30 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Affoltern

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CHF 2’419’800.– Top
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Lötschenmattstrasse 9A, 8912 Obfelden

Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Quartierstrasse mit Co2-neutraler Heizung

Mit diesem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus werden Ihre Wohnträume wahr.Dieses familienfreundliche Objekt befindet sich im bevorzugten Einfamilienhausquartier und ist entsprechend ruhig gelegen. Die Gartenanlage ist perfekt besonnt und lädt im Sommer zum Verweilen ein.Die Wohn-Highlights: • moderner Innenausbau • offene Küche • Gäste-WC mit Dusche • grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fenster • sonniger Terrassensitzplatz • zwei Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Einfamilienhaus • Co2-neutrale Heizung mit Erdsonde und Luft-Wasserpumpe • Autobahnanschluss befindet sich wenige Autominuten entfernt • Schulen in unmittelbarer Nähe Obfelden ist eine aufstrebende Gemeinde im Knonaueramt mit guten Verbindungen zur Autobahn, zum Bus nach Affoltern und mit den S-Bahnen im 15 Minutentakt nach Zürich und Zug. Zahlreiche Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen an. Das Naherholungsgebiet, die Reuss-Ebene, welche zu Fuss erreicht werden kann, lädt zu Spaziergängen, Grill- und Badespass ein. Sie erreichen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, und Schulen in kurzer Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden sich in dieses Einfamilienhaus verlieben.Immobilien-Makler müssen sich nicht melden.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Your dream home will come true with this 4.5-room single-family home.This family-friendly property is located in the preferred single-family house district and is accordingly quiet. The garden is perfectly sunny and invites you to linger in summer.The residential highlights:Modern interior designopen kitchenGuest toilet with showerspacious bathroom with shower and bathtub incl. WindowsSunny terrace seating areatwo parking spaces in the underground car park with direct access to the single-family homeCO2-neutral heating with geothermal probe and air-water pumpMotorway access is a few minutes away by carSchools in the immediate vicinityObfelden is an up-and-coming municipality in Knonaueramt with good connections to the motorway, to the bus to Affoltern and with the S-Bahn every 15 minutes to Zurich and Zug. Numerous clubs offer leisure activities for all ages. The recreation area, the Reuss plain, which can be reached on foot, invites to walks, barbecue and bathing fun. You can reach various shopping facilities, service providers, and schools within walking distance.Have we piqued your interest? Make an appointment today for a viewing. You’ll fall in love with this one-family home.Real estate agents do not have to contact us.

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CHF 3’531’600.– Top
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Hofstetterweidweg, 8143 Stallikon

6 1/2 Zi-Einfamilienhaus in Stallikon

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung, Doppelgarage und AtelierraumDas schöne Einfamilienhaus in Sellenbüren/Stallikon, am Sonnenhang des Uetlibergs, 10 Autominuten von Zürichs Stadtgrenze entfernt, mit guter ÖV-Anbindung sowie der nötigen Infrastruktur des Alltags wie Läden, Ämter, Schulen in der Nähe, ist in das Einfamilienhaus-Quartier des Ortes eingebettet und von viel Grünfläche umgeben. In den späten 70er-Jahren nach modernen Standards erbaut, wurde es laufend erneuert, so dass es dem aktuellen technischen Stand und heutigen Ansprüchen entspricht. In den letzten 6 Monaten wurden die folgenden Bereiche erneuert:- Aussenfassade komplett erneuert und isoliert.- Innenräume renoviert- Alle Fenster erneuert und vergrössert!- Einbau Senkrechtmarkisen- Elektroinstallationen erneuert- Renovation Garage und Einbau Garagentoröffner- Im März 2024 wird noch ein Accoya Holzdeck auf der Terrasse installiertDas Haus mit rund 260m2 Wohnfläche hat eine offene, freundliche Ausstrahlung. Das fängt bei der weissen, durch Holzbänder gegliederten Fassade und dem schützenden, überhängenden Dach an und setzt sich im weitläufigen Inneren fort, das durch die zahlreichen, teils grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. In der offenen Wohnhalle im Erdgeschoss sorgen Terrakottaböden und Cheminée, im Obergeschoss Eichenparkett für Atmosphäre, Wärme und Behaglichkeit. Nasszellen befinden sich auf jedem Stock. Die Terrasse führt in den Garten, der von markanten Kiefern und einer gepflegten Rasenfläche, gesäumt von Blütensträuchern und -stauden, geprägt ist. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna mit Dusche und Ruheraum, ein Luftschutzkeller/Weinkeller und die Waschküche, die vom Obergeschoss direkt mit einem Wäscheabwurf verbunden ist. Über der Doppelgarage liegt ein grosszügiger, heller Atelierraum, der vielfältig genutzt werden kann.Das Einfamilienhaus mit Charakter und Ausstrahlung bietet alles, was ein modernes Familienleben erfordert und bereichert.Wenn Ihnen die folgenden Punkte wichtig sind müssen Sie nicht weitersuchen!- Sofort bezugsbereit- Ideale Lage für einen Arbeitsort Zürich und/oder Zug- Perfekte Homeoffice Infrastruktur- Sehr ruhige Lage Tags und Nachts- Kühle Lage minus 3-5°C gegenüber der Stadt- Ein romantischer sonniger Garten zum verweilen- Privacy danke grossem Grundstück- Fahrrad, Running, Walking, Tennis Aktivitäten vor der Haustüre- Kindergarten & Primarschule mit direktem Zugang über Bachweg 5 min zu Fuss Wir benötigen keine Makler, Vermittler oder dergleichen.

