92 Treffer - Haus kaufen in Region Allier

Maison bourbonnaise rénovée secteur de St Pourçain sur Sioule

Située à 8 km de Saint Pourçain sur Sioule Belle vue campagne dans un vaste terrain de 3000 m2 avec abris bois de 20 m² entre Vichy, Moulins et Gannat pour l'autoroute...Une grande maison Bourbonnaise d'une surface au sol de 120 m² très lumineuse rénovée avec goût ayant un sous-sol et un étage, 190 m² habitable loi CAREZ , idéale pour accueillir une famille ou pour recevoir des hôtes.Au rez-de-chaussée la grande entrée avec sa cheminée bois centrale permet aussi l'accès à l'étage, une chambre de 14 m² environ sur la gauche, au fond une salle de bain avec douche et double vasque ayant un dégagement avec placard et WC séparé, sur la droite une grande cuisine une pièce de vie de 60 m2 avec une tourelle originale comprenant une cuisine équipéeAu 1er étage, le palier dessert 2 chambres et l'accès à une immense pièce mansardée avec douche.Au sous-sol: 2 caves et pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique neufs en plus du chauffage bois avec insert du RDCDouble vitrage, murs et toiture isolés, électricité récente, il ne reste que la personnalisation de cette demeure agréable pour y vivre heureuxA voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 692 Greffe de CUSSET) 06 45 91 06 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 556656 )

Maison de caractère 5 pièces - Créchy

Sur la commune de Créchy, maison P5 - Terrain de 1453 m².Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Créchy, une maison d'environ 150m² sur deux étages avec dépendances.Située dans un hameau proche du bourg de Créchy, à 5 km de Varennes/Allier et 18 km de Vichy, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1400 m² clôturée.Au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvrira l'accès à la pièce de vie de plus de 30m². Vous pourrez bénéficier d'une première chambre de plus de 14m², une salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC séparé.Ce niveau vous offrira également une buanderie avec point d'eau d'environ 5m².Nous terminerons par une très grande cuisine pleine de charme de plus de 25m² ouverte sur une véranda d'environ 9m².A l'étage, la grande mezzanine de plus de 25m² vous donnera accès à 3 chambres de 11m², 11.9m² et 13.9m² ainsi qu'à une salle d'eau d'environ 4m² avec douche, vasque et WCLa maison bénéficie de très grandes dépendances de plus de 150m² sur 2 étages, vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez également bénéficier d'une grande cave voutée sous la maison.L'accès sur le jardin se fera depuis la pièce de vie. Ce grand jardin est exposé plein ouest. Une piscine creusée est présente sur le terrain, des travaux de rénovation seront à prévoir pour la remettre en service.L'habitation est chauffée grâce à une chaudière à granulé installé en 2018.Cette grande maison datant du 18éme siècle est dotée d'un très grand charme avec ses poutres apparentes. Elle nécessite des rénovations sur les fenêtres à remplacer par du double vitrage ainsi qu'une remise à votre goût de certaines pièces.La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1200¤.Les atouts de cette maison ? Le charme de cette maison ne pourra que vous séduire pour accueillir votre famille.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 05 24 84 37 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847545)

Dpt Allier (03), à vendre LE VILHAIN maison P5 de 98 m² - Terrain de 5

Charmante Longère au Coeur du Bocage BourbonnaisNichée dans le paisible village de Le Vilhain, entre Cerilly et Cosne d'Allier, cette longère offre un cadre champêtre et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un généreux terrain de 5785m², cette propriété vous invite à la tranquillité et au confort.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière, s'étendant sur 53m² et offrant un accès à l'étage supérieur. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, garantissant un quotidien pratique et agréable.À l'étage, un palier dessert deux chambres sous pentes, offrant des espaces douillets pour toute la famille.Une écurie attenante de 35m² offre des possibilités d'extension sur deux niveaux, idéale pour les projets d'aménagement.Les fenêtres en double vitrage bois et les vélux assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage est assuré par une cuisinière faisant office de chauffage central, un insert bois et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et réconfortante en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri bois de 55m² et d'un puits, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de cette propriété.Située en pleine campagne, cette longère incarne le charme bucolique de la région, répondant parfaitement à vos critères de recherche et d'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°587 698 151 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857121)

