772 Treffer - Haus kaufen in Region Aquitaine FR

(33) LE VERDON SUR MER - A VENDRE - GRANDE MAISON LUMINEUSE

Presque 200 m² de superficie habitable à deux pas de la mer et du centre ville de Soulac, voici à la vente une maison bien entretenue, de taille généreuse qui offre l'espace requis pour recevoir aisément votre famille ou invités en résidence principale ou secondaire. Un projet de gite pourrait aussi y être envisagé.L'endroit est idéal pour profiter des loisirs et de la détente, avec un accès facile aux plages et aux attractions locales, à vélo ou en voiture. Côté extérieur, vous prendrez vos petits déjeuners et repas sur la belle terrasse en bois de 30m2, vous rangerez vos outils, vélos, planches de surf... dans la dépendance et vous aurez l'avantage de profiter du joli kiosque par tous les temps, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 2400m2 sans vis-à-vis.Il est à noter que cette maison présente l'atout d'avoir de plain-pied 3 chambres, une salle de bains, la cuisine et la pièce vie.La disposition des pièces est ainsi faite :Au rez-de-chaussée, une première grande pièce de 31m² permet d'avoir un espace en aparté où vous pourrez aisément vaquer à vos loisirs et "faire salon" à côté d'une salle à manger conviviale de 43m² avec cheminée et cuisine équipée ouverte, le tout bénéficiant d'une belle hauteur de plafond et de baies vitrées donnant sur la terrasse et une partie du jardin sans vis-à-vis. Le coin nuit dispose d'une salle de bains moderne, d'un wc séparé et de 3 chambres confortables dont deux permettent l'accès direct à la terrasse.A l'étage, le grand dortoir ensoleillé de 41 m² avec, en aparté, sa salle de bains et son wc sera idéal pour accueillir du monde ou pour être aménagé en chambres.Vous aimez l'Estuaire, l'océan, faire du vélo ?... cette maison est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 527 391 - Greffe de BORDEAUX) Hélène LORIAUX Entrepreneur Individuel 03 98 41 03 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848907)

BIARRITZ MILADY / ILBARITZ VUE DEGAGÉE DOMINANTE RHUNE ET MER AU CALME

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose, située au coeur d'un domaineVilla coup de coeur dans un domaine privé et sécurisé avec piscine, vue mer et montagnes, calme absolu.5 minutes des plages.Grand salon séjour de 70m² env. avec cheminée.Au calme, dans un secteur privilégié, belle villa de 190 m² réalisée en 2000 sur un terrain de 200 m² parfaitement paysagé. Bénéficiant de tout le confort actuel, cette demeure conjugue lumière et nature.Un bel espace de vie, salon / salle à manger, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin.A l'étage, l'espace abrite 3 grandes chambres avec salle de bain et salle de douche.L'atmosphère de la villa est très chaleureuse, élégante et conviviale.Une studette indépendante en rez-de-chaussée complète cette magnifique villa.Deux places de parkings accompagnent cette villa.Contacter M.Christophe Castanchoa au 03 37 10 35 78.pour plus de renseignements/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAUX ENTRETIEN ESPACE VERT PISCINE ) : 2800¤ soit 233¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 453 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 03 37 10 35 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848753)

Dpt Lot et Garonne (27), à vendre TONNEINS maison P2 de 120 m² -

En exclusivité à Tonneins,Maison individuelle de plain pied proche des commerces, gare, écoles... située dans un quartier calme sur les hauteurs.Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 22 m2 avec cheminée insert ouvert sur la cuisine avec ilôt central et cellier/buanderie. Coté nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé.Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage de plus de 50m2, une terrasse couverte récemment carrelée avec du travertin, un parking confortable pour garer plusieurs véhicule.Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, insert dans le séjour.Coté jardin, un terrain entièrement clos facile d'entretien, un abri jardin, un assainissement tout à l'égout...Je me tiens à votre disposition pour une visite qui confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°282 523 622 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 23 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828216)

