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Haus kaufen in 7176 (Cumpadials)

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Traditionelles, charmantes Einfamilienhaus mit schöner Panoramasicht
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CHF2’690’000.–250m25.5Zi

Lochweg 1, 7250 Klosters

Dieses charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einem Süd/Westhang in Klosters Dorf. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Lage mit viel Sonnenschein und hervorragender Aussicht. Das Einfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohnebenen und einer separaten 2.5 Zimmer Einliegerwohnung. Das Haus besticht durch die wunderschöne Panoramasicht in die herrliche Bergwelt, die Sie vom Wohnzimmer bzw. des grosszügigen Balkons geniessen können. Diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für entspannende Stunden im Kreise Ihrer Familie oder Freunde. Die Liegenschaft wurde in dem Jahr 1998 erstellt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Einkaufsläden, Bushaltestellen, Post und Bahn befinden sich in circa 15 min Gehdistanz. Untergeschoss: - Wein- und Käsekeller im Tongewölbe - Sauna - Waschküche für Einliegerwohnung - Schutzraum - Abstellraum/Büro - Bastel- und Mehrzweckraum - Ski/Veloraum - 1 Doppelgarage (5.50m lang x 4.90m breit) Erdgeschoss: - Separate Einliegerwohnung - Garderobe - Doppel Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne/WC - Küche - Wohnzimmer mit offenem Esszimmer - Südwestbalkon - Haupthaus EG - Eingangsbereich mit Garderobe - Gästetoilette - Offenen Essbereich mit einer Holz Eckbank und rundem Tisch - Offene moderne Küche mit hochwertigen modernen Einbaugeräten sowie einem separatem Holzofen Kochherd für zusätzliche Kochmöglichkeiten - Separate Speisekammer - Direkter Zugang in den Garten (Südost- /Westausrichtung). Dort erwartet Sie ein Holzbrunnen mit fliessendem Schliifi Wasser, sowie eine Garten Cheminee aus Bruchsteinen. 1. Obergeschoss - Offenes grosses Aquarium im Wohnzimmer - Offener Kamin mit einem innwendigen Wärmespeicher Schamottstein und einer gemütlichen Holzsitzbank - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Süd/Westbalkon - Moderne Bar aus einer Edelstahl/Holzkonstruktion - 2 Doppelschlafzimmer - 1 großzügiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppellavabo und einer Waschmaschine mit Trockner. Direkter Zugang auf einen kleinen Nordbalkon - Offener Aufgang zur Galerie im 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss - Masterschlafzimmer mit großem ensuite Badezimmer mit Eckbadewanne/Jacuzzi und Dusche, Doppellavabo! Ensuite Ankleidezimmer Weitere Extras: - Zentralstaubsaugeranlage - Bose Musik Soundsystem in allen Räumen sowie auf der Gartenterrasse - 1 Aussenparkplatz - 1 Aussenparkplatz (zu Mitbenutzung)

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CHF875’000.–158m28Zi

7014 Trin Digg

Im ursprünglichen Dorfkern von Trin Digg befindet sich die Liegenschaft, welche sich aus mehreren Gebäudeelementen zusammensetzt und so einen grosszügigen Innenhof bildet:- Haupthaus mit 3.5-Zi. & 4.5-Zi Wohnung (Zweitwohnsitzstatus)- Je Wohnung ein Badezimmer & Küche- Laubengang- Unterkellert mit Waschküche- Stallgebäude, ebenfalls Unterkellert mit Stallungen- Garagengebäude- Garten- RenovationsbedarfInsgesamt haben alle Gebäudeteile ein Volumen von 2072 m3.Sehr gerne stehen wir mit weiteren Informationen sowie für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung!Die Gemeinde Trin bildet das Tor zum Bündner Oberland, befindet sich auf ca. 876 m.ü.M. und umfasst drei Ortsteile: Trin Dorf, Trin Digg und Trin Mulin. Hier lässt es sich wunderbar leben - sowohl im Bereich Erst- als auch Zweitwohnsitz. Der Erholungswert in der Region wird grossgeschrieben und die Nähe zur Natur geschätzt. Für den täglichen Bedarf steht im Dorf ein Volg zur Verfügung. Kindergarten und Primarschule sind im Dorf angesiedelt, die Oberstufe ist im nahe gelegenen Flims situiert und geniesst einen sehr guten Ruf. Weitere Bildungsstätten sind in Chur zu finden. Mit den ÖV erreicht man Trin problemlos und auch mit dem Auto ist man zügig auf der Nord - Süd - Achse, über welche man z.B. die Kantonshauptstadt Chur erreicht.

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CHF1’395’000.–221m24.5Zi

7503 Samedan

Dieses Rendite-Objekt umfasst eine Gewerbefläche von über 221m2 an TOP zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Samedan.Mit einem gut durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und offenen Räumlichkeiten, wird Sie dieses Lokal begeistern. Im Dorfkern, mit kürzesten Distanzen, befindet sich dieses Schmuckstück und lädt ein, durch das charmante Entrée mit weissen Bodenplatten und Holzverkleidung. Die zum Angebot stehende Stockwerkeinheit im EG, sowie die gesamte Liegenschaft sind sehr gut gepflegt und wurden laufend renoviert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Top zentrale, sonnige Lage+ Inkl. 3 Kellerabteile+ Inkl. 1 GaragenparkplatzEin Ladenlokal mit diversen Abstellräumen, Lagermöglichkeiten und ein WC mit Umkleidezimmer erwartet Sie. Zu all diesen Vorteilen sind im Preis ausserdem 1 Garagenparkplatz, eine separate Zufahrt für den Anlieferdienst, sowie 3 grosszügige Kellerabteile inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF5’250’000.–395m212Zi

Morderloch 9, 7250 Klosters

Allegra - Einmalige Gelegenheit in Klosters (GR) Villa oder Mehrfamilienhaus im modernen Alpenchic An einem erhöhten Sonnenhang – südwestlich vom Mura-Quartier in Klosters – thront ein imposantes Haus mit viel Potential. Der unverbaubare Panoramablick zum Dorf und auf die Berge ist spektakulär. Auf dem zentral gelegenen Grundstück von 1054 m2 lassen sich vielfältige Wohnträume verwirklichen. Das bestehende Haus (Baujahr 1986/87) verfügt über eine Wohnfläche von 395 m2, gegenwärtig unterteilt in 4 Wohnungen und einem Hallenbad sowie einer Tiefgarage. Alle Wohnungen sind per Lift zugänglich. Neu liegt ein bewilligtes Bauprojekt vor ('Um- und Anbau MFH' mit einer erweiterten, nutzbaren Wohnfläche von 456m2) für drei luxuriöse Eigentumswohnungen mit Zweitwohnungsstatus. Die Begründungsakten für Stockwerkeigentum sind fertig erstellt und vom Grundbuchamt genehmigt. Wer als Eigentümer die ganze Liegenschaft exklusiv für sich und seine Familie beanspruchen möchte, kann diese Variante wählen und seine individuellen Vorstellungen auf Basis des bewilligten Umbaugesuchs verwirklichen. Die behördlich genehmigten Baupläne sowie Visualisierungen als mögliche Umsetzungsvorschläge - sowohl von aussen wie von innen - finden Sie in der Dokumentation "Walserhaus“. Gerne senden wir Ihnen einen kurzen Video, welcher die fantastische Aussicht vom Haus zeigt. Wir freuen uns über Ihr Interesse sowie auf eine Besichtigungstour vor Ort falls erwünscht.

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