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Exklusives Chalet Bellosguardo
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Preis auf Anfrage336m25.5Zi

Herrschaftsweg 16, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungAm sonnigsten Berghang von Grindelwald finden Sie das grosszügige und luxuriöse Chalet Bellosguardo. Alpin Lifestyle mit allem Komfort! Sie fahren direkt in die Garage, die Platz für zwei Autos bietet und direkt mit dem Skiraum verbunden ist. Für Ihre Gäste gibt es einen separaten Eingang durch den glamourösen Korridor, wo sich unter anderem auch der Weinkeller und weitere grosszügige Räume befinden. Im ersten Geschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon mit Wellness und eine extra Küche für das private Gefühl Ihrer Gäste. Auf der nächsten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, das Master- Schlafzimmer mit ,,Walk-Inn closet" und grosszügigem Wellness, ein Fitnessraum sowie eine separate Gästetoilette. Im Dachgeschoss erleben Sie ein einmaliges Wohn- und Esserlebnis direkt unter der einzigartigen Dachkonstruktion aus Holz kombiniert mit der wunderbaren Panoramasicht auf das Tal von Grindelwald und auf die Eigernordwand. Das Chalet wurde in Zusammenarbeit mit einem sehr bekannte Innenraumdesigner gestaltet und in ein "Luxuriöses Alpin Lifestyle" verwandelt!Kaufpreis: Auf AnfrageLageDas Chalet befindet sich an einer der sonnigsten Lagen von Grindelwald, im Ortsteil ?Herrschaft?. Zu Fuss erreichen Sie das Dorfzentrum in ca. 15 Minuten. Vom Chalet aus geniessen Sie eine freie Panoramasicht auf das Tal von Grindelwald und die weltberühmten Alpen.Das Grundstück ist ganzjährig optimal erschlossen. Im Sommer und Winter hält der Bus beziehungsweise Skibus in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie bequem zu allen Bergbahnen, ins Dorf oder ins Schlittelparadies Bussalp.Ein Traumhaus mit allem Komfort, was wir Ihnen gerne detailliert zeigen möchten.RaumprogrammUntergeschoss- Entrée- Garage für zwei Autos- Skiraum- Weinkeller- Zwei Abstellräume- Waschküche- HeizungErdgeschoss- Schlafzimmer- Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und Wellness- Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer- Küche- TerrasseObergeschoss- Entrée- Master-Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und Wellness- Fitnessraum mit en-Suite Badezimmer- Balkon- TerrasseDachgeschoss- Wohnzimmer mit Essbereich und Cheminée- Küche mit Réduit- Bibliothek / Büro- Balkon

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Preis auf Anfrage

Rüegsaustrasse 15, 3415 Hasle b. Burgdorf

Am Tor zum Emmental Im schmucken Zentrum Hasle-Rüegsau stehen diese zwei Liegenschaften zum Verkauf. Neubau: Die moderne Liegenschaft aus dem Jahre 2020 besteht aus 8 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Der hochwertige Ausbaustandard sorgt für grosses Interesse und somit guter Vermietungsmöglichkeit. Der Wohnungsmix besteht aus 6x 3.5-Zimmer-Wohnugen und 2x 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Haus ist vollvermietet Dank einer Wärmepumpenheizung wird dieses Gebäude ökologisch beheizt. Mittels Photvoltaikanlage auf dem Dach generiert die Liegenschaft das Warmwasser. Altbau: Das Nachbargebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und punktet mit entsprechendem Charme. Das Haus wurde über die Jahre intensiv unterhalten und saniert. Aktuell bietet es Platz für eine 6.5-Zimmer-Wohnung und ein Ladenlokal/Büro. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht die Möglichkeit das Gebäude wie bis anhin zu nutzen und die beiden Objekte zu vermieten oder den Wohnanteil zu erhöhen und somit einen neuen Objektemix zu generieren. Die dritte Option wäre die Parzelle zu nutzen und einen Neubau anstelle der aktuellen Liegenschaft zu stellen. Die Liegenschaft wird mittels Ölheizung betrieben. Verkaufsdokumentation: Im Inserat ist eine ausführlichere Dokumentation als pdf Dokument hinterlegt. Gerne können Sie diese herunterladen. Weiter finden Sie unterhalb der Bilder eine 360 Grad Roomtour. So können Sie bereits von Zuhause aus einen ersten Eindruck gewinnen. Der Richtpreis für beide Liegenschaften liegt bei CHF 7'600'000.00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. YB Immo in Partnerschaft mit der Adlatus AG & Friedli AG Danie Schmid & Marco Wölfli