SAINT ANDRE DE CUBZAC propriété de 290 m² - Terrain de 2 100 m²

A DECOUVRIR- Laurent MEREDIEU- CAPIFRANCE vous propose : Propriété de 290 m² - 3 pièces - terrasse - garage- 1100 m² de terrain - Dépendances.Je vous propose dans un secteur calme et recherché de Val-de-Virvée cette grande propriété lumineuse et conviviale.Passé l'entrée, un double séjour cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine dinatoire avec barbecue en pierre, une chambre avec dressing, une salle d'eau toute neuve avec WC.A l'étage, vous profiterez d'une très belle mezzanine servant actuellement de bureau qui dessert 3 chambres, une salle de bains, et une bibliothèque.Vous trouverez un chai et une dépendance pouvant être aménagé en logements indépendants pour une activité professionnelle ou bien d'agrandissement.Un garage de plus de 120 m², une très grande terrasse sur un terrain de 1 100 m² complètent cette propriété.Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.Les ++++ de cette maison : Son environnement, l'espace extérieur, le volume des pièces, une toiture toute neuve !Autres informations :Gare de St André de Cubzac à 10 minutes avec accès Bordeaux St Jean en 20 min. Accès autoroute A10 et tous les centres d'intérêts à proximité.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 38 90 37 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848084)

A vendre LAYRAC maison 4 chambres, jardin

BAISSE DE PRIX pour cette maison depuis laquelle vous pourrez tout faire à pied !Cette maison de 103 m² de plain pied, parfaitement bien entretenue, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41m², 4 chambres, 1 grand garage, est faite pour vous.Tout proche du centre du village de Layrac, des commerces et école, dans un lotissement calme, vous n'avez qu'à poser vos valises.Pour le confort, menuiseries double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, VMC, assainissement collectif.Le garage en bardage bois de 33 m² est isolé. Sur la parcelle clôturée, se trouve également un abri bois de 19 m².Agen Sud 7 mn, Agen centre 15 mn, accès autoroute 8mn.Visite virtuelle disponible.A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 133 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 34 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847859)

VILLENAVE D'ORNON Pyrénées, maison 2 pièces de 41 m²

Villenave d'Ornon Pyrénées, à 10mn à pieds du tramway, cette jolie maison aux finitions flatteuses vous surprendra par sa luminosité et par l'aménagement optimal de son intérieur. L'environnement calme et très verdoyant vous surprendra car il contraste avec toutes les commodités accessibles à pieds : Transports, écoles et commerces sont accessibles à pieds avec l'avantage d'une rue peu passante : l'allée Brignon.Le jardin jouxte une belle propriété aux arbres centenaires pour un cadre des plus apaisants.L'entrée, dotée d'un WC séparé avec buanderie, ouvre sur le salon à double exposition pour une luminosité sans faille avec vue sur un jardin de plus de 60M2 muni d'un abri pouvant accueillir vélos et tondeuse notamment. Une trappe escamotable vous permettra de profiter d'une cave enterrée de 11M2.A l'étage, une joli pallier distribue les 3 chambres avec placards ainsi que la salle de bains et le deuxième WC.La maison est labellisée BBC et RT2012 pour une efficacité énergétique confortable et un budget maitrisé.L'ensemble immobilier Villa Silva, prévu pour novembre 2023, se compose de seulement 7 maisons pour un cadre intimiste et à taille humaine.Ne tardez pas à venir la découvrir... Votre téléphone est à portée de mains ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 392 416 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre maison P3 de 193 m² - Terrain

Rare : ancien moulin à eau, très belle rénovation/finitions avec étang privé, rivière sur un terrain de 6 500 m². - Exceptionnel : ancien moulin en pierre du XVIe siècle à proximité de Mourenx, entièrement rénové avec beaucoup de soin en 2010 et reconverti en maison d'habitation et de gîte de 193 m² habitable, 5 chambres.L'ensemble au coeur d'un très beau parc arboré de 6 500 m² traversé par une petite rivière avec plan d'eau (ancien bassin de retenue), prairies avec petite grange (abris de jardin).Un bien exceptionnel au coeur de la campagne, à à 1 heure de nos plage et 1 heure de nos montagnes Pyrénéennes en voiture. Vous serez à 10 minutes des commerces et à 15 minutes de l'autoroute. Calme absolu et finitions de qualité. A voir sans tarder.Prix hors honoraires : 305 000 ¤.Date du diagnostic: 15/02/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 ¤ et 2690 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 425 590 - Greffe de PAU) Adrien LABOURDETTE Entrepreneur Individuel 06 71 34 23 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.346033)

