13 Treffer-

Haus kaufen in 6992 (Vernate, Cimo)

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CHF 1’200’000.–220m26.5Zi

6992 Vernate

Tutte le informazioni e foto su www.remax.ch - Alle Informationen und Fotos auf www.remax.ch ***********************************************************************************Un agente per l'intero Ticino! Da me riceve informazioni su tutti gli immobili Remax in Ticino come pure possono essere visitati con me tutti gli immobili Remax.***********************************************************************************UbicazioneRegione: LuganeseNAP/Località: 6992 VernateInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: Casa unifamiliare indipendenteSuperficie terreno: 398 m² Superficie abitabile: 180 m² ca. nettiPergola: Si, copertaAnno di costruzione: 2005Stato: Molto buonoPiani: 3 + mansardaSoggiorno: Con camino Locali: 6,5Bagno/doccia/WC: 1 / 2 / 3Pavimento zona giorno: PiastrellePavimento zona notte: PiastrelleRiscaldamento/Distr.calore: Centralizzato a nafta, serpentineCantina: SiLavanderia: SiAccesso: SiPosteggi: Si, 2 Posizione: In zona residenziale, soleggiata e tranquillaVista lago: Si Scuole: SiNegozi: Si, AgnoMezzi pubblici: Si, bus Distanza prossima città: Lugano 8 km ca. Distanza autostrada: Lugano nord, 7 km ca.Descrizione dell'immobileBellissima casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione centrale e tranquilla nella zona residenziale di Vernate. La casa dispone di un giardino terrazzato molto curato con una grande pergola coperta e la proprietà è facilmente accessibile dalla strada comunale con due comodi posteggi. La costruzione è indirizzato a sud-est e gode di massimo soleggiamento.La proprietà edificata nel 2005 è di buona qualità, ben mantenuta e si presenta in ottimo stato.La casa è molto spaziosa con una pratica suddivisione degli spazi:Piano mansardato: locale disponibile, Bagno con vasca (collegato con camera matrimoniale al 1. piano), spazio aperto1.Piano...-Alle Informationen und Fotos auf www.remax.ch - Tutte le informazioni e foto su www.remax.ch*******************************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.*******************************************************************************************ObjektstandortRegion: LuganesePLZ/Ort: 6992 VernateObjektangabenTyp: Freistehendes EinfamilienhausGrundstücksfläche: 398 m² Wohnfläche: 180 m² ca. nettoPergola: Ja, gedecktBaujahr: 2005Zustand: Sehr gutGeschosse: 3 + MansardeWohnbereich: Mit Cheminée Zimmer: 6,5Bad/Dusche/WC: 1 / 2 / 3Bodenbelag Wohnbereich: FliessenBodenbelag Schlafbereich: FliessenHeizung/Wärmeverteilung: Oel-Zentralheizung, FussbodenKeller: JaWaschküche: JaZufahrt: JaParkplätze: Ja, 2Lage: In Wohnzone, sonnig und ruhigSeesicht: JaSchulen: JaEinkaufsmöglichkeiten: Ja, AgnoOeff. Verkehrsmittel: Ja, Bus Distanz zur nächsten Stadt: Lugano 8 km ca. Distanz zur Autobahn: Lugano nord, 7 km ca.ObjektbeschriebSehr schönes 6,5 Zimmer Haus in zentraler und ruhiger Lage im Wohnquartier von Vernate.Das Haus verfügt über einen sehr gepflegten terrassierten Garten mit grosser gedeckter Pergola und einfacher Zufahrt von der Gemeindestrasse mit einem Parkplatz für zwei Autos.Das Gebäude ist gegen Süd-Westen ausgerichtet und den ganzen Tag besonnt. Der im 2005 errichtete Bau ist von guter Qualität wurde immer gut unterhalten und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus ist sehr geräumig und die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt:Mansarde: Zimmer, Bad (mit Doppelschlafzimmer vom 1. Stock verbunden)1.Stock: Eingang, drei Schlafzimmer, Bad mit DuscheEG: Wohnzimmer mit Cheminée u...