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CHF 3’910’920.–
5.5 Zimmer 410m² Wohnfläche
Wilgibelweg 20, 8910 Affoltern am Albis

Grüne Oase der Ruhe: Einzigartiges Haus mit 410m² Wohnfläche in begehrter Wohnzone

Exklusives Wohnjuwel in Affoltern am Albis: Ein Traumhaus der ExtraklasseEntdecken Sie diese prachtvolle Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Affoltern am Albis. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'610 m², umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, thront dieses beeindruckende Anwesen mit 410 m² Wohnfläche. Ein wahrer Rückzugsort für ein Leben in Luxus und Eleganz.Lage: In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Anbindung und gleichzeitig eine private und entspannte Atmosphäre, ideal für ein ruhiges Familienleben.Eingangsbereich: Die beeindruckende Einfahrt, umgeben von exotischen Pflanzen, führt zum automatischen Tor und unterstreicht das exklusive Flair des Anwesens.Aussenbereich: Der weitläufige Garten mit Teich, Pergola und schattenspendenden Bäumen ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte.Innenbereich: Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und ein Kellergeschoss. Der grosszügige Eingangsbereich führt in ein stilvolles Wohnambiente, das durch seine Eleganz und Gemütlichkeit besticht.Wohnbereiche: Das Wohnzimmer, mit Panoramafenstern und einer beeindruckenden Steinmauer, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Der angrenzende Essbereich ist ideal für kulinarische Genüsse.Küche: Die geräumige, voll ausgestattete Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet genügend Raum für kreative Kocherlebnisse.Wellnessbereich: Der Indoor-Pool, die Sauna und das Solarium bieten Luxus pur und garantieren Entspannung und Wohlbefinden.Schlafbereiche: Mehrere grosszügige Schlafzimmer versprechen Ruhe und Privatsphäre.Badezimmer: Jede Etage bietet ein eigenes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernem Design.Weitere Annehmlichkeiten: Photovoltaikanlage, Büro/Arbeitszimmer, grosser Keller mit Luftschutz- und Weinkeller, Doppelgarage, Wasserenthärtungsanlage, Solaranlage, Glasfaseranschluss, uvm.Letzte Renovationen: • Luftschutzkeller mit Filterkontrolle, letzte Überprüfung im Februar 2024 ? ohne Befund • Feinfilter für Trinkwasser, erneuert in 2023 • Solaranlagensystem, installiert in 2022 • Glasfasernetzanschluss erweitert in 2022 • Neugestaltung der Einfahrtsrinne in 2021 • Hochwertiger Laminatboden im Schlafzimmer, verlegt in 2020 • Poolbereich zurzeit abgedeckt mit qualitativ hochwertigem Bodenbelag aus 2020, Pool wurde bis vor 4 Jahren regelmässige gewartet für eine optimale Pflege • Neuer Boiler und Brenner im Jahr 2017, inklusive Wartung und Installation einer neuen Schornstein • Neue Danfossventile für die Heizung in 2017 • Glaskuppel in der Dusche UG, installiert in 2015 • Waschmaschine/Trockner aus dem Jahr 2015 • Wasserenthärtungsanlage installiert in 2014 • Moderner Induktionskochherd mit Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank, alle aus dem Jahr 2014 • Aktualisierter Innenanstrich aus dem Jahr 2013 • Bürobereich mit komfortablem Teppichboden aus dem Jahr 2012 • Sonnenschutzmarkise Terrasse aus dem Jahr 2012 • Neubeschichtung Dach im Jahr 2011 • Gartenhaus aus dem Jahr 2006 und ein Gartentor von 2008 • Pflastersteine der Einfahrt, erneuert in 2006 • PVC-Bodenbeläge in Anthrazit von 2003 • Inlining der Wasserleitungen durchgeführt im Jahr 2000 • Eleganter weisser Plattenboden aus dem Jahr 1998, ergänzt durch Plattenboden von 1996 in anderen Bereichen • Neugestaltung der Terrasse mit effektiver Abdichtung in 1999 • Rasenroboter für die Gartenpflege, jährlicher Service • Regelmässige Spülung der Abwasser- und Sickerleitungen Verkehrsanbindung und Lage: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Affoltern am Albis ein perfekter Ausgangspunkt, um die nahegelegenen Städte Zürich, Zug und Luzern zu erreichen. Die Gemeinde profitiert von einer schnellen Autobahnanbindung und einem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz, ideal für Pendler und Reisende.Natur und Freizeit: Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durchziehen die atemberaubende Landschaft. Der Türlersee und der Uetliberg sind nur zwei der vielen Attraktionen, die zur Erholung einladen.Infrastruktur und Gemeinschaftsleben: Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren aus. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgt für ein lebendiges Gemeindeleben.Immobilienmarkt: Affoltern am Albis ist aufgrund seiner hohen Lebensqualität und Nähe zu den Wirtschaftszentren ein begehrter Wohnort. Der Immobilienmarkt bietet eine grosse Auswahl von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen.Bevölkerung und Wirtschaftsdaten: • Bevölkerungswachstum: +0.8% jährlich (Stand 31. Dez. 2021) • Steuerbelastung: 11.2% (Kantonsdurchschnitt: 10.5%) • Jährliche Wohnbautätigkeit: 0.8% • Leerwohnungsziffer: 0.7% (Stand 1. Jun. 2022) • Immobilienpreisentwicklung: +27.3% in den letzten fünf Jahren Fazit: Dieses exklusive Anwesen in Affoltern am Albis ist ein Traum für jeden, der nach einem luxuriösen und stilvollen Lebensstil sucht. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel persönlich zu entdecken.

