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Chalet Sunnebergli am Hüttenberg
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CHF960’000.–178m2

Läribergstrasse 3, 8784 Braunwald

Glarus Süd Die Wohn-und Ferienregion im südlichen Glarnerland von Mitlödi bis Urnerboden bietet vielfältige und einzigartige Erlebnisse, denn nicht nur Natur und Landschaft sind einmalig, sondern auch die Menschen, die sie bevölkern. Das autofreie Braunwald ist idealer Ausgangspunkt für unvergessliche Entdeckungstouren in der Region. Der Kur-und Tourismusort liegt auf einer Sonnenterrasse 1?256 m ü. M. westlich oberhalb von Linthal und Rüti und hat rund 320 Einwohner. Im Jahr 1421 wurde der Begriff Braunwald erstmals schriftlich erfasst. Der Name bedeutet quellen-und waldreiche Gegend. In Braunwald, hoch über der Hektik des Alltags und trotzdem nur einen ?Katzensprung? entfernt, finden Familien die Erfüllung ihrer Träume. Ein besonderes Highlight ist die Entdeckungsreise auf den Spuren von Zwerg Bartli. Aber auch für Eltern, Sportler und Senioren hält das autofreie Braunwald manche attraktive Sommer- und Winterüberraschung bereit. Wer an einem herrlichen Wintertag im tief verschneiten Braunwald ankommt, weiss warum hier oben so oft von Märchenwelt die Rede ist. Diese traumhafte Bergwelt unter strahlend blauem Himmel können Skifahrer, Snowboarder, Schlittler und Bergwanderer in vollen Zügen geniessen. Braunwald zählt zu den schneesichersten Regionen in der Schweiz.Chalet Sunnebergli am Hüttenberg Auf der Sonnenterrasse Braunwald steht das Ferienhaus "Sunnebergli" hoch über dem Alltag in der Streusiedlung Hüttenberg. Alle Häuser sind eingebettet in die schöne Alpenlandschaft und bilden eine friedliche und stimmige Gemeinschaft, um hier zur Ruhe kommen zu können.Das bezaubernde Haus im Chaletstil ist zurzeit ein 10-Zimmerhaus, mit der Option, eine 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu bewirtschaften (Zugang durch die Hauptwohnung).Das Gebäude liegt zirka 15 Minuten Fussdistanz von der Bergstation der Braunwaldbahn entfernt. Die Gondel-Bahn Hüttenberg/Grotzenbühl befindet sich ganz in der Nähe des Hauses. Im autofreien Dorf stehen zudem Elektrotaxis und Pferde-Kutschen zur Verfügung.Haus-Aufteilung:ErdgeschossEntrée mit GarderobeTages-WC mit Dusche Zwei Zimmer mit je 8.5 m²Heizungsraum mit Ölzentralheizung und 2 x 1000 Ltr. Öltank1. Obergeschoss Wohnungszugang mit Windfang und GarderobeOffener Koch-/Essbereich mit Zugang zum grossen Balkon (25.2 m²)Wohnstube (20.2 m²) mit Zugang zur Terrasse (10.5 m²) und Nebenzimmer für vielfälltige Nutzung.Tages WC 2. ObergeschossSchlafzimmer mit Zugang auf Terrasse (16 m²)3 Schlafzimmer Badezimmer mit Bad/LavaboSeparates WCDachgeschoss (Optional 1.5 Zi.- Einliegerwohnung)EinbaukücheWohn-/Esszimmer mit einem Zugang zum Balkon (5.25 m²) 1 SchlafzimmerWC mit Lavabo auf dem Flur2 Abstellräume in der Dachschräge AussenbereichSchopf/Ski- und Hobbyraum (9m²)Gedeckter und befestigter AussensitzplatzAussensitzplatz/Grillplatz (westseitig)Die gesamte Hausumgebung präsentiert sich sehr gepflegt mit diversen Pflanzen/Bäumen und Sträuchern und einer gossen Rasen-/Wiesenfläche (Hanglage). Die Balkone und die Terrasse können mit Sonnenstoren beschattet werden, um auch an heissen Tagen das Leben in diesem Naturparadies geniessen zu können.Braunwald sowie die angrenzende Klausenpass-Region bieten viele Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Klettern, Skifahren, Biken etc.). Hier dürfen Sie den Alltag hinter sich lassen. Die Bahn/SBB bringt Sie in weniger als 2 Stunden vom Hauptbahnhof Zürich in das autofreie Braunwald.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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CHF520’000.–6.5Zi

