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Haus kaufen in 7148 (Lumbrein)

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Viel Platz in sonniger Residenz
10

CHF 595’000.–195m28.5Zi

7748 Campascio

Das beeindruckende 8.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger Lage am Anfang des Dorfes. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Und das Beste: Nach lediglich acht Autominuten flanieren Sie bereits durch die malerische Altstadt von Tirano und geniessen danach lockere Italianità bei einem Cappuccino. Die ortstypische, einseitig angebaute Liegenschaft zeigt sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Sie besteht aus drei autonomen Wohnungen, die alle ihren eigenen ansprechenden Charakter aufweisen. Der italienische architektonische Einfluss und die mediterrane Ästhetik widerspiegeln sich in den verwendeten Materialien und im Innenausbau. Das Erdgeschoss besteht aus der grossen Garage, in der zwei Fahrzeuge ihren Platz finden, sowie aus der Waschküche, dem Heizungsraum und dem Flur. Auf der ersten Etage befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der separaten Küche mit Balkonzugang und dem Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit zwei Zimmern und dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer ausgestattet, welchem sich die offene Küche anschliesst. Zwei Balkone und ein Bad mit Dusche ergänzen hier die Etage auf ideale Weise. Die charmante Dachwohnung umfasst ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und eine Nasszelle mit Dusche. Der herrliche, weitläufige Aussenbereich mit Baumbestand, Sitzplätzen und Spielwiese eignet sich perfekt, um sich dem Dolcefarniente hinzugeben - so macht das Leben Spass! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF 6’800’000.–572m2

7500 St. Moritz

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, Anfragen ohne Adresse werden nicht bearbeitet. Vielen Dank!Als EigentümerIn dieser Immobilie, die sowohl als Erst- oder als Zweitwohnung erworben werden kann, geniessen Sie die wunderbare Lage mit zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Der kleine Skilift ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Bergbahn Corvatsch erreichen Sie innert weniger Minuten zu Fuss. Auch die Langlaufloipen bzw. zahlreiche Fuss- und Wanderwege sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus ist eine wunderbare Symbiose aus Feriensitz und Immobilienanlage. Insgesamt 7 Wohnungen vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung bieten vielfältige Möglichkeiten, sowohl dauerhaft als auch Saison- oder wochenweise an Feriengäste zu vermieten.Auch die Zusammenführung zu einer Villa wäre vorstellbar. Wer den Aufwand nicht scheut, bekommt nach dem Umbau ein wunderbares Refugium mit viel Platz für Familie und Gäste.

13

Preis auf Anfrage82m24.5Zi

Via Sogn Gions 13, 7180 Disentis/Mustér

Wohnen mitten in Disentis wie im Märchen Hinter der Kirche über eine kleine, versteckte Gasse gelangt man zum kleinen Bauernhaus mit Balkon und Garten mit offener und unverbaubarer Aussicht gegen Süden. Das Haus ist gegen Norden am Nachbarshaus angebaut. Die Ausrichtung ist Süden mit wunderbarer Aussicht. Das Esszimmer ist gegen Osten und Süden und hat auch einen Ausgang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus, auch Süden, sieht man die Obstbäume im Garten. Der schöne, terrassierte und mit Naturstein verlegte Sitzplatz ist im Grundstück eingebettet. Das über 100 jährige, originale Strickbauhaus mit einer Schindelverkleidung wurde im Jahre 2000 und 2010 renoviert. Unsere Kundin hat ihr Haus laufend mit viel Liebe unterhalten.Der grosse Tisch im Esszimmer ist Zeuge davon, dass in diesem Haus doch einige Freunde und Familie Platz für Feste und Ferien finden. Das Wohnzimmer bietet für solche Gelegenheiten selbstverständlich auch noch gemütliche Schlafgelegenheiten nebst den zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss mit zwei Doppelbetten und ein Einzelbett. Die Küche ist einfach und praktisch gehalten. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine im Dachgeschoss ebenfalls.Zum Haus und Garten gehört ein Holzschopf, unerlässlich für ein Bauernhaus mit Specksteinofen. Ein Parkplatz in der Nähe ist für die nächsten 10 Jahre gemietet.Die Lage ist zentral im alten Dorfkern von Disentis mit all seinen schönen Bauernhäuser mit liebevoll gepflegten Gärten und Balkone, Blumen und enge Gassen, die Kirche und ein Bach. Den Bahnhof erreicht man zu Fuss, die Läden und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz. Zu den Bergbahnen und zum Sportzentrum läuft man oder man nimmt den Bus.Das Haus kann als Ferienhaus und demnach auch als Festwohnsitz genutzt werden. Gemäss Zweitwohnungsgesetz, ZWG über altrechtliche Wohnungen, kann die Hauptnutzfläche um 30% vergrössert werden, sofern keine zusätzlichen Wohnungen geschaffen werden.Das Haus wird dem/der Meistbietenden veräussert.Im Dorf zentral, regional sehr praktischIm alten Dorfkern von Disentis in der Nähe der Kirche befindet sich an sonniger und unverbaubarer Südlage dieses an der Nordseite angebaute Einfamilienhaus.Die Infrastruktur wie Bahnhof, Bergbahnen, Einkaufen, Restaurants und Schule sind zu Fuss erreichbar. Verkehrslage: In Disentis schneiden sich die Wege.Entweder man nimmt die Route über den Lukmanierpass und kommt in den warmen Süden, oder Sie fahren über den Oberalppass und fahren dann weiter entweder Richtung Luzern, Berner Oberland oder ins Wallis. Chur ca 50 Min. und Zürich ca 2 Std.RhB Chur-DisentisChur 51 km, Zürich 170 km

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