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CHF 2’740’260.–
3.5 Zimmer
Im Heumoos 15a, 8906 Bonstetten

Grosszügige, wandelbare Familienoase an zentraler Lage

Die Vorteile von Stadtnähe und Landleben nutzen? Kein Problem, diese Familienoase ist ausgezeichnet gelegen und hat neben viel Platz jede Menge Annehmlichkeiten zu bieten! Schon im Erdgeschoss wird klar: In dieser luftig-leichten Atmosphäre lässt es sich prächtig leben. Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ist geräumig und lichtdurchflutet, das gilt auch für das Wohn- und Esszimmer auf der gleichen Etage. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in Ihren hübschen Garten, der wohltuend erholsam und erst noch pflegeleicht ist. Eine offene Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Nicht zu vergessen, das ganze Erdgeschoss hat eine super Akustikdecke eingebaut. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die nicht nur optimal von den gemeinsamen Wohnbereichen abgetrennt sind, sondern auch über viel Platz und ein behagliches Flair verfügen. Der schöne Parkettboden trägt massgeblich zum heimeligen Gefühl bei. Eine grosse Nasszelle ergänzt diese Etage. Hohe Räume, viel Licht und jede Menge Leichtigkeit dominieren das Dachgeschoss, das derzeit ein grosses Zimmer ist. Wenn Sie mögen, so können Sie daraus aber auch problemlos zwei Zimmer machen. Eine Nasszelle ist unter Dach übrigens bereits installiert. Von ganz oben geht es nun nach ganz unten: Das Kellergeschoss ist sehr geräumig und bietet mit dem zusätzlichen Bastelraum mit Fenster die Möglichkeit zur kreativen Entfaltung. Eine hochwertige Küng-Sauna und die Dusche dazu sind ein ganz besonderes Etwas hier unten. Von Ihrem grossen Keller aus gelangen Sie ausserdem direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung stehen; einer davon ist mit einer Wallbox ausgestattet. Sie sehen also: Ihre neue Familienoase ist bestens gelegen, so befinden sich Einkauf, Schulen und Bahnhof direkt um die Ecke. Und auch die Stadt Zürich ist nur wenige Autominuten entfernt. Neben der Lage hat das sehr gepflegte und laufend unterhaltene Haus viele Pluspunkte: tiefe Nebenkosten dank Erdsonden-Heizung, Entkalkungsanlage, Fliegengitter sind nur einige davon. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale Lage - Einkauf, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe - Sehr gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft - Viele Investitionen im Laufe der Zeit - Tiefe Nebenkosten dank Erdsondenheizung - Sehr grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Offene Küche - 3 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss - Sehr grosses Dachzimmer (auf zwei Zimmer erweiterbar) - 2 Nasszellen und ein Gäste-WC - Hohe Räume im Dachzimmer mit Sichtbalken - Schöne Parkettböden - Traumhafte Pergola mit automatischem Beschattungssystem - Pflegeleichter, schön gestalteter Garten - Entkalkungsanlage - Fliegengitter und Plissees - Einbaugarderobe - Einbauspots - Netzwerk im Haus - Waschmaschine und Tumbler im Keller - Grosser Keller - Sauna und Dusche im Keller - Zusätzlicher Keller mit Fenster - 2 Tiefgaragenplätze sind zu erwerben à je CHF 45'000.- (1 davon mit Wallbox) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 2’589’840.–
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Im Winkel 18 b, 8911 Rifferswil

Hochwertig, modern, elegant mit Traumpanorama

Auf einer natürlichen Anhöhe angrenzend an die Landwirtschaftszone und idyllisch in ein kleines Wohnquartier eingebettet, befindet sich diese elegante Liegenschaft. Beste Besonnung und ein Traumpanorama von den Glarner- bis zu den Innerschweizer Alpen erwartet Sie. Einkauf, Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar. Für eine grössere Shoppingtour bietet die Stadt Zug alles, was das Herz begehrt, und liegt nur einen Katzensprung entfernt. Im knapp 4 Km entfernten Mettmenstetten steht der S-Bahnhof zur Weiterfahrt nach Zürich oder Zug zur Verfügung. Die herrliche und intakte Landschaft mit den umliegenden Natur- und Erholungsgebieten geben der Gemeinde Rifferswil eine sehr hohe Wohnqualität mit einmaligem sympathischem Charakter.Nicht nur die privilegierte, ruhige und sonnige Lage mit fantastischer Alpensicht macht dieses Minergie-zertifizierte Haus zu etwas Besonderem. Der zeitlos-moderne und elegante Ausbau mit durchdachter Grundrissgestaltung, Details und ausgewählten Materialien, werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die raffinierte Kombination von Stahlbetonelementen, Eichenparkett und Schwedenofen sorgen auf den jeweiligen Etagen für moderne Behaglichkeit, während die Haustechnik für niedrige Nebenkosten sorgt. Viel Licht und herrliche Aussicht bieten die grossen Fenster in allen Räumen. Das grosszügige Platzangebot lässt noch Spielraum für die Einteilung von weiteren Zimmern zu. Das Raumangebot begeistert durch lichte Höhen und einer geschmackvollen, offenen Raumgestaltung. Mit viel Liebe zum Detail wurde auch der gesamte Aussenbereich gestaltet und endet auf der Süd-Terrasse mit Gartensitzplatz und Brunnen. Hier relaxen Sie zu jeder Tageszeit und geniessen Ruhe und Bergsicht bis zum Sonnenuntergang mit dem Plätschern des Brunnens als Begleitmusik.