Dpt Gironde (33), à vendre SOULAC SUR MER maison T1 et dépendances

MAISON SOULAC SUR MERÀ vendre maison de 28m1, comprenant une grande chambre de 16,7m², un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé.3 dépendances d'un total d'environ 75m² (à rénover).Ses atouts :- 800m de la plage- dépendances à exploiter- beau potentiel locatifsur une parcelle de 316m1Cette maison peut être vendue en lot avec sa maison mitoyenne de 110 m² (3 chambres) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 501 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 50 37 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847046)

Dpt Dordogne (24), à vendre PRIGONRIEUX maison P4 de 350 m² - Terrain

À SAISIR, magnifique demeure familiale.Séparée en deux parties avec chacune son entrée. Au 1er étage, habitation principale, au rez-de-chaussée: logement secondaire à aménager ou local professionnel (parking devant chaque entrée).Au premier étage:Chaque pièce donne sur une terrasse (mis à part les salles d'eau) donc très lumineuses*Entrée avec WC indépendant*En enfilade Salon, salle à manger puis cuisine, de belles pièces volumineuses*Arrière cuisine*chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche)*3 chambres*dressing, pouvant servir de chambre*salle d'eau avec WC*Accès au rez-de-chausséeRez-de-chaussée:*Garages 2 portails manuels donc 2 places de voiture*Chaufferie: chaudière à condensation, cuve de 3000 L*AtelierCoin aménagé:*Entrée*3 pièces entre 16 et 30 m²*WC avec lavabo (possibilité de l'aménager en salle d'eau)Au total 90 m² sont habitables au rez-de-chaussée.Extérieur:*7000 m² de terrain plat, clos et arboré*piscine hors-sol de 30 m² avec plage en bois*40 m² de terrasse et balcon, dont une avec barbecue*Places de parking 2 devants chaque entrée, avec éclairages automatiquesMenuiseries en alu, vitrage épais.Chauffage: Fuel, clim réversible dans certaines pièces et cheminée donnant dans le salon et la salle à mangerAssainissement individuel en train d'être refait.Taxe foncière 3200¤. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 077 571 - Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel 06 76 56 89 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846237)

A vendre ASTAFFORT maison 130m2

En centre ville, cette maison en pierre ,à rénover, vous séduira par son élégante façade avec balcon et par ses grands volumes intérieurs ainsi que ses généreuses hauteurs sous plafondLe rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces de 44,8m2 et 22m2 dans lesquelles vous pourrez laisser libre cours à votre imagination dans la façon de les agencerUn vaste escalier en bois vous mène au premier étage où se trouvent 2 chambres et une salle d'eauAu 2ème étage, 45m2 de combles sont aménageablesPossibilité de faire 2 ou 2 appartementsBeau potentiel à découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844722)

Maison 3 pièces - 124 m²

Dans le quartier Saint-Georges, venez découvrir cette maison en pierre, totalement rénovée.Elle comprend au rez-de-chaussée :Un salon / séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ainsi qu'un wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau.À l'étage :Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec un toilette et une pièce faisant office de dressing.En rez-de-jardin :Une zone technique et buanderie, un cellier, une pièce servant de stockage ainsi qu'un garage donnant accès sur le jardin clôturé de 245 m².- Le bien est raccordé au tout à l'égout.- Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage.- Pompe à chaleurTaxe foncière : 1300 ¤.DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 03 19 07 74 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845292)

