiten untergebracht sein. Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig, und sie befindet sich nur wenige Minuten von Locarno entfernt. Darüber hinaus bietet diese Residenz einen schönen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Hügellandschaft.Dieses architektonische Projekt verschmilzt harmonisch mit der natürlichen Umgebung und vereint moderne Architektur mit traditionellen Materialien. Die Liebe zum Detail, klare Linien und präzise Formen verbinden sich mit einer gemütlichen Einrichtung, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die die Harmonie zwischen Vergangenheit und Gegenwart, Authentizität und neuen Trends widerspiegelt und stets mit Eleganz in die Zukunft blickt.Diese erstklassigen Wohneinheiten kombinieren die charakteristischen Merkmale eines Einfamilienhauses und bieten eine komfortable und äußerst private Wohnumgebung. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen, die über ein Treppenhaus mit Aufzug erreichbar sind, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem Eingangsbereich in den geräumigen Wohnbereich, der mit einer hochwertigen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer wunderschönen Privatterrasse ausgestattet ist.Im Zwischengeschoss befindet sich ein Doppel- oder Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Einzelschlafzimmer oder Büro, ein zusätzliches Badezimmer, eine geräumige Waschküche und ein Keller. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Privatterrasse.Die Gartenetage beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Darüber hinaus finden Sie hier einen gemütlichen TV-Raum/Wohnbereich sowie einen weiteren Zugang zum traumhaft bepflanzten Privatgarten.In diesem besonderen Ort entsteht die neue Residenz "Il Glicine", ein architektonisches Projekt, welches im Jahr 25/26 bezugsfertig sein wird. Im "Il Glicine" zu wohnen bedeutet mehr als nur zu wohnen. Es bedeutet, eine Lebensqualität zu wählen.Diese außergewöhnliche Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, um in einer der begehrtesten Gegenden von Locarno zu leben!Verkaufspreise:Villa 1 (Nettowohnfläche 350 m2 und 110 m2 Garten): CHF 2'800'000.--.Villa 2 (Nettowohnfläche 350 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.Villa 3 (Nettowohnfläche 350 m2 und 34 m2 Garten): CHF 2'600'000.--.Villa 4 (Nettowohnfläche 350 m2 und 220 m2 Garten): CHF 3'100'000.--.Im Preis enthalten sind sowohl ein überdachter als auch ein offener Parkplatz, ideal für Autos sowie Fahrräder oder Motorräder.Erstwohnsitz.

BRIONE SOPRA MINUSIO - VENDESI CASA DI 7.5 LOCALI IN ZONA NUCLEO

VENDESI NEL ROMANTICO E CARATTERISTICO NUCLEO DI BRIONE SOPRA MINUSIO UNA SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI 4 ½ LOCALI.COMPOSIZIONE IMMOBILE:Piano interrato:-2 cantine a voltaPianterreno:-Atrio d’entrata / Disimpegno;-Locale tecnico;-Locale deposito / ripostiglio / ufficio.Primo piano:-Locale cucina semi-aperto con camino a legna e accesso alla corte esterna;-Locale lavanderia, con predisposizione ed allacciamenti per un eventuale ulteriore servizio;-Locale soggiorno e/o studio;-Accesso alla corte esterna con locale ripostiglio separato.Secondo piano:-1° Camera da letto;-2° Camera da letto;-3° Camera da letto, e/o locale soggiorno, e/o ufficio e piccolo balconcino.-Bagno con doccia.POSTEGGI:-2 posteggi in autosilo comunale, contratto di affitto (cedibile) a tempo indeterminato con il Comune di Brione.ALTRE INFORMAZIONI:-RISCALDAMENTO: centralizzato con bruciatore a nafta;-ACQUA CALDA: bollitore centrale collegato al riscaldamento centralizzato;-SUPERFICIE TERRENO (Mapp. no. 1389 RFD – Brione s. Minusio): 139 m2;-SUPERFICIE ABITABILE: ca. 220 m2;-Residenza PRIMARIA E SECONDARIA POSSIBILE.STORICO - INTERVENTI DI MANUTENZIONE:-Nel 2007 intervento di ristrutturazione completo dell’immobile.CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Zweitwohnsitz - Villetta in begehrter Wohnlage mit traumhafter Seesicht