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CHF 1’200’000.–225m26.5Zi

6992 Vernate

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/C9XU5MlhkRwAmpia ed incantevole casa unifamiliare composta da 6.5 locali per ca. 300 mq lordi, edificata nel 2006 su un terreno di 398 mq, in una zona residenziale ed elegante con stradina a fondo cieco, riservata ai soli residenti, in posizione dominante e molto soleggiata con meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti e parziale vista sul lago Ceresio, situata a Vernate.La proprietà è così composta:PRIMO PIANO: Ingresso su un atrio munito di guardaroba, bagno finestrato con doccia e wc, 3 spaziose camere matrimoniali con ampi armadi a muro di ottima fattura artigianale, una delle quali (la master) è collegata, tramite una scala interna ed una porta scorrevole a scomparsa, alla grande sala da bagno situata al piano superiore.PIANO MANSARDATO: Sala da bagno finestrata e munita di vasca ad angolo, armadio a muro, doppio lavandino e wc, ampio locale ad L con tetto a vista e lucernario composto da un ufficio finestrato, sul lato più stretto, ed un'ampia area sfruttabile come grande camera da letto privata o utilizzabile a piacere.PIANO TERRA: Spazioso soggiorno con camino e zona pranzo, con ampie vetrate che danno sul giardino, confortevole cucina open-space munita di piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno pirolitico, ampio spazio dispensa/stoviglie e bel piano di lavoro in granito, un bagno finestrato per gli ospiti ed un'ampia veranda dove poter godere delle cene estive in buona compagnia.Il giardino, in parte terrazzato, è ben curato con piante mediterranee e dispone di un angolo per aperitivi e di una zona barbecue con grill in muratura e pergola.PIANO INTERRATO: Grande cantina, ampio locale tecnico/lavanderia e locale hobby con armadio ad 8 ante. Tutti questi locali sono finestrati e riscaldati, ad esclusione della cantina.L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, dispone di serramenti in legno/alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche al piano terra e manuali in tutti gli altri locali, mentre i pavimenti sono in piastrelle di grès porcellanato in tutta la proprietà.Negli anni sono stati effettuati vari lavori di miglioria, tra cui la pavimentazione della veranda nel 2011 e la posa delle tegole sul tetto nel 2015.L'impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 2500 CHF annuali.L'ufficio postale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, la fermata dell'autopostale e dei pulmini scolastici, sono situati a ca. 500 m dalla residenza. Scuole medie, negozi, banca e servizi di altro genere si trovano ad Agno e a Bioggio, raggiungibili in 10 minuti.L'ingresso autostradale si trova a ca. 15 minuti in auto, mentre il centro di Lugano dista ca. 20 min.La proprietà dispone di 4 posteggi esterni, al momento scoperti, ma è ancora possibile edificare una tettoia.Sono inoltre presenti diversi posteggi comunali gratuiti nelle vicinanze.CL/3516

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CHF 1’200’000.–6.5Zi

6992 Vernate

Bella e spaziosa Casa indipendente di 6 ½ locali con bella vista lago, edificata nel 2006, in affascinante zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 5-6 minuti d’auto da Agno e Bioggio, e ca. 10-12 minuti dall'entrata di Lugano e dell’autostrada.L’abitazione in ottimo stato, di ca. 280 mq SUL (ca. 70 mq per piano), è così composta:PIANO GIORNO (0°P): Atrio scale; bagno (wc-lavabo-finestra); spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed uscita sull'ampio portico coperto e giardino.PIANO NOTTE (1°P): Atrio d’entrata principale-guardaroba-scale; bagno (doccia-wc-lavabo-finestra); camera padronale; 2 camere ragazzi.PIANO MANSARDA (2°P): Atrio scale; bagno (vasca-wc-lavabo-finestra); grande mansarda abitabile con finestre e lucernari, ev. divisibile in 2-3 locali (già predisposta con 2 porte ed ev. trasformabile in un appartamento separato).Nota: attualmente la camera ragazzi n°2 del piano notte (1°P) è collegata tramite una scaletta interna al bagno del piano mansarda (2°P) ma è anche possibile ripristinare la situazione originale.PIANO CANTINA (-1°P): Atrio scale; locale termico e lavanderia; locale tank (nafta-serpentine); cantina; locale hobby (stireria-stenditoio).Totale terreno e giardino di ca. 400 mq.Piazzale per 2 auto con possibilità di posteggiarne fino a 4. Inoltre ampio posteggio comunale vicino.Moltiplicatore d’imposta comunale: 80%.Per i piani o altre foto richiedeteci la documentazione completa!(deutsch & english: www.mpp.ch)