Dpt Allier (03), à vendre MONTMARAULT maison P6 de 116 m² - Terrain de

MONTMARAULT, maison sur un terrain clos.Je vous propose de découvrir cette maison à rafraichir de 116 m² sur sous-sol et terrain clos de 360 m².Montmarault est une commune de 1500 habitants au coeur du Bourbonnais. Située à la sortie N°11 de l'autoroute A61, elle est considérée comme la Porte centrale du département de l'Allier.L' A61 vous permet de rejoindre Clermont Ferrand en 50 minutes, Montluçon en 30 minutes et Moulins en 35 minutes par l' A69.La commune offre tous les services (écoles, service de santé, écoles...) et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...), collège, supermarché.Cette maison se compose d'une entrée indépendante et d'un couloir au rez de chaussée desservant une cuisine indépendant de 11 m² avec ses meubles de cuisine réalisés par un artisan. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de 15 m². La salle à manger et le salon peuvent être reliés afin de proposer une grande pièce de vie de 33 m². Enfin, une pièce de 8 m² peut servir de bureau ou de petite chambre. On trouve également des WC indépendants sur ce niveau.L'étage est composé de 3 chambres de 10, 16 et 13 m² et d'une salle d'eau avec WC.La maison est sur un sous-sol avec 2 entrées garage, cave et chaufferie.Les atouts de cette maison ? Logée au coeur de Montmarault qui offre toutes les services et la proximité de l'accès à l'autoroute A61, vous serez séduit par les possibilités d'aménagement qu'offre cette maison construite dans les années 50.Alors n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires ou éventuellement programmer une visite.Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 60 10 46 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846664)

Dpt Allier (03), à vendre YZEURE maison P5 de 87 m² - Terrain de

À Yzeure, au coeur du centre bourg, découvrez cette charmante maison d'habitation de plain-pied, nichée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et services médicaux, le tout sur un terrain de 226m².Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes. Un bel escalier en pierre imitation marbre vous mène à l'étage, où une mezzanine invite à la détente et une chambre offre un espace supplémentaire.Le confort est assuré grâce au chauffage principal au gaz de ville. Une dépendance de 12m² vient compléter ce bien, tandis qu'une place de parking vous est réservée pour un stationnement facilité.Cette maison répond parfaitement à vos critères de recherche et s'adapte également aux besoins des seniors grâce à son agencement de plain-pied. Ne manquez pas l'occasion de la visiter, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°587 690 151 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856525)

Charmante maison de village, avec piscine et gîte indépendant

Charmante maison de village, avec piscine et gîte indépendant.Cet ensemble en excellent état propose de belles prestations.La maison principale de 145 m² offre 3 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon traversant agrémenté d'un insert.Une cuisine aménagée, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain complètent cette première partie.Le gite comporte 2 suites parentales et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de sport.Ces deux habitations ont un accès direct à la piscine et à sa terrasse.L'extérieur soigné et aménagé avec goût, sans vis-à-vis, vous invite à la relaxation et à la détente.SES NOMBREUX ATOUTS :* Sauna dans la maison principale* Volets roulants isolants en Aluminium* Piscine avec pompe à chaleur* Terrain entièrement clos et très bien entretenu* Aucune nuisance* Cave* Parcelle de 500 m² à bâtir avec possibilité d'accès indépendant* Maison très bien isolée avec différents modes de chauffage* Combles de 22 m² Carrez accessibles par un bel escalierN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822296)