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CHF 2’289’000.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8925 Ebertswil

Fantastische Sicht, Sonne und Ruhe

In Ebertswil, einem idyllischen Ortsteil des Kantons Zürich, erwartet Sie ein exklusives Doppeleinfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Architektur und erstklassigen Lage besticht. Geniessen Sie die Vorzüge eines 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhauses, das neben einem grosszügigen Raumangebot auch mit einem modernen Energiekonzept nach MINERGIE-Standard überzeugt. Die Energiegewinnung mittels Erdsonde gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Versorgung.Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem en suite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, zusätzlichen Komfort verspricht.Gekrönt wird die Einzigartigkeit dieses Domizils durch die unvergleichliche und unverbaubare Aussicht mit See- und Bergpanorama, die man von beiden Etagen aus geniessen kann. Sie gilt als die schönste der Siedlung.Die Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum wird durch eine Aussentreppe vom Obergeschoss in den Garten geschaffen, welcher Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang im Preis inbegriffen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern ist Ebertswil, wo sich eine Spielgruppe, ein Kindergarten und eine Primarschule bis zur 4. Klasse in nächster Nähe befinden. Zudem ist der Zug Campus der International School of Zug and Luzern nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.Wir laden Sie ein, die Einzigartigkeit dieses Objekts persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der Lage dieses Hauses begeistern.

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CHF 2’203’980.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Dorfstrasse 26, 8925 Ebertswil

Charmantes 3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an der Grenze zum Kanton Zug

Sie suchen das perfekte Zuhause, das Ihnen Komfort bietet und praktisch durchdacht ist? Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus in Ebertswil, direkt an der Grenze zum Kanton Zug. Nach einer umfassenden Innensanierung hat dieses einzigartige Haus mit 3.5 Zimmern auf 2 Etagen viel zu bieten!Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See direkt von Ihrem Garten aus. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der grosszügige Wintergarten. Mit einer Nutzfläche von 35 m² ist der ideale Ort, um besondere Anlässe zu feiern und gemütliche Momente mit Familie und Freunden zu geniessen. Der direkte Zugang zum Garten oder zur Terrasse schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Er ist ein vielseitiger, das ganze Jahr über nutzbarer Raum, unabhängig von der Witterung. Erleben Sie die Ruhe und die Sonne in einer malerischen Umgebung. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Alles im Haus ist frisch und modern gestaltet, bereit für einen neuen Lebensabschnitt.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause näher zu bringen.

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CHF 1’935’840.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8910 Affoltern am Albis

Gemütliches 5½ Zimmer Holzhaus mit zwei Terrassen und Balkon

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und betreten Ihr eigenes kleines Paradies. Ein gemütliches, nachhaltiges Zuhause, das perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten ist. Dieses 4½-Zimmer-Holzhaus erfüllt all Ihre Wünsche – und noch mehr! Die spannende Nachricht: Es kann mühelos zu einem geräumigen 5½-Zimmer-Traumhaus ausgebaut werden.Nachhaltigkeit und Behaglichkeit stehen hier im Mittelpunkt. Dieses ökologisch konzipierte Holzhaus bietet nicht nur eine warme und behagliche Atmosphäre, sondern auch eine herausragende Wärmedämmung. Das bedeutet, Sie können die Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig die Umwelt schonen. Hier können Sie wirklich ein gesundes Raumklima genießen, in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt. Die offene Küche mit ihrem strahlenden Linoleumboden wird zum Herzstück Ihres Familienlebens. Hier können Sie gemeinsam kulinarische Abenteuer erleben und gemütliche Familienmahlzeiten zubereiten. Das Wohnzimmer, mit Eichenparkett ausgestattet, öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse. Dort können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen und laue Abende unter dem Sternenhimmel verbringen. Aber das ist noch nicht alles!Diese besondere Immobilie verfügt über Halbstöcke, die noch mehr Raum für Ihre Fantasie bieten. Sie werden einen gedeckten Balkon entdecken und im obersten Stock eine Terrasse mit Blick auf die atemberaubende Umgebung. Ein Ort, an dem Träume wahr werden! Platzmangel war gestern! Ein grosszügiger Keller mit direktem Zugang zum gedeckten Parkplatz bietet reichlich Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse. Endlich haben Sie genug Platz für all Ihre Schätze und Hobbys.Die innovative Erdsondenheizung sorgt nicht nur für kuschelige Wärme im Winter, sondern auch für ein grünes Gewissen das ganze Jahr über. Und die Lage? Sie ist einfach unschlagbar.In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Geschäfte, während Affoltern am Albis eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten von der Kita bis zur Oberstufe bietet. Wenn Ihre Kinder das Gymnasium besuchen möchten, erreichen Sie Zürich Enge oder Urdorf in kürzester Zeit.Affoltern am Albis ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensstil. Die malerische Umgebung, die herzlichen Nachbarn und die Nähe zur Natur machen diesen Ort perfekt, um Wurzeln zu schlagen. Gleichzeitig haben Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens in vollen Zügen genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Familienleben in diesem ökologischen Holzhaus in Affoltern am Albis zu beginnen oder zu erweitern. In Kürze wird mit Solarenergie aufgerüstet, auch steht den Eigentümer einen Gemeinschftraum für persönliche Anlässe zur Verfügung. Ein Traumhaus erwartet Sie bereits, und Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihre eigenen Geschichten in diesem besonderen Zuhause zu schreiben.