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CHF 1’490’000.–235m24.5Zi

6992 Vernate

Nuove e moderne villette vista lagoVernate è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Nonostante la vicinanza con i centri abitati più grandi (6 min Agno, 12 min Ponte Tresa, 20 min Lugano), gode di estrema tranquillità e viste mozzafiato, oltre ad avere un'ampia insolazione durante tuto l'anno.Al fascino della tradizione vernacolare prealpina, rappresentata dal nucleo dell'antico borgo, si accompagnano architetture moderne e ambiziose capaci di catturare l'immenso paesaggio Il progetto si trova adiacente al borgo storico di Vernate, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare che per quello pedonale. Il terreno, in lieve pendenza, si apre su di un vasto panorama che spazia dagli scorci delle prime Alpi a Nord fino alle ultime cime delle Prealpi a Sud, inquadrando il magnifico paesaggio tra Lugano, Muzzano e Montagnola - Collina d'Oro.Si stagliano con evidenza le cime (da Nord a Sud) del Monte Brè, della Sighignola, del San Salvatore, del Monte Generoso, di Agra e del Monte Caslano.Le spettacolari viste sul lago arrivano, oltre al vicino ramo occidentale del Lago Ceresio, alla baia della città di Lugano racchiusa tra i monti d'Intelvi.Di particolare pregio la presenza del laghetto di Muzzano che nella vista Nord-Est permette di osservare tre separati specchi d'acqua. La nuova edificazione prevede 6 ampie villette, tutte con vista lago, ampio giardino e posteggi per ogni abitazione. La villa indipendente, invece, sarà composta da un vecchio rustico ristrutturato e ampliato, si affaccia verso Sud dove i tetti del borgo di Vernate fanno da base per l'ampia vista sul territorio, godendo così della migliore esposizione solare. La zona limitrofa è tranquilla e composta da singole ville monofamiliari, dalla scuola elementare di Neggio, Vernate e dall'ingresso al nucleo del paese. Tutte le case saranno edificate con standard qualitativi moderni e di ultima generazione, mentre le finiture saranno di alto standing. I tetti piani saranno completamenti verdi e si prevede di installare i pannelli fotovoltaici. Le abitazioni possono essere modificate internamente secondo desiderio, come pure le scelte delle finiture saranno a scelta presso importanti aziende Ticinesi.Prezzi a partire da CHF 1'490'000.--, consegna chiavi in mano;Posteggio a partire da CHF 30'000.--Tutte le finiture sono a scelta. Eventuali modifiche interne sono ancora fattibili. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue und Moderne Villa mit SeesichtVernate ist eine kleine Stadt im Malcantone, die den westlichen Zweig des Luganersees überblickt. Trotz der Nähe zu den größeren Ballungszentren (6 Min. Agno, 12 Min. Ponte Tresa, 20 Min. Lugano) genießt es extreme Ruhe und atemberaubende Aussichten sowie das ganze Jahr über eine große Sonneneinstrahlung.Der Charme der voralpinen Volkstradition, die durch den Kern des alten Dorfes repräsentiert wird, wird von moderner und ehrgeiziger Architektur begleitet, die die unermessliche Landschaft einfängtDas Projekt befindet sich neben dem historischen Dorf Vernate in einer strategischen Position, die sowohl für die Zufahrt mit dem Auto als auch für die Fußgänger geeignet ist.Das leicht abfallende Land öffnet sich zu einem weiten Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt und die herrliche Landschaft zwischen Lugano, Muzzano und Montagnola - Collina d'Oro umrahmt.Deutlich hervorzuheben sind die Gipfel (von Norden nach Süden) des Monte Brè, des Sighignola, des San Salvatore, des Monte Generoso, der Agra und des Monte Caslano.Der spektakuläre Blick auf den See reicht neben dem nahe gelegenen westlichen Teil des Ceresio-Sees bis in die Bucht der Stadt Lugano, die von den Intelvi-Bergen umschlossen ist.Von besonderem Wert ist das Vorhandensein des kleinen Sees von Muzzano, der im Nordosten die Beobachtung von drei verschiedenen Gewässern ermöglicht.Das neue Gebäude umfasst 6 große Villen, alle mit Seeblick, einen großen Garten und Parkplätze für jedes Haus.Die freistehende Villa hingegen wird aus einem alten, renovierten und vergrößerten Landhaus bestehen, das nach Süden ausgerichtet ist, wo die Dächer des Dorfes Vernate die Grundlage für die weite Sicht auf das Territorium bilden und somit die beste Sonneneinstrahlung genießen. Das Nachbargebiet ist ruhig und besteht aus einzelnen Einfamilienhäusern, aus der Grundschule von Neggio, Vernate und vom Eingang zum Dorfkern.Alle Häuser werden mit modernen Qualitätsstandards der neuesten Generation gebaut, während die Oberflächen von hohem Rang sein werden. Die Flachdächer werden vollständig begrünt und die Installation der Photovoltaikmodule sind geplant.Die Häuser können je nach Wunsch im Haus umgebaut werden.Preise ab CHF 1'490'000.--;Parkplatz ab CHF 30'000.--Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’870’000.–250m29Zi

