147 Treffer - Haus kaufen in Region Auvergne FR

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EUR 415’420.–
11 Zimmer 470m² Wohnfläche
63000 CLERMONT FERRAND

Située à 35 mn de Clermont Fd, 1h25 de Lyon, grande Maison bourgeoise

Située à 35 mn de Clermont Fd, 1h25 de Lyon, grande Maison bourgeoise du 17 -ème siècle avec tour dans un parc arboré de 3 156 m².Au Rez-de-chaussée :- Un hall en pierre desservant le salon et la salle à manger avec cheminées fonctionnelles dans chaque pièces.- Une cuisine d'été aménagée dans la tour donnant accès a une terrasse ombragée à l'abris de tous regards.- Une cuisine aménagée avec accès au jardin.- Une grande buanderie.Au premier étage :- Une grande chambre avec dressing, bureaux séparés et accès à une salle d'eau privative dans la tour.- Une seconde chambre avec salle d'eau.Au deuxième étage :- Une grande chambre avec charpente d'origine apparente, une salle d'eau dans la tour.- Une chambre avec salle d'eau.Lors d'une halte à l'occasion de son passage en Auvergne, la Reine Margot aurait marquée cette magnifique demeure puisque nous pouvons y retrouver l'emblème de la fleur de Lys sur la cheminée du salon.- Chauffage Gaz de ville, -- Double vitrage.- Cave voutée de 30 m².- Plafonds à la Française en états exceptionnels.- Rénovation totale de l'ensemble, aucuns travaux à prévoir.- Façade refaite en 2020.* Accès péage A89 à 5 mn.* Médecin à 2 mn.* Pharmacie à 2 mn.* Commerces à 3 mn.* Arrêt de bus à 1 mn.* Collège à 2 mn.* Grande surface à 6 mn.Ce bien possède de magnifiques volumes pour une grande famille ou une maison haut de gamme de chambres d'hôtes.Le grand parc arboré de différentes essences vous procure une quiétude assurée.N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 783 529 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Hervé BONNEFOY Entrepreneur Individuel 06 83 87 77 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836718)

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EUR 175’210.–
7 Zimmer 150m² Wohnfläche
03000 MOULINS

Dpt Allier (03), à vendre MOULINS maison P7 de 150 m² - Terrain de

A MOULINS, Quartier de la MadeleineJe suis ravis de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans le quartier prisé de la Madeleine à Moulins. Idéalement positionnée à quelques minutes de tous les commerces, services et écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.Caractéristiques principales :Type de bien : Maison d'habitationSurface du terrain : 819,00 m²Nombre de chambres : 5Chauffage : FuelDescription du bien :Le rez-de-chaussée de cette maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux et une spacieuse cuisine équipée de meubles. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité.Le premier étage se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, dont une avec placard. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite une buanderie, une chaufferie et une partie atelier.Extérieur :À l'extérieur, la propriété offre un garage, un cabanon et surtout un abri métallique de 50 m² fermé, offrant des possibilités d'utilisation variées.Travaux et Potentiel :Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre malgré tout un vaste potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 120 m², y compris le sous-sol, le garage et l'abri métallique, cette propriété correspond certainement à vos critères de recherche dans l'agglomération de Moulins.Contactez-moi :Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Pour des renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 790 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 07 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835018)

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EUR 189’900.–
6 Zimmer 170m² Wohnfläche
03000 MOULINS

Dpt Allier (03), à vendre SOUVIGNY maison P6 de 170 m² - Terrain de 1

Exceptionnelle à Souvigny, à 10 mn de MoulinsBienvenue dans le charme médiéval de Souvigny, où l'histoire rencontre le confort moderne. À seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une habitation mitoyenne sur un vaste terrain de 1716,00 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant une vie sereine dans une impasse calme.Caractéristiques du bien :Sous-sol aménagé :Entrée accueillante.Dégagement avec accès au premier étage.Chambre confortable.Grande pièce à vivre, idéale comme cuisine d'été.Salle d'eau avec WC.Garage attenant.Premier étage :Séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante.Cuisine fonctionnelle.Deux chambres avec rangements.Salle de bain et toilettes.Équipements :Fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium.Volets roulants électriques pour un confort optimal.Chauffage au fuel avec une chaudière performante.Extérieur enchanteur :Magnifique terrain paysager.Arbres fruitiers variés (figuiers, cerisiers, etc.).Deux anciens puits carrés en pierre, ajoutant une touche d'authenticité.Un charmant chalet en bois.Quatre abris métalliques pour un espace de rangement supplémentaire.Cette propriété est une oasis de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Avec ses caractéristiques uniques, elle représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau "chez vous". Pour plus d'informations :Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 86 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830366)

