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Dpt Allier (03), à vendre LE DONJON 4 pièces

LE DONJON, maison 4 pièces 160m2 sur 854m2 de terrainAtypique, cette maison avec jardin est située dans le centre du Donjon.Vous disposez de quatre pièces en rez-de-jardin, deux chambres en demi-étage,une chambre, une salle de bain et un WC au premier étage.Une pièce a été aménagée au niveau du grenier qui est, lui-même, aménageable.Ancienne entreprise, un grand hangar, qui peut faire office de garage, donne dans une courintérieure où un escalier vous mène au terrain clos et arboré.Prévoir travaux de rénovation et raccordement au tout à l'égout.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 684 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831044)

Dpt Allier (03), à vendre DIOU maison P3

En Exclusivité à vendre à Diou, au calme, maison sur sous-sol de 66 m² habitables construite en hauteur sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 2830 m².Deux entrées mènent à l'habitation:à l'avant par un portail s'ouvrant sur une allée pavée et à l'arrière par un portillon.Entrée dans un hall qui distribue un spacieux séjour ouvert sur un salon avec cheminée insert et deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse offrant une belle vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et trois chambres dont une bénéficie de deux penderies et d'un accès à la terrasse.Au sous-sol une cave et un grand garage (2 véhicules possible).A l'extérieur une cour, un jardin et un joli coin boisé avec passage d'un ruisseau privé.Chauffage climatisation réversible complément bois, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 33 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836036)

Superbe maison individuelle proche d'Issoire

Gérald MARTINEZ vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE une belle maison de plain-pied de construction traditionnelle dans un village médiéval recherché par son calme et sa proximité d'Issoire.Maison indépendante sans vis à vis, elle a été érigée sur une grande parcelle piscinable et arborée de 1 650 m2L'entrée de cette maison!dessert :- à votre droite un salon de 15 m² puis une lumineuse salle à manger de 15 m²- à votre gauche une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte et le jardin.Toujours au rez-de-chaussée, se situe une première chambre de 11 m², un deuxième salon de 17 m² et un wc.Le demi étage dessert :- deux chambres de 9.5 m² et 10.5 m²- une mezzanine de 5.7 m²- un dressing de 5 m²- une salle de bain avec fenêtre de 5 m²Enfin, en descendant quelques marches du rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport de 6.5 m² avec fenêtre pouvant faire office d'une autre fonction, une buanderie de 5.8 m², une cave de 8.5 m ² et un premier garage de 28 m².Pour compléter, cette maison dispose aussi de trois autres garages dont un permettant d'abrité un camping car ou tout autre véhicule de grande hauteur. La surface totale des garages est de 103 m².A l'extérieur à coté du poulailler, un abri de jardin en dur permet de stocker tout le matériel nécessaire pour l'entretien du terrain et du potager. On y trouve aussi un atelier de 11.6 m². Le terrain est cloturé, doté d'un portail automatique avec interphone et un accès aux garages entièrement groudonnée.La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et une agréable cheminée à foyer fermé placée au centre de la maison. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.Elle est reliée à une fosse sceptique.La propriété possède indéniablement de nombreux atouts, notamment sa forme (aucune déperdition de place), son confort de vie que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, sa tranquilité ... La maison est très saine, de construction traditionnelle et bien entretenue.Le montant de la taxe foncière est de 911 euros.Et s'il s'agissait de votre futur « chez-vous » ?Appelez-moi vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832944)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre CHATELDON maison P3

NOUVEAU PRIXCHATELDON, à 20 minutes de VICHY , maison de bourg à rénover idéale pour une familleBien idéal pour un investissement location ( possibilité de diviser en 2 appartements)ou local profession libérale (rdv)Entrée,sejour, cuisine à rénover en rez de chausséeA l'étage salle d'eau à rénover ,chambreAu 2ème étage chambresJARDIN non attenant de 76m2Tout l'égout, chauffage gaz de villetoiture en état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 192 613 - Greffe de VICHY) Cécile MOLETTE Entrepreneur Individuel 06 60 13 30 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833183)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre PONT DU CHATEAU maison de ville P3

Idéal investissement ou premier achat.Maison de ville à aménagée 26 m3 sur 3 niveaux, avec grande cave voutée à température parfaite et grenier.Plancher et toiture très bon état .Proche de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 786 853 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe BOULET Entrepreneur Individuel 07 86 76 05 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831260)