Am Rain 13, 8754 Netstal

Mitten im Dorf, in bevorzugtem Wohnquartier, ideal für Familien. Teilsaniert, anfangs viel Gestaltungsspielraum und später viel Platz. Ein Haus mit Charakter.Netstal gilt als eines der typischen Glarner Industriedörfer. Der Ort verfügt mit dem nahe gelegenen Klöntalersee über ein ausnehmend schönes Naherholungsgebiet und ist ein interessanter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch den nahen Autobahnanschluss und mit dem Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Chur und Zürich schnell erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nah, trotzdem hat man den Eindruck, sehr ländlich zu wohnen. Im ganzen Dorf sind gepflegte Altbauten oder geschmackvolle neue Gebäude zu sehen, eine schöne Ortschaft.Das Haus steht in einem ruhigen Wohnviertel, dieser Dorfteil ist bezüglich Baukultur so besonders, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von regionaler Bedeutung erfasst ist. Es sind nur wenige Schritte bis ins Grüne und trotzdem ist alles ganz nah: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufszentrum Wiggispark. Die Liegenschaft besteht aus einem schmalen Baukörper mit Giebeldach und einem massigen Anbau, der ein Pultdach trägt. Gegen Westen eine umzäunte Terrasse und gleich neben dem Haus fliesst leise der Ennetbach, ein Fabrikkanal.Im Obergeschoss sind drei Zimmer eingebaut, eine grosse Wohnstube, eine teiloffene Küche und zwei Nasszellen, alles vor drei Jahren einer Totalsanierung unterzogen. Weisser Abrieb an den Wänden, Bodenbeläge mit Holz oder Fliesen mit Marmoroptik. Eine Nasszelle mit grosser Badewanne, Lavabo und Toilette, die andere mit Duschkabine statt Wanne. Wertiges Material, gut verarbeitet, gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, bei denen aber Teile des Innenausbaus noch nicht vollzogen sind, eine Garage und zwei weitere Kellerräume.Anfangs bietet das Haus viel Gestaltungsfreiheit, später viel Wohnraum und entsprechende Möglichkeiten: Grosse Familien, Mehrgenerationenhaushalte, ein Atelier, eine Einlieger- oder eine Ferienwohnung. Es kann sofort bewohnt werden. Oder es bildet ein nachhaltiges, kostengünstiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Preis auf Anfrage317m28.5Zi