Dpt Allier (03), à vendre proche de MOULINS maison P5 de 150 m² -

Opportunité Exceptionnelle à Neuvy, Proche de MoulinsÀ quelques encablures de Moulins, dans la pittoresque commune de Neuvy, découvrez ce joyau immobilier : un local artisanal aux multiples possibilités de transformation en habitation, offrant une modularité rare et une localisation idéale à proximité immédiate de l'agglomération moulinoise avec ses services, écoles et commodités. Niché sur un magnifique terrain de 2295m², cette propriété est une perle rare à ne pas manquer. Des Espaces à RéinventerLe rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 250m², se compose actuellement d'ateliers et de garages, offrant un potentiel incroyable pour une réhabilitation selon vos désirs. Également à ce niveau, un vestiaire avec toilettes est déjà aménagé pour votre confort.Au premier étage, un espace de 150m² abrite une mezzanine, des bureaux, un local de stockage et deux belles pièces, prêtes à être repensées pour s'adapter à votre projet de vie. Confort et CommoditésLe chauffage, assuré par une chaudière au fuel pour le rez-de-chaussée et une partie électrique pour le premier étage, garantit votre confort tout au long de l'année.De plus, un hangar attenant offre un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins professionnels ou personnels. Une Opportunité pour les AmbitieuxIdéal pour les professionnels de l'artisanat, du commerce ou toute autre activité nécessitant espace et flexibilité, cette propriété offre une toile vierge où exprimer votre vision. Son caractère modulable et sa situation privilégiée dans notre charmant bocage bourbonnais en font l'adresse parfaite pour ceux en quête de succès et de réalisation. Contactez-moi dès aujourd'huiNe laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Neuvy, près de Moulins.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 590 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 05 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845248)

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON proche du centre ville maison

MONTLUCON, proche centre ville maison bourgeoise année 1900 , entièrement rénovée avec beaucoup de gout prestations de qualité . Ce bien comprend : RC : couloir , séjour , cuisine équipée/aménagée , suite parentale avec chambre, bureau , salle d'eau/WC , placards , salle de bains . Au 1 er étage : palier , SDB , WC , 2 chambres avec placards un bureau avec bibliothèque . Au RDJ : cave , chaufferie , buanderie , 2 autres pièces . Garage 2 voitures . L'arrière de la maison donne sur un terrain sans vis à vis , clos et arboré avec abri de jardin .Chauffage central GAZ , relié au tout à l'égout . DPE C 120 et C 80Vous recherché un bien de qualité proche de la ville dans un quartier recherché , venez visiter coup de coeur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 572 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 05 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843848)

Maison à Bellerive sur allier à 6 Mn du pont de Vichy Bellerive

Maison à Bellerive sur allier à 6 Mn du pont de Vichy BelleriveAu rez de chaussée, un très grand garage pour plusieurs voitures, cave et chaufferie, cette espace peut être utile à un artisan de type électricien, plombier ect ...A l'étage un salon salle à manger traversant, une belle cuisine (rouge, bordeaux), une chambre, une salle d'eau.Terrasse à l'avant et à l'arrière.A l'étage, deux chambres dont une très grande + divers rangements.Le tous sur un terrain d'environ 346 M2Chauffage au gaz de villeDouble vitrage et volets roulant.Taxe foncière pour 2023: 1610 ¤Photos à venir car actuellement en peinture, beaucoup de murs et plafonds seront en blanc.Contact exclusif pour visite, Christophe DEBUSRetrouvez-moi sur mon profil FBChristophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 46 64 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842472)

Dpt Allier (03), à vendre ARCHIGNAT maison P5 de 89 m²

ARCHIGNAT, petite maison avec passage privatif devant et jardin sur 235 m2. résidence secondaire ou premier achat, cette maison de 72 m2 habitable se compose d'une entrée desservant la salle d'eau la cuisine et le séjour de 20 m2. en suivant un couloir ouvre sur deux chambres de 10m2 chacune, puis étage, dégagement un bureau, une salle de jeu et buanderie.Double vitrage et isolation du toît.A proximité vous trouverez skate park, terrain de pétanque pêche, randonnées et baignade. Ecole, collège commerces et services à moins de 5kilomètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 05 08 33 14 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804994)