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EUR 296’730.–
9 Zimmer 230m² Wohnfläche
03400 YZEURE

Dpt Allier (03), à vendre YZEURE maison P9 de 230 m² - Terrain de

Charmante Maison avec Piscine et Dépendance à YzeureIdéalement située entre le centre-ville dynamique et la zone commerciale sud de Moulins, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur un terrain de 414,00 m², elle se distingue par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services, écoles, collèges et commodités.Caractéristiques Principales:Rez-de-Chaussée: L'entrée lumineuse, dotée de baies vitrées, sert de pièce à vivre avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un séjour spacieux de près de 30 m² donne accès au jardin, et des toilettes ajoutent une touche de praticité.Premier Étage: Trois chambres, une salle d'eau moderne, et une quatrième pièce adjacente à une chambre actuelle avec balcon.Une cave de 40m² complète parfaitement ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.Dépendance avec Piscine:Piscine couverte (6,50m x 3,50m) avec nage à contre courant, douche et toilettes.Premier étage aménagé avec mezzanine spacieuse et grande chambre, idéal pour adolescents ou en tant que gîte.Équipements et Commodités:Fenêtres en double vitrage bois avec volets bois ou persiennes bois.Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.Jardin clos, terrasse, garage avec porte automatique, puits, grand portail et portillon à commande électrique, abri de jardin.Points Forts:Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace extérieur agréable. La dépendance avec piscine constitue un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en famille.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 95 19 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.937773)

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EUR 146’950.–
8 Zimmer 350m² Wohnfläche
63490 SAUXILLANGES

Grande maison de bourg P8 avec cour, cave et garage

En exclusivitéAu coeur de Sauxillanges, à proximité immédiate des commerces et des services et à moins de 15 km d'Issoire et de l'A85, cette grande maison de bourg pleine de charme dans le quartier Renaissance et classée aux Monuments historiques en 1983 dispose d'une cour pavée, d'une cave voûtée et d'un garage.Sauxillanges est un village charmant, classé bourg de caractère par le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez et reconnu comme village remarquable par le Conseil Départemental. C'est également une commune qui bénéficie de nombreux commerces et services qui rendent la vie quotidienne plus facile et pratique. Elle possède par conséquent de nombreux atouts, tout comme la maison que je vous présente aujourd'hui.Passée l'entrée, vous pouvez découvrir une cuisine aménagée (11,5 m²), un séjour (18,8 m²) et une salle d'eau avec WC suspendu (5,8 m² de bonbon rose !). Depuis le dégagement, vous accédez à une magnifique pièce voûtée de 18,4 m² sur dalles en pierre avec cheminée et son fronton en pierre sculptée mais aussi à une cave voûtée de 21 m². Ce niveau donne accès à la cour d'environ 48 m² puis au garage.Au premier étage, un palier dessert d'un côté une grande pièce avec une alcôve de plus de 31 m² et une pièce attenante avec toilettes et lavabo sur un magnifique parquet en pointe de Hongrie (cette partie pourrait être aménagée en splendide salon - bibliothèque comme vous pouvez le voir grâce au projet 3D), et de l'autre une chambre de presque 25 m² avec salle de bains et WC attenants de 4,2 m² qui pourraient être transformés en une suite parentale.Le second étage est actuellement aménagé tel un appartement 3 pièces comprenant un séjour de 32 m², un coin cuisine attenant de 5,3 m², une salle d'eau avec WC de 3,6 m² ainsi que deux chambres de 15,4 et 16,8 m² donnant sur cour. Selon vos besoins, il pourrait être facilement réaménagé en trois chambres dont une suite spacieuse avec sa propre salle de bains.Le troisième et dernier étage offre de belles opportunités d'aménagement puisqu'il comporte deux espaces d'environ 55 et 45 m² avec une belle hauteur sous toiture.Côté technique :- Tout-à-l'égout- Chauffage via radiateurs électriques avec possibilité de raccorder des poêles (conduits existants)- Menuiseries essentiellement en simple vitrage avec survitrage ou en ancien double vitrage pour certaines- Toiture en bon état voire en très bon état pour une majeure partie de celle-ci puisque d'importants travaux ont été réalisés en 2018 (plus de 35 000 ¤ de facture)Une remise au goût du jour globale est à prévoir mais la maison est habitable en l'état et spacieuse, vous pourrez donc avancer vos travaux au fur et à mesure tout en restant sur place.Vous l'aurez compris, cette maison offre de sérieux atouts de par son caractère et ses volumes (environ 250 m² pour la partie habitable, mais plus de 350 m² en totalité sur les quatre niveaux !), sa cour arrière pavée et close, son garage attenant, sa grande cave ainsi que sa vue dégagée, ce qui la rend lumineuse et agréable à vivre.Vous souhaitez ouvrir des chambres d'hôtes ? Cette maison s'y prête parfaitement bien !Envie d'en voir plus ? Un reportage de 28 photos est disponible sur le site de Capifrance (Delphine Roëre).Retrouvez ma proposition d'aménagement virtuel de la cour dans les photos, ainsi qu'une autre proposition, de mon partenaire Rhinov cette fois, d'une des pièces qui pourrait devenir un magnifique salon - bibliothèque. Photos non contractuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 285 808 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Delphine ROËRE Entrepreneur Individuel 06 63 63 66 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812345)