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS maison P5 de 200 m² avec

NERIS LES BAINS, idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison spacieuse avec jardin, vous séduira par la qualité de son isolation et ses 5 chambres.En rez de jardin, l'entrée dessert une salle de jeux et un bureau. Deux garages sont accolés permettant de garer 3 voitures.Au premier, se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.Au second, trois autres chambres permettent d'acueillir une grande famille.Les + : le rez de jardin peut s'aménager en espace où vivre la journée jour (avec un grand séjour et une cuisine américaine).Le premier et le second niveau peuvent devenir un espace nuit avec 5 chambres et un salon de détente (télé, lecture, relaxation) ou bureau.N'hésitez pas à appeler. Venez visiter et vous projeter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.526965)

Dpt Allier (03), à vendre CHAVROCHES maison 5 pièces 175m2

CHAVROCHES, maison 175m2 sur 2053m2 de terrainProche de Trézelles, sur la charmante commune de Chavroches, installation immédiate ! dans cette belle et vaste demeure dotée d'équipements dernière génération.Pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire, VMC, isolation des combles, cheminée à foyer fermé sont les installations récemment réalisées.La fosse septique est aux normes et la toiture en excellent état.Vous avez une grande famille ? vous voulez recevoir famille et amis ?Vous disposez d'une partie de vie de plain-pied avec un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous serez accueillis par un magnifique puit de lumière et vous aurez accès à quatre chambres, une salle de bain et un WC.Détendez-vous sur votre grand balcon couvert de 20m2 et admirez la campagne environnante.Une grange de 70m2 et un garage font également partie de ce bel ensemble.Fleurs et potager pourront être arrosés avec le puit présent sur le terrain.Une visite s'impose, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°543 604 657 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.529150)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre CELLES SUR DUROLLE

Opportunité Immobilière à Saisir : Bâtiment avec Potentiel Locatif et de RénovationVous recherchez un projet immobilier excitant et plein de possibilités ? Ne cherchez plus ! Nous avons un bâtiment unique à vous présenter, prêt à être transformé en une source de revenus attractive.Ce bâtiment comprend un spacieux bureau au rez-de-chaussée, suivi de deux pièces à rénover à l'étage, offrant de multiples options pour créer des espaces locatifs personnalisés.De plus, il y a un appartement entièrement à rénover ainsi qu'une charmante maisonnette, tous deux offrant un potentiel de location ou de revente intéressant après rénovation.Deux garages sont également inclus, parfaits pour le stockage ou pour être convertis en espaces supplémentaires selon vos besoins.Imaginez les possibilités ! Vous pourriez créer des logements locatifs modernes et attractifs, ou des bureaux accueillants pour des entreprises locales.N'attendez pas pour saisir cette occasion.Transformez ce bâtiment en une source de revenus durable et profitez de l'excitation de rénover et de mettre en valeur cet espace exceptionnel.Appelez-nous maintenant pour planifier une visite.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Christophe Specque chez Capifrance pour obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 975 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 52 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.542753)

Maison de 42 m² sur un terrain de 1200 m²

Maison de 42 m² sur un terrain de 1200 m².Cette maison mitoyenne propose 2 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé. Une cuisine sera à équiper.Diverses possibilités d'aménagements permettront d'agrandir la pièce de vie et de conserver une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.Chauffage central au gaz sur toute la maison et climatisation réversible dans une chambre.A l'extérieur, vous disposez de 2 petites dépendances offrant approximativement 10 m² de stockage.Ses atouts:- autoroute à 2 km- commodités à moins de 2 km- toiture neuve- cave- puits- secteur calme et boisé idéal pour les promenades- combles de 40 m² aménageablesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 225 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 22 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852781)

Charmante maison avec dépendances, dans rue calme, à proximité des

Charmante maison avec dépendances, dans rue calme, à proximité des commodités.Cette maison récemment rénovée propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 22 m² ouverte sur la cuisine.Cette dernière donne accès à une petite véranda.Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.L'étage se compose d'une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), un WC et un vaste placard.L'extérieur de 1400 m², entièrement clos, offre diverses dépendances dont une maisonnette de 24 m², équipée du chauffage central. Elle sera parfaite pour créer un logement indépendant ou agrandir la maison principale.Vous trouverez également un garage de 21 m² prolongé de petites écuries, idéales pour le stockage du matériel de jardin.Ses atouts:- habitable en l'état- potentiel de développement- assainissement collectif- puits- cave- divers arbres fruitiersN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 225 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 22 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848529)