Dpt Gironde (33), à vendre MARTIGNAS SUR JALLE maison 180m²

A Martignas sur Jalle, dans un secteur calme à proximité de la forêt, je vous présente cette maison chaleureuse d'une superficie de 180m², sur une parcelle de 962m².Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, la pièce de vie de 42m², et une chambre parentale avec une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier aménagé en buanderie est attenant à la cuisine.Depuis la pièce de vie, vous accédez à un bureau et également à une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine.A l'étage, vous disposez de deux chambres dont une de 17m² avec des rangements optimisés.Une deuxième salle d'eau, WC compris, complète cet espace à l'étage.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, avec une belle piscine de 6*4, la terrasse couverte, un barbecue, ainsi qu'un abri de jardin et un espace protégé pour les vélos.Cette maison fonctionnelle bénéficie d'une belle situation géographique au calme, dans un secteur privilégié à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon et à seulement 10 minutes de Mérignac (zone commerciale, pôle aéronautique).Les écoles et les commerces sont facilement accessibles à vélo, et les transports en commun sont à proximité.N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations sur ce bien, et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 742 321 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844263)

Dpt Gironde (33), à vendre BEGLES/Quartier MUSARD - Maison familiale

Idéalement placée, Stade André Moga, située à 250m de l'arrêt TRAM C, proche des écoles et des commerces, à deux pas de la piscine "Les Bains", venez découvrir cette maison familiale à potentiels multiples :* Famille* Bureaux ou cabinet pour profession libérale* InvestisseursEn poussant la porte d'entrée, vous découvrirez au RDC, un salon lumineux et spacieux avec cheminée.Vous y trouverez également une chambre avec sa douche et ses toilettes.Ensuite, vous apprécierez ce coin cuisine avec un accès sur la terrasse.Enfin un cellier est disponible pour une buanderie, un atelier ou une seconde cuisine.En empruntant ce bel escalier en pierre, vous arriverez sur le palier du 1er étage, distribuant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce complémentaire, qui à ce jour sert pour des rangements, mais qui peut tout à fait être transformé en quatrième chambre ou bureau.Cette maison a le bénéfice d'avoir deux entrées de chaque côté de la maison.Du rafraichissement est à prévoir.La chaudière date de 2015.Double vitrage au RDC datant de 2011 et 2013Vous apprécierez ce double jardin avec deux ambiances différentes,Ancien règlement de copropriété existant, applicable uniquement sur les clôtures des jardins entre les terrains et l'entretien des canalisations. Annulation de cette copropriété avant l'acte définitiveNe tardez pas à me contacter,****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**** Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 03 51 92 12 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844797)

Dpt Gironde (33), à vendre RIONS 2 maison P3, Cité médiévale de Rions

Au coeur de la cité médiévale de Rions, belle maison en pierre divisée en 2 logements. Dans une rue piétonne de la cité cette maison est au calme.Premier logement T3 d'environ 38 m² atypique :Au Rdc la cuisine aménagée et WCAu sous sol une charmante salle à manger et salon sous forme de cave voutéeA l'étage une salle d'eau, un bureau et une belle chambre mansardée avec mezzanineSecond logement T4 d'environ 74 m² :Au Rdc belle cuisine avec cheminée à l'ancienne avec salon / salle à mangerA l'étage 2 belles chambres spacieuses avec salle d'eau et WCAttenant à la maison un garage d'environ 20 m2 permettant le stationnement d'un véhiculeChaque maison a son entrée indépendante mais il est possible de réunion ces 2 maison pour une belle et grande maison familiale.Pour un investisseur le rendement locatif est de 1200 ¤ mensuel.Les accès sont rapides sur Bordeaux avec 18 mn de train par la gare de Cérons, 40 mn en voiture ou le Transgironde 501. Les commerces, médecins, écoles sont à proximité.Visite virtuelle sur demande.N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 132 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 03 85 70 11 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843303)

Dpt Dordogne (22), à vendre BERGERAC maison P0

Bergerac, maison gros potentiel avec un permis de construire RT 2012, à 2 km de l'église dans un secteur recherché.Le gros oeuvre a été réalisé, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond.Les plans prévois 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte sur le salon-séjour, cellier.Les nombreuses ouvertures, et notamment celles des pièces de vie permettent une vie tournée vers l'extérieur.La terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin dès les premiers rayons de soleil, avec des repas conviviaux.La situation dans une impasse en fait une lieu de sérénité où vous pourrez pleinement profiter du jardin.Le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 532 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823370)