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EUR 257’160.–
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
63190 SAINT JEAN D'HEURS

EXCLUSIVITE, maison P6 de 150 m² - Terrain de 720,00 m² - Plain pied

Saint Jean d'Heurs, village résidentiel de 676 habitants situé au sein du parc Livradois Forez. Vous profitez de toutes commodités à moins de cinq minutes.Je vous propose en exclusivité, cette maison familiale de 116 m² sur un terrain de 720 m².Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la cuisine séparée et à un bel espace de vie de 36 m² avec cheminée et accès direct par une baie vitrée sur une première terrasse couverte.Séparées par un couloir, deux grandes chambres peuvent êtres divisées pour en obtenir deux supplémentaires. Salle de bain avec toilettes séparées.Une dépendance de 17 m² avec accès direct à la maison équipée d'un évier et évacuation permet de créer un studio annexe pour accueillir des invités qui peuvent profiter d'une seconde terrasse en retrait offrant un espace privatif.Vous profitez d'un jardin agréable avec espace barbecue idéalement placé pour éviter toutes nuisance à l'intérieur de la maison. 2 garages séparés dont un comprenant un cuvage très pratique.Ce bien est réalisé en construction traditionnelle avec doublage isolant et cloisons briques.Si vous souhaitez disposer de pièces supplémentaires, les combles actuellement utilisés en débarrât sont aménageables sur une surface d'environ 70 m² ce qui représente un très beau potentiel pour ce bien à découvrir au plus vite.Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 783 629 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Hervé BONNEFOY Entrepreneur Individuel 06 83 87 77 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823484)

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EUR 1’497’780.–
19 Zimmer 930m² Wohnfläche
43150 LES ESTABLES

Dpt Haute Loire (43), à vendre LES ESTABLES propriete P19 de 930 m² -

Envie d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur ? Cette magnifique demeure du 16ème siècle répondra à toutes vos attentes.A la frontière entre la Haute-Loire et l'Ardèche, sur la commune des Estables (station de ski réputée pour le ski nordique), en contrebas du Mont Mézenc à environ 1500 mètres d'altitude , vous bénéficierez d'un panorama exceptionnel au sein du parc régional naturel des monts d'Ardèche.La bâtisse a été entièrement rénovée dans un style rustique et chaleureux.L'ensemble comporte :- une petite maison de 51 m² à l'entrée du domaine,- une partie principale comportant salons, salle à manger de 164 m² avec grande cheminée de pierres, une partie cuisine, buanderie et réserve de 47 m² ainsi que 6 chambres avec salle d'eau et wc séparés offrant la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes, Bed&Breakfast- Une partie aménagée en gîte comportant une cuisine intégrée, salon, salle à manger de 52 m² avec vaste cheminée de pierre, 5 chambres et une vaste salle de bain avec baignoire et douche,- Un petit atelier de peintre de 19 m² tout en pierre et vitres,- Un garage de 47 m²- Un grenier de 154m²- Un four à pain- Une piscine de 6m x 4mLe terrain de 6,8 hectares bénéficie de deux grandes terrasses où l'on peut manger ou se prélasser, et d'un panorama exceptionnel tant sur les montagnes qui l'entourent que sur le plateau Ardéchois.L'ensemble de la maison est équipée d'un chauffage central au fioul.Enfin vous trouverez différents commerces au village situé à 1,5 km et vous pourrez accéder à la ville du Puy-en-Velay à 35 kms et moins de 40 minutes en voiture. Vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 190 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818708)

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EUR 240’060.–
12 Zimmer 350m² Wohnfläche
03340 NEUILLY LE REAL

Maison de charme de 350 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m²

Maison de charme de 350 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain.Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes.Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance.La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte.1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m².L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m².Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier.* Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys* Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier* Toutes commodités dans le village* Accès à la N7 à 2 kms* PuitsN'hésitez par à me contacter pour de plus amples informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822540)