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m²

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m².Dans un village à 10 minutes de Lapalisse, je vous présente cette grande maison datant du XVème siècle, véritable patrimoinehistorique du village.Cette propriété coup de coeur séduira les amateurs de lieux atypiques et singuliers.D'une surface habitable totale de 440 m², elle est séparée en 2 parties:La partie habitation offre de belles surprises. Poutres, anciennes portes en bois sculptées, cheminées, colombages, sansoublier les sols en tomettes.Disposant de 9 spacieuses chambres et 3 salles de bains, cette propriété peut être transformée en gîte ou chambresd'hôtes.Une autre partie plus récente était autrefois une épicerie qui a conservé une vitrine.Grâce à son emplacement au centre du village, elle serait idéale pour un artiste, une profession libérale, un artisan...Les combles de 107 m² Carrez sont aménageables, et offrent de belles possibilités avec vue sur la montagne Bourbonnaise.Un joli jardin clos et sans vis-à-vis, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800042)

Dpt Allier (03), à vendre ARCHIGNAT maison 5 pièces et garage de 133

ARCHIGNAT,5 minutes de Huriel maison entièrement rénovée 2022 /2023 , 5 pièces et garage de 133 m2 - avec 4 parkings, Terrain de 945,00 m² comprenant au RC : grande pièce de vie Saon/SAM avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , dégagement , dressing , buanderie , SDB/WC , grande chambre , au 1 er étage : 3 chambres , buanderie , pièce séche linge .Très grand garage de 133 m2 .Le plus de ce bien maison entièrement avec gout , double vitrage , clim reversible , VMC double flux , à visiter vous serez séduit . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 572 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 05 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830518)

Dpt Allier (03), à vendre Verneix 10 minutes de Montluçon maison P6

Verneix 10 minutes de Montluçon , maison type longère entièrement rénovée avec gouts , à 2pas du bourg .Descriptif : Au rez de chaussée , séjour /Salle à manger ,cuisine , arrière cuisine , buanderie , dégagement , WC , salle d'eau , bureau , chambre , WC . Au 1 er étage , palier , salle d'eau , WC 2 chambres . Annexes : garage ,atelier .L'ensemble sur un terrain clos de 1380 m2 avec un puits .Vous recherchez une maison habitable de suite , venez visitez vous serez séduit .Le plus pour ce bien rénovée en 2023 , chauffage bois , poêle à granulés , clim reversible 4 splits ,toiture en partie refaite . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°761 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 76 62 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831036)

Dpt Allier (03), à vendre TREIGNAT propriété avec 2 maisons et grange

TREIGNAT, située dans un endroit calme avec vue dégagée propriété comprenant 2 maisons et grange . Chaque maison est composée d'un cuisine/SAM , 3 chambres , dégagement , salle d'eau , WC et grenier aménageable .L'ensemble peut être réunis en une seule maison . L'ensemble se situe sur un terrain de 5500 m2Vous avez un projet de vivre à deux couples ce bien doit retenir votre attention . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 572 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 05 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833410)

Dpt Allier (03), à vendre proche de DOMERATAT maison P5 plus

Domerat , maison en bon état située dans un quertier calme proche de commerce maison comprenantau demi-niveau : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger , salon ou chambre , chambre , salle d'eau , WC . Au rez de jardin : chambre avec WC de 16 m2 hauteur sous plafond 190 cm , cave , chaufferie , garage . Surface habitable : demi-niveau = 73 m2 ,au rez de jardin surface utile : 16 m2 Totale surface utile : 83 m2 .Garage . Grenier .Le plus : double vitrage , tout à l'égout , chauffage gaz de ville , toitue récente .L'ensemble sur unr un terrain de 250 m2 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 732 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835177)