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CHF1’250’000.–205m2

Rebweg 11, 2543 Lengnau BE

Aussichtsreiches, freistehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und Baulandreserve in Lengnau!Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1948 wurde laufend renoviert und gut unterhalten. Aufgrund der gefragten Südhanglage am Dorfrand profitieren Sie von wunderschöner 180°Panoramasicht bis hin zu den Alpen, von Ruhe, guter Besonnung und der unmittelbaren Nähe zu Wald und Wiese. Sie geniessen einerseits die ländliche Lage und erreichen andererseits grössere Städte wie Grenchen in nur 5, Biel in rund 15 Autominuten. Lengnau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur und nahgelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz.Ein internes Treppenhaus führt Sie zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss/Hochparterre und im 1. Obergeschoss.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell bewohnt und wurde bereits hübsch renoviert. Aufgrund eines später realisierten Wohnzimmer-Anbaus ist diese Wohnung grösser als die Wohnung im 1. OG. Ferner verfügt sie über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Südbalkon sowie eine zeitgemäss ausgestattete Küche mit Essbereich für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer ist grosszügig und hell. Parkett und ein Cheminée verleihen dem Raum ein warmes, gemütliches Ambiente. Ein Bad mit Badewanne, WC und Lavabo runden das Angebot auf dieser Etage ab.Im 1. Oberbeschoss befindet sich die seit kurzem unbewohnte, noch nicht renovierte 3.5-Zimmerwohnung. Sie verfügt bis auf das angebaute Wohnzimmer über einen praktisch identischen Grundriss wie die Wohnung im EG: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Bad. Vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls einen sonnenverwöhnten, aussichtsreichen Panorama-Balkon.Das Treppenhaus führt weiter ins Dachgeschoss (Mansarde). Dort wurden früher ein Zimmer und ein Bad mit Dusche eingebaut. Heute wird das Dachgeschoss als Estrich/Abstellraum genutzt, könnte jedoch bei Bedarf zu einer weiteren 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Tageslicht. Es könnte zB als Arbeitszimmer/Basteln oder Gästezimmer genutzt werden. Gegenüber befindet sich eine Toilette. Ferner verfügt das Untergeschoss über die Waschküche mit Ausgang zum Garten, die Haustechnik wie Heizung (Öl), Tankraum, 2 Keller sowie ein Reduit unter der Treppe. Hausintern und vom Garten her zugänglich ist unter dem Wohnzimmer-Anbau ein geräumiger Geräteraum.Im Aussenbereich profitieren Sie von einer freistehenden Garage mit Parkplatz davor und einem Apfelkeller darunter. Im idyllischen grossen Garten gedeihen vielfältige Blumen und hübsche alte Obstbäume. Für Gartenliebhaber besteht bereits ein Gewächshaus. Zur Bewässerung kann das Wasser aus der eigenen Quelle bezogen werden. Lauschige Sitzplätze Süd und West laden zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein und Grillieren ein. Im tollen Gartenhaus können Kinder spielen oder auch einfach Gartenmöbel/Sitzkissen untergestellt werden. Frei von Nachbarn links und rechts geniessen Sie viel Privatsphäre. Sollte Sie einen Hund besitzen; das Grundstück ist bereits umzäunt.Insgesamt besticht die Liegenschaft aufgrund des guten Zustandes, des umfangreichen Raumangebotes mit Ausbaupotential, der ruhigen Wohnlage mit fantastischer Aussicht und des sehr grosszügigen Gartens mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wäre geradezu ideal als 2-Generationenhaus und bietet erst noch eine wertvolle Baulandreserve. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen.

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