6992 Vernate

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 9 km dal centro di Lugano, 3 km dall'aeroporto e 6 km dall'autostrada Lugano Nord, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Vernate è un piccolo e tranquillo villaggio del Malcantone con ampie aree verdi che permette agli amanti delle passeggiate di godersi in piena libertà il paesaggio. La villa è suddivisa come segue: PIANO TERRA (3.5 locali di ca. 110 mq):- atrio d' entrata;- grande soggiorno con camino e zona pranzo;- cucina;- 1 camera da letto matrimoniale;- 1 camera da letto; - bagno con vasca e WC;- locale hobby;- cantina, locale tecnico, rifugio e lavanderia.PRIMO PIANO ( 5.5 locali di ca. 140 mq):- atrio d' entrata;- grande soggiorno con camino e zona pranzo;- cucina;- 2 camere da letto matrimoniali;- 2 camere da letto; - bagno con vasca e WC;- bagno con doccia e WC;- terrazza panoramica con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sui monti.4 posti auto in garage.NOTA: La villa è facilmente trasformabile in villa unica, grazie alla sua generosa superficie. In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, just 9 km from the centre of Lugano, 3 km from the airport and 6 km from the motorway Lugano Nord, we offer for sale this beautiful house with spectacular 180° view of Lake Lugano and the surrounding mountains. Vernate is a small and quiet village of Malcantone with large green areas that allows lovers of walking to enjoy the landscape in complete freedom. The villa is divided in 2 apartments as follows: GROUND FLOOR (3.5 rooms of approx. 110 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 1 master bedroom;- 1 bedroom; - bathroom with bathtub and WC;- hobby room;- cellar, technical room, hut and laundry room.FIRST FLOOR ( 5.5 rooms of approx. 140 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 2 master bedrooms;- 2 bedrooms; - bathroom with bathtub and WC;- bathroom with shower and WC;- panoramic terrace with spectacular 180° view of Lake Lugano and the mountains.4 parking spaces in the garage.NOTE: The villa is easily convertible into a unique villa, thanks to its generous surface.