Dpt Gironde (33), à vendre Mérignac Pichey, Maison de ville Type 2

Quartier Pichey, à Mérignac Maison mitoyenne en résidence sécurisée, de type 2,Proche de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun,Ce bien est composé d'un RDC avec :Une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée et de son cellier, donnant sur un espace jardin arboré exposé Sud,Une salle d'eau, d'un WC et d'un placard d'entrée,A l'étage, 3 chambres spacieuses équipées de dressing, dont une avec balcon,Un salle d'eau et un WC séparé,Ce bien est complété de deux emplacements de parking ( un en extérieur et un couvert)Cette maison de 2012, aux normes BBC, offre de beaux espaces et sans aucun travaux à prévoir,A venir découvrir sans hésiter, pour toutes questions, photos supplémentaires et une visite, contactez moi au 06.50.27.72.62.Je suis à votre écoute et disponible 7 jours sur 7 , Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 922¤ soit 78¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 322 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 72 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823555)

Dpt Gironde (33), à vendre LE TAILLAN MEDOC maison P3

TAILLAN MEDOC, quartier Gelés Vous pouvez visiter (et revisiter !) ce bien immobilier depuis votre canapé... (plan 3D et visite virtuelle) sur notre site.Maison familiale de plain-pied de 170m2 habitables bâtie sur un terrain de 335m2. Elle vous offre un vaste espace à vivre de 45m2 ouvrant sur une terrasse de 60 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée.Une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing, 4 belles chambres, une grande salle de bain douche à l'italienne et baignoire, un cellier donnant directement sur le garage.LES ATOUTS :Profitez des avantages des constructions neuves (maison de 2018) :Isolation phonique et thermique (DPE B)Chauffage au sol (confort d'un chauffage homogène)Grandes baies vitrés (luminosité)Optimisation des surfacesClimatisation réversibleet surtout aucun travaux à prévoir pendant des années.Terrain piscinableEcole primaire et commerces à 3 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 903 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 33 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843063)

Hôtel 16 chambres, dans le Périgord noir

Très bel établissement à faire revivre dans un très beau village du Périgord et très apprécié des touristes.Son emplacement n°1 en fait une opportunité de réussite.Cette bâtisse en pierres est magnifique avec de vrais atouts pour le commerce : visibilité, grand parking, rue très passante, grande terrasse et le marché au pied de l'hôtel.L'hôtel est aussi situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce qui est aussi un énorme atout pour les touristes étrangers.Le potentiel de cet établissement est très important, il vous faudra le remettre au goût du jour avec la réfection des salles de bains et des peintures mais l'ensemble est exploitable de suite si vous le souhaitez.Les 16 chambres sont le ratio parfait pour une réussite ainsi que sa salle de séminaire.Vous pourrez aussi vous loger dans un appartement de 46m² avec une chambre ou le mettre à disposition pour le personnel.L'établissement dispose de la licence 4, d'une belle cuisine professionnelle ainsi qu'une belle salle de restaurant qui peut servir de salle de petit déjeuner si vous ne souhaitez pas reprendre de la restauration.Une grande partie du matériel est déjà sur place donc une reprise d'activité rapide possible.Vente des murs uniquement puisqu'il n'y a plus d'activité depuis plus de 18 mois.Très très belle opportunité ! A saisir, très rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842547)

Dpt Gironde (33), à vendre LA TESTE DE BUCH maison P2 de 121,65 m² -

Idéalement située à quelques pas du port de La Teste Buch et des sentiers du littoral longeant les prés salés, cette charmante maison des années 1860 vous séduira par son cachet.Composée d'un grand séjour lumineux (50 m² en double exposition) doté d'un beau parquet et d'une cheminée en brique rouge, sa cuisine indépendante, ses 2 grandes chambres (avec parquet également) chacune dotée de sa salle de bain et pour finir son bureau avec une entrée indépendante possible.Sur l'arrière un joli jardin arboré et piscinable.Une terrasse et cuisine d'été sur l'avant.Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 120 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822276)

à vendre BASSENS centre

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