Die charmante Bauweise der Immobilie mit Tessiner Pergola im Garten, einem Aussenpool mit traumhaftem Seeblick und der grosszügigen Terrasse im Obergeschoss sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Mit einer direkten Zufahrt erreichbar, bieten die 2 Garagen und 2 Außenparkplätze Stellfläche für insgesamt 4 Fahrzeuge. Im EG befindet sich eine 2.5 Zimmerwohnung, die ein komfortables Wohnambiente versprüht. Ein offener Wohn-u. Essbereich mit Zugang zum Garten und integrierter Küche, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken Seite im Erdgeschoss befinden sich Annehmlichkeiten wie eine Sauna, die für Wellness und Entspannung sorgt. Ein Weinkeller bietet die Möglichkeit, erlesene Weine zu lagern und diverse Technikräume sind vorhanden, um die reibungslose Funktionalität der Liegenschaft zu gewährleisten. Eine Treppe führt in den Eingangsbereich der 4.5-Zimmerwohnung im OG. Dieser geht nahtlos in einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich über und die grosse Wohnküche mit einer Bar als optische Trennung zum Loungebereich lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Ein Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Auf der linken Seite befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines über einen separaten Eingang zum Aussenbereich verfügt. Die anderen beiden Schlafräume verfügen über den Zugang zur seezugewandten Terrasse. Zwei Badezimmer und ein grosser Dachboden als zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab. Die Villetta mit ihrem mediterran angelegten Garten und dem Pool erfüllt die Bedürfnisse einer ganzen Familie, um sich zu entspannen, diesen Rückzugsort zu genießen und bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die eine traumhafte Wohnlage schätzen.

Villa con vista lago e piscina

Questa bellissima villa costruita in stile mediterraneo ha tutto ciò che il cuore desidera. È stata costruita dal proprietario con molto entusiasmo e curata con amore in ogni dettaglio. Residenza primaria e secondaria.Al piano terra ci sono un ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina aperta di design "Versace", lingresso con un bagno per gli ospiti e una grande terrazza, da quale si può raggiungere tramite un scala il giardino ben curato e pianeggiante con rustico ampliabile.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di un bagno en-suite con vasca idromassaggio. Sullo stesso piano si trova un ulteriore bagno con doccia. Da ogni camera si può godere una meravigliosa vista lago.Una scala in marmo conduce alla magnifica terrazza situata sulla torretta panoramica, dove si può godere di bei momenti di compagnia con la famiglia e gli amici.L'area SPA offre una magnifica zona piscina interna con sauna, palestra e doccia. Un'oasi di pace e benessere ideale per rilassarsi, per attingere forze e recuperare.Un garage con tre posti auto e con un posto auto esterno completa questa proprietà da sogno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil gebaut, hat alles was das Herz begehrt. Mit viel Freude wurde sie vom Besitzer selbst gebaut und mit viel Liebe gepflegt.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen «Versace»-Designerküche, der Eingang mit Gäste-WC und eine grosse Terrasse, von welcher man über eine Treppe in den gepflegten, ebenen Garten mit ausbaubarem Rustico gelangt.Im Obergeschoss hingegen, drei grosse Schlafzimmer, eines davon mit einem En-Suite Badezimmer mit Hydromassagewanne. Auf derselben Etage gibt es zudem noch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Von jedem Zimmer aus geniesst man einen herrlichen Seeblick.Über eine Marmortreppe gelangt man auf die Panoramaturm-Terrasse mit atemberaubender Sicht auf den See und die Berge, auf welcher man schöne Momente des Zusammenseins mit Familie und Freunde geniessen kann.Der SPA-Bereich bietet einen wunderschönen Innenpoolbereich mit Sauna, Fitnessstudio und Dusche. Eine ideale Ruhe- und Wohlfühloase, um sich zu entspannen, zu erholen, und neue Kraft zu schöpfen.Eine Dreiergarage mit Aussenparkplatz vervollständigt dieses Traumobjekt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Brione sopra Minusio: zum Verkauf steht die exklusive 'Villa Nucleo'

An bester Lage im Herzen von Brione sopra Minusio steht die vollständig renovierte "Villa Nucleo" mit Panoramablick zum Verkauf. Die Stein- und Holzkonstruktion bewahrt ihre authentische und typische Tessiner Schönheit, während die Inneneinrichtung alle typischen Materialien, vom Parkettboden bis zu den sichtbaren Holzbalken, aufwertet und ein sublimes Luxusambiente schafft, welches die modernsten und anspruchsvollsten Standards umfasst. Die perfekte Auswahl auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Ruhige, sonnige Lage & Seeblick - Moderne Ausstattung & modernste Technik - Geräumige & helle Innenräume - Ideal als Zweitwohnsitz