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CHF 2’390’000.–344m24.5Zi

6992 Vernate

Nuove e moderne villette vista lagoVernate è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Nonostante la vicinanza con i centri abitati più grandi (6 min Agno, 12 min Ponte Tresa, 20 min Lugano), gode di estrema tranquillità e viste mozzafiato, oltre ad avere un'ampia insolazione durante tuto l'anno.Al fascino della tradizione vernacolare prealpina, rappresentata dal nucleo dell'antico borgo, si accompagnano architetture moderne e ambiziose capaci di catturare l'immenso paesaggio Il progetto si trova adiacente al borgo storico di Vernate, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare che per quello pedonale. Il terreno, in lieve pendenza, si apre su di un vasto panorama che spazia dagli scorci delle prime Alpi a Nord fino alle ultime cime delle Prealpi a Sud, inquadrando il magnifico paesaggio tra Lugano, Muzzano e Montagnola - Collina d'Oro.Si stagliano con evidenza le cime (da Nord a Sud) del Monte Brè, della Sighignola, del San Salvatore, del Monte Generoso, di Agra e del Monte Caslano.Le spettacolari viste sul lago arrivano, oltre al vicino ramo occidentale del Lago Ceresio, alla baia della città di Lugano racchiusa tra i monti d'Intelvi.Di particolare pregio la presenza del laghetto di Muzzano che nella vista Nord-Est permette di osservare tre separati specchi d'acqua. La nuova edificazione prevede 6 ampie villette, tutte con vista lago, ampio giardino e posteggi per ogni abitazione. La villa indipendente, invece, sarà composta da un vecchio rustico ristrutturato e ampliato, si affaccia verso Sud dove i tetti del borgo di Vernate fanno da base per l'ampia vista sul territorio, godendo così della migliore esposizione solare. La zona limitrofa è tranquilla e composta da singole ville monofamiliari, dalla scuola elementare di Neggio, Vernate e dall'ingresso al nucleo del paese. Tutte le case saranno edificate con standard qualitativi moderni e di ultima generazione, mentre le finiture saranno di alto standing. I tetti piani saranno completamenti verdi e si prevede di installare i pannelli fotovoltaici. Le abitazioni possono essere modificate internamente secondo desiderio, come pure le scelte delle finiture saranno a scelta presso importanti aziende Ticinesi.Prezzo villa CHF 2'390'000.--2 posteggi interni CHF 60'000.--1 posteggio esterno CHF 20'000.-- Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue und Moderne Villa mit SeesichtVernate ist eine kleine Stadt im Malcantone, die den westlichen Zweig des Luganersees überblickt. Trotz der Nähe zu den größeren Ballungszentren (6 Min. Agno, 12 Min. Ponte Tresa, 20 Min. Lugano) genießt es extreme Ruhe und atemberaubende Aussichten sowie das ganze Jahr über eine große Sonneneinstrahlung.Der Charme der voralpinen Volkstradition, die durch den Kern des alten Dorfes repräsentiert wird, wird von moderner und ehrgeiziger Architektur begleitet, die die unermessliche Landschaft einfängtDas Projekt befindet sich neben dem historischen Dorf Vernate in einer strategischen Position, die sowohl für die Zufahrt mit dem Auto als auch für die Fußgänger geeignet ist.Das leicht abfallende Land öffnet sich zu einem weiten Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt und die herrliche Landschaft zwischen Lugano, Muzzano und Montagnola - Collina d'Oro umrahmt.Deutlich hervorzuheben sind die Gipfel (von Norden nach Süden) des Monte Brè, des Sighignola, des San Salvatore, des Monte Generoso, der Agra und des Monte Caslano.Der spektakuläre Blick auf den See reicht neben dem nahe gelegenen westlichen Teil des Ceresio-Sees bis in die Bucht der Stadt Lugano, die von den Intelvi-Bergen umschlossen ist.Von besonderem Wert ist das Vorhandensein des kleinen Sees von Muzzano, der im Nordosten die Beobachtung von drei verschiedenen Gewässern ermöglicht.Das neue Gebäude umfasst 6 große Villen, alle mit Seeblick, einen großen Garten und Parkplätze für jedes Haus.Die freistehende Villa hingegen wird aus einem alten, renovierten und vergrößerten Landhaus bestehen, das nach Süden ausgerichtet ist, wo die Dächer des Dorfes Vernate die Grundlage für die weite Sicht auf das Territorium bilden und somit die beste Sonneneinstrahlung genießen. Das Nachbargebiet ist ruhig und besteht aus einzelnen Einfamilienhäusern, aus der Grundschule von Neggio, Vernate und vom Eingang zum Dorfkern.Alle Häuser werden mit modernen Qualitätsstandards der neuesten Generation gebaut, während die Oberflächen von hohem Rang sein werden. Die Flachdächer werden vollständig begrünt und die Installation der Photovoltaikmodule sind geplant.Die Häuser können je nach Wunsch im Haus umgebaut werden.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 2’400’000.–8.5Zi

6992 Vernate

Affascinante ampia VILLA a Vernate, in stile engadinese, di 8 ½ loc. e ca. 392 mq (superficie lorda totale), con splendida vista lago e monti, in zona collinare residenziale tranquilla e soliva, collegata da mezzi pubblici, a ca. 5 min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. dall'entrata di Lugano e autostrada. Acquistabile sia come Residenza PRIMARIA che SECONDARIA !La villa costruita nel 1954, è stata completamente rinnovata nel 1999 ed ampliata nel 2010 , e si trova in ottimo stato:P. SUPERIORE: piazzale con 3-4 posti auto , 1 post. coperto con ricarica elettrica, porticato con entrata alla casa.Atrio entrata con armadio a muro, ampio soggiorno-pranzo con bella stufa Tulikivi in pietra ollare, cucina americana ben accessoriata con locale dispensa, uscita per il giardino, wc-ospiti; zona notte padronale con studio/camera, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale; da tutti i locali si accede all'ampio giardino d'inverno isolato e riscaldato, con vista panoramica.P. INFERIORE: corridoio, wc ospiti, stupenda zona fitness con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, cromoterapia ed ampia doccia, locale tecnico, cantina, lavanderia e cantina vini climatizzata, studio/camera; zona notte separata con 2 camere e doccia-wc; da tutti i locali si esce sull'ampio portico coperto, la terrazza scoperta ed il giardino.Bel giardino terrazzato con accesso sia da sopra che da sotto, con piante ornamentali, grande orto, casetta attrezzi e deposito/grottino.Moderno riscaldamento termopompa-serpentine e pannelli solari per l'acqua calda. ! Quest'anno (2021) viene rifatto completamente il tetto a nuovo e messo un nuovo impianto fotovoltaico con pannelli per la corrente elettrica !Spese riscald. + elettricità: ca. Chf 2'600.-/anno.TERRENO di mq 1'250, con la possibilità di ampliamento della villa o addirittura di edificare un'ulteriore casa e con i seguenti indici: IS 0,5 / IO 35% / Area verde min. 30% !(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 3’300’000.–450m2

