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Haus kaufen in 6809 (Medeglia)

rustico
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CHF90’000.–98m24.5Zi

6809 Medeglia

6809 Medeglia, Gebiet RugiaaRegion: Rivera-MonteceneriGrundstücksfläche: ca. 11741 m2Oberfläche rustikal: ca. 98 m2Etagen: 2Zustand: renovierungsbedürftigFeriendomizil: jaWasser: ja, in der NäheAbwasser: wird in Klärgrube geleitetElektrizität: Solarpaneele anbringenParkplatz: 300 m entfernt Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht in die Natur Einkaufen: in BironicoÖffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 17 kmEntfernung zur Autobahn: 8 km? BeschreibungDieses Rustico inmitten der Natur mit großem Waldgrundstück und einem Bach befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage oberhalb des Dorfes Medeglia, im Gebiet von Ruggiaa.Das Rustico verfügt derzeit über zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen und der Möglichkeit, ein Loft auszubauen. Es muss vollständig renoviert werden. Wasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt werden.Das Rustico ist von einem großen bewaldeten Grundstück von ca. 11700 m2 umgeben, durch das ein Bach fließt.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können unternommen werden. Vom Rustico aus hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und in die Natur.Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 300 m zu erreichen. Ein bequemer Waldweg führt zum Objekt. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann man im Dorf Medeglia parken und die letzten 800 m zu Fuß oder mit dem Motorschlitten zurücklegen. Die Postautohaltestelle liegt 1 km vom Rustico entfernt. Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist 5 km, Bellinzona Sud ist 17 km und die Autobahn A2 in Rivera ist 8 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano erreicht man in 20 Minuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in 30 Minuten.? Highlights ?sehr ruhige Lage inmitten der Natur ?mit großem Waldgebiet?800 m vom Dorf Medeglia entfernt?Anbindung an die Autobahn/ OeV? Ubicazione | Dintorni 6809 Medeglia, zona RugiaaRegione: Rivera-MonteceneriSuperficie terreno: ca 11741 m2Superficie rustico: ca 98 m2Piani: 2Condizione: da riattareAbitazione secondaria: siAcqua: si, nelle vicinanzeCanalizzazione: da fare fosse setticaEnergia elettrica: da mettere pannelli solariParcheggio: a 300 m dal rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulla natura Acquisti: a BironicoMezzi pubblici: 1000 m Distanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 8 km? Descrizione dell'immobileQuesto rustico immerso nella natura con grande terreno boschivo e ruscello si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il paese di Medeglia, nella zona Ruggiaa.Attualmente il rustico ha due piani con due ingressi separati e possibilità di creare un soppalco. Esso dev'essere completamente ristrutturato. Acqua e la corrente sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna creare una fossa settica.Il rustico è circondato da grande terreno boschivo di circa 11700 m2 con un ruscello che attraversa la proprietà.Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Dal rustico si gode di una bella vista sulle montagne circostanti e sulla natura.Il rustico è raggiungibile in auto fino a 300 m, dove si parcheggia e poi si arriva a piedi attraverso un comodo sentiero boschivo. In inverno in caso di molta neve si può parcheggiare nel paese di Medeglia e fare ultimo 800 m a piedi o con motoslitta. La fermata di auto postale si trova a 1 km dal rustico. Il paese di Bironico con i suoi negozi dista a 5 km dal rustico, Bellinzona Sud a 17 km e l'autostrada A2 a 8 km. Lugano è raggiungibile in 20 minuti e Locarno con il Lago Maggiore in 30 minuti.? Highlights ?posizione molto tranquilla immersa alla natura ?con grande terreno boschivo?a 800 m dal paese di Medeglia?collegamento autostradale/trasporti pubblici

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CHF350’000.–270m29Zi

6809 Medeglia

Nel nucleo del villaggio di Medeglia, che si trova a metà strada fra il Sopra Ceneri ed il Sotto Ceneri, a pochi minuti dall’entrata autostradale di Rivera, da Lugano e da Bellinzona, offriamo spaziosa e luminosa casa ticinese con due locali ristrutturati sul lato opposto, ed una terrazza con un bel panorama sui monti della regione e sui tetti del romantico nucleo. La proprietà di ca. 210m2, si compone come segue: Casa principale • Entrata • Cucina separata • Tinello con camino • Accesso al piano superiore • I piani superiori offrono 5 camere ed un bagno finestrato con vasca • Solaio Altre superfici (60m2) • Due locali risanati di cui usufruire a piacimento • Cantina • Terrazza con vista sui monti della regione Un oggetto che vale la pena di essere visitato CHF 350’000 Grosses Tessiner Haus im Dorfzentrum von Medeglia zu verkaufen! Im Dorfzentrum von Medeglia, das auf halbem Weg zwischen Sopra Ceneri und Sotto Ceneri liegt, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Rivera, Lugano und Bellinzona entfernt, bieten wir ein geräumiges und helles Tessinerhaus mit zwei renovierten Zimmern auf der gegenüberliegenden Seite und einer Terrasse mit schöner Aussicht auf die Berge der Region und die Dächer des romantischen Dorfes. Das Anwesen von ca. 210m2, ist wie folgt zusammengesetzt: Haupthaus • Eingangshalle • Getrennte Küche • Speisesaal mit Kamin • Zugang zum Obergeschoss • In den oberen Etagen befinden sich 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. • Dachgeschoss Andere Bereiche (60m2) • Zwei renovierte Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können • Weinkeller • Terrasse mit Blick auf die Berge der Region Ein sehenswertes Objekt Large authentic house for sale in the village center of Medeglia! In the village center of Medeglia, located halfway between Sopra Ceneri and Sotto Ceneri, a few minutes from the highway exit Rivera, Lugano and Bellinzona, we offer a spacious and bright “Ticinese” house with two renovated rooms on the opposite side and a terrace with beautiful views of the mountains of the region and the roofs of the romantic village. The property of about 210sqm, is composed as follows: Main house • Entrance hall • Separate kitchen • Dining room with fireplace • Access to the upper floor • On the upper floors there are 5 bedrooms and a bathroom with window and bathtub. • Attic Other surfaces (60sqm) • Two renovated rooms to be freely used • Wine cellar • Terrace with a view of the mountains of the region A property worth seeing

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