Lassigen 281, 8762 Schwändi b. Schwanden

SchwändiDas kleine Dorf Schwändi liegt im Kanton Glarus an erhöhter Lage (700 M.ü.M.) über der Kantonshauptstadt Glarus und dem Ort Schwanden und gehört zur Grossgemeinde Glarus Süd. Der beliebte Wohnort ist mit ca. 470 Einwohner dörflich und landwirtschaftlich geprägt. Im diesem ruhigen Ortsteil liegt das Grundstück mit der im Jahr 2014 erstellten, grosszügigen 8.5-Zimmer Villa "Lassigen 281".Die Erreichbarkeit der sympatischen Lage ist sehr gut:Schwändi - Glarus: 5 Min. per Auto Schwändi - Zürich City : 55 Min. per Auto oder Zug Schwändi - Flughafen Kloten: 90 Min. per Auto oder ZugSteuerlich ist Schwändi im attraktiven Mittelfeld anzusiedeln.Weiter bietet der Kanton Glarus die Möglichkeit der Pauschalbesteuerung.Exklusive 8.5-Zimmer-Residenz (Villa) an ruhiger Lage und mit atemberaubender Fernsicht. Die Liegenschaft liegt erhöht, mit herrlicher Rundumsicht und bester Besonnung. Das Grundstück grenzt westlich und südlich an die Landwirtschaftszone und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Es ist über eine nicht durchgehende Quartierstrasse erreichbar, welche entsprechend spärlich frequentiert wird. Die angrenzenden Einfamilienhäuser sind alle ebenfalls im gehobenen Standard.Die einzigartige Liegenschaft mit grosser Privatsphäre ist umgeben von einer hochwertigen Bepflanzung und wirkt mit dem Natursteinmauerwerk südländisch.Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf, aber auch in Schwanden und natürlich im nahegelegenen Kantonshauptort Glarus.Kinderbetreuungsstätten und öffentliche Grundschule befinden sich im Dorf. Oberstufe (Gymnasium, Sekundar- und Berufsschulen) in den angrenzenden Orten Schwanden und Glarus.Dank der Nähe zu Bergen, Wald und Natur bietet Schwändi beinahe unbeschränkte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sportliche Betätigung und Erholung. Die schneesicheren Skigebiete Elm und Braunwald sind mit dem Auto in jeweils 20 Minuten erreichbar.Die Liegenschaft Das Haus "www.lassigen281.ch" besteht aus drei Geschossen. Im Erdgeschoss, angrenzend an die Garage, betritt man das grosszügige Entrée. Hier befindet sich auch ein voll eingerichter Fitnessraum mit Sauna/Dampfbad.Die zwei Obergeschosse bieten mit grossen Flächen und Raumhöhen von über 3.50m grosszügigste Dimensionen zum Wohnen und Arbeiten. Alle Zimmer sind mit wunderschönen Parkett- oder Granitböden ausgestattet. Von der weitläufigen Terrasse und den Balkonen aus geniesst man rundum eine wunderbare Fernsicht in die Glarner Alpen. Die 8.5-Zimmer-Villa wurde 2014 erstellt und befindet sich in einem hervorragenden, quasi neuwertigen Zustand.Das architektonische Konzept und der Innenausbau sind mit der Fassade aus Naturstein, speziell angefertigten Fenstern, erlesenen Holz- und Steinböden und umfangreichen, massgefertigten Schreinerarbeiten von höchster Qualität.Die Liegenschaft "Lassigen 281" erfüllt moderste Anforderungen der Wohnbautechnik. Die Cheminées in Wohn- und Arbeitsraum, die Küche mit separatem Abwaschraum und die Nasszellen bieten eine moderne, edle Infrastruktur.Hinter dem Haus befindet sich ein Sitzplatz mit überdachter Pergola, der zum Verweilen einlädt.

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CHF950’000.–207m26.5Zi

Chalberweidli 12, 8756 Mitlödi

Das freistehende EFH liegt am südöstlichen Dorfrand von Mitlödi an unverbaubarer Hanglage und begeistert mit grosszügigem Wohnprogramm, geschütztem Aussenbereich und einmaliger Weitsicht zum Tödi. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Der Hauptort Glarus ist lediglich fünf Fahrminuten entfernt, den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie innert 20 Min. Mit der S25 gelangen Sie ohne Umsteigen innert 75 Minuten an den Zürich Hauptbahnhof.Sie betreten das Haus über den gedeckten Hauszugang im EG und gelangen über den Eingangsbereich in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz und offener Wohnküche. Weiter bietet das EG Zimmer und Badezimmer. Der Schlafbereich im OG verfügt über ein Badezimmer und drei grosse Schlafzimmer. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann der geräumige Hobbyraum im UG zu Wohnraum ausgebaut oder eine Einliegerwohnung realisiert werden. Technik- und Kellerräume runden das Raumprogramm ab. Im Aussenbereich bietet das Haus eine idyllische Gartenoase mit Sitzplätzen, Wiesenfläche und Waldanteil. Die Zufahrt ist über die Quartierstrasse gewährleistet. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich 100 Meter unterhalb der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkausdokumentation per E-Mail.

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CHF295’000.–120m26.5Zi

Dorfstrasse 58, 8782 Rüti GL

Das DEFH befindet sich an ruhiger Wohnlage im idyllischen Dorfkern von Rüti. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Ski- und Erholungsgebiet Braunwald, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hätzingen oder Schwanden. Der Hauptort Glarus ist innert 15 Minuten und die Autobahn A3 innert 25 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie bequem ohne Umsteigen an den Zürich HB.Die Haushälfte ist aktuell vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im EG verfügt das Haus über ein Zimmer, Badezimmer sowie über eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der Wohn-/Essbereich und die Küche sind im 1. OG angesiedelt. Der Schlafbereich befindet sich im 2. OG und verfügt über zwei Schlafzimmer mit heimeligen Täferwänden. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit zwei Schlafzimmer im DG sowie Keller und Werkstatt im UG. Der eingezäunte Aussenbereich liegt hinter dem Haus und verfügt über Sitzplatz und Cheminée. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Mietparkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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