Vernate, 6992 Vernate

ITALIANO: Luminosa VILLA, in posizione DOMINANTE, 450 MQ, piscina e vista lago. A pochi km da Lugano, dall’Aeroporto e dal Golf Club Lugano, con architettura classica e ampi spazi, luminosa. Rigoglioso giardino con piscina esterna, terrazza panoramica e camino. Vista imprendibile, del lago di Lugano e colline. Piano entrata: ampio ingresso e scale per la zona giorno al PT, area notte: camera padronale con bagno e cabina armadio, 3 camere da letto, grande bagno. Piano terra: generosa zona giorno panoramica con camino, ampio terrazzo coperto ideale come soggiorno estivo, grande cucina attrezzata, locale hobby-lavanderia, spaziosissimo studio/biblioteca, sala fitness, cantina vini; uscite sulle terrazze attrezzate. Piano inferiore: 2 ampie camere e bagno completo anche come appartamento indipendente, locale riscaldamento, grande deposito. La proprietà dispone di garage con tre posti auto e due posteggi esterni. Ampi spazi, ideale per famiglia esigente! Deutch: Ein paar Kilometer von Lugano, vom Flughafen und dem Lugano Golf Club entfernt, großen und hellen VILLA, mit klassischer Architektur und großen Räumen. Idyllischen Garten mit Außenpool, Panoramaterrasse und Kamin. Atemberaubenden Blick auf den See und die Hügel. Eingangsbereich: großer Eingang und Treppe zum Wohnbereich im Erdgeschoss, Nachtbereich: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer. Erdgeschoss: großer Panorama-Wohnbereich mit Kamin, große überdachte Terrasse, ideal als Sommerwohnzimmer, große ausgestattete Küche, Hobby-Waschküche, sehr geräumiges Arbeitszimmer / Bibliothek, Fitnessraum, Weinkeller; Ausgänge auf ausgestattete Terrassen. Untergeschoss: 2 große Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, auch als unabhängige Wohnung, Heizungsraum, großer Abstellraum. Die Villa verfügt über eine Garage mit drei Autoplätze und zwei Außenplätzen. Große Räume, ideal für eine anspruchsvolle Familie! English: A few km from Lugano, the airport and the Lugano Golf Club, away large and BRIGHT VILLA with classic architecture and large spaces. Lush garden with outdoor pool, panoramic terrace and fireplace. Unbeatable view of the lake and hills. Entrance floor: large entrance hall and stairs to the living area. Night area: master bedroom with bath and walk-in closet, 3 bedrooms, large bathroom. Ground floor: large panoramic living area with fireplace, large covered terrace ideal as a summer living room, large equipped kitchen, hobby-laundry room, very spacious study / library, fitness room, wine cellar; exits to equipped terraces. Lower floor: 2 large bedrooms and complete bathroom also as an independent apartment, heating room, large storage area. The property has a garage with three parking spaces and two outdoor parking spaces. Large spaces, ideal for a demanding family!