Brione sopra Minusio: schöne Luxusvilla mit Panoramablick auf den Lago Maggiore zu verkaufen

An exklusiver Lage in Brione s/Minusio und ganzjähriger Besonnung, steht diese moderne Villa als Hauptwohnsitz zum Verkauf. Die grossen hellen Räume mit Blick auf den See, die feinsten Ausstattungen und die Aufmerksamkeit für kleinste Details sind einige der Elemente, die höchsten Wohnkomfort und Luxus garantieren. Die feine Technik und Hausautomation der Villa und des Pools, der Vitrine-Weinkeller, der Lift auf alle Etagen und die Gästewohnung sind weitere Highlights dieser exklusiven Villa. HIGHLIGHTS - Sehr gute Privatsphäre & exklusive Lage - Geräumiger Grundriss mit Innenlift auf jede Etage - Grosse Garage & Garten mit Pool - Gästewohnung mit separatem Eingang

Lusso, feeling mediterraneo e vista panoramica sul Lago Maggiore / Einzigartiger Luxus mit mediterranem Feeling und Panoramasicht auf den Lago Maggiore

A Brione s./Minusio, in posizione collinare e soleggiata, molto tranquilla e con fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore proponiamo in vendita questa nuova ed esclusiva villa con appartamento ospiti, area Wellness-Fitness e spettacolare area esterna con piscina.Questa meravigliosa villa appena ultimata unisce con armonia un design moderno al suggestivo fascino mediterraneo circostante. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, arricchiti da materiali e finiture molto pregiati e ampie vetrate panoramiche per valorizzare al massimo la fantastica vista sul lago, le montagne e il paesaggio. Dotata di sistemi e accessori d'eccellenza e di ultima generazione, dispone anche di un impianto fotovoltaico ad alto rendimento e una serie di comodità quotidiane e dettagli raffinati tutti da scoprire.La villa è così composta: Piano semi-interrato: autorimessa con stazioni di ricarica per 3 automobili elettriche, elegante cantina per vini, accesso interno con vano scala e lift che porta ai 2 piani superiori. Primo piano: Appartamento ospiti con spazioso atrio, locale accessorio, bagno ospiti, luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, generosa camera con bagno en-suite e accesso al primo livello di giardino. Esclusiva area Wellness&Fitness con luminoso locale con grandi vetrate fronte lago dotato di moderne attrezzature da Fitness, Sauna e bagno turco per garantire il benessere quotidiano direttamente in casa.Su questo piano si trova inoltre l'accesso all'appartamento padronale con ampio ed elegante atrio, guardaroba, e grande lavanderia.Piano superiore: L'ultimo piano riservato all'appartamento padronale è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con romantico camino centrale, elegantissima e moderna cucina dotata di elettrodomestici e accessori di ultima generazione, grande isola e parte di cucina secondaria "nascosta?. Spettacolari vetrate von vista panoramica, terrazza e accesso alla generosissima area esterna con terrazza coperta, bellissima piscina, pregiati alberi bonsai e ulivi secolari, diverse varietà di agrumi, tavolo in pietra e giochi di illuminazione che creano un ambiente moderno con eccezionale feeling mediterraneo. La zona notte è composta da un generoso bagno con elegantissima vasca dorata, una prima spaziosa camera secondaria e dall'esclusiva camera padronale con grande bagno en-suite, ampio locale guardaroba e spettacolare vista lago.Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o una visita di questa fantastica opportunità immobiliare in zona molto ricercata. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza secondaria esclusivamente per l'appartamento ospiti.___________________________________________________________In Brione s./Minusio, an sonnenverwöhnter und sehr ruhiger Hanglage und mit einer fantastischer Panoramasicht auf den Lago Maggiore, verkaufen wir diese neue und exklusive Villa mit Gästewohnung, Wellness-Fitness Bereich und traumhaftem Aussenbereich mit Schwimmbad. Diese wundervolle gerade fertiggestellte Villa vereint harmonisch modernstes Design mit dem charmanten mediterranen Ambiente. Die Innenräume sind hell und einladend, bereichert durch einen luxuriösen Ausbau mit hochwertigen Materialien, sowie durch grosse Panoramafenster welche die fantastische Sicht auf den See, die Berge und die Landschaft perfekt in Szene setzen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hochmoderner Technik verfügt sie ausserdem über eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage und eine Vielzahl an täglichen Annehmlichkeiten und raffinierten Details, die alle darauf warten, entdeckt zu werden.Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:Tiefparterre: Garage mit Elektro-Ladestationen für 3 Autos, eleganter Weinkeller, interner Zugang mit Treppenhaus und Lift, welcher zu den 2 oberen Etagen führt.Erste Etage: Gästewohnung mit Eingangsbereich, Nebenraum, Gästebad, helles und grosses Wohnzimmer mit Essbereich und open-space Küche, grosszügiges Zimmer en-suite Badezimmer und Zugang auf das erste Gartenniveau. Exklusiver Wellness&Fitness-Bereich mit hellem klimatisiertem Raum, grosser Seesicht-Fensterfront und ausgestattet mit modernsten Fitnessgeräten, Sauna und Dampfbad sorgen für alltägliches Wohlbefinden direkt im eigenen zuhause. Auf dieser Etage befindet sich dazu der Zugang zur Hauptwohnung mit grosszügigem und elegantem Eingangsbereich, Garderobe und grosser Waschküche.Obergeschoss: Hier befindet sich der Hauptwohnbereich mit fantastischem und hellem Wohnzimmer, romantischem zentralen Kamin, sehr edlen, modernen und mit hochwertigen und ultimativen Gerätschaften ausgestattete Küche mit grosser Kochinsel und einem weiteren raffiniert "verstecktem" Küchenbereich. Spektakuläre Glasfronten mit Panoramasicht, Terrasse und Zugang zum grossartigen Aussenbereich mit überdachter Terrasse, wunderschönem Swimmingpool, edlen Bonsai-Bäumen und säkulare Olivenbäumen, vielfältige Zitruspflanzen, Tessiner-Steintisch und romantische Lichter-Spiele schaffen ein modernes Ambiente mit einem aussergewöhnlichen mediterranen Flair.Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Badezimmer mit eleganter, freistehender und vergoldeten Badewanne, einem ersten grosszügigem Zimmer und dem exklusiven Master-Bedroom mit en-Suite Badezimmer, Garderobenzimmer und wunderbarer Seesicht. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder eine Besichtigung dieser fantastischen Immobilie an sehr gesuchter Lage zu kontaktieren!Verkaufspreis: auf Anfrage. Zweitwohnsitz nur für die Gästewohnung möglich.