Dpt Allier (03), à vendre CHAMBLET maison 5 pièces , grenier

5 Km de Commentry CHAMBLET, située à 1km du village , maison 5 pièces , grenier aménageable , garage , cavesur 3090 m2 de terrain clos avec puits , le bien est composé de : entrée , belle pièce avec cheminée ( Salon / SAM ) ,cuisine aménagée/équipée , 3 chambres et un bureau , une salle d'eau / WC , une salle de bain , Un grenier aménageable de 120 m2 , une belle cave voutée , un garage avec chaufferie .Le plus de cette maison un fort potentiel d'agrandissement , toiture neuve en ardoise récente ( 2008 ) crépis ( 2009 )possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits ( pompe et surpresseur en état de marche ) .A visiter coup de coeur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 572 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 05 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835798)

Dpt Allier (03), à vendre MONTMARAULT maison T 5 , garage , terrain

MONTMARAULT (03390) maison à rafraichir début 1900 de 5 pièces de 70,60 m2 , grenier aménageable , cave , dépendances et garage . Descriptif :dégagement ,séjour , un bureau ou chambre , deux chambres et une cuisine., salle de bains , WC . Le grenier est aménageable . Le terrain de 582 m2 arboré et cloturé . La maison est accessible par2 rues différentes .Maison située à deux pas des écoles , commerces . des écoles. Autoroute A77 à 5 minutesDPE F et GES F Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,15% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815221)

Maison de charme de 340 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m²

Maison de charme de 340 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain.Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes.Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance.La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte.1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m².L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m².Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier.* Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys* Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier* Toutes commodités dans le village* Accès à la N7 à 2 kms* PuitsN'hésitez par à me contacter pour de plus amples informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822540)

Dpt Allier (03), à vendre MARCILLAT EN COMBRAILLE maison P9 de 220 m²

Charmante Longère Réaménagée à Marcillat en CombrailleNichée dans la tranquillité de la campagne de Marcillat en Combraille, cette longère bourbonnaise restaurée avec soin offre une opportunité exceptionnelle. Avec plus de 400 mètres carrés de surface plancher, dont 220 mètres carrés habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace généreux et une multitude de possibilités.Caractéristiques principales :220 m2 de surface habitable dont un séjour de 38 m2.Dix pièces dont 5 chambres, une salle de bain et quatre salles d'eaux et cinq wc sur 3 niveaux.Description :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, un spacieux séjour, deux cuisines entièrement équipées, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un garage. Un grenier immense de 145 mètres carrés offre un espace supplémentaire pour des projets créatifs ou de stockage.Le premier étage accueille quatre chambres supplémentaires, offrant une capacité de couchage de 18 à 20 personnes, ainsi que des salles d'eau et un palier.Le deuxième étage présente un palier, un bureau, une salle d'eau et une chambre, offrant un espace polyvalent supplémentaire.Équipements et Prestations :o Cuisine équipéeo Chauffage électriqueo Parking extérieur pour 3 voitureso GarageLocalisation :La propriété est idéalement située avec des commodités à proximité :o Autoroute : 20 kmo Arrêt de bus : 500 mo Centre-ville : 2 kmo Commerces : 2 kmo École : 2 kmo Aéroport : 90 kmEnvironnement :Entourée de verdure, cette longère offre une atmosphère paisible et un cadre champêtre. Les amoureux de la nature apprécieront le calme de la campagne environnante. Cette longère rénovée offre une occasion rare de posséder une maison spacieuse et confortable dans un cadre pittoresque. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière, cette propriété offre un potentiel remarquable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822022)

Dpt Allier (04), à vendre NERIS LES BAINS centre ville maison

NERIS LES BAINS, centre ville , à 2 pas des termes dans une rue piétone , maison comprenant :RC : un bureau , un grand garage ,une cave , au 1 er : cuisine , SAM, 2 chambres SDB , WC , une grande terrasse .A savoir double vitrage récent .Vous désirez habiter en centre ville à 2 pas des termes ce bien mérite votre attention . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,59% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827179)