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CHF 3’300’000.–450m2

Vernate, 6992 Vernate

Ein paar Kilometer von Lugano, vom Flughafen und dem Lugano Golf Club entfernt, großen und hellen VILLA, mit klassischer Architektur und großen Räumen. Idyllischen Garten mit Außenpool, Panoramaterrasse und Kamin. Atemberaubenden Blick auf den See und die Hügel. Eingangsbereich: großer Eingang und Treppe zum Wohnbereich im Erdgeschoss, Nachtbereich: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer. Erdgeschoss: großer Panorama-Wohnbereich mit Kamin, große überdachte Terrasse, ideal als Sommerwohnzimmer, große ausgestattete Küche, Hobby-Waschküche, sehr geräumiges Arbeitszimmer / Bibliothek, Fitnessraum, Weinkeller; Ausgänge auf ausgestattete Terrassen. Untergeschoss: 2 große Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, auch als unabhängige Wohnung, Heizungsraum, großer Abstellraum. Die Villa verfügt über eine Garage mit drei Autoplätze und zwei Außenplätzen. Große Räume, ideal für eine anspruchsvolle Familie!

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CHF 6’960’000.–770m216Zi

6992 Vernate

Lusso e` la parola che caratterizza questa residenza veramente unica nel suo genere.La facciata è interamente rivestita di travertino lavorato e una vista mozzafiato da cui si puo` godere da ogni appartamento.Vernate Live Golf rimane un gioiello veramente prezioso incastonato in una cornice naturale fantastica.Il design unico ed innovativo caratterizza questo edificio che si sviluppa su tre livelli. Al livello 0 è presente un'ampia autorimessa con i locali tecnici e le cantine.La residenza è composta da quattro splendidi appartamenti di diverse metrature e tipologie:- Appartamento di 3,5 locali al primo piano- Appartamento di 3,5 locali al primo piano- Appartamento di 4,5 locali al secondo piano- Appartamento di 4,5 locali duplex al primo e al secondo pianoSono disponibili dei posti auto coperti per CHF 50'000 l'uno.La residenza è solamente primaria.-Luxus ist das Wort, das diese wirklich einzigartige Residenz charakterisiert.Die exklusive Fassade ist die vollständig mit bearbeitetem Travertin verkleidet, und eine atemberaubende Aussicht, die von jeder Wohnung aus genossen werden kann.Residenza Vernate Live Golf ist nach wie vor ein wahrhaft kostbares Juwel in einer fantastischen natürlichen Umgebung.Das einzigartige und innovative Design charakterisiert dieses dreistöckige Gebäude.Auf Ebene 0 befindet sich eine große Garage mit Technikräumen und Kellerräumen.Die Residenz besteht aus vier schönen Wohnungen unterschiedlicher Größe und Art:- 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock- 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock- 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock- 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ersten und zweiten StockÜberdachte Parkplätze stehen für 50'000 CHF zur Verfügung.Der Wohnsitz ist nur Hauptwohnsitz....

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Preis auf Anfrage8.5Zi

Via Evia 13, 6992 Vernate

An bester Lage verkaufen wir unsere Traumvilla in Vernate (oberhalb Agno). Die Villa verfügt über diverse hochwertigen Extras und liegt knapp 10 Autominuten vom Flughafen Agno entfernt.Direkt neben der Parzelle ist der Waldrand, welcher viel Ruhe und Ausblick der Natur bietet. Durch den erhöhten Standort ist die Aussicht nicht zu übertreffen! Das Haus verfügt über viele sehr grosszügige Räume: - UG: Garage für mind. 3 Autos, grosszügiger Naturkeller mit Weinkellerabteil -EG: grosszügiges Schrankzimmer angrenzend Duschraum und Fitnessraum, WC, Waschküche mit Trocknungsvorrichtung, Büro mit Empfangsraum, aussen Poolduschraum mit WC, Pooltechnikraum - OG: grosszügige Küche, Carport mit Aussenküche (muss Renoviert werden), Zimmer mit kleiner Einbauküche (Kühlschrank), grosszügiges Wohn- und Esszimmer, Terrasse mit Panoramasicht, Poolterrasse mit zwei Geräteabstellräumen. - DG: viergrosszügige Schlafzimmer, 1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC und 1x WC und Baderaum - Estrich: grosszügiger Estrichraum im Dach Extras des Objektes ist der grosse, heizbare Swimmingpool und einen integrierten Lift im Haus innern. Das Objekt wurde im letzten Jahr Grundsaniert (sämtliche Parkettböden erneuert, ganzes Haus neu gestrichen und ausgebessert, Bäder komplett neu, Pool komplett saniert inkl. Technik usw.). Das Mobiliar wurde im 2019 neu gekauft und kann allenfalls dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie bei ernsthaftem Interesse mehr Unterlagen und Informationen von uns verlangen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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