Dpt Allier (03), à vendre MONTCOMBROUX LES MINES maison 4 pièces 100m2

Maison de village 100m2 sur 442m2 de terrainMaison de village constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 12m2, d'un séjour de 23m2, d'une chambre de 13m2 et d'un WC dans la pièce buanderie/chaufferie.L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bain avec WC.Les huisseries sont en double PVC avec volets roulants électriques.Prévoir travaux d'isolation et la remise aux normes de l'assainissement.La charpente et la toiture sont en bon état. Chauffage au fuel.Cave voûtée en deux parties d'une superficie totale de 30m2.Agréable et lumineuse, elle est située dans le village de Montcombroux-les-Mines.Son terrain, entièrement clos, vous laisse toutes les possibilités de plantations diverses et variées.Dossier complet sur demande.Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 404 487 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 04 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841702)

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS maison P4 de 130 m² -

Proche du secteur de l'établissement thermal, cette petite maison possède une salle d'eau entièrement refaite à neuf. D'apparence coquette et possédant de beaux volumes sur deux niveaux, elle nécessite toutefois des travaux.Possibilité de créer deux logements. l'ensemble est clos avec des murs qui lui confèrent de l'intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 04 08 33 14 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801140)

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS maison P6 260 m² - Terrain

NERIS LES BAINS (03), au centre de la France, idéalement située dans cette charmante petite ville de cure, cette belle et authentique demeure des années 30, à l'abri des regards dans son parc de 3000m2, a su garder le charme de son époque, allié au confort moderne.Au rez de chaussée, l'entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, car présence d'une salle d'eau avec toilettes.Au premier étage, se trouvent quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes.Au second, trois autres chambres, une cuisine, une salle d'eau, permettent de louer ce logement aux curistes, ou en chambre d'hôtes.Les propriétaires ont volontairement conservé les matériaux typiques des années 30: plafonds à l'ancienne, cheminées, parquet de chêne, escalier en bois, fenêtres et double fenêtres à petits carreaux.La piscine, dominant toute la ville, incite à des baignades rafraichissantes, dès les beaux jours arrivés.Deux sous-sols dont un avec garage, et une petite maison de jardinier, complètent ce bel ensemble.Les atouts indéniables de ce bien : un terrain de 3000m² en centre ville, une grande piscine, une toiture rénovée, un garage.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.86256)

Dpt Allier (03), à vendre LE DONJON maison P3 de 48,05 m² - Terrain de

LE DONJON, maison T3 48m3 avec jardin.Maison de village avec deux pièces au rez-de-chaussée.A l'étage salon de 31m3, une chambre de 9.96m3 et un coin cuisine.Grenier - Garage - Espace extérieur avec remise.Prévoir système de chauffage et raccordement au tout à l'égout.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834806)

Jolie maison de campagne, 3 chambres sur terrain de 2800 m²

Jolie maison de campagne, 3 chambres sur terrain de 2800 m².Cette maison de plain pied sera parfaite pour les personnes recherchant un lieu calme, isolé et verdoyant.La spacieuse et lumineuse cuisine offre une vue dégagée sur la campagne environnante grace à sa baie vitrée.Un agréable salon séjour de 27 m² est agrémenté d'un poele à bois, chauffage principal de la maison.Vous trouverez ensuite 3 chambres, une buanderie et un WC.Ses atouts:* combles aménageables (113 m²)* aucun vis-à-vis ni nuisance* dépendance de 63 m² attenante à la maison* gros oeuvre en bon état* huisseries double vitrageN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 333 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 38 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823807)

Dpt Allier (03), à vendre CINDRE maison P3

Maison située à 10 mn de Lapalisse, 3 mn de Cindré (03) en pleine campagne implanté sur un terrain d'environ 2800 M² environ composé d'une salle à manger, salon avec cheminée, un poêle à granules et une pompe à chaleur, les 2 derniers étant raccordé au réseau de radiateur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur les pièces de vie, 2 chambres, salle d'eau indépendante, 2 WC et une arrière-cuisine.Une trémie a été prévue pour un accès aux combles ou l'ont peux facilement faire 3 chambres de plus.Au sous-sol semi enterré, (plein pied devant) il y à 2 pièces plus une cave.Une grange de belle dimension avec 1 étage en ossature bois et toiture neuve complète cette maison.Cette maison n'a pas de vis-à-vis, de mitoyenneté et elle est bien orienté.Avis aux amateurs de campagne.Photos à venirATTENTION: Base sur un ancien DPE avant installation de la pompe a chaleurContact exclusif pour visite: Christophe DEBUSRetrouvez-moi sur mon profil FBChristophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 43 64 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842639)