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EUR 416’830.–
8 Zimmer 180m² Wohnfläche
63290 CHATELDON

A vendre CHATELDON maison de caractère

Sur la commune de CHATELDON, maison P5 avec 1 étage - Terrain de 1022 m2Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de CHATELDON, une maison de caractère d'environ 180 m2 habitables.Elle est située à CHATELDON à 20km de Vichy, 5km de Puy Guillaume, à 18km de Thiers.Vous apprécierez à coup sûr cet emplacement idéal qui allie vie de village, le calme et les chemins de balades. Vous profiterez d'une école primaire en coeur de village relié par les transports. Le collège et le lycée se trouvent à Puy Guillaume.La maison est implantée sur une parcelle de 1022m2 clôturée, composée d'une partie terrasse, d'un parc arboré et d'une piscine creusée de 9x4 chauffée avec dôme de sécurité électrique par panneau solaire exposée pleins sud.Au Rez-de-Chaussée, l'habitation vous offrira une grande pièce de vie de plus de 48 m2 avec sa cuisine équipée et récente ouverte sur le séjour. La pièce est équipée d'un poêle à bois.Cette pièce de vie vous donne accès à une véranda de plus de 15 m² ainsi qu'à une très grande pergola semi fermée de plus de 34 m², équipée de store électrique.Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'un très grand salon de plus de 48 m2, d'un cellier/buanderie ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 m2 et 15.90 m2 au sol. L'une d'elle est équipée d'un grand placard intégré.Ce niveau se complète d'une salle d'eau avec douche, vasque, WC suspendu et fenêtreDans le jardin et à côté de la piscine vous pourrez bénéficier d'un bâtiment annexe de plus de 82m², aménagé avec WC et poêle à granules, vous pourrez si vous le souhaitez y aménager une cuisine d'été ou bien un appartement pour recevoir votre famille.Cette partie de bâtiment est complété par une cave isolée de plus de 80 m² et d'un grand garage de 88 m² avec porte motorisée.Une grande terrasse de plus de 80 m² vient compléter ce jardin.L'habitation est chauffée par l'intermédiaire d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois.La taxe foncière est de 1100 euros. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électrique. La maison est reliée à un mode d'assainissement de fosse septique.Les atouts de cette maison ? Logée au coeur d'un petit village, vous apprécierez son emplacement au calme, son charme et sa luminosité vous séduiront à coup sûr.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 38 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825598)

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EUR 493’130.–
11 Zimmer 390m² Wohnfläche
63930 AUGEROLLES