Luxus trifft moderne Technologie und Traumseesicht (6)

Diese luxuriöse und moderne Villa mit Gästewohnung befindet sich an exklusiver Lage in Brione sopra Minusio. Dank der exklusiven Lage haben Sie nicht nur ganzjährige Besonnung, sondern auch beste Privatsphäre. Die grossen, hellen Räume mit Blick auf den See, die feinsten Ausstattungen und die Aufmerksamkeit fürs kleinste Detail sind nur einige der Elemente, die höchsten Wohnkomfort und Luxus garantieren. Der grosszügige Grundriss mit Innenlift auf jeder Etage sorgt für Wohlfühlgefühl und Bequemlichkeit. Die moderne Technik und Hausautomation der Villa, des beheizbaren Pools, des verglasten Weinkeller sowie auch der Gästewohnung sind weitere Highlights, die diese Liegenschaft zu einem Traum zum Wohnen machen. Ebenso steht Ihnen eine Fitnessoase mit Sauna und türkischem Bad zur Verfügung. Ein separates Büro mit einem Eingang sowie 4 Garagenplätze runden das Angebot dieser exklusiven Villa ab. Die Villa verfügt über Hauptwohnsitz und die Gästewohnung über Zweitwohnsitz.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich. Willkommen in Brione sopra Minusio!

Neubau Villa mit Seeblick & grosser Garten in Brione sopra Minusio zu verkaufen

In Brione sopra Minusio steht diese Neubau Reihenvilla mit Seeblick und grossem Garten zum Verkauf. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur 4 Einheiten innerhalb der Residenz 'Il Glicine'. Die geräumigen und hellen Wohnräume, die durch einen bequemen internen Aufzug verbunden sind, verteilen sich auf drei Ebenen und garantieren ein komfortables Ambiente. Die ideale Kombination aus moderner Architektur, Natürlichkeit und hohem Niveau vereinen sich in perfekter Harmonie. HIGHLIGHTS - Ruhige, sonnige Lage mit Seeblick - Modernes Layout mit modernster Technik - Geräumige & sehr helle Innenräume - Erstwohnsitz & ideal für Familien