Dpt Allier (03), à vendre proche de VICHY maison P10 de 520 m² -

À proximité de Vichy, villa d'exception lumineuse et fonctionnelle, sur un terrain de 2000 m² vous offrant une vie de plain-pied avec ses deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau et une buanderie.Un vaste séjour avec cheminée à insert communiquant avec une cuisine et une salle-à-manger vous offre un espace de vie exceptionnel.Un bureau avec l'accès indépendant se situe au rez-de-chaussée.Au premier étage venez découvrir une grande mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. Sans oublier une suite parentale avec une chambre et une salle-de-bain indépendante.Au sous-sol, une splendide cave à vin voûtée, un atelier, une salle de jeux, une chaufferie avec pompe à chaleur, un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et une salle d'eau d'appoint.Maison en excellent état avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage et isolation performante.Le permis de construire pour la piscine a été déposé. Négociation possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 192 613 - Greffe de VICHY) Cécile MOLETTE Entrepreneur Individuel 06 60 15 50 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813686)

Château à restaurer, édifié sur 8,5 hectares de terrain

Château à restaurer, édifié sur 8,5 hectares de terrain.Déployé sur une surface de 850 m², il est composé de 16 pièces dont 11 chambres.L'accès à la propriété se fait par un magnifique portail en fer forgé; un mur agrémenté d'une grille permet de conserver l'intimité du domaine.Le château s'ouvre sur une entrée en marbre prolongée de 2 couloirs équipés de magnifiques placards en bois massif.Le rez-de-chaussée se poursuit par 3 belles salles de réception en enfilade pour une surface totale de 106 m²; vous y trouverez des parquets en pointe de Hongrie et des cheminées en marbre.Une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre suivie d'un dressing complètent la partie la plus ancienne.La partie rajoutée au XIX-ème siècle se compose d'une pièce vie avec insert, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse; une spacieuse buanderie est également disponible.Un magnifique escalier à vis permet un accès indépendant à l'étage; un autre escalier facilite la circulation entre les deux niveaux de l'agrandissement.A l'étage, la partie privative se compose de 2 suites parentales, d'une pièce à usage de dressing et d'un spacieux palier; le corps principal compte quant à lui 8 chambres au total; 5 d'entre elles possèdent une salle d'eau.La cour d'honneur est entourée de nombreuses dépendances pour une surface totale de 1000 m² environ avec notamment, un atypique pigeonnier angevin couvert de tuiles vernissées.L'ensemble permet un fort potentiel pour l'accueil de particuliers ou d'entreprises: salle de réception, mariages, gîtes, chambre d'hôtes... Ces diverses activités ont d'ailleurs déjà été réalisées sur ce site avec une très bonne rentabilité.Vous trouverez sur le premier bâtiment:* 2 salles de réceptions de 143 et 130 m² avec cuisine et wc* une pièce de 190 m², idéale pour les vins d'honneur par exemple* 2 pièces de 53 et 75 m² pour le stockageLe second bâtiment, facilement transformable en gîte de grande capacité (étude réalisée par un architecte), comporte 5 pièces de 40 m²; les combles sont aménageables.Un grand préau de 75 m², 2 chenils, 3 garages, 2 puits et un atelier complètent ces dépendances.Pour finir, une piscine de 10 X 5 (filtration au chlore) sera parfaite pour profiter de ce cadre idyllique; un préau pourra servir de pool house.Cette demeure se situe à environ 15 mn de Moulins, à 15 mn du parc Le Pal et à 10 mn de l'A79.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853752)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre CHABRELOCHE 3 chambres, terrain

Maison dans le bourg de Chabreloche à proximité des commerces, de la maison de santé et de l'école. A 10 minutes de l'autoroute qui mène en 35 minutes à Clermont-Ferrand et en 1 heure 15 à Lyon.Vous rêvez d'une maison que vous pouvez personnaliser à votre goût ? Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous idéal. Située dans le bourg de Chabreloche, cette maison attend d'être transformée en un espace de vie unique.Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de près de 36 m², entièrement carrelée et isolée, prête à accueillir une cuisine moderne et un espace de séjour confortable. Imaginez vous déjà réunir vos proches autour d'un poêle à bois, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à votre intérieur. De plus, une pièce adjacente est prête à être aménagée en salle de bain, avec les évacuations déjà en place.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet, offrant amplement d'espace pour créer des espaces de repos confortables et personnalisés. Un WC séparé et un grand placard dans le couloir complètent cet étage.La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, assurant une isolation optimale pour votre confort. Bien que la plupart de la maison soit isolée, une chambre nécessite encore un peu d'attention dans ce domaine.Certes, quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité, mais la maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un avantage considérable.Imaginez-vous vivre dans cette maison une fois rénovée, avec tous les détails conçus selon vos préférences. C'est une opportunité unique de créer votre propre havre de paix à Chabreloche.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Christophe Specque chez Capifrance pour obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 73 75 82 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853727)