Haus kaufen in 8858 (Innerthal)

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1999 befindet sich an ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage in Siebnen.Siebnen stellt eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. Sämtliche Alltagsbesorgungen können in Siebnen erledigt werden und sind dank der zentralen Lagen der Liegenschaft erst noch zu Fuss erreichbar.Das Haus bietet 5.5-Zimmer und ein separates Studio mit Küche und Nasszelle (WC, Dusche, Lavabo), welches entweder über einen separaten Eingang oder auch über das Haupthaus zugänglich ist.Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen und gepflegten Umschwung, welcher verschiedene Plätze zum Verweilen und/oder Spielen für die Kinder bietet. Sowohl das Haupthaus, als auch das Studio profitieren beide von direktem Zugang zum Garten.Das Raumprogramm des Hauses gestaltet sich wie folgt:UG:- Zwei Bastelräume, einer davon mit Zugang zum Garten- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler der Marke Electrolux- Technikraum- AbstellraumEG:- Entrée mit Garderobe- Zugang zum Studio falls gewünscht übers Haupthaus, ansonsten erfolgt der Zugang zum Studio über einen separaten Hauseingang- Gäste-WC mit Dusche, WC und Lavabo- Grosszügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten- Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz/GartenbereichOG:- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon - Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WCDG:- Sehr grosses und helles Zimmer (26m2) mit Balkon und BadezimmerWeitere Informationen zum attraktiven Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

Das Maison Bambou bietet nahezu grenzenlosen Raum zum Geniessen. Der Wohnraum geht nahtlos in den Essbereich und die Küche über und bildet das Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten und zwei Sitzplätze erweitern den Wohnbereich zusätzlich, der durch die raumhohe Verglasung noch heller und grosszügiger wirkt. Die Bambus-Bepflanzung im umliegenden Garten schafft trotz der offenen Architektur viel Privatsphäre und trägt zur asiatisch inspirierten Ästhetik bei. Die begehbare Ankleide des Master Schlafzimmer lässt sich, je nach Familiensituation, problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln. Und wenn der Platz dennoch nicht ausreicht, dann bietet die Einliegerwohnung zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für eine Nanny oder, wenn die Zeit reif ist, für freiheitsliebende Teenager.

Weitere Informationen unter www.newkey.chDieses schöne Doppeleinfamilienhaus liegt an einer sehr sonnigen Lage in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittteln. Direkt neben dem Haus befindet sich die Landwirtschaftszone. Der Garten wurde kinderfreundlich gestaltet. Der Sitzplatz bietet viel Privatsphäre für perfektes Wohlbefinden. Von dort gelangt man direkt in den Essbereich des hellen und grosszügigen Wohnzimmers, welches auch den Durchgang zum Eingangsbereich bildet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Raumprogramm im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Bad, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Balkon, sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei grosse und helle Dachzimmer. Die Waschküche und ein grosser Kellerraum mit vielen Einbauschränken befinden sich im Untergeschoss. Zusätzlich dazu gibt es einen Hobbyraum, welcher auch für ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche gebraucht werden könnte. Im Verkaufspreis sind zwei Tiefgaragenplätze inklusive.Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt aktuell (2022) 65%, geplant (2023) 60%.

Über 4’000 m2 Nutzfläche und eine Terrassenwohnung mit über 250 m2 verteilen sich hier auf vier Etagen und erzielen auf Wunsch eine spannende Rendite von über 5.3 %. Dieses einmalige Gewerbeobjekt mit der sehr grosszügigen Wohnung im Obergeschoss bietet alles, was Ihre Mieter benötigen. Reichlich Platz, eine gute Infrastruktur und ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar und es sind praktisch keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Steueroase Kanton SZ+ KEIN Baurecht+ Reichlich Parkplätze+ Flexible Raumaufteilung+ Starkstrom und Druckluft in allen Etagen+ Brandschutzanlage auf dem neusten Stand+ Auch für Eigengebrauch geeignetDas Erdgeschoss sowie ein Teil der Büroflächen sind bereits vermietet und generieren eine spannende Rendite. Die Vermietung der restlichen Bereiche läuft und wird demnächst komplettiert, sodass der neue Eigentümer sich an langjährigen Einnahmen erfreuen kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)