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Haus kaufen in 9555 (Tobel)

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Bäckerei - Wohnhaus
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CHF 1’200’000.–475m24.5Zi

Dorfstrasse 39, 8372 Wiezikon b. Sirnach

Die Liegenschaft mit ihren attraktiven Geschäftsräumen befindet sich mitten im Dorfzentrum von Wiezikon bei Sirnach und ist von allen Seiten her gut anfahrbar. Bei diesem bemerkenswerten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches zweiseitig angebaut ist. Im Erd- und Untergeschoss befindet sich eine gut laufende Bäckerei und im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im OG wurde vor 25 Jahren komplett erneuert. Der gute und gepflegte Zustand der Wohnung garantiert ein sofortiges Wohlfühlen. Durch den Lift kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsladen mit integriertem Café sowie das Büro, Vorratsräume und Lager. Auf der Nordseite ist für die Anlieferung eine Rampe vorhanden. Das Ladenlokal wurde 2013/2014 total saniert. Das Untergeschoss ist sehr voluminös. Es ist unterteilt in einen Confiserieraum, eine Garderobe, eine Backstube sowie einen Verarbeitungsraum und den Kühlzellen. Die Raumeinteilung entspricht den Anforderungen an einen Bäckerei-/ Konditoreibetrieb. Die Backstube wurde 1995 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten sind alle mit einem Personen- und Warenlift erschlossen.Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für verschiedenste Möglichkeiten und Ideen. Eine von der Bäckerei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Bäckerei-Räumlichkeiten wäre möglich.

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CHF 995’000.–5.5Zi

8599 Salmsach

Im Salmsacher Ortsteil Hungerbühl an der Schulstrasse entstehen neue 5.5-Zi. Doppeleinfamilienhäuser mit jeweils 2 Tiefgaragenplätzen inklusive. Weitere Tiefgaragenplätze können bei Bedarf und soweit verfügbar dazu gekauft werden. Die gesamte Erschliessung der Überbauung erfolgt über eine zentrale Einfahrt in die Tiefgarage, so wickelt sich der gesamte Verkehr unterirdisch ab. Für die Besucher stehen oberirdisch bei der Einfahrt Besucherparkplätze bereit. Die durchdachte Raumeinteilung der Einfamilienhäuser garantiert eine optimale Ausnützung des Grundrisses. Sämtliche Häuser verfügen über ca. 133 m2 Nettowohnfläche und sind unterkellert sowie von der Tiefgarage direkt erschlossen. Zusätzlich verteilen sich nochmal ca. 63 m2 Nutzfläche im Keller auf 4 Räume. Ein Zugangsraum von der Tiefgarage, der sich ideal als Garderobe und Veloabstellraum anbietet sowie ein Keller, ein Disponibel Raum und der Technik Raum mit Waschmaschine/Tumbler lassen eine vielseitige Nutzung zu.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend an den Eingangsbereich ist ein Gäste-WC mit Dusche. Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Vom Entrée betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit Küche (Total ca. 42 m²). Die raumhohen Hebeschiebetüren gegen Süden garantieren einen Lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der sonnige Sitzplatz mit ca. 24 m² vergrössert zusätzlich ihr Wohnzimmer. Über eine halbgewundene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Wobei das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide und einem eigenen DU/WC ausgestattet ist. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad/WC/DU mit Doppellavabo.Eine wirklich familienfreundliche Überbauung wartet auf Sie. Der Baubeginn ist erfolgt und die Bezugsbereitschaft der Einfamilienhäuser ist auf Frühjahr/Sommer 2022 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder einer unverbindlichen Rohbaubesichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 1’180’000.–228m27.5Zi

8374 Dussnang

In einem idyllischen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier steht diese Doppelhaushälfte an verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse.Von der offenen Küche mit dem grossen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den bunt bepflanzten, hübschen Garten mit Terrasse und einem kleinen Rasen, der Kindern genügend Platz zum Spielen und Erwachsenen Raum zum gemütlichen Verweilen bietet. Die Terrasse ist direkt mit dem Balkon im 1. OG verbunden.Hier einige Highlights:*Unverbaubare Weitsicht*Beste Anbindung an den ÖV und die umliegenden Schulen*Top Sonnen- und Lichtverhältnisse aufgrund der Ausrichtung*Grosser Garten mit viel Platz*Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse*uvm.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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