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CHF 3’270’000.–
4.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
8908 Hedingen

6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Modernem Flair- Wo Familienleben auf Eleganz trifft

Finanzielle Entlastung: Hypothek von 1.65% für Ihr neues Zuhause!Willkommen in diesem reizenden Doppeleinfamilienhaus in Hedingen einer wahren Oase der Ruhe, das sich perfekt für Familien mit Kindern eignet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einer beeindruckenden Galerie sowie zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahrer Schatz. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Weinkeller, in dem Sie Ihre Weinleidenschaft ausleben können. Dieser bietet ausreichend Platz für Ihre Sammlung und lädt zu gemütlichen Verkostungen ein.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein grosses, beheiztes Büro zur Verfügung, das sich hervorragend für die Arbeit von zu Hause aus eignet oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Technikraum befindet sich die Elektrospeicherheizung, die über Bodenheizung und Radiatoren wärme verteilt.Der Dachboden dieses Hauses birgt ungenutztes Potenzial und kann noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Es gäbe die Möglichkeit mittels Wendeltreppe vom Schlafzimmer oder Gang hinauf aufs Dachgeschoss zu gelangen.Das Erdgeschoss innen und aussen des Hauses ist rollstuhlgängig ca. 330 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, um die Bedürfnisse aller Familienmitglieder zu berücksichtigen. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, und das Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ideal für angenehme Abende im Winter.Die helle offene Küche ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Sie haben direkten Zugang zur Pergola um feine Essen-oder Drinks zu servieren.Draussen erwartet Sie ein grosser und dennoch pflegeleichter Garten, der mit einer Lounge, einem Gartensitzplatz und einer Pergola ausgestattet ist. Dieser Garten bietet die ideale Umgebung für Familienaktivitäten im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Der Rasen wird mit einem Mähroboter geschnitten. Parken ist ein Kinderspiel, da Ihnen ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Parkplatz vor der Garage zur Verfügung stehen. Die Lage in einem ruhigen Einfamilienquartier bietet Sicherheit und Ruhe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Der Flughafen ca. 22 Minuten entfernt und der Autobahnanschluss erleichtern Ihnen das Ereichen der umliegenden Städte.Dieses Haus bietet alles, was Ihre Familie für ein komfortables und glückliches Leben benötigt.Aus Respekt gegenüber der Eigentümerschaft, bitte ich Sie das Grundstück nicht ohne Termin mit mir zu betreten.

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CHF 2’485’200.–
3.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Sagirain 14, 8915 Hausen am Albis

Aussergewöhnliches Doppeleinfamilienhaus mit exklusivem Komfort und atemberaubender Aussicht!

Aussergewöhnliches Doppeleinfamilienhaus mit exklusivem Komfort und atemberaubender Aussicht!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort der Exzellenz und des Genusses! Diese einzigartige Doppeleinfamilienhaus-Hälfte vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Technologie und einer spektakulären Panoramasicht auf die Berge.Eigenschaften im Überblick:Grosse Terrasse und eigener Garten: Geniessen Sie sonnige Tage und laue Abende auf der grosszügigen Terrasse, die den Blick auf die umliegende Natur freigibt. Der private und pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Gemütliches Cheminée: Ein prächtiges Cheminée im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden ein.Zwei Tiefgaragenparkplätze: Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus erworben werden, was Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit bietet.Minergie-Standard und Erdsondenheizung: Das Haus ist nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine effiziente Erdsondenheizung sowie eine PV-Anlage mit KEV (Einspeisevergütung), die den Energieverbrauch optimiert und die Umwelt schont.Zwei Badezimmer und Gäste-WC: Komfortabel ausgestattet, bieten die zwei Badezimmer und das Gäste-WC modernen Komfort für die ganze Familie. Hochwertiger Ausbaustandard: Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Zahlreiche Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und schaffen Ordnung im Alltag.Sicherheitssysteme vorhanden: Das Haus verfügt über moderne Sicherheitssysteme, die Ihnen ein Gefühl der Geborgenheit geben (Erhöhter Einbruchschutz, Rauchmelder System, eigebauter Waldis Tresor, Gartenbereich mit IP-Videoüberwachung).Weitere Highlights:-Südwestlage mit freier Sicht auf den Zugerberg, die Rigi, den Pilatus und auf die Berner Alpen- Lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Aussicht auf die Berge.-Nebennutzungsfläche im Haus 50m2- Modernes Designkonzept und durchdachte Raumaufteilung.-Kontrolliere Hauslüftung- Die ideale Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.Diese aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus-Hälfte erfüllt höchste Ansprüche an Luxus, Komfort und Wohnqualität. Ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil in vollen Zügen geniessen können.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus zu entdecken!Südwestlage mit freier Sicht auf den Zugerberg, die Rigi, den Pilatus und auf die Berner Alpen.