Dpt Puy de Dôme (63), Augerolles à vendre maison P11 - garage

Monique Kauffeld et Marilyn Pavsek Capifrance, vous présentent en exclusivité, un ensemble immobilier d'exception composé de deux bâtisses; maison exceptionnelle et grand garage/atelier équipé.Amoureux de la nature et des grandes randonnées, vous êtes dans le Parc Naturel du Livradois Forez.Très belle propriété avec un cachet certain située à Augerolles (63 930) à quelques minutes de Courpière et de ses services de proximité : Ses commerces, tous les niveaux scolaire du lycée à la maternelle et primaire, très bien desservi au niveau santé également.Implantée sur deux parcelles, pour une valeur totale de 2830 m2, pour une surface d'environ 280 m2 habitable avec ses 8 chambres, caves aménageable de 71m², un véritable garage dans un bâtiment séparé, située à côté de la D906 pour un accès facilité en hiver, à 20 minutes de l'échangeur Autoroutier de Thiers, à 45 Minutes de Clermont-Ferrand et à 1h40 de Lyon.Chargée d'histoire, cette ancienne école a été entièrement restaurée, par une famille passionnée par ce projet.Rénovation à partir de 2011, avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualitéCe bien atypique possède toutes les caractéristiques pour différents projets de Chambres d'hôtes, relais motard et/ou pour l'activité d'une entreprise spécialisée dans la rénovation automobile, ou autre activité, en parallèle avec un projet Associatif (grande pièce de 65 m2 avec accès indépendant de l'entrée officielle de la maison)Un grand garage, équipé avec 2 ponts- élévateur et son outillage neuf, ayant servi d'Atelier Jaguar avec son Showroom pour présenter les voitures.Prêts ? Nous allons entrer !Le portail s'ouvre sur une vaste cour pouvant être utilisée comme parking, avec tout de suite sur votre droitele 1 er bâtiment servant de garage et d'atelier pour une surface de plus de 160 m2, doté d'une entrée indépendante avec accès directe sur le Showroom. On entre les voitures par deux grandes portes de garage dans la partie Atelier.Le bâtiment principal, quant à lui est exclusivement réservé à la partie habitation, ainsi qu'à la partie technique au sous-sol.Au centre de la façade, vous montez 3 marches, pour accéder à la double-porte ouvrant sur une belle entrée lumineuse pourvu d'une belle hauteur sous plafond.Une première porte à gauche, vous laissera découvrir une cuisine indépendante de 31 m2 entièrement équipée à partir de laquelle, nous avons accès à l'aile Sud du bâtimentPremier espace nuitUn couloir distribue 4 belles chambres dont deux de 13 m2Une de 13.70 m2,La 4 -ème de 14.7 m2 ainsi qu'une Salle d'eau avec une grande douche et son WC indépendant.Il faudra retourner à l'entrée de la bâtisse pour accéder sur votre droite à l'aile Nord du bâtiment.La porte s'ouvre sur un Grand Salon très lumineux pour une surface de 31 m2Une deuxième porte, vous donnera accès à la grande Salle à Manger, pouvant servir de Salle de Réception avec une surface de 65 m2 avec double-accès direct de l'extérieur.De l'entrée, nous allons prendre l'escalier qui va nous emmener au 2nd espace nuit.Sur le palier, un couloir dessert :Une salle d'Eau avec une grande douche et son WC indépendant,Deux chambres l'une en face de l'autre de 11,20 m2 chacune,Une 3 -ème de plus de 11 m2Et enfin une belle chambre parentale de 17,7 m2 avec sa Salle de Bain privative de 12 m2.Gratifiée de sa baignoire centrale par laquelle vous avez vue sur la nature (sans vis-à-vis), équipée d'une grande doucheAu 2 -ème étage, un autre escalier, vous emmènera aux combles isolés, qui ne sont pas exploitables.Nous redescendons au sous-sol, pour découvrir la partie technique de la bâtisse, nous y trouverons :Une chaudière à bois BioMasse de 60KW, datant de Novembre 2013, pouvant chauffer une piscine ainsi qu'une surface supplémentaire en cas d'agrandissement.Un espace pour stocker 7 Stères de bois à côté de la

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EUR 982’030.–
13 Zimmer 940m² Wohnfläche
03000 MOULINS

Dpt Allier (03), à vendre proche de Moulins - Maison de maître et

Noyant d'Allier (03) : A 3h30 de Paris et 25 minutes de Moulins, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire en vous offrant un véritable havre de paix.La maison de maître de 1900 est composée au rez de chaussée d'une entrée traversante desservant une cuisine, un salon, une bibliothèque, une salle de jeux.A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing.Au deuxième étage, le pallier dessert également quatre chambrettes mansardées, une salle de bains, une salle d'eau.Une cave, une buanderie, une chaufferie complètent la maison de maître.Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, poêle Godin.Le moulin, en activité jusque dans les années 50, a été entièrement rénové.Il est décliné en- un appartement de 55 m2 avec une entrée indépendante,- une pièce de vie avec cuisine aménagée,- de nombreux salons,- de 4 chambres et salles d'eau.Un puits, un vaste parking, de nombreuses terrasses et espace de détente, un verger complètent la propriétéLes toitures ont été refaites en 2022, l'assainissement individuel est conforme, double vitrage, chaudière à pellets.L'ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle type gîte, chambres d'hôtes.Coup de coeur garantie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839652)

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EUR 238’790.–
6 Zimmer 170m² Wohnfläche
03290 DOMPIERRE SUR BESBRE

Maison de campagne proche Dompierre sur Besbre

Située dans l'Allier bourbonnais, cette charmante maison se trouve à Saligny sur Roudon, à 8 km de Dompierre sur Besbre, 20 km de Digoin et 40 km de Moulins, avec l'autoroute à 10 mn.La commune avec ses quelques commerçants et artisans, est dotée d'une dizaine d'associations pour tous les âges, son école maternelle et primaire peut accueillir vos enfants avec cantine et garderie.Le parc Le Pal avec ses animaux et ses attractions est à seulement 16 mn.Dans un environnement calme, avec une vue sur la nature et la campagne, cette maison de 126 m2 avec sa charpente traditionnelle vous offre de belles surfaces lumineuses.Vous trouverez une cuisine séparée puis un grand séjour qui donne sur un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé, une salle de jeux avec une chambre en mezzanine.Grenier, garage, abri et terrasse couverte de 20 m2, complètent cet ensemble.Pour plus de photos et renseignements, contactez Chantal Deschamps. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°896 368 746 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846397)

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