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CHF 1’621’920.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Ebertswilerstrasse 21, 8915 Hausen am Albis

Sehr gepflegtes, familienfreundliches 3.5-Zimmer-Eckhaus mit Sitzplatz und Schopf

***Für eine virtuelle Besichtigung klicken Sie auf den Link oben bei den Fotos (360° Rundgang)***Hausen am Albis mit rund 3'800 Einwohnern liegt zwischen Zürich und der nur 15 Fahrminuten entfernten Stadt Zug. Das um das Jahr 1800 erbaute Haus befindet sich im alten Dorfkern am Ende einer Sackgasse mit ganz wenig Strassenverkehr. Sie können Ihre Kinder also unbeschwert draussen spielen lassen. Trotz der überschaubaren Grösse hat Hausen eine beachtliche Infrastruktur zu bieten. Primar- und Sekundarschule sind direkt im Quartier ohne Strassenüberquerung erreichbar, der Kindergarten ist rund 5 Gehminuten entfernt. Im Dorf hat es einen Volg, eine Metzgerei und eine Bäckerei. Hausen hat zwar keinen Bahnhof, ist aber sehr gut an den öV angeschlossen. Von der Bushaltestelle Post gelangt man in 45 Minuten direkt in die Zürcher Innenstadt, nach Zug sind es weniger als 30 Minuten. Rund um Hausen gibt es wunderschöne Naherholungsgebiete, wie die Albiskette oder das Seleger Moor. Im Sommer lockt der Türlersee mit herrlichen Badeplätzen.Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und sofort bezugsbereit. Der Eingang mit gedeckter Laube im Erdgeschoss ist über eine kurze Treppe erreichbar und führt zur geräumigen Küche sowie zum Wohn- und Essbereich mit einer schönen Kassettendecke aus massivem Eichenholz. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Vorplatz im Treppenhaus mit den tollen Sichtbalken bietet zusätzlichen Raum zum Spielen oder Verweilen. Das attraktive, grosse Zimmer mit Dachschräge im 2. Obergeschoss könnte als Lounge, Fernsehzimmer oder natürlich als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Sie arbeiten viel von zu Hause aus? Dann finden Sie im Galeriezimmer im Dachgeschoss mit Aussicht in die Berge sicher die nötige Ruhe.Früchte und Gemüse sowie Ihre Weinsammlung finden im perfekt sanierten Natursteinkeller beste Lagerbedingungen. Im Untergeschoss bleibt aber, neben der Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) und dem Heizraum, auch reichlich Stauraum. In der wärmeren Jahreszeit wartet ein gemütlicher Sitzplatz mit Aussencheminée auf Sie. Im praktischen Schopf finden Ihre Velos und weitere Utensilien einen geschützten Raum. Vor dem Haus ist Platz für Pflanzentöpfe, für Ihren Kräutergarten steht ein Beet bereit. Ein alter Birnenbaum schmiegt sich ans Haus und versorgt Sie im Herbst mit herrlichen Früchten.Das Raumprogramm mit ungefähren Flächenangaben:Erdgeschoss • Wohn- / Essbereich, ca. 26.7 m², Raumhöhe 1.98 m • Küche / Eingangsbereich / Treppenhaus, ca. 15.6 m² 1. Obergeschoss • Schlafzimmer, ca. 13.1 m², Raumhöhe 2.22 m • Schlafzimmer, ca. 12.8 m², Raumhöhe 2.22 m • Bad / WC, ca. 3.2 m² • Vorplatz / Treppenhaus, ca. 10.4 m² 2. Obergeschoss • Elternschlafzimmer, ca. 33.9 m², max. Raumhöhe 2.35 m • Dusche / WC, ca. 3.0 m² • Vorplatz / Treppenhaus, ca. 5.4 m² Dachgeschoss • Galeriezimmer, ca. 16.0 m², max. Raumhöhe 2.21 m Nettowohnfläche total ca. 170.1 m²Untergeschoss • Naturkeller, ca. 14.0 m² • Keller / Waschküche, ca. 12.0 m² • Heizungsraum, ca. 10.0 m² SchopfVerlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

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CHF 2’772’960.–
3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Weidgartenstrasse 6, 8909 Affoltern am Albis

Freiluftkino mit mehr vom Leben

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Auf der Sonnenseite vom Leben stehen und die Nähe zur Stadt geniessen. Top Anbindungen zu Zug, Zürich und Luzern. Im Grünen direkt an der landwirtschaftlichen Zone mit einem weiten Ausblick, können Sie hier den Alltag hinter sich lassen. Stadtnah im Grünen alle Wünsche werden hier auf einmal erfüllt.Dieses Einfamilien-Haus überzeugt durch einen offenen Grundriss mit grossen Fensterfronten zum Garten sowie durch die eingeplanten Extras, welche den Alltag bereichern. Im Living-Bereich ist das Cheminée ein wahrer Hingucker da dieser mit hochwertiger Manufaktur dem Raum ein wirklich einzigartiger Charakter schenkt. Die Unterteilung vom Living ist einfach gelungen da sich die Gäste in jedem Bereich willkommen fühlen werden.In der oberen Etage befinden sich weitere drei grosszügige Schlafzimmer zwei mit Balkonen und eines mit Ankleide. Alle Zimmer sind gross und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteren Nassbereich welcher modern ausgestattet ist und Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet. Die oberste Etage der Liegenschaft (ca. 60 m2) ist komplett offen und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden oder einfach wie jetzt, als grosser Loft geniessen.Highlights:- viel Privatsphäre im Grünen- freistehend, Top Anbindung zu Zürich und Zug- Renovationen 2020- 1 Garage- 2 Aussen-ParkplätzeEin überzeugendes Raumwunder, an ruhiger Lage mit sehr guten Anbindungen zu Zürich und Zug. Modern, hochwertige Materialen mit Extras auf allen Ebenen. Einfach einziehen und geniessen und die Nähe zur Natur geniessen. Die sonnige Lage und der Garten bieten Ihnen die Grüne-Wohlfühl-Oase für schönen Momente, einfach den Moment geniessen.

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CHF 2’877’600.–
6.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
8915 Hausen am Albis

GEDIEGEN HAUSEN IN HAUSEN AM ALBIS

Vielfältigkeit ohne Grenzen: Dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung in Hausen am Albis überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigem Platzangebot und einer ruhigen Lage. Lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen: • Platz wohin das Auge reicht: 340 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer • Als unabhängige Wohneinheit innerhalb des Hauses ist die Einliegerwohnung mit 35 m² ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • Geräumige, flexibel nutzbare Schlafzimmer, u.A. mit Badezimmer en suite oder Zutritt zum Balkon • Paradiesischer Umschwung mit sonnigen sowie beschatteten Sitzplätzen, einem Swimmingpool und schöner Grünfläche Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-64218/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Herenholzweg 4, 8906 Bonstetten

Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten

Das Haus liegt inmitten der attraktiven und sonnigen Gartensiedlung Bruggenmatt in Bonstetten, nur 10 Autominuten von Zürich entfernt. Die 1980 erbaute Siedlung präsentiert sich freundlich, farbig und wohnlich und bietet besonders Familien einen hohen Lebenskomfort.* Sehr sonnige und ruhige Lage* Weitsicht auf den Lindenberg* Grosszügiges Wohnzimmer mit Aussicht* Moderne, offene Küche (2008 renoviert)* 4 Schlafzimmer* 1 Badezimmer mit Dusche (2018 renoviert)* 1 Gäste-WC* Hochwertig versiegelter Buchen-Parkett* Gepflegter Garten mit gedeckter Terrasse* Grosser Hobbyraum und Keller mit Waschküche* Externes Kellerabteil innerhalb der Siedlung* 1 Tiefgaragenparkplatz* Veloraum* Elektrische Storen* ÖV, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in Gehdistanz* Familienfreundliches Quartier*******************************************Mit seinen über 5'600 Einwohnern ist Bonstetten ein lebendiges Dorf mit einem abwechslungsreichen kulturellen Vereinsleben und zahlreichen geselligen Anlässen. Die Gemeinde bietet dank ihrer gut ausgebauten Infrastruktur und den schönen Naherholungsgebieten einen hohen Grad an Lebensqualität. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe einen Fussballverein, einen Streethockey- und Tennisclub, eine Golf-Driving-Range und einen Vita-Parcours. Zu den Naherholungsgebieten zählen der Türlersee, der Hedinger Weiher, das Seleger Moor und der Üetliberg.

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CHF 1’778’880.–
4 Zimmer 220m² Wohnfläche
Sennhüttenstrasse, 8912 Obfelden

CHARMANTES 4 ZIMMER HAUS MIT SONNE UND SICHT

Wohlfühlen für Sie und Ihre Lieben in charmanten Wohlfühlräumen, umgeben vom Flair von anno dazumal, aber mit der Ausstattung und dem Komfort von heute. Nach einer umsichtigen und fachgerechten Totalsanierung wurde das Schmuckstück mit viel Liebe und Geschmack gepflegt und stilvoll ausgestattet. Dabei wurde stets auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. An sehr ruhiger Lage, an einer nur von Anwohnern befahrener Sackgasse, werden Sie sich hier so richtig wohlfühlen.HERRLICHE AUSSICHTDie Fernsicht in die Reussebene bis hin zu den Alpen begleitet Sie nicht nur in den Wohnräumen, sondern auch auf der Terrasse und im Aussenbereich.GUTER ZUSTANDDas Haus mit ursprünglichem Baujahr 1845 wurde im Jahr 1994 mit viel Gespür für die alte Bausubstanz totalsaniert und an den Ausbaustandard von heute angepasst. Seit dem wurde es sorgsam gepflegt und weiter erneuert. Finden Sie Details in der Dokumentation und machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMZur guten Wärmedämmung wurden neben der Isolation der Wände auch moderne Fenster mit Dreifach-Verglasung verbaut. Ökologische Wärme liefert die mit dem Nachbarn gemeinschaftlich betriebene Erdwärmepumpe. Sie werden die Kosten für Unterhalt und künftige Erneuerungen der gemeinschaftlichen Heizung gern teilen wollen und profitieren von moderaten Nebenkosten.VIELSEITIGER WOHNRAUM FÜR DIE FAMILIEÜber 40m² Wohnen / Essen / Kochen im Erdgeschoss. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein offener Raum und das Bad / WC im Obergeschoss. Zuoberst im Dachgeschoss das Elternzimmer, ein weiteres grosses Zimmer und Dusche / WC. Im Sockelgeschoss nochmals Dusche und WC.PLATZ FÜR ALLERLEIViel Stauraum in zwei Estrichräumen unter der Dachschräge und im Kellerraum. Gartengerät, Sitzkissen und Spielzeug lagern Sie im Geräteraum.PARKING FÜR DREI AUTOS Abstellplätze stehen für drei Fahrzeuge bereit. Einer bequem beim Hauszugang. TERRASSE, SITZPLATZ UND GARTENDank Südwest-Ausrichtung traumhafte Sonne auf der Terrasse und im Garten. Hier verbringen Sie mit Ihren Lieben zahllose schöne Stunden. Der lauschige Sitzplatz vor dem Haus bietet viel Geborgenheit und natürlichen Schatten an heissen Tagen.WICHTIGES IN KÜRZE- Handtuchradiator in der Dusche- Acht moderne Velux Dachfenster mit Beschattungsmöglichkeit im Dachgeschoss- Schiebetür zum Elternzimmer- Diverse Insektengitter- Heizung und Waschküche werden gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben- Gemeinschaftlicher VeloraumKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDie Kinder besuchen alle Schulstufen im Dorf. Zu Kindergarten und Primarschule sind es nur 550m zu Fuss. Die Primarschule bietet bei Bedarf Tagesstrukturen und Mittagstisch. Die Badi Obfelden ist bei den Jugendlichen ein sehr beliebter Treffpunkt.ALLES DA IN NÄHECoop, Bäckerei, und Otto‘s in kurzer Gehdistanz. Der Volg steht für spontane Einkäufe an sieben Tagen pro Woche zur Verfügung. Das volle Angebot an Läden, Einkaufszentren und Dienstleistungen in der nahen Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHNur drei Autominuten zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis. Die Bushaltestelle Bickwil in kurzer Gehdistanz mit Busverbindungen nach Affoltern am Albis und Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich und Zug.

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CHF 954’840.–
3 Zimmer 64m² Wohnfläche
Dachlissen 9, 8932 Mettmenstetten

Ihr eigenes Reich: Schnörkellos und naturnah

Ausgedehnte Spaziergänge zwischen kaum enden wollenden Grünflächen. Abwechslungsreiche Bike-Touren in der Natur und nahegelegenen Wäldern. Wer solche Aktivitäten liebt, der oder die wird von der Lage des angebauten Einfamilienhauses im Mettmenstetter Weiler Dachlissen begeistert sein. Hier finden Sie unmittelbar vor der Haustüre üppige Grünflächen vor, die zu einer naturnahen und aktiven Freizeitgestaltung einladen und dazu einladen, seine Batterien in der Natur aufzuladen.Das charmante Einfamilienhaus ist auf einer Seite sowie im hinteren Bereich angebaut. Ihm liegt eine Terrasse sowie eine mit Hecken umzäunte Rasenfläche zu Füssen. Hier können sich sowohl Haustiere austoben als auch Kinder sicher und unbeschwert spielen.Die Räumlichkeiten im Innern des Hauses verteilen sich auf drei Etagen. Direkt anschliessend ans Entrée eröffnet sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Nebenan liegen das Bad mit Wanne sowie - geschickt unter der Treppe platziert - die Waschmöglichkeiten. Eine Etage höher befinden sich neben einer weiteren Toilette zwei komfortable Zimmer. Ein drittes beherbergt das Dachgeschoss des Hauses. Der davorliegende Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für praktische Möbel. Ausserdem gelangt man von hier aus in den Estrich.Das Einfamilienhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück, wurde es doch bereits zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Insbesondere verfügt die Immobilie über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Erneuerung der Böden - allesamt mit geschmackvollem Laminat versehen - liegt nur wenige Jahre zurück.Am Ende des länglich verlaufenden Grundstücks befinden sich zwei Aussenparkplätze, deren Sanierung auf das Jahr 2019 zurückgeht.Eine Immobilienbeschreibung kann niemals abschliessend sein. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie für eine erste Online-Besichtigung mittels virtueller Tour. Wenn Sie danach weiterhin interessiert sind, zeige ich Ihnen das tolle Haus auch gerne live vor Ort.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Affoltern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.96 % auf 56'899 verzeichnen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'885. 15.93 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.91 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 20.59 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Affoltern bei 14.98 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.64 % und ein kinderloses Ehepaar 9.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Affoltern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'563 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 262. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 450 3-Zimmer-Wohnungen und 554 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 196 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Affoltern insgesamt 25'777 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 631. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 5'561 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'747 mit 3 Zimmern und 5'699 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'699 5-Zimmer-Wohnungen und 3'554 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.72 % der Wohnungen im Bezirk Affoltern stehen leer. Hierbei stehen 0.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.8 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.42 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'892. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2226 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.